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臺南市安平區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 18,680 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低9萬/坪
最高32萬/坪
成交18,680筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.2 萬/坪華廈20.4 萬/坪透天29.8 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.8 萬/坪3–5年30.1 萬/坪5–10年27.2 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.6 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪18,138 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪867 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,453 筆 · 單價中位 18.2 萬/坪 · 多數落在 10–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區健康路三段329號 23F/23F 2017-03-24
17.6萬/坪 總價 842 萬（扣車位 746 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.73 坪 屋齡0年 含車位 96萬
臺南市安平區健康路三段331號 3F/26F 2017-03-24
17.0萬/坪 總價 646 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.03 坪 屋齡0年
臺南市安平區健康路三段333號 7F/26F 2017-03-24
15.5萬/坪 總價 717 萬（扣車位 657 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.17 坪 屋齡0年 含車位 60萬
臺南市安平區怡平路410巷33號 全F/5F 2017-03-24
22.4萬/坪 土地 61.7 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 120.7 坪 屋齡2年
臺南市安平區育平三街17號 6F/6F 2017-03-24
8.2萬/坪 總價 230 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 28.04 坪 屋齡25年
臺南市安平區育平路166號 3F/13F 2017-03-23
12.3萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.46 坪 屋齡18年 含車位
臺南市安平區健康路三段329號 4F/23F 2017-03-23
14.7萬/坪 總價 653 萬（扣車位 567 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 44.3 坪 屋齡0年 含車位 86萬
臺南市安平區健康路三段329號 8F/23F 2017-03-23
15.2萬/坪 總價 549 萬（扣車位 473 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.22 坪 屋齡0年 含車位 76萬
臺南市安平區永華路二段829號 5F/23F 2017-03-22
18.5萬/坪 總價 470 萬（扣車位 400 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.2 坪 含車位 70萬
臺南市安平區健康路三段333號 22F/26F 2017-03-22
19.4萬/坪 總價 806 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.43 坪 屋齡0年 含車位 66萬
臺南市安平區永華路二段869號 17F/23F 2017-03-22
21.7萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 118.72 坪 屋齡1年 含車位 180萬
臺南市安平區光州八街18號 全F/4F 2017-03-22
28.1萬/坪 土地 54.7 萬/坪 總價 3,588 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 127.82 坪 屋齡2年
臺南市安平區健康路三段335號 8F/20F 2017-03-22
15.1萬/坪 總價 539 萬（扣車位 473 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.61 坪 屋齡0年 含車位 66萬
臺南市安平區健康路三段329號 19F/23F 2017-03-22
17.0萬/坪 總價 808 萬（扣車位 712 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.43 坪 屋齡0年 含車位 96萬
臺南市安平區民權路四段313號 全F/4F 2017-03-21
14.3萬/坪 土地 38.3 萬/坪 總價 930 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 65.05 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +122 萬
臺南市安平區健康路三段335號 10F/20F 2017-03-21
16.5萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 959 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.78 坪 屋齡0年 含車位 76萬
臺南市安平區健康路三段335號 9F/20F 2017-03-21
16.4萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 954 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.78 坪 屋齡0年 含車位 76萬
臺南市安平區健康路三段333號 5F/26F 2017-03-21
15.6萬/坪 總價 742 萬（扣車位 666 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.68 坪 屋齡0年 含車位 76萬
臺南市安平區健康路三段329號 21F/23F 2017-03-21
17.1萬/坪 總價 724 萬（扣車位 664 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 42.36 坪 屋齡0年 含車位 60萬
臺南市安平區健康路三段329號 22F/23F 2017-03-21
17.4萬/坪 總價 832 萬（扣車位 736 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.73 坪 屋齡0年 含車位 96萬
臺南市安平區健康路三段331號 9F/26F 2017-03-21
14.4萬/坪 總價 685 萬（扣車位 609 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.43 坪 屋齡0年 含車位 76萬
臺南市安平區健康路三段333號 24F/26F 2017-03-21
17.2萬/坪 總價 815 萬（扣車位 749 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.41 坪 屋齡0年 含車位 66萬
臺南市安平區健康路三段335號 11F/20F 2017-03-21
16.7萬/坪 總價 1,048 萬（扣車位 962 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.78 坪 屋齡0年 含車位 86萬
臺南市安平區健康路三段335號 13F/20F 2017-03-21
16.9萬/坪 總價 1,063 萬（扣車位 977 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.78 坪 屋齡0年 含車位 86萬
臺南市安平區健康路三段335號 17F/20F 2017-03-21
17.3萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 999 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.78 坪 屋齡0年 含車位 86萬
臺南市安平區健康路三段331號 15F/26F 2017-03-21
16.2萬/坪 總價 566 萬（扣車位 480 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.9 坪 屋齡0年 含車位 86萬
臺南市安平區健康路三段333號 11F/26F 2017-03-21
15.5萬/坪 總價 733 萬（扣車位 667 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.41 坪 屋齡0年 含車位 66萬
臺南市安平區健康路三段333號 12F/26F 2017-03-21
15.5萬/坪 總價 736 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.41 坪 屋齡0年 含車位 66萬
臺南市安平區健康路三段317號 1F/27F 2017-03-21
35.8萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,104 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.5 坪 屋齡1年 含車位 96萬
臺南市安平區育平五街68號 18F/20F 2017-03-21
13.6萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.35 坪 屋齡19年 含車位
臺南市安平區建平17街157號 3F/13F 2017-03-21
8.2萬/坪 總價 100 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 12.14 坪 屋齡24年
臺南市安平區永華路二段248號 13F/23F 2017-03-21
8.8萬/坪 總價 560 萬
商辦 — 權狀 63.66 坪 屋齡22年
臺南市安平區建平7街272號 全F/5F 2017-03-21
12.2萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 9房2廳7衛 權狀 83.78 坪 屋齡24年
臺南市安平區健康二街28號 全F/5F 2017-03-20
27.8萬/坪 土地 70.9 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 7房2廳7衛 權狀 107.84 坪 屋齡3年
臺南市安平區忠街20之1號 全F/4F 2017-03-20
17.0萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 45.89 坪 屋齡23年
臺南市安平區育平二街148號 全F/5F 2017-03-20
17.1萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 1,418 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 82.94 坪 屋齡11年
臺南市安平區永華八街6號 13F/14F 2017-03-20
17.1萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.45 坪 屋齡10年
臺南市安平區建平十七街33號 6F/15F 2017-03-19
14.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.29 坪 屋齡25年 含車位
臺南市安平區健康三街460巷62號 5F/8F 2017-03-18
10.8萬/坪 總價 233 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 21.54 坪 屋齡23年
臺南市安平區建平八街551號 25F/26F 2017-03-18
10.5萬/坪 總價 378 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 36.12 坪 屋齡19年
臺南市安平區健康路三段333號 9F/26F 2017-03-17
16.4萬/坪 總價 505 萬（扣車位 419 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.9 坪 屋齡0年 含車位 86萬
臺南市安平區健康路三段335號 8F/20F 2017-03-17
15.9萬/坪 總價 672 萬（扣車位 602 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 42.2 坪 屋齡0年 含車位 70萬
臺南市安平區永華路二段819號 7F/24F 2017-03-17
10.0萬/坪 總價 535 萬（扣車位 535 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.63 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −47 萬
臺南市安平區健康路三段331號 22F/26F 2017-03-17
17.0萬/坪 總價 786 萬（扣車位 726 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.17 坪 屋齡0年 含車位 60萬
臺南市安平區健康路三段329號 6F/23F 2017-03-17
15.2萬/坪 總價 552 萬（扣車位 466 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.22 坪 屋齡0年 含車位 86萬
臺南市安平區健康路三段329號 18F/23F 2017-03-17
16.2萬/坪 總價 588 萬（扣車位 502 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.22 坪 屋齡0年 含車位 86萬
臺南市安平區健康路三段329號 12F/23F 2017-03-17
15.1萬/坪 總價 548 萬（扣車位 482 萬）
商辦 2房1廳1衛 權狀 36.22 坪 屋齡0年 含車位 66萬
臺南市安平區健康路三段335號 7F/20F 2017-03-17
15.4萬/坪 總價 549 萬（扣車位 473 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.61 坪 屋齡0年 含車位 76萬
臺南市安平區健康路三段335號 5F/20F 2017-03-17
17.7萬/坪 總價 465 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.34 坪 屋齡0年
臺南市安平區健康路三段329號 8F/23F 2017-03-17
15.8萬/坪 總價 755 萬（扣車位 679 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.7 坪 屋齡0年 含車位 76萬

共 8,453 筆，依時間新→舊。第 7,701–7,750 筆（第 155／170 頁）。

看完臺南市安平區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看安平區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 9–32 萬/坪，共 18,680 筆，資料截至 2026 年第三季。

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