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臺南市安平區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 18,709 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低9萬/坪
最高32萬/坪
成交18,709筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.1 萬/坪華廈20.4 萬/坪透天29.8 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.8 萬/坪3–5年30.1 萬/坪5–10年27.1 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.6 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪18,170 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪870 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,874 筆 · 單價中位 22.9 萬/坪 · 多數落在 14–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區怡平路523號 11F/19F 2022-01-27
31.6萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.31 坪 屋齡0年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +153 萬
現在能賣多少 1,940 萬 較當時 +90 萬（+5%）
臺南市安平區國平北路125號 8F/18F 2022-01-27
25.0萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.79 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +104 萬
現在能賣多少 755 萬 較當時 +35 萬（+5%）
臺南市安平區怡平路140巷17弄3號 4F/8F 2022-01-27
17.8萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.04 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 839 萬 較當時 +39 萬（+5%）
臺南市安平區永華八街2號 6F/14F 2022-01-27
22.2萬/坪 總價 675 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.43 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 708 萬 較當時 +33 萬（+5%）
臺南市安平區建平七街26巷46號 3F/6F 2022-01-26
14.2萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.01 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +139 萬
現在能賣多少 566 萬 較當時 +26 萬（+5%）
臺南市安平區建平六街53號 全F/5F 2022-01-26
37.2萬/坪 土地 105.8 萬/坪 總價 8,008 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 215.02 坪 屋齡4年
現在能賣多少 8,399 萬 較當時 +391 萬（+5%）
臺南市安平區建平十二街24巷48號 全F/2F 2022-01-25
33.2萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 45.21 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,573 萬 較當時 +73 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段288號 20F/29F 2022-01-25
30.9萬/坪 總價 1,709 萬（扣車位 1,514 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.53 坪 屋齡4年 含車位 195萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −58 萬
現在能賣多少 1,792 萬 較當時 +83 萬（+5%）
臺南市安平區永華六街66號 3F/7F 2022-01-24
16.9萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 50.22 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 891 萬 較當時 +41 萬（+5%）
臺南市安平區平豐路122號 18F/27F 2022-01-24
24.7萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 61.87 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,605 萬 較當時 +75 萬（+5%）
臺南市安平區健康路三段333號 25F/26F 2022-01-23
25.1萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.66 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +444 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +218 萬
現在能賣多少 1,594 萬 較當時 +74 萬（+5%）
臺南市安平區建平八街450巷1號 9F/9F 2022-01-22
12.6萬/坪 總價 465 萬（扣車位 465 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.01 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 488 萬 較當時 +23 萬（+5%）
臺南市安平區育平路212號 4F/17F 2022-01-22
12.3萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.68 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 294 萬 較當時 +14 萬（+5%）
臺南市安平區健康路三段696之3號 6F/7F 2022-01-21
18.8萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.13 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 850 萬 較當時 +40 萬（+5%）
臺南市安平區健康路三段335號 2F/20F 2022-01-21
22.2萬/坪 總價 1,222 萬（扣車位 1,132 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.99 坪 屋齡5年 含車位 90萬
現在能賣多少 1,282 萬 較當時 +60 萬（+5%）
臺南市安平區永華八街193巷2號 7F/7F 2022-01-21
16.1萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 40.37 坪 屋齡28年
現在能賣多少 682 萬 較當時 +32 萬（+5%）
臺南市安平區永華八街2號 11F/14F 2022-01-20
24.1萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.97 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +125 萬
現在能賣多少 556 萬 較當時 +26 萬（+5%）
臺南市安平區郡平路188號 13F/17F 2022-01-19
14.3萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.12 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 839 萬 較當時 +39 萬（+5%）
臺南市安平區健康路三段317號 13F/27F 2022-01-17
19.8萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.09 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 996 萬 較當時 +46 萬（+5%）
臺南市安平區建平十二街148巷16號 4F/7F 2022-01-17
15.6萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.32 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +252 萬
現在能賣多少 724 萬 較當時 +34 萬（+5%）
臺南市安平區光州二街144號 2F/7F 2022-01-16
13.3萬/坪 總價 120 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.06 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 126 萬 較當時 +6 萬（+5%）
臺南市安平區育平八街32號 6F/7F 2022-01-15
18.3萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.41 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +292 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +231 萬
現在能賣多少 661 萬 較當時 +31 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段501號 19F/23F 2022-01-14
28.1萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 2,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.34 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,190 萬 較當時 +102 萬（+5%）
臺南市安平區國平北路125號 18F/18F 2022-01-14
22.6萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.4 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +207 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +94 萬
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +48 萬（+5%）
臺南市安平區永華五街10號 20F/29F 2022-01-14
26.6萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.08 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,456 萬 較當時 +68 萬（+5%）
臺南市安平區國平北路123號 14F/18F 2022-01-13
29.2萬/坪 總價 845 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 28.96 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 886 萬 較當時 +41 萬（+5%）
臺南市安平區國平南路98號 3F/24F 2022-01-13
28.4萬/坪 總價 3,588 萬
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 126.24 坪 屋齡4年
現在能賣多少 3,763 萬 較當時 +175 萬（+5%）
臺南市安平區育平五街68號 9F/20F 2022-01-13
14.6萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.13 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 629 萬 較當時 +29 萬（+5%）
臺南市安平區府平路392號 7F/15F 2022-01-13
22.0萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.46 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +115 萬
現在能賣多少 1,416 萬 較當時 +66 萬（+5%）
臺南市安平區育平路212號 12F/17F 2022-01-13
18.1萬/坪 總價 600 萬（扣車位 544 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.09 坪 屋齡27年 含車位 57萬
現在能賣多少 629 萬 較當時 +29 萬（+5%）
臺南市安平區郡平路188號 16F/17F 2022-01-12
14.2萬/坪 總價 656 萬（扣車位 656 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.24 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +176 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 688 萬 較當時 +32 萬（+5%）
臺南市安平區府平路392號 9F/15F 2022-01-12
22.8萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.46 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 1,206 萬 較當時 +56 萬（+5%）
臺南市安平區永華五街10號 6F/29F 2022-01-11
24.1萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,255 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 52.08 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,316 萬 較當時 +61 萬（+5%）
臺南市安平區健康路三段317號 10F/27F 2022-01-10
22.1萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.53 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +173 萬
現在能賣多少 1,101 萬 較當時 +51 萬（+5%）
臺南市安平區健康路三段700號 4F/19F 2022-01-10
33.8萬/坪 總價 3,296 萬（扣車位 2,996 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 109.64 坪 屋齡3年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,457 萬 較當時 +161 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段906號 3F/14F 2022-01-10
20.5萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.25 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +48 萬（+5%）
臺南市安平區文平路296號 5F/24F 2022-01-09
31.4萬/坪 總價 2,968 萬（扣車位 2,968 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 94.58 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +880 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +376 萬
現在能賣多少 3,113 萬 較當時 +145 萬（+5%）
臺南市安平區建平十七街165號 12F/12F 2022-01-09
20.3萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.86 坪 屋齡27年
現在能賣多少 189 萬 較當時 +9 萬（+5%）
臺南市安平區永華五街12號 2F/29F 2022-01-09
30.1萬/坪 總價 830 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.33 坪 屋齡4年 含車位 100萬
現在能賣多少 870 萬 較當時 +40 萬（+5%）
臺南市安平區國平路599號 10F/21F 2022-01-08
7.1萬/坪 總價 92 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.03 坪 屋齡28年
現在能賣多少 96 萬 較當時 +4 萬（+4%）
臺南市安平區慶平路203號 1F/8F 2022-01-07
12.9萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,290 萬）
華廈 2房3廳3衛 權狀 106.47 坪 屋齡26年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,437 萬 較當時 +67 萬（+5%）
臺南市安平區慶平路199號 1F/8F 2022-01-07
13.9萬/坪 總價 1,090 萬
華廈 2房1廳3衛 權狀 78.34 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +53 萬（+5%）
臺南市安平區永華五街12號 19F/29F 2022-01-07
26.5萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.33 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 870 萬 較當時 +40 萬（+5%）
臺南市安平區健康路三段180之9號 全F/4F 2022-01-06
15.9萬/坪 土地 49.9 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 81.9 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,363 萬 較當時 +63 萬（+5%）
臺南市安平區文平路187巷16號 全F/5F 2022-01-06
26.8萬/坪 土地 74.5 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 148.5 坪 屋齡12年
現在能賣多少 4,174 萬 較當時 +194 萬（+5%）
臺南市安平區育平三街63號 7F/7F 2022-01-06
16.8萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.82 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +202 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 650 萬 較當時 +30 萬（+5%）
臺南市安平區郡平路181號 9F/14F 2022-01-06
21.7萬/坪 總價 738 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.04 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +465 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +371 萬
現在能賣多少 774 萬 較當時 +36 萬（+5%）
臺南市安平區健康路三段333號 22F/26F 2022-01-05
19.3萬/坪 總價 915 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.43 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −65 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −112 萬
現在能賣多少 960 萬 較當時 +45 萬（+5%）
臺南市安平區永華六街154巷1號 3F/8F 2022-01-05
21.6萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.95 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +346 萬
現在能賣多少 839 萬 較當時 +39 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段908號 12F/14F 2022-01-04
17.0萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.65 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +60 萬（+5%）

共 2,874 筆，依時間新→舊。第 2,401–2,450 筆（第 49／58 頁）。

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臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 9–32 萬/坪，共 18,709 筆，資料截至 2026 年第三季。

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