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臺南市安平區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 18,654 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低9萬/坪
最高32萬/坪
成交18,654筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.2 萬/坪華廈20.4 萬/坪透天29.8 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.8 萬/坪3–5年30 萬/坪5–10年27.1 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.6 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪18,107 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪865 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,898 筆 · 單價中位 22.8 萬/坪 · 多數落在 14–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區建平十七街43號 16F/17F 2022-09-20
17.7萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.57坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 979 萬 較當時 +49 萬（+5%）
臺南市安平區育平七街80巷23號 4F/6F 2022-09-20
18.3萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房2廳2衛 30.08坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +275 萬
現在能賣多少 579 萬 較當時 +29 萬（+5%）
臺南市安平區健康三街158號 3F/14F 2022-09-20
20.6萬/坪 總價 1,021 萬（扣車位 1,021 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.56坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +54 萬（+5%）
臺南市安平區郡平路188號 11F/17F 2022-09-20
16.4萬/坪 總價 958 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 58.43坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +51 萬（+5%）
臺南市安平區建平七街370巷127之11號 全F/5F 2022-09-19
24.7萬/坪 土地 68.4 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 5房2廳4衛 72.08坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,874 萬 較當時 +94 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段902號 6F/14F 2022-09-19
23.8萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.77坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,174 萬 較當時 +59 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段503號 8F/23F 2022-09-18
31.4萬/坪 總價 2,335 萬（扣車位 2,335 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 74.33坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,458 萬 較當時 +123 萬（+5%）
臺南市安平區育平六街70號 6F/14F 2022-09-17
23.8萬/坪 總價 905 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.98坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +297 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +153 萬
現在能賣多少 953 萬 較當時 +48 萬（+5%）
臺南市安平區健康三街12巷1號 9F/14F 2022-09-16
21.6萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.92坪 屋齡22年
現在能賣多少 748 萬 較當時 +38 萬（+5%）
臺南市安平區漁光路89巷53號 全F/4F 2022-09-16
44.6萬/坪 土地 97 萬/坪 總價 3,890 萬
透天 4房3廳4衛 87.3坪 屋齡3年
現在能賣多少 4,096 萬 較當時 +206 萬（+5%）
臺南市安平區國平路387號 5F/8F 2022-09-16
18.1萬/坪 總價 315 萬
華廈 1房1廳1衛 17.37坪 屋齡27年
現在能賣多少 332 萬 較當時 +17 萬（+5%）
臺南市安平區怡平路410巷113號 全F/5F 2022-09-15
20.5萬/坪 土地 66.5 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 5房2廳5衛 85.53坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,842 萬 較當時 +92 萬（+5%）
臺南市安平區健康路三段317號 5F/27F 2022-09-15
22.4萬/坪 總價 585 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.11坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +96 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 616 萬 較當時 +31 萬（+5%）
臺南市安平區安北路468之3號 全F/4F 2022-09-14
30.9萬/坪 土地 65.4 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 3房4廳5衛 128.65坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,190 萬 較當時 +210 萬（+5%）
臺南市安平區文平路461巷24號 1F/8F 2022-09-14
17.8萬/坪 總價 927 萬（扣車位 927 萬）
華廈 2房2廳2衛 52坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 976 萬 較當時 +49 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段385號 10F/22F 2022-09-13
34.6萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 — 36.96坪 屋齡1年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,179 萬 較當時 +59 萬（+5%）
臺南市安平區平通路84巷4號 5F/6F 2022-09-12
17.0萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房1廳2衛 35.28坪 屋齡32年
現在能賣多少 632 萬 較當時 +32 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段288號 25F/29F 2022-09-06
28.3萬/坪 總價 1,968 萬（扣車位 1,968 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.56坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 2,072 萬 較當時 +104 萬（+5%）
臺南市安平區健康路三段696號 5F/7F 2022-09-05
20.2萬/坪 總價 368 萬
華廈 1房1廳1衛 18.22坪 屋齡17年
現在能賣多少 387 萬 較當時 +19 萬（+5%）
臺南市安平區安北路462號 全F/4F 2022-09-05
34.1萬/坪 土地 83.6 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 3房4廳5衛 111.44坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,001 萬 較當時 +201 萬（+5%）
臺南市安平區安北路468號 全F/4F 2022-09-05
32.3萬/坪 土地 79.2 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 3房4廳5衛 111.44坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,790 萬 較當時 +190 萬（+5%）
臺南市安平區郡平路454號 4F/12F 2022-09-03
14.8萬/坪 總價 545 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 36.77坪 屋齡28年
現在能賣多少 574 萬 較當時 +29 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段819號 19F/24F 2022-09-02
22.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.67坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +426 萬
現在能賣多少 1,263 萬 較當時 +63 萬（+5%）
臺南市安平區健康三街592巷55號 15F/24F 2022-09-01
27.1萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 27.71坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 790 萬 較當時 +40 萬（+5%）
臺南市安平區永華六街22巷10號 全F/5F 2022-08-31
33.8萬/坪 土地 98.3 萬/坪 總價 2,736 萬
透天 5房2廳4衛 80.85坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,881 萬 較當時 +145 萬（+5%）
臺南市安平區健康三街592巷55號 9F/24F 2022-08-31
20.0萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.54坪 屋齡25年
現在能賣多少 474 萬 較當時 +24 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段387號 14F/22F 2022-08-30
35.5萬/坪 總價 1,518 萬（扣車位 1,338 萬）
住宅大樓 — 47.49坪 屋齡1年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,598 萬 較當時 +80 萬（+5%）
臺南市安平區健康路三段180之28號 全F/5F 2022-08-30
23.6萬/坪 土地 65 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 5房2廳4衛 78.39坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +770 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +349 萬
現在能賣多少 1,948 萬 較當時 +98 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段379號 14F/19F 2022-08-30
26.2萬/坪 總價 2,885 萬（扣車位 2,885 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 110.19坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +885 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +439 萬
現在能賣多少 3,037 萬 較當時 +152 萬（+5%）
臺南市安平區國平北路123號 12F/18F 2022-08-29
24.2萬/坪 總價 666 萬（扣車位 666 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.49坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +186 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 701 萬 較當時 +35 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段835號 23F/23F 2022-08-29
30.3萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.35坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +50 萬（+5%）
臺南市安平區育平七街123號 11F/15F 2022-08-29
25.8萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.38坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 526 萬 較當時 +26 萬（+5%）
臺南市安平區健康三街592巷55號 3F/24F 2022-08-28
18.4萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.98坪 屋齡25年
現在能賣多少 695 萬 較當時 +35 萬（+5%）
臺南市安平區古堡街90巷14號 全F/2F 2022-08-28
22.3萬/坪 土地 26.7 萬/坪 總價 650 萬
透天 5房2廳4衛 29.21坪 屋齡45年
現在能賣多少 684 萬 較當時 +34 萬（+5%）
臺南市安平區國平南路98號 2F/24F 2022-08-27
29.6萬/坪 總價 3,998 萬（扣車位 3,854 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 136.65坪 屋齡4年 含車位 144萬
現在能賣多少 4,209 萬 較當時 +211 萬（+5%）
臺南市安平區健康路三段331號 20F/26F 2022-08-27
22.7萬/坪 總價 765 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.65坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 805 萬 較當時 +40 萬（+5%）
臺南市安平區慶平路234號 10F/12F 2022-08-27
19.4萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 23.15坪 屋齡27年
現在能賣多少 474 萬 較當時 +24 萬（+5%）
臺南市安平區安北路468之2號 全F/4F 2022-08-27
33.2萬/坪 土地 81.4 萬/坪 總價 3,700 萬
透天 3房4廳5衛 111.44坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,896 萬 較當時 +196 萬（+5%）
臺南市安平區府平路388號 8F/15F 2022-08-25
29.7萬/坪 總價 988.2 萬（扣車位 848 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.52坪 屋齡1年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +278 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +117 萬
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +52 萬（+5%）
臺南市安平區建平九街60巷33號 3F/6F 2022-08-23
17.0萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.91坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 695 萬 較當時 +35 萬（+5%）
臺南市安平區育平四街59號 1F/17F 2022-08-23
15.5萬/坪 總價 495 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 31.98坪 屋齡26年
現在能賣多少 521 萬 較當時 +26 萬（+5%）
臺南市安平區永華八街2號 9F/14F 2022-08-22
24.3萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.89坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 790 萬 較當時 +40 萬（+5%）
臺南市安平區永華八街193巷3號 4F/6F 2022-08-22
20.5萬/坪 總價 303.6 萬
華廈 1房0廳1衛 14.83坪 屋齡30年
現在能賣多少 320 萬 較當時 +16 萬（+5%）
臺南市安平區建平五街184巷15弄37之4號 5F/6F 2022-08-19
12.1萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.43坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 579 萬 較當時 +29 萬（+5%）
臺南市安平區育平路68號 11F/14F 2022-08-18
29.0萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 16.57坪 屋齡9年
現在能賣多少 505 萬 較當時 +25 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段286號 20F/29F 2022-08-18
29.8萬/坪 總價 1,599 萬（扣車位 1,599 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.66坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,683 萬 較當時 +84 萬（+5%）
臺南市安平區郡平路188號 8F/17F 2022-08-17
11.8萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.8坪 屋齡26年
現在能賣多少 421 萬 較當時 +21 萬（+5%）
臺南市安平區湖內二街32之3號 4F/5F 2022-08-16
12.2萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 32.82坪 屋齡40年
現在能賣多少 421 萬 較當時 +21 萬（+5%）
臺南市安平區郡平路188號 7F/17F 2022-08-16
17.4萬/坪 總價 588 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.8坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 619 萬 較當時 +31 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段391號 15F/22F 2022-08-16
33.3萬/坪 總價 1,053 萬（扣車位 928 萬）
住宅大樓 — 35.28坪 屋齡1年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,109 萬 較當時 +56 萬（+5%）

共 2,898 筆，依時間新→舊。第 1,901–1,950 筆（第 39／58 頁）。

臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 9–32 萬/坪，共 18,654 筆，資料截至 2026 年第三季。

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