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臺南市安平區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 18,631 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低9萬/坪
最高32萬/坪
成交18,631筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.2 萬/坪華廈20.4 萬/坪透天29.9 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.9 萬/坪3–5年29.8 萬/坪5–10年27.1 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.5 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪18,081 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪864 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,894 筆 · 單價中位 22.8 萬/坪 · 多數落在 14–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區永華路二段391號 19F/22F 2022-04-24
29.2萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 — 29.15坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 895 萬 較當時 +45 萬（+5%）
臺南市安平區怡平路140巷27弄3之1號 2F/6F 2022-04-24
20.3萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房1廳2衛 25.61坪 屋齡30年
現在能賣多少 547 萬 較當時 +27 萬（+5%）
臺南市安平區建平十七街231號 8F/17F 2022-04-23
16.0萬/坪 總價 895 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.89坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 942 萬 較當時 +47 萬（+5%）
臺南市安平區永華六街214號 4F/12F 2022-04-23
20.8萬/坪 總價 777 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.42坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +257 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +113 萬
現在能賣多少 818 萬 較當時 +41 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段391號 10F/22F 2022-04-23
28.3萬/坪 總價 828 萬（扣車位 828 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 29.22坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 872 萬 較當時 +44 萬（+5%）
臺南市安平區古堡街98號 全F/2F 2022-04-23
29.3萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 680 萬
透天 3房2廳2衛 23.23坪 屋齡45年
現在能賣多少 716 萬 較當時 +36 萬（+5%）
臺南市安平區國平北路125號 14F/18F 2022-04-22
26.1萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.59坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +233 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 784 萬 較當時 +39 萬（+5%）
臺南市安平區健康三街146號 8F/14F 2022-04-22
26.1萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.34坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +50 萬（+5%）
臺南市安平區育平五街70號 5F/27F 2022-04-20
18.9萬/坪 總價 755 萬（扣車位 755 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.9坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 795 萬 較當時 +40 萬（+5%）
臺南市安平區郡平路388號 9F/12F 2022-04-20
14.9萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.29坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 632 萬 較當時 +32 萬（+5%）
臺南市安平區國平北路123號 5F/18F 2022-04-19
30.7萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 24.11坪 屋齡1年
現在能賣多少 779 萬 較當時 +39 萬（+5%）
臺南市安平區慶平路193巷6號 3F/8F 2022-04-18
15.8萬/坪 總價 765 萬（扣車位 765 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.5坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 805 萬 較當時 +40 萬（+5%）
臺南市安平區州平二街41號 全F/3F 2022-04-17
21.5萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房2廳3衛 54.92坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,242 萬 較當時 +62 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段869號 11F/23F 2022-04-17
25.0萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 136.05坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,580 萬 較當時 +180 萬（+5%）
臺南市安平區育平七街123號 14F/15F 2022-04-15
21.0萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 56.09坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +492 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +376 萬
現在能賣多少 1,242 萬 較當時 +62 萬（+5%）
臺南市安平區建平十七街43號 3F/17F 2022-04-14
16.7萬/坪 總價 622 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.19坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +292 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +226 萬
現在能賣多少 655 萬 較當時 +33 萬（+5%）
臺南市安平區建平八街551號 6F/26F 2022-04-14
17.7萬/坪 總價 635 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 35.86坪 屋齡24年
現在能賣多少 669 萬 較當時 +34 萬（+5%）
臺南市安平區永華八街211號 8F/9F 2022-04-14
19.1萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 4房2廳2衛 44.39坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 895 萬 較當時 +45 萬（+5%）
臺南市安平區建平七街677號 8F/12F 2022-04-14
17.2萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.17坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +262 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +132 萬
現在能賣多少 874 萬 較當時 +44 萬（+5%）
臺南市安平區育平路66號 10F/14F 2022-04-13
15.6萬/坪 總價 585 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 37.51坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 616 萬 較當時 +31 萬（+5%）
臺南市安平區育平路226號 1F/13F 2022-04-13
13.9萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 43.06坪 屋齡26年
現在能賣多少 632 萬 較當時 +32 萬（+5%）
臺南市安平區建平八街450巷1號 6F/9F 2022-04-13
18.9萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.04坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +204 萬
現在能賣多少 737 萬 較當時 +37 萬（+5%）
臺南市安平區建平十七街165號 4F/12F 2022-04-13
20.5萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.24坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 221 萬 較當時 +11 萬（+5%）
臺南市安平區慶平路193巷6號 5F/8F 2022-04-12
16.7萬/坪 總價 630 萬
華廈 5房1廳2衛 37.68坪 屋齡26年
現在能賣多少 663 萬 較當時 +33 萬（+5%）
臺南市安平區平豐路122號 16F/27F 2022-04-12
28.3萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,488 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 52.5坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +518 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +317 萬
現在能賣多少 1,567 萬 較當時 +79 萬（+5%）
臺南市安平區育平七街123號 12F/15F 2022-04-12
20.0萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.45坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +270 萬
現在能賣多少 811 萬 較當時 +41 萬（+5%）
臺南市安平區建平八街551號 8F/26F 2022-04-12
17.3萬/坪 總價 875 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 50.52坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 921 萬 較當時 +46 萬（+5%）
臺南市安平區健康路三段329號 2F/23F 2022-04-11
18.7萬/坪 總價 672 萬（扣車位 672 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.86坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 708 萬 較當時 +36 萬（+5%）
臺南市安平區健康路三段700號 7F/19F 2022-04-11
35.1萬/坪 總價 3,835 萬（扣車位 3,835 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 109.18坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +1,177 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +584 萬
現在能賣多少 4,038 萬 較當時 +203 萬（+5%）
臺南市安平區國平北路125號 13F/18F 2022-04-11
25.1萬/坪 總價 730 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.5坪 屋齡1年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +105 萬
現在能賣多少 769 萬 較當時 +39 萬（+5%）
臺南市安平區古堡街122巷9號 全F/4F 2022-04-09
27.8萬/坪 土地 61.3 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 5房2廳6衛 118.6坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,474 萬 較當時 +174 萬（+5%）
臺南市安平區平豐路236巷22號 6F/6F 2022-04-09
16.3萬/坪 總價 521 萬（扣車位 521 萬）
華廈 3房2廳1衛 32.01坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 549 萬 較當時 +28 萬（+5%）
臺南市安平區國平南路98號 3F/24F 2022-04-09
28.4萬/坪 總價 3,884 萬（扣車位 3,726 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 137.87坪 屋齡4年 含車位 158萬
現在能賣多少 4,089 萬 較當時 +205 萬（+5%）
臺南市安平區國平北路123號 8F/18F 2022-04-09
26.6萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.55坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +115 萬
現在能賣多少 716 萬 較當時 +36 萬（+5%）
臺南市安平區華平路21巷32弄22號 3F/6F 2022-04-08
13.8萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.03坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 495 萬 較當時 +25 萬（+5%）
臺南市安平區建平十七街121號 8F/16F 2022-04-08
20.5萬/坪 總價 175 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.55坪 屋齡27年
現在能賣多少 184 萬 較當時 +9 萬（+5%）
臺南市安平區育平路212號 14F/17F 2022-04-07
18.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.6坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +134 萬
現在能賣多少 895 萬 較當時 +45 萬（+5%）
臺南市安平區健康路三段329號 3F/23F 2022-04-06
29.8萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.21坪 屋齡5年
現在能賣多少 821 萬 較當時 +41 萬（+5%）
臺南市安平區健康路三段329號 17F/23F 2022-04-06
23.9萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.43坪 屋齡5年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +214 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +117 萬
現在能賣多少 1,063 萬 較當時 +53 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段391號 21F/22F 2022-04-05
33.5萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 — 45.33坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +73 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段391號 19F/22F 2022-04-05
33.4萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 — 45.33坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +73 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段387號 7F/22F 2022-04-05
32.5萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 — 45.09坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,416 萬 較當時 +71 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段387號 19F/22F 2022-04-05
33.2萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 — 47.49坪 屋齡1年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +76 萬（+5%）
臺南市安平區郡平路188號 13F/17F 2022-04-05
16.2萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.09坪 屋齡26年
現在能賣多少 632 萬 較當時 +32 萬（+5%）
臺南市安平區永華五街8號 15F/29F 2022-04-05
29.5萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 55.25坪 屋齡4年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,611 萬 較當時 +81 萬（+5%）
臺南市安平區建平十二街148巷16號 3F/7F 2022-04-04
17.6萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.31坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 821 萬 較當時 +41 萬（+5%）
臺南市安平區健康路三段331號 3F/26F 2022-04-04
20.0萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 48.01坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,011 萬 較當時 +51 萬（+5%）
臺南市安平區健康路三段333號 24F/26F 2022-04-03
23.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.16坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +98 萬
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +58 萬（+5%）
臺南市安平區永華八街20號 2F/21F 2022-04-03
24.1萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 — 86.95坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,211 萬 較當時 +111 萬（+5%）
臺南市安平區育平四街24號 1F/17F 2022-04-03
14.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 76.07坪 屋齡27年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +58 萬（+5%）

共 2,894 筆，依時間新→舊。第 2,151–2,200 筆（第 44／58 頁）。

臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 9–32 萬/坪，共 18,631 筆，資料截至 2026 年第二季。

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