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臺南市安平區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 18,654 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低9萬/坪
最高32萬/坪
成交18,654筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.2 萬/坪華廈20.4 萬/坪透天29.9 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.9 萬/坪3–5年29.8 萬/坪5–10年27.1 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.5 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪18,107 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪865 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,903 筆 · 單價中位 22.8 萬/坪 · 多數落在 14–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區育平五街77號 9F/13F 2022-08-16
20.0萬/坪 總價 495 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.7坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +186 萬
現在能賣多少 521 萬 較當時 +26 萬（+5%）
臺南市安平區健康路三段335號 7F/20F 2022-08-15
21.1萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.78坪 屋齡5年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +65 萬（+5%）
臺南市安平區永華六街214號 12F/12F 2022-08-15
18.4萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 50.11坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 969 萬 較當時 +49 萬（+5%）
臺南市安平區永華八街22號 11F/21F 2022-08-14
33.3萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 76.54坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,685 萬 較當時 +135 萬（+5%）
臺南市安平區健康三街592巷55號 8F/24F 2022-08-14
16.7萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.98坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 632 萬 較當時 +32 萬（+5%）
臺南市安平區永華五街10號 17F/29F 2022-08-13
31.9萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.08坪 屋齡4年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,619 萬 較當時 +81 萬（+5%）
臺南市安平區育平路166號 13F/13F 2022-08-13
19.5萬/坪 總價 640 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.83坪 屋齡23年
現在能賣多少 674 萬 較當時 +34 萬（+5%）
臺南市安平區育平路68號 3F/14F 2022-08-12
23.3萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 19.31坪 屋齡9年
現在能賣多少 474 萬 較當時 +24 萬（+5%）
臺南市安平區平通路84巷4號 1F/6F 2022-08-12
14.8萬/坪 總價 778 萬（扣車位 778 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.7坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 819 萬 較當時 +41 萬（+5%）
臺南市安平區慶平路507之6號 12F/22F 2022-08-11
19.4萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 40.32坪 屋齡27年
現在能賣多少 821 萬 較當時 +41 萬（+5%）
臺南市安平區育平五街70號 21F/27F 2022-08-10
18.4萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.72坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 790 萬 較當時 +40 萬（+5%）
臺南市安平區永華六街196號 全F/5F 2022-08-10
22.1萬/坪 土地 68.2 萬/坪 總價 1,588 萬
透天 4房2廳3衛 71.97坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 1,672 萬 較當時 +84 萬（+5%）
臺南市安平區永華五街2號 26F/29F 2022-08-10
29.6萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.75坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,395 萬 較當時 +70 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段819號 6F/24F 2022-08-09
21.8萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.63坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +314 萬
現在能賣多少 1,232 萬 較當時 +62 萬（+5%）
臺南市安平區世平五街10巷31號 全F/4F 2022-08-08
27.9萬/坪 土地 76.9 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 5房3廳5衛 98.72坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,895 萬 較當時 +145 萬（+5%）
臺南市安平區建平十七街231號 12F/17F 2022-08-07
14.6萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.95坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 874 萬 較當時 +44 萬（+5%）
臺南市安平區民權路四段729號 全F/4F 2022-08-07
24.3萬/坪 土地 59.8 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 5房2廳4衛 56.78坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,453 萬 較當時 +73 萬（+5%）
臺南市安平區永華四街18號 全F/4F 2022-08-06
46.2萬/坪 土地 126.8 萬/坪 總價 3,930 萬
透天 5房2廳6衛 85.08坪 屋齡2年
現在能賣多少 4,138 萬 較當時 +208 萬（+5%）
臺南市安平區永華八街2號 3F/14F 2022-08-06
28.2萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.97坪 屋齡15年
現在能賣多少 653 萬 較當時 +33 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段391號 18F/22F 2022-08-05
26.8萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 — 37.31坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 1,053 萬 較當時 +53 萬（+5%）
臺南市安平區健康三街592巷55號 12F/24F 2022-08-05
21.5萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.37坪 屋齡25年
現在能賣多少 800 萬 較當時 +40 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段391號 5F/22F 2022-08-03
28.1萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 29.22坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 863 萬 較當時 +43 萬（+5%）
臺南市安平區永華五街8號 19F/29F 2022-08-03
29.0萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.25坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +1 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −81 萬
現在能賣多少 1,685 萬 較當時 +85 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段829號 14F/23F 2022-08-03
24.8萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.2坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +169 萬
現在能賣多少 790 萬 較當時 +40 萬（+5%）
臺南市安平區健康路三段335號 14F/20F 2022-08-03
27.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.43坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,369 萬 較當時 +69 萬（+5%）
臺南市安平區慶平路555號 1F/24F 2022-08-02
22.3萬/坪 總價 1,288 萬
住宅大樓 2房3廳2衛 57.78坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,356 萬 較當時 +68 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段819號 13F/24F 2022-08-02
22.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.07坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +58 萬（+5%）
臺南市安平區永華八街2號 5F/14F 2022-08-02
24.2萬/坪 總價 737 萬（扣車位 737 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.43坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 776 萬 較當時 +39 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段381號 22F/22F 2022-08-01
36.0萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 — 47.31坪 屋齡1年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,611 萬 較當時 +81 萬（+5%）
臺南市安平區育平路52號 11F/14F 2022-07-31
22.0萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.24坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 863 萬 較當時 +43 萬（+5%）
臺南市安平區建平十七街231號 5F/17F 2022-07-30
15.2萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.92坪 屋齡27年
現在能賣多少 558 萬 較當時 +28 萬（+5%）
臺南市安平區文平路318號 11F/15F 2022-07-28
30.1萬/坪 總價 1,366 萬（扣車位 1,246 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 45.94坪 屋齡5年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +266 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +117 萬
現在能賣多少 1,438 萬 較當時 +72 萬（+5%）
臺南市安平區建平一街250號 全F/5F 2022-07-27
36.5萬/坪 土地 115.5 萬/坪 總價 6,150 萬
透天 6房2廳7衛 168.37坪 屋齡1年
現在能賣多少 6,475 萬 較當時 +325 萬（+5%）
臺南市安平區慶平路200號 8F/13F 2022-07-27
21.4萬/坪 總價 335 萬（扣車位 335 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 15.66坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +135 萬
現在能賣多少 353 萬 較當時 +18 萬（+5%）
臺南市安平區國平北路125號 17F/18F 2022-07-27
24.4萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.63坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +138 萬
現在能賣多少 863 萬 較當時 +43 萬（+5%）
臺南市安平區建平十四街121號 全F/4F 2022-07-26
23.6萬/坪 土地 63.5 萬/坪 總價 1,940 萬
透天 4房2廳4衛 82.22坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,043 萬 較當時 +103 萬（+5%）
臺南市安平區永華八街211號 2F/9F 2022-07-26
17.3萬/坪 總價 130 萬
華廈 1房1廳1衛 7.53坪 屋齡28年
現在能賣多少 137 萬 較當時 +7 萬（+5%）
臺南市安平區建平八街450巷18之1號 2F/6F 2022-07-25
14.2萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.91坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +264 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +202 萬
現在能賣多少 611 萬 較當時 +31 萬（+5%）
臺南市安平區建平七街677號 10F/12F 2022-07-25
16.1萬/坪 總價 773 萬（扣車位 773 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.17坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 814 萬 較當時 +41 萬（+5%）
臺南市安平區安北路466號 全F/4F 2022-07-25
34.5萬/坪 土地 84.7 萬/坪 總價 3,850 萬
透天 3房4廳5衛 111.44坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,053 萬 較當時 +203 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段503號 13F/23F 2022-07-24
28.8萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 88.65坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,685 萬 較當時 +135 萬（+5%）
臺南市安平區國平北路125號 13F/18F 2022-07-24
27.1萬/坪 總價 785 萬（扣車位 685 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.62坪 屋齡1年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 826 萬 較當時 +41 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段286號 26F/29F 2022-07-24
30.3萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.15坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,790 萬 較當時 +90 萬（+5%）
臺南市安平區健康路三段331號 18F/26F 2022-07-23
24.6萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.14坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +144 萬
現在能賣多少 1,221 萬 較當時 +61 萬（+5%）
臺南市安平區建平七街230號 3F/6F 2022-07-23
18.9萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房0廳1衛 11.64坪 屋齡28年
現在能賣多少 232 萬 較當時 +12 萬（+5%）
臺南市安平區國平路599號 12F/21F 2022-07-22
16.7萬/坪 總價 475 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 28.51坪 屋齡28年
現在能賣多少 500 萬 較當時 +25 萬（+5%）
臺南市安平區慶平路388號 10F/13F 2022-07-21
20.4萬/坪 總價 131 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 6.41坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 138 萬 較當時 +7 萬（+5%）
臺南市安平區育平路66號 3F/14F 2022-07-20
26.8萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 19.39坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +161 萬
現在能賣多少 547 萬 較當時 +27 萬（+5%）
臺南市安平區育平七街80巷23號 4F/6F 2022-07-20
16.9萬/坪 總價 460 萬
華廈 2房2廳2衛 27.18坪 屋齡29年
現在能賣多少 484 萬 較當時 +24 萬（+5%）
臺南市安平區建平九街60巷36之5號 2F/6F 2022-07-19
22.4萬/坪 總價 696 萬
華廈 3房2廳2衛 31.04坪 屋齡30年
現在能賣多少 733 萬 較當時 +37 萬（+5%）

共 2,903 筆，依時間新→舊。第 1,951–2,000 筆（第 40／59 頁）。

臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 9–32 萬/坪，共 18,654 筆，資料截至 2026 年第三季。

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