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臺南市安平區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 18,631 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低9萬/坪
最高32萬/坪
成交18,631筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.2 萬/坪華廈20.4 萬/坪透天29.9 萬/坪公寓13.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.9 萬/坪3–5年29.8 萬/坪5–10年27.1 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.5 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪18,081 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪864 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,912 筆 · 單價中位 22.8 萬/坪 · 多數落在 14–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區府前三街129號 3F/7F 2023-07-10
20.1萬/坪 總價 240 萬（扣車位 240 萬）
華廈 1房1廳1衛 11.93坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +114 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 249 萬 較當時 +9 萬（+4%）
臺南市安平區建平十一街18號 8F/15F 2023-07-10
24.9萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.04坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +347 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +171 萬
現在能賣多少 1,264 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段385號 20F/22F 2023-07-09
36.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 36.96坪 屋齡2年 含車位 215萬
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺南市安平區育平三街17號 5F/6F 2023-07-09
21.6萬/坪 總價 495 萬
華廈 3房2廳2衛 22.89坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +122 萬
現在能賣多少 513 萬 較當時 +18 萬（+4%）
臺南市安平區慶平路507之4號 20F/22F 2023-07-08
16.6萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.94坪 屋齡28年
現在能賣多少 653 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺南市安平區文平路278號 8F/24F 2023-07-08
37.0萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 94.58坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 3,626 萬 較當時 +126 萬（+4%）
臺南市安平區育平路166號 7F/13F 2023-07-07
20.2萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.64坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +205 萬
現在能賣多少 891 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺南市安平區永華八街193巷2號 7F/7F 2023-07-07
13.3萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳2衛 39.16坪 屋齡29年
現在能賣多少 539 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺南市安平區慶平路507之5號 20F/22F 2023-07-07
11.2萬/坪 總價 605 萬（扣車位 605 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.97坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 627 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺南市安平區府前四街135號 全F/4F 2023-07-06
47.5萬/坪 土地 123.9 萬/坪 總價 3,650 萬
透天 — 76.83坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,781 萬 較當時 +131 萬（+4%）
臺南市安平區國平北路125號 6F/18F 2023-07-05
26.3萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.32坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +151 萬
現在能賣多少 881 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺南市安平區建平七街677號 7F/12F 2023-07-05
17.0萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 40.06坪 屋齡29年
現在能賣多少 704 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺南市安平區建平十七街43號 3F/17F 2023-07-05
16.9萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.45坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 829 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺南市安平區健康三街12巷1號 6F/14F 2023-07-04
20.6萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.91坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 850 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺南市安平區建平十七街231號 11F/17F 2023-07-03
17.4萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.69坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +334 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +211 萬
現在能賣多少 839 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺南市安平區健康三街602號 全F/4F 2023-07-02
29.4萬/坪 土地 85.6 萬/坪 總價 2,510 萬
透天 4房2廳6衛 85.4坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,600 萬 較當時 +90 萬（+4%）
臺南市安平區慶平路388號 6F/13F 2023-07-01
18.0萬/坪 總價 168 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.33坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +56 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 174 萬 較當時 +6 萬（+4%）
臺南市安平區慶平路507之6號 15F/22F 2023-06-30
19.0萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 49.4坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 972 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺南市安平區建平七街776號 1F/13F 2023-06-30
25.7萬/坪 總價 990 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 38.52坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段829號 9F/23F 2023-06-30
27.6萬/坪 總價 832 萬（扣車位 832 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.2坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 862 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺南市安平區建平五街22巷15弄18號 4F/6F 2023-06-30
16.3萬/坪 總價 365 萬
華廈 2房2廳1衛 22.4坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +103 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 378 萬 較當時 +13 萬（+4%）
臺南市安平區怡平路453號 全F/5F 2023-06-30
28.4萬/坪 土地 101.1 萬/坪 總價 4,500 萬
透天 32房32廳32衛 158.3坪 屋齡4年
現在能賣多少 4,662 萬 較當時 +162 萬（+4%）
臺南市安平區慶平路705號 2F/6F 2023-06-29
18.2萬/坪 總價 355 萬
華廈 2房1廳1衛 19.48坪 屋齡29年
現在能賣多少 368 萬 較當時 +13 萬（+4%）
臺南市安平區育平八街32號 3F/7F 2023-06-28
15.9萬/坪 總價 620 萬
華廈 3房2廳2衛 38.94坪 屋齡30年
現在能賣多少 642 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺南市安平區光州二街144號 3F/7F 2023-06-28
23.7萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房0廳1衛 7.61坪 屋齡30年
現在能賣多少 186 萬 較當時 +6 萬（+3%）
臺南市安平區育平七街2號 4F/8F 2023-06-27
17.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房3廳2衛 51.2坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 932 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺南市安平區健康路三段331號 13F/26F 2023-06-27
21.8萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.13坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +219 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +104 萬
現在能賣多少 860 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺南市安平區文平路187巷85號 全F/4F 2023-06-27
35.2萬/坪 土地 106.5 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 3房3廳5衛 82.39坪 屋齡5年
現在能賣多少 3,004 萬 較當時 +104 萬（+4%）
臺南市安平區永華八街6號 3F/14F 2023-06-26
27.4萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.45坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +231 萬
現在能賣多少 580 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺南市安平區府前四街141號 全F/4F 2023-06-26
48.2萬/坪 土地 125.6 萬/坪 總價 3,700 萬
透天 — 76.83坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,833 萬 較當時 +133 萬（+4%）
臺南市安平區府前四街139號 全F/4F 2023-06-24
47.6萬/坪 土地 124.2 萬/坪 總價 3,660 萬
透天 — 76.83坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,792 萬 較當時 +132 萬（+4%）
臺南市安平區慶平路386號 14F/14F 2023-06-24
26.2萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.75坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +142 萬
現在能賣多少 1,678 萬 較當時 +58 萬（+4%）
臺南市安平區平豐路122號 21F/27F 2023-06-24
24.5萬/坪 總價 2,226 萬（扣車位 2,226 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 90.84坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +531 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +292 萬
現在能賣多少 2,306 萬 較當時 +80 萬（+4%）
臺南市安平區永華六街66號 2F/7F 2023-06-24
17.1萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.05坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 870 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺南市安平區建平八街551號 10F/26F 2023-06-23
17.2萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.05坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 767 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段932號 11F/26F 2023-06-22
22.5萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 69.01坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,606 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺南市安平區慶平路705號 3F/6F 2023-06-21
20.4萬/坪 總價 330 萬
華廈 2房1廳1衛 16.21坪 屋齡29年
現在能賣多少 342 萬 較當時 +12 萬（+4%）
臺南市安平區建平十七街43號 13F/17F 2023-06-21
18.7萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.73坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 808 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺南市安平區府前三街129號 6F/7F 2023-06-20
24.5萬/坪 總價 425 萬（扣車位 425 萬）
華廈 1房1廳1衛 17.34坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 440 萬 較當時 +15 萬（+4%）
臺南市安平區國平北路125號 18F/18F 2023-06-20
27.4萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.5坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 808 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺南市安平區國平路587號 8F/14F 2023-06-18
22.0萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 49.03坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,119 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺南市安平區郡平路181號 10F/14F 2023-06-17
13.5萬/坪 總價 777 萬（扣車位 777 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.65坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +347 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +221 萬
現在能賣多少 805 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段837號 8F/23F 2023-06-15
26.0萬/坪 總價 813 萬（扣車位 813 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.25坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 842 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺南市安平區慶平路234號 5F/12F 2023-06-15
17.0萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.58坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 591 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺南市安平區建平十七街165號 9F/12F 2023-06-15
28.0萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 290 萬 較當時 +10 萬（+4%）
臺南市安平區育平九街372巷76號 全F/4F 2023-06-14
35.6萬/坪 土地 104.2 萬/坪 總價 3,388 萬
透天 4房3廳5衛 95.16坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,510 萬 較當時 +122 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段387號 20F/22F 2023-06-12
35.8萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 47.49坪 屋齡2年 含車位 215萬
現在能賣多少 1,621 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺南市安平區育平五街70號 22F/27F 2023-06-12
20.0萬/坪 總價 675 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.81坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +251 萬
現在能賣多少 699 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺南市安平區健康路三段138號 14F/20F 2023-06-12
33.5萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 110.32坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,900 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +1,483 萬
現在能賣多少 3,833 萬 較當時 +133 萬（+4%）
臺南市安平區育平路166號 3F/13F 2023-06-10
19.5萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.09坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +151 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +65 萬
現在能賣多少 850 萬 較當時 +30 萬（+4%）

共 2,912 筆，依時間新→舊。第 1,401–1,450 筆（第 29／59 頁）。

臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 9–32 萬/坪，共 18,631 筆，資料截至 2026 年第二季。

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