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臺南市安平區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 18,654 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低9萬/坪
最高32萬/坪
成交18,654筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.2 萬/坪華廈20.4 萬/坪透天29.9 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.9 萬/坪3–5年29.8 萬/坪5–10年27.1 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.5 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪18,107 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪865 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,903 筆 · 單價中位 22.8 萬/坪 · 多數落在 14–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區郡平路188號 7F/17F 2022-07-18
17.4萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.28坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,011 萬 較當時 +51 萬（+5%）
臺南市安平區育平一街14巷8號 全F/4F 2022-07-17
23.9萬/坪 土地 55.3 萬/坪 總價 1,660 萬
透天 5房2廳5衛 69.42坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,748 萬 較當時 +88 萬（+5%）
臺南市安平區建平七街836號 4F/6F 2022-07-17
18.4萬/坪 總價 395 萬
華廈 3房2廳2衛 21.5坪 屋齡30年
現在能賣多少 416 萬 較當時 +21 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段908號 9F/14F 2022-07-17
20.2萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 46.06坪 屋齡15年
現在能賣多少 979 萬 較當時 +49 萬（+5%）
臺南市安平區健康路三段331號 18F/26F 2022-07-17
24.0萬/坪 總價 836 萬（扣車位 836 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.9坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 880 萬 較當時 +44 萬（+5%）
臺南市安平區慶平路88號 6F/12F 2022-07-16
15.8萬/坪 總價 290 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18.39坪 屋齡27年
現在能賣多少 305 萬 較當時 +15 萬（+5%）
臺南市安平區建平五街184巷8號 5F/6F 2022-07-15
24.6萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
華廈 3房2廳2衛 30.29坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 784 萬 較當時 +39 萬（+5%）
臺南市安平區平通路580巷119號 全F/4F 2022-07-15
36.9萬/坪 土地 80.3 萬/坪 總價 2,010 萬
透天 4房2廳4衛 54.51坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,116 萬 較當時 +106 萬（+5%）
臺南市安平區建平一街23巷10號 全F/2F 2022-07-15
27.7萬/坪 土地 41.8 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 3房2廳2衛 39.76坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +58 萬（+5%）
臺南市安平區育平九街246巷5號 全F/5F 2022-07-14
31.9萬/坪 土地 102.3 萬/坪 總價 3,990 萬
透天 5房2廳6衛 125.25坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 4,201 萬 較當時 +211 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段377號 4F/19F 2022-07-14
26.2萬/坪 總價 2,330 萬（扣車位 2,330 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 88.83坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,453 萬 較當時 +123 萬（+5%）
臺南市安平區光州六街52號 全F/4F 2022-07-13
27.4萬/坪 土地 55.9 萬/坪 總價 3,650 萬
透天 4房3廳6衛 133.08坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,843 萬 較當時 +193 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段835號 16F/23F 2022-07-12
27.1萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.35坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 895 萬 較當時 +45 萬（+5%）
臺南市安平區建平十七街231號 4F/17F 2022-07-12
18.2萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.57坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +55 萬（+5%）
臺南市安平區育平七街2號 6F/8F 2022-07-12
19.2萬/坪 總價 633 萬
華廈 3房1廳2衛 32.96坪 屋齡26年
現在能賣多少 666 萬 較當時 +33 萬（+5%）
臺南市安平區府平路392號 3F/15F 2022-07-11
22.7萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 41.87坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +50 萬（+5%）
臺南市安平區永華六街66號 7F/7F 2022-07-10
16.3萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 2房2廳3衛 50.24坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 863 萬 較當時 +43 萬（+5%）
臺南市安平區安北路452號 全F/4F 2022-07-10
31.1萬/坪 土地 77 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 3房4廳5衛 115.89坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,790 萬 較當時 +190 萬（+5%）
臺南市安平區建平五街132巷38號 全F/4F 2022-07-08
39.3萬/坪 土地 106.3 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 6房2廳6衛 91.6坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,790 萬 較當時 +190 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段800號 2F/29F 2022-07-08
20.9萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 84.42坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +229 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 1,853 萬 較當時 +93 萬（+5%）
臺南市安平區國平南路96號 2F/24F 2022-07-07
27.4萬/坪 總價 3,988 萬（扣車位 3,672 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 147.16坪 屋齡4年 含車位 316萬
現在能賣多少 4,199 萬 較當時 +211 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段391號 22F/22F 2022-07-07
35.0萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 963 萬）
住宅大樓 — 34.91坪 屋齡1年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,145 萬 較當時 +57 萬（+5%）
臺南市安平區健康路三段329號 5F/23F 2022-07-06
19.5萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.69坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +166 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +50 萬（+5%）
臺南市安平區國平路599號 11F/21F 2022-07-06
17.4萬/坪 總價 390 萬（扣車位 390 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 22.35坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 411 萬 較當時 +21 萬（+5%）
臺南市安平區光州六街105號 全F/4F 2022-07-05
36.0萬/坪 土地 94.9 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 5房2廳6衛 99.92坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,790 萬 較當時 +190 萬（+5%）
臺南市安平區永華五街2號 21F/29F 2022-07-03
27.6萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.75坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,300 萬 較當時 +65 萬（+5%）
臺南市安平區永華五街8號 17F/29F 2022-07-03
33.1萬/坪 總價 1,958 萬（扣車位 1,958 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.21坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −50 萬
現在能賣多少 2,061 萬 較當時 +103 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段391號 10F/22F 2022-07-02
34.0萬/坪 總價 838 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 0房1廳2衛 29.15坪 屋齡1年 含車位 100萬
現在能賣多少 882 萬 較當時 +44 萬（+5%）
臺南市安平區育平九街22巷5號 8F/8F 2022-07-02
23.7萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房1廳2衛 33.71坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 842 萬 較當時 +42 萬（+5%）
臺南市安平區國平北路123號 11F/18F 2022-07-01
27.9萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.98坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +139 萬
現在能賣多少 821 萬 較當時 +41 萬（+5%）
臺南市安平區郡平路181號 5F/14F 2022-07-01
18.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.04坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +58 萬（+5%）
臺南市安平區國平北路123號 9F/18F 2022-07-01
25.9萬/坪 總價 738 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.53坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +133 萬
現在能賣多少 777 萬 較當時 +39 萬（+5%）
臺南市安平區健康路三段309號 24F/27F 2022-06-30
24.3萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 48.09坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,232 萬 較當時 +62 萬（+5%）
臺南市安平區建平十七街31號 9F/15F 2022-06-30
16.1萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.29坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 990 萬 較當時 +50 萬（+5%）
臺南市安平區怡平路355號 10F/10F 2022-06-30
15.0萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳2衛 42坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 663 萬 較當時 +33 萬（+5%）
臺南市安平區育平五街68號 19F/20F 2022-06-29
21.6萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.17坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +383 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +199 萬
現在能賣多少 935 萬 較當時 +47 萬（+5%）
臺南市安平區慶平路388號 10F/13F 2022-06-29
21.1萬/坪 總價 185 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.79坪 屋齡28年
現在能賣多少 195 萬 較當時 +10 萬（+5%）
臺南市安平區府平路392號 5F/15F 2022-06-27
25.8萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.46坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +158 萬
現在能賣多少 1,369 萬 較當時 +69 萬（+5%）
臺南市安平區育平五街38號 1F/24F 2022-06-27
16.8萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 — 111.66坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,979 萬 較當時 +99 萬（+5%）
臺南市安平區慶平路160號 4F/12F 2022-06-25
13.8萬/坪 總價 345 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 24.94坪 屋齡31年
現在能賣多少 363 萬 較當時 +18 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段383號 14F/22F 2022-06-25
35.1萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 — 34.48坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,127 萬 較當時 +57 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段391號 12F/22F 2022-06-24
30.7萬/坪 總價 895 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 29.15坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 942 萬 較當時 +47 萬（+5%）
臺南市安平區健康路三段329號 5F/23F 2022-06-24
19.8萬/坪 總價 855 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.25坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 900 萬 較當時 +45 萬（+5%）
臺南市安平區郡平路188號 15F/17F 2022-06-23
23.5萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.93坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +197 萬
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +57 萬（+5%）
臺南市安平區國平路340號 6F/7F 2022-06-22
21.9萬/坪 總價 470 萬
華廈 2房2廳2衛 21.41坪 屋齡30年
現在能賣多少 495 萬 較當時 +25 萬（+5%）
臺南市安平區建平十七街31號 6F/15F 2022-06-22
16.5萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.75坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,053 萬 較當時 +53 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段833號 22F/23F 2022-06-20
26.4萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.57坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 988 萬 較當時 +50 萬（+5%）
臺南市安平區健康路三段309號 8F/27F 2022-06-18
19.7萬/坪 總價 946 萬（扣車位 946 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.09坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +206 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +92 萬
現在能賣多少 996 萬 較當時 +50 萬（+5%）
臺南市安平區安平路420號 4F/13F 2022-06-18
24.4萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.99坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +50 萬（+5%）
臺南市安平區永華五街6號 7F/29F 2022-06-17
27.7萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.39坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +312 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +218 萬
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +65 萬（+5%）

共 2,903 筆，依時間新→舊。第 2,001–2,050 筆（第 41／59 頁）。

臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 9–32 萬/坪，共 18,654 筆，資料截至 2026 年第三季。

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