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臺南市安平區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 18,631 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低9萬/坪
最高32萬/坪
成交18,631筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.2 萬/坪華廈20.4 萬/坪透天29.9 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.9 萬/坪3–5年29.8 萬/坪5–10年27.1 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.5 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪18,081 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪864 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,899 筆 · 單價中位 22.8 萬/坪 · 多數落在 14–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區安北路370巷27弄4號 全F/2F 2023-04-18
14.6萬/坪 土地 18.2 萬/坪 總價 420 萬
透天 5房1廳2衛 28.68坪 屋齡40年
現在能賣多少 435 萬 較當時 +15 萬（+4%）
臺南市安平區育平路166號 10F/13F 2023-04-17
20.3萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.87坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 881 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺南市安平區健康路三段333號 19F/26F 2023-04-16
25.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.41坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +342 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +167 萬
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段900號 2F/14F 2023-04-15
23.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.7坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +128 萬
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺南市安平區安北路426巷9號 全F/2F 2023-04-14
31.6萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 990 萬
透天 4房2廳2衛 31.35坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +134 萬
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺南市安平區建平十一街18號 3F/15F 2023-04-14
33.0萬/坪 總價 816 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.73坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +213 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 845 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺南市安平區健康路三段309號 12F/27F 2023-04-14
21.4萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.01坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺南市安平區郡平路188號 13F/17F 2023-04-14
22.4萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.04坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 953 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺南市安平區健康路三段331號 26F/26F 2023-04-13
22.8萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,385 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.66坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 1,435 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺南市安平區慶平路234號 8F/12F 2023-04-11
12.1萬/坪 總價 362 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 29.85坪 屋齡28年
現在能賣多少 375 萬 較當時 +13 萬（+4%）
臺南市安平區慶平路234號 10F/12F 2023-04-11
16.4萬/坪 總價 386 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 23.52坪 屋齡28年
現在能賣多少 400 萬 較當時 +14 萬（+4%）
臺南市安平區建平十七街231號 17F/17F 2023-04-11
17.0萬/坪 總價 535 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 31.4坪 屋齡28年
現在能賣多少 554 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺南市安平區建平十一街18號 7F/15F 2023-04-10
28.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.12坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +289 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +136 萬
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺南市安平區建平十五街72號 全F/4F 2023-04-10
35.9萬/坪 土地 96.5 萬/坪 總價 3,880 萬
透天 5房2廳6衛 108.13坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,020 萬 較當時 +140 萬（+4%）
臺南市安平區永華十一街17巷35號 3F/6F 2023-04-10
14.8萬/坪 總價 560 萬
華廈 3房2廳2衛 37.93坪 屋齡27年
現在能賣多少 580 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺南市安平區育平五街6號 7F/22F 2023-04-10
17.7萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 36.8坪 屋齡26年
現在能賣多少 673 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段802號 9F/29F 2023-04-09
28.5萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 2,388 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 83.68坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,474 萬 較當時 +86 萬（+4%）
臺南市安平區郡平路188號 12F/17F 2023-04-08
16.8萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.99坪 屋齡27年
現在能賣多少 591 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺南市安平區建平八街551號 22F/26F 2023-04-08
16.8萬/坪 總價 726 萬（扣車位 726 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.14坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +193 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 752 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺南市安平區國平北路123號 9F/18F 2023-04-07
24.9萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.09坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +214 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 725 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺南市安平區平通路333巷93號 全F/5F 2023-04-07
29.2萬/坪 土地 83.1 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 5房4廳5衛 112.87坪 屋齡16年
現在能賣多少 3,419 萬 較當時 +119 萬（+4%）
臺南市安平區建平十二街145號 3F/6F 2023-04-04
27.0萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 29.66坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +136 萬
現在能賣多少 829 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段391號 19F/22F 2023-04-03
33.7萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 — 35.28坪 屋齡2年 含車位 115萬
現在能賣多少 1,093 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺南市安平區建平十七街231號 13F/17F 2023-04-02
18.9萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.73坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +132 萬
現在能賣多少 622 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺南市安平區建平十二街106之2號 全F/4F 2023-04-01
40.5萬/坪 土地 109.6 萬/坪 總價 3,400 萬
透天 4房2廳5衛 83.87坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,522 萬 較當時 +122 萬（+4%）
臺南市安平區育平六街76號 4F/14F 2023-04-01
21.8萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.03坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +123 萬
現在能賣多少 881 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺南市安平區慶平路234號 4F/12F 2023-03-31
15.4萬/坪 總價 645 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.85坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 668 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺南市安平區健康三街146號 9F/14F 2023-03-31
22.1萬/坪 總價 1,042 萬（扣車位 1,042 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.04坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺南市安平區光州二街144號 7F/7F 2023-03-30
11.9萬/坪 總價 110 萬
華廈 1房0廳1衛 9.24坪 屋齡30年
現在能賣多少 114 萬 較當時 +4 萬（+4%）
臺南市安平區府平路392號 10F/15F 2023-03-29
26.4萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.46坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +362 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +152 萬
現在能賣多少 1,378 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺南市安平區建平十七街165號 9F/12F 2023-03-28
20.3萬/坪 總價 203 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.98坪 屋齡28年
現在能賣多少 210 萬 較當時 +7 萬（+3%）
臺南市安平區建平十七街121號 8F/16F 2023-03-28
26.9萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.55坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 238 萬 較當時 +8 萬（+3%）
臺南市安平區國平北路123號 3F/18F 2023-03-27
23.4萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.59坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +128 萬
現在能賣多少 839 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺南市安平區慶平路193巷6號 3F/8F 2023-03-27
16.8萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
華廈 5房2廳3衛 76.28坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 1,326 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺南市安平區建平十一街18號 11F/15F 2023-03-27
29.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.12坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +160 萬
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺南市安平區永華十一街17巷25號 6F/7F 2023-03-27
14.9萬/坪 總價 180 萬
華廈 — 12.07坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +54 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 186 萬 較當時 +6 萬（+3%）
臺南市安平區永華路二段796號 22F/29F 2023-03-26
29.7萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.69坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +625 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +315 萬
現在能賣多少 2,176 萬 較當時 +76 萬（+4%）
臺南市安平區育平九街372巷179號 全F/3F 2023-03-26
24.7萬/坪 土地 53 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳3衛 50.69坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段906號 5F/14F 2023-03-26
20.6萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.26坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,052 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段831號 22F/23F 2023-03-25
38.8萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.01坪 屋齡4年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺南市安平區慶平路200號 12F/13F 2023-03-25
21.4萬/坪 總價 258 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.04坪 屋齡28年
現在能賣多少 267 萬 較當時 +9 萬（+3%）
臺南市安平區建平十一街361號 6F/6F 2023-03-24
15.8萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
華廈 2房1廳2衛 38.64坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 632 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段501號 12F/23F 2023-03-24
30.1萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.14坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,124 萬 較當時 +74 萬（+4%）
臺南市安平區健康路三段309號 27F/27F 2023-03-24
22.2萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.77坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,399 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺南市安平區慶平路567號 7F/13F 2023-03-23
22.9萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.47坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺南市安平區建平十五街70號 全F/4F 2023-03-23
43.1萬/坪 土地 114.3 萬/坪 總價 5,088 萬
透天 5房2廳6衛 118坪 屋齡1年
現在能賣多少 5,271 萬 較當時 +183 萬（+4%）
臺南市安平區健康三街152號 13F/14F 2023-03-23
23.5萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.15坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,052 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺南市安平區永華十一街49巷8號 全F/4F 2023-03-21
35.6萬/坪 土地 97.8 萬/坪 總價 3,365 萬
透天 6房3廳7衛 94.46坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,486 萬 較當時 +121 萬（+4%）
臺南市安平區育平五街70號 13F/27F 2023-03-21
19.8萬/坪 總價 669 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.81坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +284 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +180 萬
現在能賣多少 693 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺南市安平區郡平路181號 7F/14F 2023-03-19
19.0萬/坪 總價 675 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.48坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 699 萬 較當時 +24 萬（+4%）

共 2,899 筆，依時間新→舊。第 1,551–1,600 筆（第 32／58 頁）。

臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 9–32 萬/坪，共 18,631 筆，資料截至 2026 年第二季。

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