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臺南市安平區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 18,631 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低9萬/坪
最高32萬/坪
成交18,631筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.2 萬/坪華廈20.4 萬/坪透天29.9 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.9 萬/坪3–5年29.8 萬/坪5–10年27.1 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.5 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪18,081 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪864 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,463 筆 · 單價中位 18.1 萬/坪 · 多數落在 10–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區永華路二段829號 16F/23F 2016-12-05
18.7萬/坪 總價 475 萬（扣車位 405 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.2坪 含車位 70萬
臺南市安平區建平十一街287號 全F/4F 2016-12-05
15.1萬/坪 土地 42.1 萬/坪 總價 1,095 萬
透天 4房2廳2衛 72.33坪 屋齡23年
臺南市安平區平豐路210號 3F/7F 2016-12-05
6.4萬/坪 總價 140 萬
華廈 2房2廳1衛 22.02坪 屋齡21年
臺南市安平區郡平路188號 15F/17F 2016-12-05
10.9萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.92坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +111 萬
臺南市安平區永華路二段829號 10F/23F 2016-12-04
18.6萬/坪 總價 473 萬（扣車位 403 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.2坪 含車位 70萬
臺南市安平區永華路二段829號 12F/23F 2016-12-04
18.6萬/坪 總價 473 萬（扣車位 403 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.2坪 含車位 70萬
臺南市安平區慶平路705號 3F/6F 2016-12-04
11.8萬/坪 總價 485 萬（扣車位 485 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.07坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −10 萬
臺南市安平區建平十七街33號 4F/15F 2016-12-02
10.7萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 57.9坪 屋齡24年 含車位
臺南市安平區華平路632之1號 全F/5F 2016-12-02
22.1萬/坪 土地 72.1 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 5房1廳3衛 75.98坪 屋齡17年
臺南市安平區國平路599號 10F/21F 2016-12-01
7.4萬/坪 總價 118 萬
套房 1房0廳1衛 15.9坪 屋齡22年
臺南市安平區世平四街42號 全F/2F 2016-12-01
14.4萬/坪 土地 20.8 萬/坪 總價 460 萬
透天 4房2廳2衛 31.85坪 屋齡30年
臺南市安平區中華西路二段55號 1F/1F 2016-11-30
9.6萬/坪 總價 200 萬
店面 1房0廳1衛 20.86坪 屋齡12年
臺南市安平區建平十三街115號 全F/5F 2016-11-30
23.9萬/坪 土地 72.1 萬/坪 總價 2,215 萬
透天 5房2廳5衛 92.74坪 屋齡1年
臺南市安平區府前三街129號 4F/7F 2016-11-28
5.2萬/坪 總價 55 萬
華廈 1房0廳1衛 10.64坪 屋齡20年
臺南市安平區建平八街551號 18F/26F 2016-11-27
9.9萬/坪 總價 323 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.65坪 屋齡18年
臺南市安平區建平五街22巷15弄14號 1F/6F 2016-11-25
10.3萬/坪 總價 358 萬
華廈 3房2廳2衛 34.77坪 屋齡22年
臺南市安平區健康路三段138號 20F/20F 2016-11-25
21.5萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 128.07坪 屋齡1年 含車位
臺南市安平區育平五街6號 12F/22F 2016-11-25
10.7萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.15坪 屋齡19年 含車位
臺南市安平區府平路255號 全F/5F 2016-11-25
15.4萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳5衛 81.3坪 屋齡10年
臺南市安平區育平路212號 14F/17F 2016-11-25
11.8萬/坪 總價 268 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.68坪 屋齡21年
臺南市安平區建平七街230號 2F/6F 2016-11-25
9.9萬/坪 總價 105 萬
華廈 1房0廳1衛 10.63坪 屋齡22年
臺南市安平區建平十七街165號 7F/12F 2016-11-25
14.2萬/坪 總價 145 萬
套房 1房0廳1衛 10.24坪 屋齡21年
臺南市安平區育平路212號 11F/17F 2016-11-24
11.9萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.2坪 屋齡21年
臺南市安平區建平六街80巷115號 4F/6F 2016-11-24
8.3萬/坪 總價 125 萬
套房 1房1廳1衛 15.03坪 屋齡25年
臺南市安平區永華八街6號 7F/14F 2016-11-23
17.1萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.05坪 屋齡9年 含車位
臺南市安平區文平路388號 5F/12F 2016-11-22
18.4萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 112.25坪 屋齡0年 含車位
臺南市安平區永華五街91號 7F/7F 2016-11-21
8.6萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
華廈 4房2廳2衛 71.38坪 屋齡22年 含車位
臺南市安平區建平八街72號 2F/14F 2016-11-21
11.0萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 98.43坪 屋齡17年 含車位
臺南市安平區建平十七街43號 9F/17F 2016-11-21
9.3萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 83.77坪 屋齡22年 含車位
臺南市安平區光州七街139號 全F/4F 2016-11-18
23.0萬/坪 土地 67 萬/坪 總價 2,330 萬
透天 4房3廳5衛 101.27坪 屋齡1年
臺南市安平區永華五街91號 6F/7F 2016-11-18
9.8萬/坪 總價 410 萬（扣車位 410 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.93坪 屋齡22年 含車位
臺南市安平區永華路二段869號 11F/23F 2016-11-18
19.5萬/坪 總價 2,320 萬（扣車位 2,128 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 118.72坪 屋齡0年 含車位 192萬
臺南市安平區慶平路193巷6號 7F/8F 2016-11-17
5.3萬/坪 總價 398 萬
華廈 3房2廳2衛 75.29坪 屋齡20年
臺南市安平區建平十七街121號 7F/16F 2016-11-15
9.4萬/坪 總價 98 萬
套房 1房1廳1衛 10.45坪 屋齡21年
臺南市安平區州平二街35號 全F/3F 2016-11-14
11.7萬/坪 土地 22.9 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房1廳3衛 55.69坪 屋齡23年
臺南市安平區府前四街96號 全F/5F 2016-11-14
16.6萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 5房3廳4衛 81.77坪 屋齡20年
臺南市安平區國平路552巷94號 3F/7F 2016-11-12
9.0萬/坪 總價 435 萬（扣車位 435 萬）
華廈 4房2廳2衛 48.11坪 屋齡25年 含車位
臺南市安平區永華八街6號 2F/14F 2016-11-11
14.7萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.45坪 屋齡9年
臺南市安平區建平十五街56之1號 1F/6F 2016-11-10
10.8萬/坪 總價 453 萬（扣車位 453 萬）
華廈 4房2廳2衛 41.8坪 屋齡24年 含車位
臺南市安平區平豐路122號 8F/27F 2016-11-10
19.8萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 21.71坪 屋齡0年
臺南市安平區育平路66號 10F/14F 2016-11-10
18.1萬/坪 總價 302 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 16.65坪 屋齡3年
臺南市安平區府前三街129號 6F/7F 2016-11-10
10.4萬/坪 總價 86 萬
套房 1房0廳1衛 8.25坪 屋齡20年
臺南市安平區安平路446巷17弄32號 全F/4F 2016-11-09
18.6萬/坪 土地 45.5 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 3房4廳5衛 78.59坪 屋齡1年
臺南市安平區建平十三街111號 全F/5F 2016-11-09
23.9萬/坪 土地 72.2 萬/坪 總價 2,220 萬
透天 5房2廳5衛 92.74坪 屋齡1年
臺南市安平區育平五街70號 13F/27F 2016-11-08
10.3萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 32.18坪 屋齡20年
臺南市安平區健康三街156號 11F/14F 2016-11-07
14.3萬/坪 總價 658 萬（扣車位 658 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.91坪 屋齡10年 含車位
臺南市安平區建平八街450巷1之2號 1F/9F 2016-11-07
11.1萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
華廈 3房2廳1衛 38.87坪 屋齡22年 含車位
臺南市安平區育平九街192巷71號 6F/11F 2016-11-07
10.9萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 28.53坪 屋齡22年
臺南市安平區建平八街450巷16之3號 4F/6F 2016-11-07
10.4萬/坪 總價 380 萬
華廈 3房2廳2衛 36.38坪 屋齡24年
臺南市安平區育平五街68號 16F/20F 2016-11-06
12.7萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.09坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +11 萬

共 8,463 筆，依時間新→舊。第 8,201–8,250 筆（第 165／170 頁）。

臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 9–32 萬/坪，共 18,631 筆，資料截至 2026 年第二季。

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