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臺南市安平區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 18,680 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低9萬/坪
最高32萬/坪
成交18,680筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.1 萬/坪華廈20.4 萬/坪透天29.8 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.8 萬/坪3–5年30.1 萬/坪5–10年27.1 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.6 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪18,138 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪867 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,889 筆 · 單價中位 22.9 萬/坪 · 多數落在 14–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區永華路二段501號 4F/23F 2023-07-16
26.6萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.48 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,924 萬 較當時 +74 萬（+4%）
臺南市安平區健康路三段309號 26F/27F 2023-07-16
26.6萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.07 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +454 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +263 萬
現在能賣多少 1,664 萬 較當時 +64 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段906號 14F/14F 2023-07-16
25.6萬/坪 總價 1,226 萬（扣車位 1,226 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.88 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺南市安平區健康三街237號 1F/26F 2023-07-16
21.2萬/坪 總價 2,820 萬（扣車位 2,620 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 137.73 坪 屋齡25年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,933 萬 較當時 +113 萬（+4%）
臺南市安平區永華六街32號 4F/8F 2023-07-16
20.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.51 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +485 萬
現在能賣多少 1,248 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺南市安平區光州二街144號 3F/7F 2023-07-15
13.8萬/坪 總價 130 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.45 坪 屋齡30年
現在能賣多少 135 萬 較當時 +5 萬（+4%）
臺南市安平區慶平路200號 3F/13F 2023-07-15
16.6萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 15.07 坪 屋齡28年
現在能賣多少 260 萬 較當時 +10 萬（+4%）
臺南市安平區建平十七街43號 14F/17F 2023-07-15
22.0萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.22 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺南市安平區郡平路188號 5F/17F 2023-07-15
17.9萬/坪 總價 1,036 萬（扣車位 1,036 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.76 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +516 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +402 萬
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺南市安平區健康路三段335號 4F/20F 2023-07-14
24.7萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.54 坪 屋齡6年
現在能賣多少 707 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺南市安平區世平一街52號 全F/2F 2023-07-14
20.8萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 139.2 坪 屋齡4年
現在能賣多少 3,016 萬 較當時 +116 萬（+4%）
臺南市安平區永華五街2號 23F/29F 2023-07-13
29.1萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.75 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,352 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺南市安平區慶平路507之1號 14F/22F 2023-07-13
18.1萬/坪 總價 685 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.94 坪 屋齡28年
現在能賣多少 712 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺南市安平區建平十一街363號 1F/6F 2023-07-13
11.8萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 59.12 坪 屋齡32年
現在能賣多少 728 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺南市安平區效忠街12之3號 3F/5F 2023-07-13
17.4萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.94 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 416 萬 較當時 +16 萬（+4%）
臺南市安平區建平十七街231號 5F/17F 2023-07-12
16.5萬/坪 總價 918 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.55 坪 屋齡28年 含車位 100萬
現在能賣多少 955 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺南市安平區郡平路454號 8F/12F 2023-07-12
21.8萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.13 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +192 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 728 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺南市安平區健康三街187巷39號 全F/5F 2023-07-11
28.2萬/坪 土地 80.3 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 22房0廳22衛 權狀 141.21 坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,139 萬 較當時 +159 萬（+4%）
臺南市安平區育平七街123號 12F/15F 2023-07-10
19.4萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 52.98 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺南市安平區育平五街6號 8F/22F 2023-07-10
16.1萬/坪 總價 997 萬（扣車位 997 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.82 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,037 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺南市安平區府前三街129號 3F/7F 2023-07-10
20.1萬/坪 總價 240 萬（扣車位 240 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.93 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +114 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 250 萬 較當時 +10 萬（+4%）
臺南市安平區建平十一街18號 8F/15F 2023-07-10
24.9萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.04 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +347 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +171 萬
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段385號 20F/22F 2023-07-09
36.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 36.96 坪 屋齡2年 含車位 215萬
現在能賣多少 1,248 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺南市安平區育平三街17號 5F/6F 2023-07-09
21.6萬/坪 總價 495 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 22.89 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +122 萬
現在能賣多少 515 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺南市安平區慶平路507之4號 20F/22F 2023-07-08
16.6萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.94 坪 屋齡28年
現在能賣多少 655 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺南市安平區文平路278號 8F/24F 2023-07-08
37.0萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 94.58 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 3,640 萬 較當時 +140 萬（+4%）
臺南市安平區育平路166號 7F/13F 2023-07-07
20.2萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.64 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +205 萬
現在能賣多少 894 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺南市安平區永華八街193巷2號 7F/7F 2023-07-07
13.3萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.16 坪 屋齡29年
現在能賣多少 541 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺南市安平區慶平路507之5號 20F/22F 2023-07-07
11.2萬/坪 總價 605 萬（扣車位 605 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.97 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 629 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺南市安平區府前四街135號 全F/4F 2023-07-06
47.5萬/坪 土地 123.9 萬/坪 總價 3,650 萬
透天 — 權狀 76.83 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,796 萬 較當時 +146 萬（+4%）
臺南市安平區國平北路125號 6F/18F 2023-07-05
26.3萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.32 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +151 萬
現在能賣多少 884 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺南市安平區建平七街677號 7F/12F 2023-07-05
17.0萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 40.06 坪 屋齡29年
現在能賣多少 707 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺南市安平區建平十七街43號 3F/17F 2023-07-05
16.9萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.45 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 832 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺南市安平區健康三街12巷1號 6F/14F 2023-07-04
20.6萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.91 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 853 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺南市安平區建平十七街231號 11F/17F 2023-07-03
17.4萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.69 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +334 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +211 萬
現在能賣多少 842 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺南市安平區健康三街602號 全F/4F 2023-07-02
29.4萬/坪 土地 85.6 萬/坪 總價 2,510 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 85.4 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,610 萬 較當時 +100 萬（+4%）
臺南市安平區慶平路388號 6F/13F 2023-07-01
18.0萬/坪 總價 168 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.33 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +56 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 175 萬 較當時 +7 萬（+4%）
臺南市安平區慶平路507之6號 15F/22F 2023-06-30
19.0萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49.4 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 976 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺南市安平區建平七街776號 1F/13F 2023-06-30
25.7萬/坪 總價 990 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.52 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段829號 9F/23F 2023-06-30
27.6萬/坪 總價 832 萬（扣車位 832 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.2 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 865 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺南市安平區建平五街22巷15弄18號 4F/6F 2023-06-30
16.3萬/坪 總價 365 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.4 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +103 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 380 萬 較當時 +15 萬（+4%）
臺南市安平區怡平路453號 全F/5F 2023-06-30
28.4萬/坪 土地 101.1 萬/坪 總價 4,500 萬
透天 32房32廳32衛 權狀 158.3 坪 屋齡4年
現在能賣多少 4,680 萬 較當時 +180 萬（+4%）
臺南市安平區慶平路705號 2F/6F 2023-06-29
18.2萬/坪 總價 355 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.48 坪 屋齡29年
現在能賣多少 369 萬 較當時 +14 萬（+4%）
臺南市安平區育平八街32號 3F/7F 2023-06-28
15.9萬/坪 總價 620 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.94 坪 屋齡30年
現在能賣多少 645 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺南市安平區光州二街144號 3F/7F 2023-06-28
23.7萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.61 坪 屋齡30年
現在能賣多少 187 萬 較當時 +7 萬（+4%）
臺南市安平區育平七街2號 4F/8F 2023-06-27
17.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房3廳2衛 權狀 51.2 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 936 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺南市安平區健康路三段331號 13F/26F 2023-06-27
21.8萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.13 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +219 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +104 萬
現在能賣多少 863 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺南市安平區文平路187巷85號 全F/4F 2023-06-27
35.2萬/坪 土地 106.5 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 3房3廳5衛 權狀 82.39 坪 屋齡5年
現在能賣多少 3,016 萬 較當時 +116 萬（+4%）
臺南市安平區永華八街6號 3F/14F 2023-06-26
27.4萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.45 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +231 萬
現在能賣多少 582 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺南市安平區府前四街141號 全F/4F 2023-06-26
48.2萬/坪 土地 125.6 萬/坪 總價 3,700 萬
透天 — 權狀 76.83 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,848 萬 較當時 +148 萬（+4%）

共 2,889 筆，依時間新→舊。第 1,401–1,450 筆（第 29／58 頁）。

臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 9–32 萬/坪，共 18,680 筆，資料截至 2026 年第三季。

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