首頁›臺南市›安平區

臺南市安平區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 18,680 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低9萬/坪
最高32萬/坪
成交18,680筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.1 萬/坪華廈20.4 萬/坪透天29.8 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.8 萬/坪3–5年30.1 萬/坪5–10年27.1 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.6 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪18,138 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪867 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 2,889 筆 · 單價中位 22.9 萬/坪 · 多數落在 14–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區永華路二段391號 6F/22F 2022-10-22
33.2萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 — 權狀 45.33 坪 屋齡1年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,437 萬 較當時 +77 萬（+6%）
臺南市安平區國平南路98號 7F/24F 2022-10-20
33.4萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,800 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 143.78 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +1,274 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +624 萬
現在能賣多少 5,073 萬 較當時 +273 萬（+6%）
臺南市安平區國平路587號 13F/14F 2022-10-20
20.6萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.08 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +122 萬
現在能賣多少 634 萬 較當時 +34 萬（+6%）
臺南市安平區郡平路147號 5F/7F 2022-10-18
18.3萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 56.4 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +130 萬
現在能賣多少 1,089 萬 較當時 +59 萬（+6%）
臺南市安平區健康路三段317號 21F/27F 2022-10-16
23.4萬/坪 總價 836 萬（扣車位 836 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.76 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +286 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +175 萬
現在能賣多少 884 萬 較當時 +48 萬（+6%）
臺南市安平區國平路599號 18F/21F 2022-10-16
16.1萬/坪 總價 290 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 307 萬 較當時 +17 萬（+6%）
臺南市安平區育平五街68號 9F/20F 2022-10-16
21.9萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.15 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +133 萬
現在能賣多少 951 萬 較當時 +51 萬（+6%）
臺南市安平區州安一街120號 全F/4F 2022-10-15
32.6萬/坪 土地 73.1 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 52.11 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 1,797 萬 較當時 +97 萬（+6%）
臺南市安平區府前四街133號 全F/4F 2022-10-15
50.1萬/坪 土地 130.7 萬/坪 總價 3,850 萬
透天 — 權狀 76.83 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,069 萬 較當時 +219 萬（+6%）
臺南市安平區怡平路442巷16之4號 1F/8F 2022-10-15
15.9萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.94 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 687 萬 較當時 +37 萬（+6%）
臺南市安平區永華路二段391號 9F/22F 2022-10-13
31.7萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.28 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +64 萬（+6%）
臺南市安平區永華八街193巷30號 2F/6F 2022-10-13
21.0萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.42 坪 屋齡30年
現在能賣多少 719 萬 較當時 +39 萬（+6%）
臺南市安平區文平路461巷21弄23號 4F/7F 2022-10-13
15.5萬/坪 總價 490 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 31.65 坪 屋齡29年
現在能賣多少 518 萬 較當時 +28 萬（+6%）
臺南市安平區健康路三段335號 16F/20F 2022-10-12
22.9萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.52 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 886 萬 較當時 +48 萬（+6%）
臺南市安平區育平路68號 4F/14F 2022-10-12
30.2萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 16.58 坪 屋齡9年
現在能賣多少 528 萬 較當時 +28 萬（+6%）
臺南市安平區文平路209號 12F/21F 2022-10-12
29.3萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.39 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,744 萬 較當時 +94 萬（+6%）
臺南市安平區慶平路88號 12F/12F 2022-10-12
16.9萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 16.53 坪 屋齡27年
現在能賣多少 296 萬 較當時 +16 萬（+6%）
臺南市安平區育平六街72號 3F/14F 2022-10-11
24.2萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.73 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +142 萬
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +67 萬（+6%）
臺南市安平區郡平路52號 3F/14F 2022-10-11
20.9萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.28 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 824 萬 較當時 +44 萬（+6%）
臺南市安平區育平九街245號 5F/8F 2022-10-09
17.7萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.45 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 719 萬 較當時 +39 萬（+6%）
臺南市安平區漁光路89巷55號 全F/4F 2022-10-08
41.5萬/坪 土地 89.5 萬/坪 總價 3,582 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 86.39 坪 屋齡3年
現在能賣多少 3,786 萬 較當時 +204 萬（+6%）
臺南市安平區建平五街22巷15弄18號 4F/6F 2022-10-08
16.5萬/坪 總價 535 萬（扣車位 535 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.36 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 565 萬 較當時 +30 萬（+6%）
臺南市安平區育平三街61號 全F/4F 2022-10-08
40.2萬/坪 土地 87.9 萬/坪 總價 5,400 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 134.31 坪 屋齡1年
現在能賣多少 5,707 萬 較當時 +307 萬（+6%）
臺南市安平區國平北路123號 5F/18F 2022-10-08
28.2萬/坪 總價 715 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.37 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +277 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +145 萬
現在能賣多少 756 萬 較當時 +41 萬（+6%）
臺南市安平區健康路三段335號 3F/20F 2022-10-08
23.4萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.48 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +308 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +192 萬
現在能賣多少 877 萬 較當時 +47 萬（+6%）
臺南市安平區永華路二段833號 4F/23F 2022-10-08
25.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.82 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 846 萬 較當時 +46 萬（+6%）
臺南市安平區建平一街23巷25弄6號 5F/7F 2022-10-08
20.2萬/坪 總價 480 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.81 坪 屋齡28年
現在能賣多少 507 萬 較當時 +27 萬（+6%）
臺南市安平區永華路二段839號 12F/23F 2022-10-07
24.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.77 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −56 萬
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +63 萬（+6%）
臺南市安平區永華五街2號 7F/29F 2022-10-05
27.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.75 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +251 萬
現在能賣多少 1,321 萬 較當時 +71 萬（+6%）
臺南市安平區健康三街460巷62號 7F/8F 2022-10-05
16.8萬/坪 總價 330 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 19.68 坪 屋齡28年
現在能賣多少 349 萬 較當時 +19 萬（+6%）
臺南市安平區健康二街386號 全F/5F 2022-10-04
11.0萬/坪 土地 43.9 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 8房2廳3衛 權狀 136.07 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,585 萬 較當時 +85 萬（+6%）
臺南市安平區健康路三段331號 22F/26F 2022-10-04
21.5萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 34.9 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 793 萬 較當時 +43 萬（+6%）
臺南市安平區建平五街22巷36弄73號 全F/4F 2022-10-03
43.8萬/坪 土地 122.5 萬/坪 總價 3,715 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 84.82 坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,926 萬 較當時 +211 萬（+6%）
臺南市安平區永華五街8號 21F/29F 2022-10-03
27.1萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.77 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +124 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 1,966 萬 較當時 +106 萬（+6%）
臺南市安平區健康路三段335號 4F/20F 2022-10-02
23.6萬/坪 總價 862 萬（扣車位 862 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.51 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 911 萬 較當時 +49 萬（+6%）
臺南市安平區育平三街21號 1F/6F 2022-10-02
18.6萬/坪 總價 1,150 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 61.85 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,215 萬 較當時 +65 萬（+6%）
臺南市安平區健康三街17巷48號 全F/5F 2022-10-01
22.2萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房4廳5衛 權狀 76.57 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,797 萬 較當時 +97 萬（+6%）
臺南市安平區永華十一街17巷33號 1F 2022-10-01
13.6萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.85 坪
現在能賣多少 687 萬 較當時 +37 萬（+6%）
臺南市安平區建平五街22巷36弄69號 全F/4F 2022-09-30
43.8萬/坪 土地 122.6 萬/坪 總價 3,718 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 84.82 坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,930 萬 較當時 +212 萬（+6%）
臺南市安平區建平十二街148巷16號 2F/7F 2022-09-30
15.7萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.73 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 793 萬 較當時 +43 萬（+6%）
臺南市安平區郡平路181號 12F/14F 2022-09-30
24.4萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.2 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +140 萬
現在能賣多少 1,089 萬 較當時 +59 萬（+6%）
臺南市安平區怡平路140巷17弄3號 2F/8F 2022-09-29
18.7萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.95 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +56 萬（+6%）
臺南市安平區健康三街12巷1號 7F/14F 2022-09-29
21.9萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.39 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +243 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +180 萬
現在能賣多少 772 萬 較當時 +42 萬（+6%）
臺南市安平區安平路446巷19之2號 3F/5F 2022-09-28
16.6萬/坪 總價 705 萬（扣車位 705 萬）
華廈 3房1廳1衛 權狀 42.54 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 745 萬 較當時 +40 萬（+6%）
臺南市安平區建平八街551號 3F/26F 2022-09-28
18.2萬/坪 總價 855 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.01 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 904 萬 較當時 +49 萬（+6%）
臺南市安平區國平北路125號 11F/18F 2022-09-27
27.7萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.5 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +139 萬
現在能賣多少 835 萬 較當時 +45 萬（+6%）
臺南市安平區育平路68號 6F/14F 2022-09-27
22.0萬/坪 總價 822.1 萬（扣車位 722 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.37 坪 屋齡9年 含車位 100萬
現在能賣多少 869 萬 較當時 +47 萬（+6%）
臺南市安平區永華路二段501號 10F/23F 2022-09-27
29.2萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,988 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.14 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +228 萬
現在能賣多少 2,101 萬 較當時 +113 萬（+6%）
臺南市安平區永華路二段827號 21F/23F 2022-09-26
34.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.28 坪 屋齡3年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 898 萬 較當時 +48 萬（+6%）
臺南市安平區文平路318號 9F/15F 2022-09-26
30.3萬/坪 總價 1,392 萬（扣車位 1,392 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.94 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 −74 萬
現在能賣多少 1,471 萬 較當時 +79 萬（+6%）

共 2,889 筆，依時間新→舊。第 1,851–1,900 筆（第 38／58 頁）。

臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 9–32 萬/坪，共 18,680 筆，資料截至 2026 年第三季。

在安平區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在安平區要過戶?周邊 78 位登記代書（33 位 20 年+） —— 找這區代書

安平區過戶受理地政事務所:臺南市臺南地政事務所(電話 (06)2978860)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…