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臺南市安平區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 18,654 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低9萬/坪
最高32萬/坪
成交18,654筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.2 萬/坪華廈20.4 萬/坪透天29.9 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.9 萬/坪3–5年29.8 萬/坪5–10年27.1 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.5 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪18,107 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪865 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,473 筆 · 單價中位 18.1 萬/坪 · 多數落在 10–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區建平十七街43號 7F/17F 2017-01-23
10.3萬/坪 總價 370 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.05坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +124 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +96 萬
臺南市安平區育平路212號 5F/17F 2017-01-22
10.1萬/坪 總價 315 萬（扣車位 315 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 31.35坪 屋齡22年 含車位
臺南市安平區永華路二段819號 7F/24F 2017-01-20
10.5萬/坪 總價 560 萬（扣車位 490 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.35坪 屋齡22年 含車位 70萬
臺南市安平區建平十街37號 6F/8F 2017-01-19
12.5萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房1廳2衛 47.88坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −31 萬
臺南市安平區建平十七街165號 6F/12F 2017-01-17
10.0萬/坪 總價 100 萬
套房 1房0廳1衛 10坪 屋齡22年
臺南市安平區育平二街105號 全F/5F 2017-01-16
18.3萬/坪 土地 49.2 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 5房2廳5衛 80.75坪 屋齡11年
臺南市安平區育平五街70號 16F/27F 2017-01-16
10.1萬/坪 總價 325 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.18坪 屋齡21年
臺南市安平區永華十一街113巷36號 全F/4F 2017-01-16
17.1萬/坪 土地 42.7 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 3房2廳4衛 77.61坪 屋齡6年
臺南市安平區平豐路236巷5號 全F/4F 2017-01-15
23.9萬/坪 土地 65.4 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 5房2廳6衛 125.37坪 屋齡1年
臺南市安平區平通路520號 全F/9F 2017-01-15
15.3萬/坪 土地 50.4 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳4衛 81.78坪 屋齡23年
臺南市安平區平通路518號 全F/9F 2017-01-14
14.9萬/坪 土地 49 萬/坪 總價 1,215 萬
透天 4房2廳2衛 81.78坪 屋齡23年
臺南市安平區建平三街65巷18號 4F/6F 2017-01-14
9.2萬/坪 總價 85 萬
套房 1房0廳1衛 9.25坪 屋齡22年
臺南市安平區永華路二段819號 10F/24F 2017-01-13
12.2萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 47.47坪 屋齡22年
臺南市安平區建平八街551號 14F/26F 2017-01-12
8.4萬/坪 總價 368 萬（扣車位 368 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.79坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +16 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −4 萬
臺南市安平區建平九街60巷33號 6F/6F 2017-01-12
10.2萬/坪 總價 246 萬
華廈 2房2廳1衛 24.05坪 屋齡24年
臺南市安平區郡平路181號 13F/14F 2017-01-10
11.3萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.48坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +75 萬
臺南市安平區育平五街68號 10F/20F 2017-01-10
10.6萬/坪 總價 206 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 19.47坪 屋齡19年
臺南市安平區慶平路388號 4F/13F 2017-01-09
10.1萬/坪 總價 65 萬
套房 1房1廳1衛 6.47坪 屋齡23年
臺南市安平區平豐路236巷22號 3F/6F 2017-01-08
11.7萬/坪 總價 300 萬
華廈 3房2廳1衛 25.58坪 屋齡24年
臺南市安平區永華路二段829號 11F/23F 2017-01-07
19.0萬/坪 總價 480 萬（扣車位 410 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.2坪 含車位 70萬
臺南市安平區同平路156巷5之1號 全F/3F 2017-01-07
17.3萬/坪 土地 24.7 萬/坪 總價 890 萬
透天 3房2廳3衛 51.36坪 屋齡2年
臺南市安平區健康路三段309號 15F/27F 2017-01-06
18.9萬/坪 總價 830 萬（扣車位 744 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.01坪 屋齡1年 含車位 86萬
臺南市安平區健康路三段309號 26F/27F 2017-01-06
20.2萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.72坪 屋齡1年 含車位 152萬
臺南市安平區永華路二段869號 21F/23F 2017-01-06
22.8萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 2,920 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 136.05坪 屋齡1年 含車位 180萬
臺南市安平區健康路三段309號 26F/27F 2017-01-06
20.3萬/坪 總價 1,217 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.75坪 屋齡1年 含車位 152萬
臺南市安平區健康路三段309號 11F/27F 2017-01-06
18.2萬/坪 總價 539 萬（扣車位 473 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.6坪 屋齡1年 含車位 66萬
臺南市安平區永華路二段869號 22F/23F 2017-01-06
23.4萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,558 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 117.68坪 屋齡1年 含車位 192萬
臺南市安平區健康路三段309號 10F/27F 2017-01-06
17.9萬/坪 總價 545 萬（扣車位 465 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.29坪 屋齡1年 含車位 80萬
臺南市安平區健康路三段309號 26F/27F 2017-01-06
20.4萬/坪 總價 1,146 萬（扣車位 1,056 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.07坪 屋齡1年 含車位 90萬
臺南市安平區健康路三段317號 3F/27F 2017-01-06
16.5萬/坪 總價 428 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.97坪 屋齡1年
臺南市安平區永華路二段869號 10F/23F 2017-01-06
19.6萬/坪 總價 2,310 萬（扣車位 2,118 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 117.68坪 屋齡1年 含車位 192萬
臺南市安平區永華路二段869號 12F/23F 2017-01-06
20.8萬/坪 總價 2,468 萬（扣車位 2,290 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 118.72坪 屋齡1年 含車位 178萬
臺南市安平區健康路三段309號 27F/27F 2017-01-06
20.8萬/坪 總價 1,159 萬（扣車位 1,089 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.77坪 屋齡1年 含車位 70萬
臺南市安平區健康路三段309號 27F/27F 2017-01-06
20.9萬/坪 總價 1,171 萬（扣車位 1,095 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.1坪 屋齡1年 含車位 76萬
臺南市安平區慶平路388號 13F/13F 2017-01-06
10.1萬/坪 總價 66 萬
套房 1房1廳1衛 6.56坪 屋齡23年
較上次成交 ↓ −6 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −10 萬
臺南市安平區慶平路388號 13F/13F 2017-01-06
10.1萬/坪 總價 66 萬
套房 1房1廳1衛 6.53坪 屋齡23年
較上次成交 ↓ −6 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −10 萬
臺南市安平區永華路二段869號 15F/23F 2017-01-06
21.1萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,320 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 118.72坪 屋齡1年 含車位 180萬
臺南市安平區永華路二段686號 全F/4F 2017-01-05
17.5萬/坪 土地 51.8 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房3廳4衛 74.32坪 屋齡30年
臺南市安平區建平八街450巷1號 4F/9F 2017-01-04
10.7萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.43坪 屋齡23年 含車位
臺南市安平區健康三街156號 9F/14F 2017-01-03
14.1萬/坪 總價 365 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.84坪 屋齡11年
臺南市安平區育平九街372巷189弄2號 4F/6F 2017-01-03
11.4萬/坪 總價 420 萬
華廈 3房2廳2衛 36.76坪 屋齡23年
臺南市安平區永華路二段819之1號 16F/24F 2017-01-03
11.0萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.07坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↓ −35 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −62 萬
臺南市安平區永華路二段300號 8F/25F 2017-01-02
21.7萬/坪 總價 3,545 萬（扣車位 3,545 萬）
住宅大樓 3房1廳4衛 163.17坪 屋齡0年 含車位
臺南市安平區健康三街140號 2F/14F 2017-01-02
12.5萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 46.41坪 屋齡11年
臺南市安平區健康三街148號 13F/14F 2016-12-31
14.4萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.07坪 屋齡10年
臺南市安平區平通路580巷103號 7F/10F 2016-12-31
10.9萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.93坪 屋齡20年 含車位
臺南市安平區永華六街196號 全F/5F 2016-12-31
13.7萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 988 萬
透天 4房2廳3衛 71.97坪 屋齡19年
臺南市安平區永華三街71號 全F/4F 2016-12-31
15.7萬/坪 土地 45.2 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 6房2廳4衛 68.94坪 屋齡26年
臺南市安平區平豐路122號 26F/27F 2016-12-31
37.1萬/坪 總價 3,650 萬
住宅大樓 5房3廳6衛 98.24坪 屋齡0年
臺南市安平區建平十一街326巷1弄1號 全F/5F 2016-12-30
13.0萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳4衛 99.78坪 屋齡17年

共 8,473 筆，依時間新→舊。第 8,051–8,100 筆（第 162／170 頁）。

臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 9–32 萬/坪，共 18,654 筆，資料截至 2026 年第三季。

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