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臺南市安平區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 18,680 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低9萬/坪
最高32萬/坪
成交18,680筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.1 萬/坪華廈20.4 萬/坪透天29.8 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.8 萬/坪3–5年30.1 萬/坪5–10年27.1 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.6 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪18,138 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪867 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,459 筆 · 單價中位 18.2 萬/坪 · 多數落在 10–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區育平五街17號 4F/5F 2023-04-29
12.9萬/坪 總價 468 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 36.16 坪 屋齡32年
現在能賣多少 487 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺南市安平區育平二街19號 1F/14F 2023-04-29
27.9萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 — 權狀 44.82 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,300 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺南市安平區永華四街17巷51號 4F/5F 2023-04-29
15.3萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.65 坪 屋齡29年
現在能賣多少 489 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺南市安平區永華五街10號 12F/29F 2023-04-28
28.8萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.08 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,560 萬 較當時 +60 萬（+4%）
臺南市安平區健康路三段317號 19F/27F 2023-04-27
23.3萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 1,108 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.48 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +272 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +127 萬
現在能賣多少 1,152 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺南市安平區健康二街487號 全F/5F 2023-04-25
16.3萬/坪 土地 53.6 萬/坪 總價 1,783 萬
透天 7房2廳7衛 權狀 109.24 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,854 萬 較當時 +71 萬（+4%）
臺南市安平區平豐路101巷13弄7號 全F/4F 2023-04-25
16.4萬/坪 土地 38.2 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 60.87 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺南市安平區健康三街225號 3F/8F 2023-04-25
23.2萬/坪 總價 755 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.53 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 785 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段391號 6F/22F 2023-04-25
30.8萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.22 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 936 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺南市安平區永華八街6號 10F/14F 2023-04-23
28.0萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.13 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +219 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +113 萬
現在能賣多少 645 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺南市安平區慶平路200號 6F/13F 2023-04-21
21.9萬/坪 總價 245 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.18 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 255 萬 較當時 +10 萬（+4%）
臺南市安平區育平一街8號 全F/4F 2023-04-20
36.3萬/坪 土地 94.9 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 82.72 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,120 萬 較當時 +120 萬（+4%）
臺南市安平區安平路428號 3F/13F 2023-04-20
16.8萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 89.47 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,560 萬 較當時 +60 萬（+4%）
臺南市安平區安平路426巷3號 1F/5F 2023-04-20
13.4萬/坪 總價 180 萬
公寓 — 權狀 13.47 坪 屋齡41年
現在能賣多少 187 萬 較當時 +7 萬（+4%）
臺南市安平區慶平路88號 11F/12F 2023-04-19
18.6萬/坪 總價 295 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 15.89 坪 屋齡28年
現在能賣多少 307 萬 較當時 +12 萬（+4%）
臺南市安平區建平十一街18號 2F/15F 2023-04-19
24.4萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.88 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +298 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +152 萬
現在能賣多少 936 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段869號 22F/23F 2023-04-19
26.8萬/坪 總價 3,180 萬（扣車位 3,180 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 118.72 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,307 萬 較當時 +127 萬（+4%）
臺南市安平區光州五街122號 全F/4F 2023-04-18
27.3萬/坪 土地 74.6 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 7房2廳5衛 權狀 84.34 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,392 萬 較當時 +92 萬（+4%）
臺南市安平區國平北路58號 16F/24F 2023-04-18
28.7萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 87.08 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −107 萬
現在能賣多少 2,600 萬 較當時 +100 萬（+4%）
臺南市安平區國平北路125號 9F/18F 2023-04-18
22.8萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.35 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +117 萬
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺南市安平區安北路370巷27弄4號 全F/2F 2023-04-18
14.6萬/坪 土地 18.2 萬/坪 總價 420 萬
透天 5房1廳2衛 權狀 28.68 坪 屋齡40年
現在能賣多少 437 萬 較當時 +17 萬（+4%）
臺南市安平區育平路166號 10F/13F 2023-04-17
20.3萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.87 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 884 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺南市安平區健康路三段333號 19F/26F 2023-04-16
25.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.41 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +342 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +167 萬
現在能賣多少 1,248 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段900號 2F/14F 2023-04-15
23.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.7 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +128 萬
現在能賣多少 1,144 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺南市安平區安北路426巷9號 全F/2F 2023-04-14
31.6萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 990 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 31.35 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +134 萬
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺南市安平區建平十一街18號 3F/15F 2023-04-14
33.0萬/坪 總價 816 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.73 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +213 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 849 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺南市安平區健康路三段309號 12F/27F 2023-04-14
21.4萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.01 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,092 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺南市安平區郡平路188號 13F/17F 2023-04-14
22.4萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.04 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 957 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺南市安平區健康路三段331號 26F/26F 2023-04-13
22.8萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,385 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.66 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 1,440 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺南市安平區慶平路234號 8F/12F 2023-04-11
12.1萬/坪 總價 362 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.85 坪 屋齡28年
現在能賣多少 376 萬 較當時 +14 萬（+4%）
臺南市安平區慶平路234號 10F/12F 2023-04-11
16.4萬/坪 總價 386 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 23.52 坪 屋齡28年
現在能賣多少 401 萬 較當時 +15 萬（+4%）
臺南市安平區建平十七街231號 17F/17F 2023-04-11
17.0萬/坪 總價 535 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.4 坪 屋齡28年
現在能賣多少 556 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺南市安平區建平十一街18號 7F/15F 2023-04-10
28.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.12 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +289 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +136 萬
現在能賣多少 1,300 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺南市安平區建平十五街72號 全F/4F 2023-04-10
35.9萬/坪 土地 96.5 萬/坪 總價 3,880 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 108.13 坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,035 萬 較當時 +155 萬（+4%）
臺南市安平區永華十一街17巷35號 3F/6F 2023-04-10
14.8萬/坪 總價 560 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.93 坪 屋齡27年
現在能賣多少 582 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺南市安平區育平五街6號 7F/22F 2023-04-10
17.7萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 36.8 坪 屋齡26年
現在能賣多少 676 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段802號 9F/29F 2023-04-09
28.5萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 2,388 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 83.68 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,484 萬 較當時 +96 萬（+4%）
臺南市安平區郡平路188號 12F/17F 2023-04-08
16.8萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.99 坪 屋齡27年
現在能賣多少 593 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺南市安平區建平八街551號 22F/26F 2023-04-08
16.8萬/坪 總價 726 萬（扣車位 726 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.14 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +193 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 755 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺南市安平區國平北路123號 9F/18F 2023-04-07
24.9萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.09 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +214 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 728 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺南市安平區平通路333巷93號 全F/5F 2023-04-07
29.2萬/坪 土地 83.1 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 5房4廳5衛 權狀 112.87 坪 屋齡16年
現在能賣多少 3,432 萬 較當時 +132 萬（+4%）
臺南市安平區建平十二街145號 3F/6F 2023-04-04
27.0萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.66 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +136 萬
現在能賣多少 832 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段391號 19F/22F 2023-04-03
33.7萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 — 權狀 35.28 坪 屋齡2年 含車位 115萬
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺南市安平區建平十七街231號 13F/17F 2023-04-02
18.9萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.73 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +132 萬
現在能賣多少 624 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺南市安平區建平十二街106之2號 全F/4F 2023-04-01
40.5萬/坪 土地 109.6 萬/坪 總價 3,400 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 83.87 坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,536 萬 較當時 +136 萬（+4%）
臺南市安平區育平六街76號 4F/14F 2023-04-01
21.8萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.03 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +123 萬
現在能賣多少 884 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺南市安平區慶平路234號 4F/12F 2023-03-31
15.4萬/坪 總價 645 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.85 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 671 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺南市安平區健康三街146號 9F/14F 2023-03-31
22.1萬/坪 總價 1,042 萬（扣車位 1,042 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.04 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺南市安平區光州二街144號 7F/7F 2023-03-30
11.9萬/坪 總價 110 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.24 坪 屋齡30年
現在能賣多少 114 萬 較當時 +4 萬（+4%）
臺南市安平區府平路392號 10F/15F 2023-03-29
26.4萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.46 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +362 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +152 萬
現在能賣多少 1,383 萬 較當時 +53 萬（+4%）

共 8,459 筆，依時間新→舊。第 1,551–1,600 筆（第 32／170 頁）。

臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 9–32 萬/坪，共 18,680 筆，資料截至 2026 年第三季。

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