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臺南市安平區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 18,680 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低9萬/坪
最高32萬/坪
成交18,680筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.1 萬/坪華廈20.4 萬/坪透天29.8 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.8 萬/坪3–5年30.1 萬/坪5–10年27.1 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.6 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪18,138 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪867 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,891 筆 · 單價中位 22.9 萬/坪 · 多數落在 14–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區育平路230號 1F/13F 2023-08-13
23.1萬/坪 總價 990 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 42.88 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺南市安平區郡平路188號 13F/17F 2023-08-13
19.1萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.13 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 915 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺南市安平區健康路三段329號 23F/23F 2023-08-13
21.5萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 62.84 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,404 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺南市安平區健康路三段329號 23F/23F 2023-08-13
21.9萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 — 權狀 35.61 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 811 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺南市安平區健康路三段329號 23F/23F 2023-08-13
21.5萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 47.85 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺南市安平區健康三街592巷55號 4F/24F 2023-08-12
16.9萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.62 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +133 萬
現在能賣多少 645 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺南市安平區建平一街23巷25弄6號 4F/7F 2023-08-11
17.6萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.9 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 749 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺南市安平區永華五街2號 4F/29F 2023-08-11
24.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.75 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 1,144 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺南市安平區建平八街551號 13F/26F 2023-08-11
18.2萬/坪 總價 572 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.42 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +247 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +187 萬
現在能賣多少 595 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺南市安平區安北路558號 全F/4F 2023-08-09
19.1萬/坪 土地 45.8 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 60.13 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,196 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺南市安平區健康三街187巷10號 1F/14F 2023-08-09
18.1萬/坪 總價 1,520 萬
住宅大樓 5房2廳4衛 權狀 83.9 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,581 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺南市安平區府前三街129號 3F/7F 2023-08-07
20.5萬/坪 總價 225 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.98 坪 屋齡27年
現在能賣多少 234 萬 較當時 +9 萬（+4%）
臺南市安平區永華二街41巷50號 5F/7F 2023-08-06
19.7萬/坪 總價 568 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.88 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +71 萬
現在能賣多少 591 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺南市安平區育平路66號 5F/14F 2023-08-06
19.7萬/坪 總價 958 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 48.62 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 996 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段391號 21F/22F 2023-08-05
35.7萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 35.28 坪 屋齡2年 含車位 95萬
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺南市安平區世平路168號 全F/4F 2023-08-05
32.5萬/坪 土地 84.5 萬/坪 總價 3,400 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 104.53 坪 屋齡5年
現在能賣多少 3,536 萬 較當時 +136 萬（+4%）
臺南市安平區慶平路193巷6號 7F/8F 2023-08-04
16.0萬/坪 總價 810 萬（扣車位 742 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 50.5 坪 屋齡27年 含車位 68萬
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +157 萬
現在能賣多少 842 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺南市安平區中華西路二段49巷24弄112之1號 4F/6F 2023-08-04
15.6萬/坪 總價 566 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 36.33 坪 屋齡31年
現在能賣多少 589 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺南市安平區郡平路188號 15F/17F 2023-08-03
17.4萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 61.44 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +448 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +339 萬
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺南市安平區平豐路122號 13F/27F 2023-08-03
24.3萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 78.88 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,997 萬 較當時 +77 萬（+4%）
臺南市安平區健康路三段335號 11F/20F 2023-08-02
22.7萬/坪 總價 828 萬（扣車位 828 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.52 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +253 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +149 萬
現在能賣多少 861 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺南市安平區育平路52號 10F/14F 2023-08-01
17.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.28 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 936 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段900號 10F/14F 2023-07-31
24.6萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.1 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,206 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺南市安平區建平十一街18號 8F/15F 2023-07-31
26.6萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.88 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +252 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +121 萬
現在能賣多少 1,019 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺南市安平區永華五街2號 24F/29F 2023-07-31
31.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 44.75 坪 屋齡5年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,352 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺南市安平區健康三街12巷1號 14F/14F 2023-07-30
33.0萬/坪 總價 895 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.16 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +165 萬
現在能賣多少 931 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺南市安平區郡平路181號 5F/14F 2023-07-30
19.0萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.79 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,123 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺南市安平區國平南路96號 2F/24F 2023-07-29
27.1萬/坪 總價 3,988 萬（扣車位 3,988 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 147.16 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −204 萬
現在能賣多少 4,148 萬 較當時 +160 萬（+4%）
臺南市安平區國平北路123號 13F/18F 2023-07-29
26.3萬/坪 總價 765 萬（扣車位 665 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.63 坪 屋齡2年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +257 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +129 萬
現在能賣多少 796 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺南市安平區健康路三段333號 14F/26F 2023-07-29
21.1萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.38 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +145 萬
現在能賣多少 1,061 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺南市安平區永華六街214號 9F/12F 2023-07-29
18.0萬/坪 總價 686 萬（扣車位 586 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.12 坪 屋齡30年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +286 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +181 萬
現在能賣多少 713 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺南市安平區慶平路539號 15F/24F 2023-07-29
17.2萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.47 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +180 萬
現在能賣多少 686 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺南市安平區郡平路181號 12F/14F 2023-07-27
18.8萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.97 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +104 萬
現在能賣多少 936 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺南市安平區慶平路388號 4F/13F 2023-07-26
22.9萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 6.56 坪 屋齡29年
現在能賣多少 156 萬 較當時 +6 萬（+4%）
臺南市安平區建平八街551號 5F/26F 2023-07-26
14.8萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.52 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 780 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺南市安平區永華八街16號 16F/21F 2023-07-26
35.5萬/坪 總價 3,458 萬（扣車位 3,458 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 97.29 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +940 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +459 萬
現在能賣多少 3,596 萬 較當時 +138 萬（+4%）
臺南市安平區健康三街592巷55號 6F/24F 2023-07-25
20.2萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.17 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +338 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +215 萬
現在能賣多少 842 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺南市安平區育平九街192巷71號 9F/11F 2023-07-25
14.7萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 70.52 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺南市安平區健康路三段309號 18F/27F 2023-07-25
24.3萬/坪 總價 1,192 萬（扣車位 1,192 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.01 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +333 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +193 萬
現在能賣多少 1,240 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺南市安平區郡平路388號 8F/12F 2023-07-24
22.6萬/坪 總價 605 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 26.83 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +67 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 629 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺南市安平區郡平路454號 8F/12F 2023-07-24
19.1萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 27.67 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +132 萬
現在能賣多少 551 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺南市安平區國平北路125號 13F/18F 2023-07-24
26.2萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.66 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −35 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −74 萬
現在能賣多少 780 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺南市安平區慶平路234號 10F/12F 2023-07-22
27.2萬/坪 總價 640 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 23.52 坪 屋齡28年
現在能賣多少 666 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺南市安平區國平北路123號 15F/18F 2023-07-20
30.9萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.75 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +358 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +187 萬
現在能賣多少 924 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺南市安平區國平北路123號 15F/18F 2023-07-20
26.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.74 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +185 萬
現在能賣多少 1,144 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺南市安平區育平路212號 15F/17F 2023-07-19
17.4萬/坪 總價 795 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.6 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +144 萬
現在能賣多少 827 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺南市安平區安北路16巷17弄26號 全F/2F 2023-07-18
39.1萬/坪 土地 46.4 萬/坪 總價 800 萬
透天 2房2廳3衛 權狀 20.46 坪 屋齡50年
現在能賣多少 832 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺南市安平區建平七街230號 6F/6F 2023-07-18
22.3萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.42 坪 屋齡29年
現在能賣多少 218 萬 較當時 +8 萬（+4%）
臺南市安平區安億路137號 全F/2F 2023-07-18
4.9萬/坪 總價 3,550 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 722.55 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −134 萬
現在能賣多少 3,692 萬 較當時 +142 萬（+4%）
臺南市安平區建平十七街165號 11F/12F 2023-07-17
26.0萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 270 萬 較當時 +10 萬（+4%）

共 2,891 筆，依時間新→舊。第 1,351–1,400 筆（第 28／58 頁）。

臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 9–32 萬/坪，共 18,680 筆，資料截至 2026 年第三季。

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