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臺南市安平區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 18,680 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低9萬/坪
最高32萬/坪
成交18,680筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.1 萬/坪華廈20.4 萬/坪透天29.8 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.8 萬/坪3–5年30.1 萬/坪5–10年27.2 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.6 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪18,138 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪867 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,457 筆 · 單價中位 18.2 萬/坪 · 多數落在 10–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區健康路三段329號 14F/23F 2017-03-17
16.7萬/坪 總價 773 萬（扣車位 693 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.19 坪 屋齡0年 含車位 80萬
臺南市安平區健康路三段335號 19F/20F 2017-03-17
18.7萬/坪 總價 505 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.94 坪 屋齡0年
臺南市安平區健康路三段335號 18F/20F 2017-03-17
16.1萬/坪 總價 575 萬（扣車位 509 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.61 坪 屋齡0年 含車位 66萬
臺南市安平區健康路三段329號 3F/23F 2017-03-17
14.8萬/坪 總價 638 萬（扣車位 568 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 43.05 坪 屋齡0年 含車位 70萬
臺南市安平區健康路三段329號 16F/23F 2017-03-17
16.8萬/坪 總價 796 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.43 坪 屋齡0年 含車位 86萬
臺南市安平區健康路三段329號 23F/23F 2017-03-17
16.5萬/坪 總價 596 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.22 坪 屋齡0年 含車位 66萬
臺南市安平區健康路三段331號 7F/26F 2017-03-17
14.1萬/坪 總價 667 萬（扣車位 591 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.41 坪 屋齡0年 含車位 76萬
臺南市安平區健康路三段335號 11F/20F 2017-03-17
16.9萬/坪 總價 786 萬（扣車位 706 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.46 坪 屋齡0年 含車位 80萬
臺南市安平區健康路三段329號 14F/23F 2017-03-17
15.7萬/坪 總價 683 萬（扣車位 617 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 43.45 坪 屋齡0年 含車位 66萬
臺南市安平區健康路三段329號 22F/23F 2017-03-17
19.5萬/坪 總價 525 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.94 坪 屋齡0年
臺南市安平區健康路三段329號 23F/23F 2017-03-17
17.6萬/坪 總價 767 萬（扣車位 671 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 43.61 坪 屋齡0年 含車位 96萬
臺南市安平區健康路三段331號 2F/26F 2017-03-17
17.5萬/坪 總價 428 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.42 坪 屋齡0年
臺南市安平區健康路三段331號 18F/26F 2017-03-17
16.2萬/坪 總價 767 萬（扣車位 701 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.41 坪 屋齡0年 含車位 66萬
臺南市安平區健康路三段331號 5F/26F 2017-03-17
13.9萬/坪 總價 660 萬（扣車位 584 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.39 坪 屋齡0年 含車位 76萬
臺南市安平區健康路三段329號 15F/23F 2017-03-17
16.8萬/坪 總價 800 萬（扣車位 714 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.7 坪 屋齡0年 含車位 86萬
臺南市安平區健康路三段333號 16F/26F 2017-03-17
16.3萬/坪 總價 570 萬（扣車位 484 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.9 坪 屋齡0年 含車位 86萬
臺南市安平區健康路三段335號 14F/20F 2017-03-17
16.3萬/坪 總價 688 萬（扣車位 628 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 42.2 坪 屋齡0年 含車位 60萬
臺南市安平區健康路三段335號 9F/20F 2017-03-17
16.2萬/坪 總價 685 萬（扣車位 615 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 42.2 坪 屋齡0年 含車位 70萬
臺南市安平區健康路三段335號 4F/20F 2017-03-17
14.8萬/坪 總價 686 萬（扣車位 616 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.42 坪 屋齡0年 含車位 70萬
臺南市安平區健康路三段335號 12F/20F 2017-03-17
16.6萬/坪 總價 572 萬（扣車位 492 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.37 坪 屋齡0年 含車位 80萬
臺南市安平區健康路三段329號 8F/23F 2017-03-17
15.7萬/坪 總價 560 萬（扣車位 474 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.61 坪 屋齡0年 含車位 86萬
臺南市安平區健康路三段329號 11F/23F 2017-03-17
16.5萬/坪 總價 787 萬（扣車位 691 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.7 坪 屋齡0年 含車位 96萬
臺南市安平區健康路三段329號 10F/23F 2017-03-17
14.6萬/坪 總價 697 萬（扣車位 631 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.7 坪 屋齡0年 含車位 66萬
臺南市安平區健康路三段331號 16F/26F 2017-03-17
16.6萬/坪 總價 580 萬（扣車位 494 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.9 坪 屋齡0年 含車位 86萬
臺南市安平區健康路三段331號 9F/26F 2017-03-17
16.3萬/坪 總價 550 萬（扣車位 470 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.65 坪 屋齡0年 含車位 80萬
臺南市安平區健康路三段317號 13F/27F 2017-03-17
18.1萬/坪 總價 792 萬（扣車位 696 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.09 坪 屋齡1年 含車位 96萬
臺南市安平區健康三街592巷55號 4F/24F 2017-03-16
10.9萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.62 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +46 萬
臺南市安平區文平路207號 3F/21F 2017-03-16
22.1萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.59 坪 屋齡10年 含車位
臺南市安平區湖內一街72號 全F/3F 2017-03-16
6.9萬/坪 土地 16.2 萬/坪 總價 430 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 62.32 坪 屋齡36年
臺南市安平區永華路二段869號 16F/23F 2017-03-15
21.1萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,320 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 118.72 坪 屋齡1年 含車位 180萬
臺南市安平區育平九街372巷189弄12號 全F/5F 2017-03-15
24.6萬/坪 土地 64.7 萬/坪 總價 3,416 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 138.87 坪 屋齡1年
臺南市安平區慶平路507之2號 8F/22F 2017-03-15
11.8萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.96 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +75 萬
臺南市安平區永華六街214號 10F/12F 2017-03-15
9.1萬/坪 總價 342 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.42 坪 屋齡24年
臺南市安平區健康三街592巷55號 22F/24F 2017-03-14
10.7萬/坪 總價 340 萬（扣車位 340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.9 坪 屋齡20年 含車位
臺南市安平區慶平路223號 1F/5F 2017-03-14
35.1萬/坪 總價 4,100 萬
店面 5房2廳6衛 權狀 116.96 坪 屋齡2年
臺南市安平區建平十二街59之20號 全F/5F 2017-03-13
20.1萬/坪 土地 63.7 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 159.22 坪 屋齡3年
臺南市安平區建平五街22巷15弄3號 全F/4F 2017-03-13
16.7萬/坪 土地 47.5 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 68.77 坪 屋齡20年
臺南市安平區永華六街66號 4F/7F 2017-03-13
9.9萬/坪 總價 495 萬（扣車位 495 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.1 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↓ −111 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −136 萬
臺南市安平區郡平路188號 16F/17F 2017-03-12
10.4萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46 坪 屋齡21年 含車位
臺南市安平區永華路二段839號 8F/23F 2017-03-11
21.4萬/坪 總價 870 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.29 坪 含車位 85萬
臺南市安平區慶平路543號 1F/24F 2017-03-11
14.1萬/坪 總價 1,299 萬
住宅大樓 — 權狀 91.94 坪 屋齡20年
臺南市安平區永華十一街49巷28號 全F/4F 2017-03-11
16.9萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 980 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 57.98 坪 屋齡10年
臺南市安平區建平八街450巷1號 6F/9F 2017-03-11
11.5萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.63 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −26 萬
臺南市安平區平豐路44巷20號 4F/6F 2017-03-11
10.4萬/坪 總價 280 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 26.9 坪 屋齡24年
臺南市安平區健康三街592巷55號 4F/24F 2017-03-10
10.1萬/坪 總價 362.5 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.98 坪 屋齡20年
臺南市安平區國平路599號 4F/21F 2017-03-10
8.0萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25 坪 屋齡23年
臺南市安平區國平路599號 10F/21F 2017-03-10
11.6萬/坪 總價 260 萬（扣車位 260 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.35 坪 屋齡23年 含車位
臺南市安平區慶平路539號 23F/24F 2017-03-10
11.9萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房3廳3衛 權狀 65.49 坪 屋齡18年 含車位
臺南市安平區永華路二段819之1號 3F/24F 2017-03-10
9.5萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.63 坪 屋齡22年 含車位
臺南市安平區育平路52號 5F/14F 2017-03-10
16.6萬/坪 總價 290 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 17.46 坪 屋齡4年

共 8,457 筆，依時間新→舊。第 7,751–7,800 筆（第 156／170 頁）。

看完臺南市安平區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看安平區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 9–32 萬/坪，共 18,680 筆，資料截至 2026 年第三季。

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