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臺南市安平區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 18,631 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低9萬/坪
最高32萬/坪
成交18,631筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.2 萬/坪華廈20.4 萬/坪透天29.9 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.9 萬/坪3–5年29.8 萬/坪5–10年27.1 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.5 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪18,081 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪864 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,894 筆 · 單價中位 22.8 萬/坪 · 多數落在 14–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區育平路212號 8F/17F 2022-05-16
22.3萬/坪 總價 505 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.68坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +233 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +126 萬
現在能賣多少 532 萬 較當時 +27 萬（+5%）
臺南市安平區育平路365號 全F/5F 2022-05-15
36.8萬/坪 土地 113.6 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 6房2廳7衛 108.12坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +930 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +437 萬
現在能賣多少 4,190 萬 較當時 +210 萬（+5%）
臺南市安平區永華十一街17巷25號 5F/7F 2022-05-14
10.0萬/坪 總價 340 萬（扣車位 340 萬）
華廈 — 34.1坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 358 萬 較當時 +18 萬（+5%）
臺南市安平區健康路三段309號 4F/27F 2022-05-14
20.6萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.41坪 屋齡6年
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −71 萬
現在能賣多少 832 萬 較當時 +42 萬（+5%）
臺南市安平區文平路207號 12F/21F 2022-05-14
25.1萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 71.79坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,895 萬 較當時 +95 萬（+5%）
臺南市安平區建平五街184巷8號 2F/6F 2022-05-13
10.7萬/坪 總價 360 萬（扣車位 360 萬）
華廈 3房1廳2衛 33.7坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 379 萬 較當時 +19 萬（+5%）
臺南市安平區健康三街150號 2F/14F 2022-05-12
19.0萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 34.16坪 屋齡16年
現在能賣多少 684 萬 較當時 +34 萬（+5%）
臺南市安平區建平十二街135號 5F/6F 2022-05-12
15.4萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
華廈 2房2廳2衛 29.89坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 484 萬 較當時 +24 萬（+5%）
臺南市安平區府平路388號 4F/15F 2022-05-12
27.9萬/坪 總價 950 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.76坪 屋齡1年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +125 萬
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +50 萬（+5%）
臺南市安平區建平十七街67號 5F/12F 2022-05-11
15.2萬/坪 總價 405 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.63坪 屋齡31年
現在能賣多少 426 萬 較當時 +21 萬（+5%）
臺南市安平區育平八街73號 全F/4F 2022-05-11
24.1萬/坪 土地 55 萬/坪 總價 1,432 萬
透天 4房2廳5衛 59.5坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +412 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +178 萬
現在能賣多少 1,508 萬 較當時 +76 萬（+5%）
臺南市安平區建平三街65巷27號 4F/8F 2022-05-11
12.1萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.79坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 611 萬 較當時 +31 萬（+5%）
臺南市安平區育平五街70號 18F/27F 2022-05-11
16.0萬/坪 總價 515 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.18坪 屋齡26年
現在能賣多少 542 萬 較當時 +27 萬（+5%）
臺南市安平區民權路四段33號 全F/3F 2022-05-11
36.5萬/坪 土地 82.8 萬/坪 總價 1,820 萬
透天 4房3廳3衛 49.87坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,916 萬 較當時 +96 萬（+5%）
臺南市安平區建平十七街165號 7F/12F 2022-05-10
20.5萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.24坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 221 萬 較當時 +11 萬（+5%）
臺南市安平區建平七街677號 2F/12F 2022-05-10
12.5萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.52坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 653 萬 較當時 +33 萬（+5%）
臺南市安平區永華五街10號 9F/29F 2022-05-08
27.8萬/坪 總價 1,448 萬（扣車位 1,448 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.08坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,525 萬 較當時 +77 萬（+5%）
臺南市安平區安北路460號 全F/4F 2022-05-08
34.8萬/坪 土地 85.4 萬/坪 總價 3,880 萬
透天 3房4廳5衛 111.44坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,085 萬 較當時 +205 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段288號 20F/29F 2022-05-07
28.0萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,638 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 58.53坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,725 萬 較當時 +87 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段839號 4F/23F 2022-05-07
23.3萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.77坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −52 萬
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +56 萬（+5%）
臺南市安平區國平北路125號 8F/18F 2022-05-07
25.4萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.2坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 1,100 萬 較當時 +55 萬（+5%）
臺南市安平區安北路16巷16號 全F/3F 2022-05-06
28.6萬/坪 土地 55 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房2廳5衛 58.81坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,769 萬 較當時 +89 萬（+5%）
臺南市安平區育平二街75號 全F/5F 2022-05-05
21.6萬/坪 土地 58 萬/坪 總價 1,745 萬
透天 4房2廳5衛 80.76坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,837 萬 較當時 +92 萬（+5%）
臺南市安平區永華二街40巷1號 全F/4F 2022-05-05
18.7萬/坪 土地 51.1 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳6衛 80.21坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,579 萬 較當時 +79 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段300號 15F/25F 2022-05-04
37.3萬/坪 總價 6,088 萬（扣車位 6,088 萬）
住宅大樓 3房3廳4衛 163.13坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 6,410 萬 較當時 +322 萬（+5%）
臺南市安平區文平路475號 全F/5F 2022-05-04
21.6萬/坪 土地 70.9 萬/坪 總價 2,380 萬
透天 7房2廳4衛 109.93坪 屋齡24年
現在能賣多少 2,506 萬 較當時 +126 萬（+5%）
臺南市安平區育平路212號 9F/17F 2022-05-04
18.0萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.6坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +197 萬
現在能賣多少 863 萬 較當時 +43 萬（+5%）
臺南市安平區建平六街90巷28號 全F/4F 2022-05-04
19.2萬/坪 土地 52.6 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 5房2廳6衛 58.84坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +60 萬（+5%）
臺南市安平區育平路212號 17F/17F 2022-05-04
13.1萬/坪 總價 410 萬（扣車位 410 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.35坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 432 萬 較當時 +22 萬（+5%）
臺南市安平區建平五街22巷36弄65號 全F/4F 2022-05-03
43.2萬/坪 土地 123.3 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 5房2廳6衛 74.15坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,369 萬 較當時 +169 萬（+5%）
臺南市安平區育平三街63號 1F/7F 2022-05-03
20.5萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.04坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 800 萬 較當時 +40 萬（+5%）
臺南市安平區健康路三段335號 10F/20F 2022-05-02
22.0萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.2坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 979 萬 較當時 +49 萬（+5%）
臺南市安平區永華六街66號 4F/7F 2022-05-02
17.0萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
華廈 3房2廳3衛 49.05坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 879 萬 較當時 +44 萬（+5%）
臺南市安平區永華六街154巷9號 5F/6F 2022-05-02
11.0萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.69坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 505 萬 較當時 +25 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段819號 3F/24F 2022-05-02
19.7萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 53.21坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +55 萬（+5%）
臺南市安平區文平路207號 7F/21F 2022-05-02
28.9萬/坪 總價 1,898 萬（扣車位 1,898 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.6坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,998 萬 較當時 +100 萬（+5%）
臺南市安平區怡平路442巷63號 5F/6F 2022-05-01
19.9萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.08坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +293 萬
現在能賣多少 653 萬 較當時 +33 萬（+5%）
臺南市安平區育平四街8號 1F/12F 2022-05-01
14.7萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 0房2廳1衛 75.6坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +59 萬（+5%）
臺南市安平區府平路366號 7F/12F 2022-04-30
20.1萬/坪 總價 526 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.24坪 屋齡26年
現在能賣多少 554 萬 較當時 +28 萬（+5%）
臺南市安平區健康三街12巷1號 13F/14F 2022-04-30
19.1萬/坪 總價 638 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.39坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +332 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +259 萬
現在能賣多少 672 萬 較當時 +34 萬（+5%）
臺南市安平區健康路三段333號 6F/26F 2022-04-29
19.5萬/坪 總價 945 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 48.38坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 995 萬 較當時 +50 萬（+5%）
臺南市安平區健康路三段335號 12F/20F 2022-04-29
22.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.22坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 842 萬 較當時 +42 萬（+5%）
臺南市安平區永華五街10號 7F/29F 2022-04-29
26.5萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 52.08坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,453 萬 較當時 +73 萬（+5%）
臺南市安平區建平十七街165號 8F/12F 2022-04-29
22.7萬/坪 總價 175 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.7坪 屋齡27年
現在能賣多少 184 萬 較當時 +9 萬（+5%）
臺南市安平區永華五街8號 25F/29F 2022-04-28
28.5萬/坪 總價 1,962 萬（扣車位 1,962 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.77坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 2,066 萬 較當時 +104 萬（+5%）
臺南市安平區永華五街6號 25F/29F 2022-04-28
30.0萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.39坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,400 萬 較當時 +70 萬（+5%）
臺南市安平區平豐路43巷39號 全F/4F 2022-04-28
38.0萬/坪 土地 78.1 萬/坪 總價 2,480 萬
透天 5房2廳5衛 65.17坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +1,130 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +725 萬
現在能賣多少 2,611 萬 較當時 +131 萬（+5%）
臺南市安平區育平九街192巷71號 3F/11F 2022-04-27
14.8萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 50.74坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 790 萬 較當時 +40 萬（+5%）
臺南市安平區州平三街15之2號 全F/3F 2022-04-26
28.3萬/坪 土地 48.3 萬/坪 總價 2,330 萬
透天 4房4廳3衛 82.45坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,453 萬 較當時 +123 萬（+5%）
臺南市安平區國平路599號 8F/21F 2022-04-25
16.8萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.07坪 屋齡28年
現在能賣多少 284 萬 較當時 +14 萬（+5%）

共 2,894 筆，依時間新→舊。第 2,101–2,150 筆（第 43／58 頁）。

臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 9–32 萬/坪，共 18,631 筆，資料截至 2026 年第二季。

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