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臺南市安平區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 18,631 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低9萬/坪
最高32萬/坪
成交18,631筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.2 萬/坪華廈20.4 萬/坪透天29.9 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.9 萬/坪3–5年29.8 萬/坪5–10年27.1 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.5 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪18,081 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪864 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,899 筆 · 單價中位 22.8 萬/坪 · 多數落在 14–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區健康二街499號 全F/5F 2021-09-30
20.6萬/坪 土地 63.9 萬/坪 總價 2,580 萬
透天 5房2廳6衛 125.18坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,843 萬 較當時 +263 萬（+10%）
臺南市安平區文平路278號 18F/24F 2021-09-30
33.8萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 94.58坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 3,527 萬 較當時 +327 萬（+10%）
臺南市安平區文平路318號 13F/15F 2021-09-29
24.2萬/坪 總價 1,928 萬（扣車位 1,928 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 79.53坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,125 萬 較當時 +197 萬（+10%）
臺南市安平區永華十一街159巷25號 全F/4F 2021-09-29
37.9萬/坪 土地 102.7 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 5房2廳4衛 84.51坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,527 萬 較當時 +327 萬（+10%）
臺南市安平區建平十七街43號 15F/17F 2021-09-29
13.1萬/坪 總價 540 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 41.3坪 屋齡27年
現在能賣多少 595 萬 較當時 +55 萬（+10%）
臺南市安平區永華路二段869號 22F/23F 2021-09-28
27.0萬/坪 總價 3,180 萬（扣車位 3,180 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 117.68坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 3,505 萬 較當時 +325 萬（+10%）
臺南市安平區郡平路188號 15F/17F 2021-09-28
14.2萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.93坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 716 萬 較當時 +66 萬（+10%）
臺南市安平區光州三街85號 全F/4F 2021-09-28
29.5萬/坪 土地 72.2 萬/坪 總價 1,888 萬
透天 4房2廳5衛 63.92坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,081 萬 較當時 +193 萬（+10%）
臺南市安平區健康路三段317號 13F/27F 2021-09-27
19.9萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.76坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 783 萬 較當時 +73 萬（+10%）
臺南市安平區慶平路539號 21F/24F 2021-09-27
13.8萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.04坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 683 萬 較當時 +63 萬（+10%）
臺南市安平區華平路21巷29號 全F/5F 2021-09-27
22.6萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房2廳4衛 93.06坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,314 萬 較當時 +214 萬（+10%）
臺南市安平區建平路226號 1F/7F 2021-09-26
23.1萬/坪 總價 820 萬
華廈 1房2廳2衛 35.57坪 屋齡27年
現在能賣多少 904 萬 較當時 +84 萬（+10%）
臺南市安平區建平三街62巷14號 4F/7F 2021-09-26
14.9萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.9坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 639 萬 較當時 +59 萬（+10%）
臺南市安平區永華路二段379號 16F/19F 2021-09-26
23.1萬/坪 總價 2,589 萬（扣車位 2,589 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 111.83坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,853 萬 較當時 +264 萬（+10%）
臺南市安平區慶平路507之1號 10F/22F 2021-09-26
14.7萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 38.12坪 屋齡26年
現在能賣多少 617 萬 較當時 +57 萬（+10%）
臺南市安平區建平七街677號 12F/12F 2021-09-25
14.0萬/坪 總價 540 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.53坪 屋齡27年
現在能賣多少 595 萬 較當時 +55 萬（+10%）
臺南市安平區永華路二段837號 8F/23F 2021-09-25
23.4萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.25坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 805 萬 較當時 +75 萬（+10%）
臺南市安平區建平十七街157號 8F/13F 2021-09-24
16.1萬/坪 總價 410 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 25.5坪 屋齡28年
現在能賣多少 452 萬 較當時 +42 萬（+10%）
臺南市安平區國平南路96號 13F/24F 2021-09-23
29.2萬/坪 總價 3,955 萬（扣車位 3,810 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 137.17坪 屋齡3年 含車位 145萬
現在能賣多少 4,359 萬 較當時 +404 萬（+10%）
臺南市安平區文平路209號 6F/21F 2021-09-22
21.5萬/坪 總價 1,566 萬（扣車位 1,566 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.93坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,726 萬 較當時 +160 萬（+10%）
臺南市安平區育平路166號 12F/13F 2021-09-22
15.6萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 40.5坪 屋齡22年
現在能賣多少 694 萬 較當時 +64 萬（+10%）
臺南市安平區慶平路539號 15F/24F 2021-09-22
14.5萬/坪 總價 536 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.98坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 591 萬 較當時 +55 萬（+10%）
臺南市安平區健康路三段333號 3F/26F 2021-09-22
23.7萬/坪 總價 606 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.53坪 屋齡4年
現在能賣多少 668 萬 較當時 +62 萬（+10%）
臺南市安平區永華路二段932號 10F/26F 2021-09-22
24.3萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,350 萬）
住宅大樓 3房2廳5衛 138.01坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↓ −208 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 −379 萬
現在能賣多少 3,692 萬 較當時 +342 萬（+10%）
臺南市安平區育平五街6號 19F/22F 2021-09-21
14.9萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.8坪 屋齡24年
現在能賣多少 639 萬 較當時 +59 萬（+10%）
臺南市安平區健康二街500號 1F/8F 2021-09-21
15.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳3衛 70.83坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +112 萬（+10%）
臺南市安平區永華四街25巷4號 2F/6F 2021-09-21
8.0萬/坪 總價 340 萬（扣車位 340 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.51坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 375 萬 較當時 +35 萬（+10%）
臺南市安平區育平路212號 16F/17F 2021-09-21
14.5萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.6坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 727 萬 較當時 +67 萬（+10%）
臺南市安平區健康路三段329號 23F/23F 2021-09-20
21.3萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 27.24坪 屋齡4年
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 639 萬 較當時 +59 萬（+10%）
臺南市安平區健康路三段331號 11F/26F 2021-09-20
20.3萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.18坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +95 萬（+10%）
臺南市安平區國平南路98號 4F/24F 2021-09-19
25.3萬/坪 總價 2,871 萬（扣車位 2,651 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 118.14坪 屋齡3年 含車位 220萬
現在能賣多少 3,164 萬 較當時 +293 萬（+10%）
臺南市安平區慶平路507之4號 6F/22F 2021-09-19
14.3萬/坪 總價 675 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.2坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 744 萬 較當時 +69 萬（+10%）
臺南市安平區慶平路507之4號 10F/22F 2021-09-18
16.2萬/坪 總價 758 萬（扣車位 758 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.9坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 835 萬 較當時 +77 萬（+10%）
臺南市安平區育平路52號 13F/14F 2021-09-18
17.9萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.56坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 860 萬 較當時 +80 萬（+10%）
臺南市安平區永華五街8號 24F/29F 2021-09-17
24.7萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 64.81坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,763 萬 較當時 +163 萬（+10%）
臺南市安平區郡平路188號 3F/17F 2021-09-17
12.4萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 58.77坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 805 萬 較當時 +75 萬（+10%）
臺南市安平區郡平路337號 12F/12F 2021-09-16
14.3萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.26坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 573 萬 較當時 +53 萬（+10%）
臺南市安平區郡平路181號 13F/14F 2021-09-15
15.2萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.97坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 805 萬 較當時 +75 萬（+10%）
臺南市安平區世平路9號 全F/5F 2021-09-15
26.5萬/坪 土地 75.9 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 5房3廳6衛 116.86坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,417 萬 較當時 +317 萬（+10%）
臺南市安平區國平南路96號 5F/24F 2021-09-15
30.3萬/坪 總價 3,810 萬（扣車位 3,554 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 130.51坪 屋齡3年 含車位 256萬
現在能賣多少 4,199 萬 較當時 +389 萬（+10%）
臺南市安平區府平路366號 6F/12F 2021-09-15
17.6萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.11坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 584 萬 較當時 +54 萬（+10%）
臺南市安平區健康路三段329號 4F/23F 2021-09-15
18.0萬/坪 總價 858 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 47.66坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 946 萬 較當時 +88 萬（+10%）
臺南市安平區建平七街230號 4F/6F 2021-09-15
19.8萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房0廳1衛 11.64坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 253 萬 較當時 +23 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路125號 6F/18F 2021-09-15
21.8萬/坪 總價 626.4 萬（扣車位 626 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.79坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +131 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 690 萬 較當時 +64 萬（+10%）
臺南市安平區國平南路98號 6F/24F 2021-09-14
29.7萬/坪 總價 3,979 萬（扣車位 3,723 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 138.65坪 屋齡3年 含車位 256萬
現在能賣多少 4,385 萬 較當時 +406 萬（+10%）
臺南市安平區平豐路44巷20號 5F/6F 2021-09-14
14.2萬/坪 總價 490 萬（扣車位 490 萬）
華廈 3房2廳1衛 34.63坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 540 萬 較當時 +50 萬（+10%）
臺南市安平區平通路124號 1F/7F 2021-09-14
19.1萬/坪 總價 650 萬
華廈 2房2廳1衛 33.95坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +119 萬
現在能賣多少 716 萬 較當時 +66 萬（+10%）
臺南市安平區建平十七街43號 9F/17F 2021-09-14
14.4萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.67坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 584 萬 較當時 +54 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路123號 7F/18F 2021-09-13
19.3萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.53坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 904 萬 較當時 +84 萬（+10%）
臺南市安平區永華五街2號 8F/29F 2021-09-13
26.4萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.75坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +232 萬
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +121 萬（+10%）

共 2,899 筆，依時間新→舊。第 2,701–2,750 筆（第 55／58 頁）。

臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 9–32 萬/坪，共 18,631 筆，資料截至 2026 年第二季。

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