首頁›臺南市›安平區

臺南市安平區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 18,631 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低9萬/坪
最高32萬/坪
成交18,631筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.2 萬/坪華廈20.4 萬/坪透天29.9 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.9 萬/坪3–5年29.8 萬/坪5–10年27.1 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.5 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪18,081 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪864 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 2,904 筆 · 單價中位 22.8 萬/坪 · 多數落在 14–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區國平南路96號 2F/24F 2023-05-16
27.3萬/坪 總價 3,165 萬（扣車位 3,165 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 115.84坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +563 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +205 萬
現在能賣多少 3,279 萬 較當時 +114 萬（+4%）
臺南市安平區建平十七街231號 5F/17F 2023-05-16
18.0萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.88坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +405 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +214 萬
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段379號 12F/19F 2023-05-15
28.1萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 90.6坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,642 萬 較當時 +92 萬（+4%）
臺南市安平區國平北路123號 16F/18F 2023-05-14
26.3萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.53坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 777 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺南市安平區慶平路200號 9F/13F 2023-05-14
20.4萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 22.06坪 屋齡28年
現在能賣多少 466 萬 較當時 +16 萬（+4%）
臺南市安平區國平路587號 4F/14F 2023-05-14
21.6萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 49.03坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,098 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺南市安平區育平五街31號 1F/5F 2023-05-13
17.1萬/坪 總價 605 萬
公寓 3房2廳2衛 35.37坪 屋齡32年
現在能賣多少 627 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺南市安平區育平九街192巷71號 10F/11F 2023-05-13
32.9萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 20.66坪 屋齡29年
現在能賣多少 704 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺南市安平區國平路591巷2號 1F/21F 2023-05-13
19.6萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 50.9坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺南市安平區育平一街6號 全F/4F 2023-05-12
36.9萬/坪 土地 92.4 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 5房2廳5衛 83.91坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,212 萬 較當時 +112 萬（+4%）
臺南市安平區建平七街230號 5F/6F 2023-05-11
22.7萬/坪 總價 205 萬
華廈 1房0廳1衛 9.02坪 屋齡29年
現在能賣多少 212 萬 較當時 +7 萬（+3%）
臺南市安平區建平八街450巷20之1號 2F/6F 2023-05-11
14.7萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房1廳2衛 40.91坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 622 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段250號 4F/23F 2023-05-10
7.4萬/坪 總價 40 萬
住宅大樓 — 5.39坪 屋齡28年
臺南市安平區永華路二段250號 B1F/2F 2023-05-09
5.0萬/坪 總價 25.6 萬
華廈 — 5.12坪 屋齡28年
現在能賣多少 27 萬 較當時 +1 萬（+5%）
臺南市安平區健康三街592巷55號 22F/24F 2023-05-08
18.9萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.24坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 787 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺南市安平區中興街13號 全F/4F 2023-05-08
18.4萬/坪 土地 28.6 萬/坪 總價 836.6 萬
透天 4房2廳4衛 45.51坪 屋齡46年
現在能賣多少 867 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺南市安平區健康三街12巷1號 9F/14F 2023-05-08
18.9萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.51坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +333 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +204 萬
現在能賣多少 912 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺南市安平區健康路三段335號 6F/20F 2023-05-07
22.1萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.78坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,438 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺南市安平區安平路606巷35弄23號 全F/2F 2023-05-07
44.2萬/坪 土地 56.2 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房1廳2衛 19.22坪 屋齡46年
現在能賣多少 881 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺南市安平區安平路460號 全F/2F 2023-05-06
29.4萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 670 萬
透天 4房2廳4衛 22.8坪 屋齡46年
現在能賣多少 694 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段250號 4F/23F 2023-05-05
6.7萬/坪 總價 40 萬
住宅大樓 — 5.97坪 屋齡28年
臺南市安平區國平北路58號 17F/24F 2023-05-04
23.0萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 87.08坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 2,072 萬 較當時 +72 萬（+4%）
臺南市安平區育平九街22巷5號 8F/8F 2023-05-04
19.1萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.15坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +104 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 953 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺南市安平區健康路三段138號 4F/20F 2023-05-04
27.4萬/坪 總價 3,020 萬（扣車位 3,020 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 110.32坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,100 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +685 萬
現在能賣多少 3,129 萬 較當時 +109 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段835號 14F/23F 2023-05-04
26.8萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 15.68坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 435 萬 較當時 +15 萬（+4%）
臺南市安平區府平路366號 11F/12F 2023-05-03
21.1萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.79坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +219 萬
現在能賣多少 673 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺南市安平區文平路318號 11F/15F 2023-05-03
26.2萬/坪 總價 2,085 萬（扣車位 2,085 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 79.53坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,160 萬 較當時 +75 萬（+4%）
臺南市安平區安平路420號 3F/13F 2023-05-03
21.5萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.99坪 屋齡24年
現在能賣多少 870 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段768號 5F/24F 2023-05-02
22.0萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 6房2廳3衛 122.94坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,797 萬 較當時 +97 萬（+4%）
臺南市安平區建平九街60巷33號 4F/6F 2023-04-30
17.8萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.15坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 777 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺南市安平區育平五街17號 4F/5F 2023-04-29
12.9萬/坪 總價 468 萬
公寓 3房2廳1衛 36.16坪 屋齡32年
現在能賣多少 485 萬 較當時 +17 萬（+4%）
臺南市安平區育平二街19號 1F/14F 2023-04-29
27.9萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 — 44.82坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺南市安平區永華四街17巷51號 4F/5F 2023-04-29
15.3萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房2廳2衛 30.65坪 屋齡29年
現在能賣多少 487 萬 較當時 +17 萬（+4%）
臺南市安平區永華五街10號 12F/29F 2023-04-28
28.8萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.08坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,554 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺南市安平區健康路三段317號 19F/27F 2023-04-27
23.3萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 1,108 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.48坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +272 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +127 萬
現在能賣多少 1,148 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺南市安平區健康二街487號 全F/5F 2023-04-25
16.3萬/坪 土地 53.6 萬/坪 總價 1,783 萬
透天 7房2廳7衛 109.24坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,847 萬 較當時 +64 萬（+4%）
臺南市安平區平豐路101巷13弄7號 全F/4F 2023-04-25
16.4萬/坪 土地 38.2 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳3衛 60.87坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺南市安平區健康三街225號 3F/8F 2023-04-25
23.2萬/坪 總價 755 萬
華廈 3房2廳2衛 32.53坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 782 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段391號 6F/22F 2023-04-25
30.8萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 29.22坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 932 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺南市安平區永華八街6號 10F/14F 2023-04-23
28.0萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.13坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +219 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +113 萬
現在能賣多少 642 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺南市安平區慶平路200號 6F/13F 2023-04-21
21.9萬/坪 總價 245 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.18坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 254 萬 較當時 +9 萬（+4%）
臺南市安平區育平一街8號 全F/4F 2023-04-20
36.3萬/坪 土地 94.9 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 5房2廳5衛 82.72坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,108 萬 較當時 +108 萬（+4%）
臺南市安平區安平路428號 3F/13F 2023-04-20
16.8萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 89.47坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,554 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺南市安平區安平路426巷3號 1F/5F 2023-04-20
13.4萬/坪 總價 180 萬
公寓 — 13.47坪 屋齡41年
現在能賣多少 186 萬 較當時 +6 萬（+3%）
臺南市安平區慶平路88號 11F/12F 2023-04-19
18.6萬/坪 總價 295 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 15.89坪 屋齡28年
現在能賣多少 306 萬 較當時 +11 萬（+4%）
臺南市安平區建平十一街18號 2F/15F 2023-04-19
24.4萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.88坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +298 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +152 萬
現在能賣多少 932 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段869號 22F/23F 2023-04-19
26.8萬/坪 總價 3,180 萬（扣車位 3,180 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 118.72坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,294 萬 較當時 +114 萬（+4%）
臺南市安平區光州五街122號 全F/4F 2023-04-18
27.3萬/坪 土地 74.6 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 7房2廳5衛 84.34坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,383 萬 較當時 +83 萬（+4%）
臺南市安平區國平北路58號 16F/24F 2023-04-18
28.7萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 87.08坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −107 萬
現在能賣多少 2,590 萬 較當時 +90 萬（+4%）
臺南市安平區國平北路125號 9F/18F 2023-04-18
22.8萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.35坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +117 萬
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +36 萬（+4%）

共 2,904 筆，依時間新→舊。第 1,501–1,550 筆（第 31／59 頁）。

臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 9–32 萬/坪，共 18,631 筆，資料截至 2026 年第二季。

在安平區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在安平區要過戶?周邊 78 位登記代書（33 位 20 年+） —— 找這區代書

安平區過戶受理地政事務所:臺南市臺南地政事務所(電話 (06)2978860)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…