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臺南市安平區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 18,631 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低9萬/坪
最高32萬/坪
成交18,631筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.2 萬/坪華廈20.4 萬/坪透天29.9 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.9 萬/坪3–5年29.8 萬/坪5–10年27.1 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.5 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪18,081 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪864 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,899 筆 · 單價中位 22.8 萬/坪 · 多數落在 14–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區永華路二段288號 28F/29F 2021-09-12
32.5萬/坪 總價 1,840 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 67.07坪 屋齡3年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +207 萬
現在能賣多少 2,028 萬 較當時 +188 萬（+10%）
臺南市安平區健康路三段180之12號 全F/4F 2021-09-12
14.8萬/坪 土地 46.2 萬/坪 總價 1,188 萬
透天 5房2廳3衛 80.16坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +121 萬（+10%）
臺南市安平區郡平路188號 4F/17F 2021-09-11
15.7萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.94坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 794 萬 較當時 +74 萬（+10%）
臺南市安平區湖內二街32之3號 4F/5F 2021-09-11
3.9萬/坪 總價 128 萬
公寓 3房2廳1衛 32.82坪 屋齡39年
現在能賣多少 141 萬 較當時 +13 萬（+10%）
臺南市安平區平通路356號 9F/10F 2021-09-11
11.1萬/坪 總價 386 萬
華廈 2房2廳1衛 34.94坪 屋齡28年
現在能賣多少 425 萬 較當時 +39 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路125號 3F/18F 2021-09-10
24.5萬/坪 總價 725 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.7坪 屋齡0年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 799 萬 較當時 +74 萬（+10%）
臺南市安平區國平南路96號 4F/24F 2021-09-10
25.7萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,690 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 111.47坪 屋齡3年 含車位 110萬
現在能賣多少 3,086 萬 較當時 +286 萬（+10%）
臺南市安平區國平南路96號 4F/24F 2021-09-10
29.1萬/坪 總價 3,938 萬（扣車位 3,648 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 138.65坪 屋齡3年 含車位 290萬
現在能賣多少 4,340 萬 較當時 +402 萬（+10%）
臺南市安平區建平十一街164巷38之1號 全F/5F 2021-09-10
17.2萬/坪 土地 57.9 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 8房3廳5衛 119.31坪
現在能賣多少 2,259 萬 較當時 +209 萬（+10%）
臺南市安平區慶平路205號 1F/8F 2021-09-10
13.7萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 2房2廳3衛 80.04坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +112 萬（+10%）
臺南市安平區國平南路98號 3F/24F 2021-09-09
22.4萬/坪 總價 2,564 萬（扣車位 2,344 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 118.14坪 屋齡3年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,826 萬 較當時 +262 萬（+10%）
臺南市安平區國平南路96號 2F/24F 2021-09-09
23.2萬/坪 總價 2,602 萬（扣車位 2,382 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 115.84坪 屋齡3年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,868 萬 較當時 +266 萬（+10%）
臺南市安平區國平南路98號 2F/24F 2021-09-09
22.3萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,330 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 117.92坪 屋齡3年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,810 萬 較當時 +260 萬（+10%）
臺南市安平區健康路三段329號 11F/23F 2021-09-09
18.0萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.7坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 948 萬 較當時 +88 萬（+10%）
臺南市安平區光州三街79號 全F/4F 2021-09-09
29.5萬/坪 土地 72.2 萬/坪 總價 1,888 萬
透天 4房2廳5衛 63.92坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,081 萬 較當時 +193 萬（+10%）
臺南市安平區健康路三段317號 8F/27F 2021-09-08
20.7萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.76坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 816 萬 較當時 +76 萬（+10%）
臺南市安平區永華三街333號 8F/12F 2021-09-08
11.7萬/坪 總價 853.2 萬（扣車位 853 萬）
住宅大樓 — 73.03坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 940 萬 較當時 +87 萬（+10%）
臺南市安平區健康三街592巷55號 21F/24F 2021-09-08
19.9萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 27.71坪 屋齡24年
現在能賣多少 606 萬 較當時 +56 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路123號 5F/18F 2021-09-08
20.1萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.23坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 959 萬 較當時 +89 萬（+10%）
臺南市安平區建平八街551號 24F/26F 2021-09-07
20.4萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.29坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 882 萬 較當時 +82 萬（+10%）
臺南市安平區永華路二段379號 4F/19F 2021-09-07
21.4萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 112.39坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,645 萬 較當時 +245 萬（+10%）
臺南市安平區永華五街8號 23F/29F 2021-09-07
24.0萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 68.77坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,819 萬 較當時 +169 萬（+10%）
臺南市安平區健康路三段138號 2F/20F 2021-09-06
21.4萬/坪 總價 2,362 萬（扣車位 2,362 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 110.32坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +232 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 2,603 萬 較當時 +241 萬（+10%）
臺南市安平區育平路52號 9F/14F 2021-09-06
22.6萬/坪 總價 395 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.46坪 屋齡8年
現在能賣多少 435 萬 較當時 +40 萬（+10%）
臺南市安平區建平七街454巷7號 全F/4F 2021-09-04
14.4萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 6房2廳6衛 80.06坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,267 萬 較當時 +117 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路123號 15F/18F 2021-09-04
22.8萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.61坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +104 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 617 萬 較當時 +57 萬（+10%）
臺南市安平區健康路三段333號 3F/26F 2021-09-04
19.6萬/坪 總價 926 萬（扣車位 926 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.36坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +221 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +103 萬
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +95 萬（+10%）
臺南市安平區育平九街372巷89弄75號 全F/4F 2021-09-03
27.6萬/坪 土地 79.4 萬/坪 總價 2,535 萬
透天 5房2廳6衛 92坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,794 萬 較當時 +259 萬（+10%）
臺南市安平區永華三街333號 5F/12F 2021-09-03
14.0萬/坪 總價 353 萬
住宅大樓 — 25.23坪 屋齡29年
現在能賣多少 389 萬 較當時 +36 萬（+10%）
臺南市安平區健康三街156號 13F/14F 2021-09-03
21.3萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.84坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +129 萬
現在能賣多少 606 萬 較當時 +56 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路125號 9F/18F 2021-09-03
19.4萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 41.2坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 882 萬 較當時 +82 萬（+10%）
臺南市安平區建平八街450巷12之4號 5F/6F 2021-09-03
13.4萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.89坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 606 萬 較當時 +56 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路62號 13F/24F 2021-09-02
22.3萬/坪 總價 1,608 萬（扣車位 1,608 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.26坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,772 萬 較當時 +164 萬（+10%）
臺南市安平區育平路68號 7F/14F 2021-09-02
16.3萬/坪 總價 789 萬（扣車位 789 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.56坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 870 萬 較當時 +81 萬（+10%）
臺南市安平區郡平路181號 3F/14F 2021-09-02
14.5萬/坪 總價 698 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 48.19坪 屋齡22年
現在能賣多少 769 萬 較當時 +71 萬（+10%）
臺南市安平區永華六街154巷1號 3F/8F 2021-09-02
14.4萬/坪 總價 533 萬（扣車位 533 萬）
華廈 3房1廳2衛 36.95坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 587 萬 較當時 +54 萬（+10%）
臺南市安平區健康三街482巷16號 全F/4F 2021-09-02
15.5萬/坪 土地 40.3 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房3廳6衛 96.81坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,653 萬 較當時 +153 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路52號 3F/24F 2021-09-01
21.3萬/坪 總價 2,168 萬（扣車位 2,018 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 102.22坪 屋齡3年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,389 萬 較當時 +221 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路66號 4F/24F 2021-09-01
20.9萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 88.74坪 屋齡3年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,039 萬 較當時 +189 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路60號 4F/24F 2021-09-01
22.1萬/坪 總價 2,215 萬（扣車位 1,940 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 102.8坪 屋齡3年 含車位 275萬
現在能賣多少 2,441 萬 較當時 +226 萬（+10%）
臺南市安平區光州三街81號 全F/4F 2021-09-01
29.4萬/坪 土地 71.9 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 4房2廳5衛 63.92坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,072 萬 較當時 +192 萬（+10%）
臺南市安平區郡平路454號 10F/12F 2021-09-01
12.7萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.22坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 507 萬 較當時 +47 萬（+10%）
臺南市安平區育平路68號 10F/14F 2021-08-31
19.3萬/坪 總價 495 萬（扣車位 495 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.69坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 546 萬 較當時 +51 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路125號 16F/18F 2021-08-30
22.1萬/坪 總價 546 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.7坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +91 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 602 萬 較當時 +56 萬（+10%）
臺南市安平區健康路三段700號 6F/19F 2021-08-30
29.6萬/坪 總價 3,230 萬（扣車位 3,230 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 109.09坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +151 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 3,560 萬 較當時 +330 萬（+10%）
臺南市安平區慶平路507之2號 12F/22F 2021-08-29
17.6萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.89坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +262 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +138 萬
現在能賣多少 694 萬 較當時 +64 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路56號 16F/24F 2021-08-29
22.0萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 81.05坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,962 萬 較當時 +182 萬（+10%）
臺南市安平區安北路40巷17弄46號 全F/2F 2021-08-29
32.2萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 7房2廳8衛 38.87坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,378 萬 較當時 +128 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路125號 3F/18F 2021-08-29
20.6萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.7坪 屋齡0年
現在能賣多少 562 萬 較當時 +52 萬（+10%）
臺南市安平區健康三街592巷55號 22F/24F 2021-08-28
16.9萬/坪 總價 836 萬（扣車位 836 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.5坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +313 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +240 萬
現在能賣多少 921 萬 較當時 +85 萬（+10%）

共 2,899 筆，依時間新→舊。第 2,751–2,800 筆（第 56／58 頁）。

臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 9–32 萬/坪，共 18,631 筆，資料截至 2026 年第二季。

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