首頁›臺南市›安平區

臺南市安平區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 18,631 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低9萬/坪
最高32萬/坪
成交18,631筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.2 萬/坪華廈20.4 萬/坪透天29.9 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.9 萬/坪3–5年29.8 萬/坪5–10年27.1 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.5 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪18,081 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪864 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 2,906 筆 · 單價中位 22.8 萬/坪 · 多數落在 14–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區健康路三段696之2號 4F/7F 2023-06-09
19.1萬/坪 總價 798 萬（扣車位 798 萬）
華廈 2房1廳1衛 41.73坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 827 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺南市安平區建平十一街16號 5F/15F 2023-06-08
33.6萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.73坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +197 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +79 萬
現在能賣多少 860 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺南市安平區育平八街70號 3F/5F 2023-06-08
32.5萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,255 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.56坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 1,300 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺南市安平區安平路51巷16弄10號 全F/2F 2023-06-08
21.2萬/坪 土地 23.7 萬/坪 總價 680 萬
透天 5房4廳3衛 32.02坪 屋齡46年
現在能賣多少 704 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺南市安平區國平北路52號 3F/24F 2023-06-07
24.9萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 102.22坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,642 萬 較當時 +92 萬（+4%）
臺南市安平區建平十一街18號 7F/15F 2023-06-07
26.6萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.88坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +229 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +108 萬
現在能賣多少 1,015 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺南市安平區郡平路454號 10F/12F 2023-06-06
15.7萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.52坪 屋齡29年
現在能賣多少 414 萬 較當時 +14 萬（+3%）
臺南市安平區永華路二段837號 13F/23F 2023-06-06
26.2萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.25坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 850 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺南市安平區建平十一街16號 3F/15F 2023-06-05
25.1萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.8坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +189 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 932 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺南市安平區健康路三段329號 19F/23F 2023-06-05
22.7萬/坪 總價 828 萬（扣車位 828 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.52坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 858 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺南市安平區健康四街87號 全F/4F 2023-06-05
26.9萬/坪 土地 57.3 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 5房2廳3衛 57.67坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,606 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺南市安平區健康路三段335號 19F/20F 2023-06-04
23.4萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.43坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺南市安平區永華六街66號 4F/7F 2023-06-04
17.3萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.24坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +373 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +235 萬
現在能賣多少 899 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺南市安平區國平路599號 4F/21F 2023-06-03
15.8萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.86坪 屋齡29年
現在能賣多少 342 萬 較當時 +12 萬（+4%）
臺南市安平區世平三街24巷7號 全F/4F 2023-06-02
34.0萬/坪 土地 68.3 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 5房2廳5衛 61.25坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,155 萬 較當時 +75 萬（+4%）
臺南市安平區健康路三段331號 7F/26F 2023-06-02
24.8萬/坪 總價 635 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.62坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +131 萬
現在能賣多少 658 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺南市安平區健康路三段309號 16F/27F 2023-06-02
22.5萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.09坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +282 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +134 萬
現在能賣多少 1,119 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺南市安平區建平五街132巷36號 全F/4F 2023-06-01
38.3萬/坪 土地 102.4 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 5房2廳6衛 91.47坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,626 萬 較當時 +126 萬（+4%）
臺南市安平區州平二街53號 全F/3F 2023-06-01
22.3萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳3衛 58.31坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺南市安平區建平五街184巷8號 3F/6F 2023-06-01
21.3萬/坪 總價 620 萬
華廈 4房2廳2衛 29.13坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +118 萬
現在能賣多少 642 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺南市安平區育平路212號 8F/17F 2023-05-31
17.8萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.58坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 839 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺南市安平區建平十一街16號 3F/15F 2023-05-31
31.5萬/坪 總價 930 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.42坪 屋齡1年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +222 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 963 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段837號 10F/23F 2023-05-31
25.0萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 31.25坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 808 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段800號 10F/29F 2023-05-31
30.3萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 2,388 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 78.87坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +808 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +419 萬
現在能賣多少 2,474 萬 較當時 +86 萬（+4%）
臺南市安平區國平路389號 1F/8F 2023-05-30
20.2萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
華廈 2房2廳2衛 63.26坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,326 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺南市安平區育平六街56號 3F/14F 2023-05-30
25.6萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.73坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +215 萬
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺南市安平區建平十一街16號 8F/15F 2023-05-30
33.1萬/坪 總價 970 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.08坪 屋齡1年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +79 萬
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺南市安平區健康三街152號 6F/14F 2023-05-30
23.0萬/坪 總價 745 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 32.42坪 屋齡17年
現在能賣多少 772 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺南市安平區平豐路44巷20號 6F/6F 2023-05-29
20.3萬/坪 總價 545 萬
華廈 3房2廳2衛 26.9坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +149 萬
現在能賣多少 565 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺南市安平區育平七街80巷23號 6F/6F 2023-05-27
18.3萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳2衛 24.65坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 466 萬 較當時 +16 萬（+4%）
臺南市安平區育平路212號 10F/17F 2023-05-27
15.2萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.49坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 228 萬 較當時 +8 萬（+4%）
臺南市安平區建平八街72號 4F/14F 2023-05-26
16.9萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.34坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +238 萬
現在能賣多少 653 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺南市安平區健康路三段331號 13F/26F 2023-05-25
19.8萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.38坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 995 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺南市安平區育平路212號 11F/17F 2023-05-24
19.1萬/坪 總價 605 萬（扣車位 605 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.64坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 627 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺南市安平區育平路68號 12F/14F 2023-05-24
24.3萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.69坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +207 萬
現在能賣多少 648 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺南市安平區州平二街51號 全F/3F 2023-05-23
22.1萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳3衛 54.23坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺南市安平區建平十一街18號 14F/15F 2023-05-23
27.1萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.53坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +251 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +121 萬
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺南市安平區建平十五街76號 全F/4F 2023-05-22
36.5萬/坪 土地 97.7 萬/坪 總價 3,988 萬
透天 5房2廳6衛 109.18坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,132 萬 較當時 +144 萬（+4%）
臺南市安平區建平十一街18號 7F/15F 2023-05-22
32.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.42坪 屋齡1年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +237 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +114 萬
現在能賣多少 984 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段819號 13F/24F 2023-05-22
23.9萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.67坪 屋齡28年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +608 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +329 萬
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺南市安平區健康三街182號 3F/7F 2023-05-21
15.2萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 42.89坪 屋齡31年
現在能賣多少 673 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺南市安平區慶平路539號 9F/24F 2023-05-20
16.8萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 76.03坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,326 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺南市安平區健康二街419巷11號 全F/2F 2023-05-20
34.6萬/坪 土地 49.9 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 4房2廳3衛 41.03坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,471 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺南市安平區永華五街8號 9F/29F 2023-05-20
28.4萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.25坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −56 萬
現在能賣多少 1,627 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺南市安平區府平路245巷2號 全F/5F 2023-05-19
26.1萬/坪 土地 71.2 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 5房2廳5衛 84.18坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +950 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +735 萬
現在能賣多少 2,279 萬 較當時 +79 萬（+4%）
臺南市安平區世平五街23號 全F/4F 2023-05-19
16.4萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 960 萬
透天 4房2廳2衛 58.64坪 屋齡30年
現在能賣多少 995 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺南市安平區健康三街12巷1號 8F/14F 2023-05-19
19.0萬/坪 總價 883 萬（扣車位 883 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 46.51坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 915 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺南市安平區國平北路125號 4F/18F 2023-05-17
26.0萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.62坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +143 萬
現在能賣多少 772 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺南市安平區建平十一街18號 7F/15F 2023-05-17
25.5萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.73坪 屋齡1年
現在能賣多少 653 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺南市安平區健康三街460巷62號 7F/8F 2023-05-16
29.5萬/坪 總價 580 萬
華廈 2房2廳1衛 19.68坪 屋齡29年
現在能賣多少 601 萬 較當時 +21 萬（+4%）

共 2,906 筆，依時間新→舊。第 1,451–1,500 筆（第 30／59 頁）。

臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 9–32 萬/坪，共 18,631 筆，資料截至 2026 年第二季。

在安平區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在安平區要過戶?周邊 78 位登記代書（33 位 20 年+） —— 找這區代書

安平區過戶受理地政事務所:臺南市臺南地政事務所(電話 (06)2978860)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…