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臺南市安平區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 18,631 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低9萬/坪
最高32萬/坪
成交18,631筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.2 萬/坪華廈20.4 萬/坪透天29.9 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.9 萬/坪3–5年29.8 萬/坪5–10年27.1 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.5 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪18,081 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪864 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 560 筆 · 單價中位 27 萬/坪 · 多數落在 18–36 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區永華八街6號 14F/14F 2023-10-22
25.6萬/坪 總價 568 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.16坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +243 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +184 萬
現在能賣多少 588 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺南市安平區健康路三段335號 14F/20F 2023-10-21
24.3萬/坪 總價 848 萬（扣車位 848 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.97坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +193 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 879 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺南市安平區育平路212號 7F/17F 2023-10-20
18.9萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.09坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 648 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段389號 17F/22F 2023-10-19
38.1萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,063 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.28坪 屋齡2年 含車位 95萬
現在能賣多少 1,200 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺南市安平區光州五街138號 全F/3F 2023-10-19
26.1萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 2房3廳3衛 66.91坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,813 萬 較當時 +63 萬（+4%）
臺南市安平區育平路166號 5F/13F 2023-10-15
24.6萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.29坪 屋齡24年
現在能賣多少 694 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段391號 9F/22F 2023-10-15
29.3萬/坪 總價 855 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 29.22坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 886 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺南市安平區光州八街20號 3F/5F 2023-10-15
30.4萬/坪 總價 970 萬（扣車位 870 萬）
華廈 2房2廳2衛 32.11坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺南市安平區永華八街6號 14F/14F 2023-10-14
28.5萬/坪 總價 618 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.67坪 屋齡16年
現在能賣多少 640 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段837號 17F/23F 2023-10-14
26.6萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.25坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 860 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺南市安平區健康路三段335號 5F/20F 2023-10-12
21.6萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 39.39坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 881 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺南市安平區光州八街20號 4F/5F 2023-10-07
32.2萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 920 萬）
華廈 2房2廳2衛 32.05坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,057 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺南市安平區建平十七街231號 13F/17F 2023-10-06
18.0萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.87坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 704 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段837號 4F/23F 2023-10-05
26.7萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.25坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +213 萬
現在能賣多少 865 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段833號 3F/23F 2023-10-04
26.1萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.82坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 860 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺南市安平區國平北路123號 3F/18F 2023-10-03
16.7萬/坪 總價 468 萬（扣車位 468 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.98坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 485 萬 較當時 +17 萬（+4%）
臺南市安平區安平路500巷17弄3號 5F/7F 2023-10-03
17.8萬/坪 總價 380 萬
華廈 2房2廳2衛 21.37坪 屋齡28年
現在能賣多少 394 萬 較當時 +14 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段651號 4F/22F 2023-10-02
31.3萬/坪 總價 813 萬（扣車位 703 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 28.04坪 屋齡0年 含車位 110萬
現在能賣多少 842 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺南市安平區國平路587號 2F/14F 2023-09-24
20.4萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.49坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +180 萬
現在能賣多少 580 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺南市安平區健康三街107巷19號 5F/8F 2023-09-23
20.1萬/坪 總價 530 萬
華廈 2房1廳2衛 26.31坪 屋齡30年
現在能賣多少 549 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺南市安平區永華八街211號 7F/9F 2023-09-22
20.8萬/坪 總價 510 萬
華廈 2房2廳1衛 24.51坪 屋齡29年
現在能賣多少 528 萬 較當時 +18 萬（+4%）
臺南市安平區國平北路123號 6F/18F 2023-09-20
27.5萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.43坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +139 萬
現在能賣多少 725 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺南市安平區文平路100號 2F/5F 2023-09-18
33.0萬/坪 總價 1,011.4 萬（扣車位 851 萬）
華廈 2房2廳2衛 31.12坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段385號 14F/22F 2023-09-16
39.2萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,063 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.55坪 屋齡2年 含車位 95萬
現在能賣多少 1,200 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段391號 18F/22F 2023-09-16
38.2萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.28坪 屋齡2年 含車位 95萬
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺南市安平區健康路三段329號 17F/23F 2023-09-15
22.5萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.61坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +137 萬
現在能賣多少 829 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段651號 5F/22F 2023-09-09
31.1萬/坪 總價 1,231 萬（扣車位 1,031 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.96坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺南市安平區健康三街592巷55號 3F/24F 2023-09-07
19.7萬/坪 總價 526 萬（扣車位 526 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 26.74坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 545 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段837號 18F/23F 2023-09-04
25.6萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.25坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 829 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段651號 2F/22F 2023-09-02
32.7萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,258 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.31坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,510 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺南市安平區育平一街14巷19號 1F/7F 2023-08-31
22.2萬/坪 總價 620 萬
華廈 2房2廳2衛 27.94坪 屋齡23年
現在能賣多少 642 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺南市安平區慶平路88號 12F/12F 2023-08-31
27.8萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 16.53坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 477 萬 較當時 +17 萬（+4%）
臺南市安平區健康路三段331號 21F/26F 2023-08-30
24.1萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.9坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +267 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +159 萬
現在能賣多少 870 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段837號 12F/23F 2023-08-28
25.6萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.25坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 829 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段389號 14F/22F 2023-08-26
37.9萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.69坪 屋齡2年 含車位 205萬
現在能賣多少 1,305 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺南市安平區國平北路123號 16F/18F 2023-08-26
27.0萬/坪 總價 783 萬（扣車位 783 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.96坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 811 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段651號 5F/22F 2023-08-26
31.8萬/坪 總價 833 萬（扣車位 713 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 28.04坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 863 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺南市安平區健康路三段335號 9F/20F 2023-08-25
22.4萬/坪 總價 798 萬（扣車位 798 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.61坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 827 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺南市安平區慶平路197號 1F/8F 2023-08-18
16.1萬/坪 總價 1,150 萬
華廈 2房1廳3衛 71.29坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺南市安平區慶平路198號 1F/13F 2023-08-17
13.4萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 76.57坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺南市安平區平豐路236巷22號 6F/6F 2023-08-14
22.2萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.01坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 736 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺南市安平區國平路599號 12F/21F 2023-08-14
20.1萬/坪 總價 573 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 28.51坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 594 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺南市安平區郡平路188號 13F/17F 2023-08-13
19.1萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.13坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 912 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺南市安平區健康路三段329號 23F/23F 2023-08-13
21.5萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 62.84坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,399 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺南市安平區健康路三段329號 23F/23F 2023-08-13
21.5萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 47.85坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段651號 5F/22F 2023-08-13
25.7萬/坪 總價 888 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.76坪 屋齡0年 含車位 113萬
現在能賣多少 920 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺南市安平區永華二街41巷50號 5F/7F 2023-08-06
19.7萬/坪 總價 568 萬
華廈 2房2廳1衛 28.88坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +71 萬
現在能賣多少 588 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺南市安平區健康路三段335號 11F/20F 2023-08-02
22.7萬/坪 總價 828 萬（扣車位 828 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.52坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +253 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +149 萬
現在能賣多少 858 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺南市安平區育平路66號 9F/14F 2023-08-01
28.3萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.76坪 屋齡10年
現在能賣多少 756 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺南市安平區建平十一街18號 8F/15F 2023-07-31
26.6萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.88坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +252 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +121 萬
現在能賣多少 1,015 萬 較當時 +35 萬（+4%）

共 560 筆，依時間新→舊。第 501–550 筆（第 11／12 頁）。

臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 9–32 萬/坪，共 18,631 筆，資料截至 2026 年第二季。

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