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臺南市安平區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 18,654 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低9萬/坪
最高32萬/坪
成交18,654筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.2 萬/坪華廈20.4 萬/坪透天29.8 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.8 萬/坪3–5年30 萬/坪5–10年27.1 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.6 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪18,107 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪865 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,470 筆 · 單價中位 18.1 萬/坪 · 多數落在 10–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區建平六街90巷9弄2號 全F/5F 2017-02-23
11.5萬/坪 土地 30.2 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳3衛 73.64坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −15 萬
臺南市安平區育平路52號 8F/14F 2017-02-23
14.4萬/坪 總價 382 萬（扣車位 382 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 26.61坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +21 萬
臺南市安平區建平九街60巷33號 6F/6F 2017-02-21
8.6萬/坪 總價 320 萬（扣車位 320 萬）
華廈 2房2廳2衛 37.17坪 屋齡24年 含車位
臺南市安平區健康路三段317號 9F/27F 2017-02-21
17.8萬/坪 總價 759 萬（扣車位 683 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.09坪 屋齡1年 含車位 76萬
臺南市安平區健康路三段317號 10F/27F 2017-02-21
17.3萬/坪 總價 752 萬（扣車位 666 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.09坪 屋齡1年 含車位 86萬
臺南市安平區郡平路454號 11F/12F 2017-02-21
9.3萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.86坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +1 萬
臺南市安平區健康路三段317號 7F/27F 2017-02-21
17.6萬/坪 總價 746 萬（扣車位 676 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 46.78坪 屋齡1年 含車位 70萬
臺南市安平區建平五街22巷36弄32號 4F/6F 2017-02-21
7.8萬/坪 總價 95 萬
套房 1房1廳1衛 12.16坪 屋齡25年
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −8 萬
臺南市安平區健康路三段138號 15F/20F 2017-02-20
21.2萬/坪 總價 2,530 萬（扣車位 2,530 萬）
住宅大樓 3房3廳4衛 119.54坪 屋齡2年 含車位
臺南市安平區永華二街41巷6號 全F/4F 2017-02-20
12.6萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 876 萬
透天 4房2廳4衛 69.48坪 屋齡24年
臺南市安平區平豐路122號 22F/27F 2017-02-20
22.1萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 918 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 52.5坪 屋齡1年 含車位 100萬
臺南市安平區平豐路122號 19F/27F 2017-02-20
20.2萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 61.87坪 屋齡1年 含車位 90萬
臺南市安平區育平五街77號 5F/13F 2017-02-19
11.1萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.57坪 屋齡21年 含車位
臺南市安平區永華八街193巷3之1號 6F/6F 2017-02-19
7.0萬/坪 總價 320 萬（扣車位 320 萬）
華廈 2房2廳2衛 45.63坪 屋齡25年 含車位
臺南市安平區建平十二街148巷21弄18號 全F/4F 2017-02-18
22.0萬/坪 土地 59.2 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 5房2廳5衛 80.91坪 屋齡1年
臺南市安平區永華路二段869號 17F/23F 2017-02-18
22.1萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,820 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 136.05坪 屋齡1年 含車位 180萬
臺南市安平區永華路二段869號 17F/23F 2017-02-18
21.1萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,294 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 117.68坪 屋齡1年 含車位 186萬
臺南市安平區健康路三段309號 10F/27F 2017-02-18
17.7萬/坪 總價 752 萬（扣車位 682 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.79坪 屋齡1年 含車位 70萬
臺南市安平區永華六街194號 全F/4F 2017-02-17
19.1萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房2廳4衛 83.79坪 屋齡11年
臺南市安平區建平八街452號 1F/9F 2017-02-16
11.8萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 2房3廳2衛 89.17坪 屋齡23年
臺南市安平區光州二街144號 5F/7F 2017-02-16
9.7萬/坪 總價 90 萬
套房 1房1廳1衛 9.24坪 屋齡24年
臺南市安平區建平一街200號 全F/4F 2017-02-15
17.0萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房3廳6衛 76.46坪 屋齡19年
臺南市安平區建平十七街165號 7F/12F 2017-02-15
16.5萬/坪 總價 165 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.98坪 屋齡22年
臺南市安平區國平路599號 14F/21F 2017-02-14
11.2萬/坪 總價 250 萬（扣車位 250 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 22.35坪 屋齡23年 含車位
臺南市安平區永華八街211號 5F/9F 2017-02-14
12.3萬/坪 總價 230 萬
華廈 2房1廳1衛 18.76坪 屋齡23年
臺南市安平區永華路二段730號 全F/4F 2017-02-12
15.3萬/坪 土地 40.5 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 6房1廳4衛 78.59坪 屋齡30年
臺南市安平區育平路212號 7F/17F 2017-02-11
10.9萬/坪 總價 157.5 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.49坪 屋齡22年
臺南市安平區永華六街214號 12F/12F 2017-02-10
13.2萬/坪 總價 568 萬（扣車位 568 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.03坪 屋齡24年 含車位
臺南市安平區慶平路539號 21F/24F 2017-02-10
9.2萬/坪 總價 487.2 萬（扣車位 487 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 52.77坪 屋齡18年 含車位
臺南市安平區郡平路56號 2F/14F 2017-02-10
14.6萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.12坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +34 萬
臺南市安平區永華路二段902號 11F/14F 2017-02-09
14.1萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.7坪 屋齡10年 含車位
臺南市安平區建平八街551號 22F/26F 2017-02-08
9.3萬/坪 總價 402 萬（扣車位 402 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.19坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −16 萬
臺南市安平區建平十二街148巷21弄22號 全F/4F 2017-02-07
22.3萬/坪 土地 60 萬/坪 總價 1,805 萬
透天 5房2廳5衛 80.91坪 屋齡1年
臺南市安平區健康路三段336號 1F/5F 2017-02-07
23.1萬/坪 總價 2,100 萬
店面 5房2廳4衛 90.83坪 屋齡10年
臺南市安平區建平七街230號 3F/6F 2017-02-06
8.9萬/坪 總價 80 萬
套房 1房1廳1衛 9.02坪 屋齡23年
臺南市安平區永華二街40巷1號 全F/4F 2017-02-05
17.1萬/坪 土地 46.7 萬/坪 總價 1,370 萬
透天 3房2廳2衛 80.21坪 屋齡14年
臺南市安平區安平路606巷51號 全F/2F 2017-02-03
16.7萬/坪 土地 19.8 萬/坪 總價 550 萬
透天 4房2廳2衛 32.98坪 屋齡42年
臺南市安平區華平路472號 全F/5F 2017-02-03
16.5萬/坪 土地 76.9 萬/坪 總價 2,560 萬
透天 4房5廳8衛 155.46坪 屋齡24年
臺南市安平區建平十三街18號 全F/5F 2017-02-02
15.9萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 5房2廳6衛 71.1坪 屋齡19年
臺南市安平區光州六街142號 全F/4F 2017-02-02
17.7萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 6房2廳5衛 60.92坪 屋齡7年
臺南市安平區健康路三段392號 全F/5F 2017-02-02
19.1萬/坪 土地 59.4 萬/坪 總價 2,380 萬
透天 4房3廳5衛 124.28坪 屋齡7年
臺南市安平區民權路四段391巷1弄8號 全F/4F 2017-02-02
20.7萬/坪 土地 51.2 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 5房2廳4衛 66.55坪 屋齡13年
臺南市安平區健康三街107巷29號 全F/5F 2017-01-31
18.3萬/坪 土地 74.1 萬/坪 總價 2,355 萬
透天 6房2廳5衛 128.49坪 屋齡1年
臺南市安平區健康三街592巷55號 20F/24F 2017-01-26
10.6萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.98坪 屋齡20年
臺南市安平區育平路52號 13F/14F 2017-01-25
17.1萬/坪 總價 700 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.56坪 屋齡4年 含車位 110萬
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −49 萬
臺南市安平區慶平路539號 23F/24F 2017-01-25
9.8萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 135.04坪 屋齡18年 含車位
臺南市安平區建平八街416巷6弄19號 全F/2F 2017-01-25
16.0萬/坪 土地 21.6 萬/坪 總價 620 萬
透天 3房2廳3衛 38.85坪 屋齡30年
臺南市安平區健康路三段317號 11F/27F 2017-01-25
18.0萬/坪 總價 757 萬（扣車位 691 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.09坪 屋齡1年 含車位 66萬
較上次成交 ↓ −9 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −48 萬
臺南市安平區慶平路166號 5F/12F 2017-01-23
11.9萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.88坪 屋齡21年
臺南市安平區怡平路355號 6F/10F 2017-01-23
9.9萬/坪 總價 300 萬
華廈 3房2廳2衛 30.19坪 屋齡24年

共 8,470 筆，依時間新→舊。第 8,001–8,050 筆（第 161／170 頁）。

臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 9–32 萬/坪，共 18,654 筆，資料截至 2026 年第三季。

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