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臺南市安平區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 18,631 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低9萬/坪
最高32萬/坪
成交18,631筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.2 萬/坪華廈20.4 萬/坪透天29.9 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.9 萬/坪3–5年29.8 萬/坪5–10年27.1 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.5 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪18,081 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪864 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,894 筆 · 單價中位 22.8 萬/坪 · 多數落在 14–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區建平三街62巷14號 5F/7F 2023-03-19
16.5萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳1衛 41.29坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 704 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺南市安平區永華六街154巷1號 5F/8F 2023-03-19
21.1萬/坪 總價 850 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.23坪 屋齡30年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 881 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段829號 18F/23F 2023-03-19
27.5萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.2坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +354 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +224 萬
現在能賣多少 860 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺南市安平區育平二街136號 全F/5F 2023-03-18
18.5萬/坪 土地 56.9 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 5房2廳5衛 79.82坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,533 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺南市安平區健康三街150號 9F/14F 2023-03-18
21.7萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.14坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +313 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +156 萬
現在能賣多少 972 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺南市安平區府平路392號 13F/15F 2023-03-18
27.6萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.36坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +347 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +150 萬
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺南市安平區育平路212號 13F/17F 2023-03-18
18.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.6坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +160 萬
現在能賣多少 881 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺南市安平區建平十一街18號 13F/15F 2023-03-17
27.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.12坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +126 萬
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺南市安平區平豐路101巷17號 全F/4F 2023-03-16
28.1萬/坪 土地 63.4 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房2廳4衛 58.66坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +111 萬
現在能賣多少 1,709 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺南市安平區國平北路123號 18F/18F 2023-03-16
27.5萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.79坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 963 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺南市安平區健康三街592巷55號 8F/24F 2023-03-16
22.8萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.49坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +103 萬
現在能賣多少 860 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺南市安平區健康三街592巷6號 1F/11F 2023-03-15
19.4萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 47.83坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +484 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +379 萬
現在能賣多少 963 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺南市安平區健康路三段331號 9F/26F 2023-03-15
22.1萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.41坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺南市安平區世平四街7號 全F/4F 2023-03-15
30.4萬/坪 土地 62.8 萬/坪 總價 2,430 萬
透天 4房2廳4衛 79.95坪 屋齡10年
現在能賣多少 2,517 萬 較當時 +87 萬（+4%）
臺南市安平區育平六街72號 4F/14F 2023-03-14
25.0萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.73坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +199 萬
現在能賣多少 1,264 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺南市安平區建平十五街56號 6F/6F 2023-03-13
16.4萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.45坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 704 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺南市安平區建平十七街43號 5F/17F 2023-03-12
16.6萬/坪 總價 598 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.05坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 620 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺南市安平區健康路三段335號 16F/20F 2023-03-12
23.7萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.45坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段829號 3F/23F 2023-03-11
26.8萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.2坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 839 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺南市安平區健康三街225號 3F/8F 2023-03-10
20.9萬/坪 總價 818 萬（扣車位 698 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.19坪 屋齡29年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +388 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +205 萬
現在能賣多少 847 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺南市安平區永華四街16號 全F/4F 2023-03-10
46.3萬/坪 土地 127.3 萬/坪 總價 3,935 萬
透天 5房2廳6衛 85.08坪 屋齡3年
現在能賣多少 4,077 萬 較當時 +142 萬（+4%）
臺南市安平區健康一街8巷3號 全F/5F 2023-03-09
25.8萬/坪 土地 77.8 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房2廳4衛 69.86坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,865 萬 較當時 +65 萬（+4%）
臺南市安平區育平五街68號 5F/20F 2023-03-09
24.1萬/坪 總價 834 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.53坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +299 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +134 萬
現在能賣多少 864 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺南市安平區國平北路56號 16F/24F 2023-03-09
30.8萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 81.05坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +574 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +268 萬
現在能賣多少 2,590 萬 較當時 +90 萬（+4%）
臺南市安平區建平八街450巷1號 6F/9F 2023-03-09
19.7萬/坪 總價 765 萬（扣車位 765 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.87坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 793 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺南市安平區慶平路571號 11F/19F 2023-03-09
16.5萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,458 萬）
住宅大樓 — 88.28坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,510 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺南市安平區華平路672巷8號 3F/6F 2023-03-08
11.8萬/坪 總價 2,051.1 萬
華廈 — 174.05坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,125 萬 較當時 +74 萬（+4%）
臺南市安平區育平五街70號 12F/27F 2023-03-07
20.5萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.7坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +332 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +210 萬
現在能賣多少 715 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段902號 5F/14F 2023-03-07
21.1萬/坪 總價 960 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.34坪 屋齡16年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +397 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +300 萬
現在能賣多少 995 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺南市安平區慶平路200號 6F/13F 2023-03-07
23.0萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10坪 屋齡28年
現在能賣多少 238 萬 較當時 +8 萬（+3%）
臺南市安平區建平十七街31號 9F/15F 2023-03-06
20.6萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.29坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +102 萬
現在能賣多少 1,241 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺南市安平區永華八街193巷34號 5F/6F 2023-03-06
21.0萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.86坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +383 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +298 萬
現在能賣多少 868 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺南市安平區府平路366號 3F/12F 2023-03-06
17.3萬/坪 總價 578 萬（扣車位 578 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 33.5坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 599 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺南市安平區國平路599號 12F/21F 2023-03-06
22.7萬/坪 總價 370 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 16.3坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +165 萬
現在能賣多少 383 萬 較當時 +13 萬（+4%）
臺南市安平區健康路三段335號 19F/20F 2023-03-05
21.8萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.7坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段684號 全F/4F 2023-03-04
27.9萬/坪 土地 81.7 萬/坪 總價 2,075 萬
透天 5房2廳5衛 74.32坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,150 萬 較當時 +75 萬（+4%）
臺南市安平區健康路三段335號 9F/20F 2023-03-04
21.7萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 27.24坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 611 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺南市安平區健康三街592巷55號 14F/24F 2023-03-04
17.3萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 48.04坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 860 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺南市安平區國平路340號 6F/7F 2023-03-03
25.0萬/坪 總價 535 萬
華廈 2房2廳2衛 21.41坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 554 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺南市安平區建平十七街31號 15F/15F 2023-03-03
15.6萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 102.29坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,658 萬 較當時 +58 萬（+4%）
臺南市安平區慶平路200號 11F/13F 2023-03-03
22.4萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.4坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 311 萬 較當時 +11 萬（+4%）
臺南市安平區建平十七街121號 12F/16F 2023-03-02
16.6萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 64.25坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,103 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺南市安平區郡平路183號 1F/14F 2023-03-02
24.0萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 — 50.89坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,264 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺南市安平區府前三街129號 7F/7F 2023-03-01
20.9萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房1廳1衛 10.03坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 218 萬 較當時 +8 萬（+4%）
臺南市安平區健康路三段331號 26F/26F 2023-03-01
21.0萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.6坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,316 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺南市安平區安平路226號 全F/5F 2023-03-01
33.5萬/坪 土地 93.1 萬/坪 總價 3,930 萬
透天 5房2廳6衛 117.44坪 屋齡16年
現在能賣多少 4,071 萬 較當時 +141 萬（+4%）
臺南市安平區健康三街156號 7F/14F 2023-02-28
20.5萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.66坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,057 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺南市安平區建平十一街18號 6F/15F 2023-02-28
32.7萬/坪 總價 958 萬（扣車位 808 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.42坪 屋齡1年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 992 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺南市安平區郡平路454號 6F/12F 2023-02-28
15.2萬/坪 總價 545 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 35.85坪 屋齡29年
現在能賣多少 565 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺南市安平區建平十一街16號 12F/15F 2023-02-28
26.2萬/坪 總價 948 萬（扣車位 948 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.19坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +189 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 982 萬 較當時 +34 萬（+4%）

共 2,894 筆，依時間新→舊。第 1,601–1,650 筆（第 33／58 頁）。

臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 9–32 萬/坪，共 18,631 筆，資料截至 2026 年第二季。

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