首頁›臺南市›安平區

臺南市安平區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 18,631 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低9萬/坪
最高32萬/坪
成交18,631筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.2 萬/坪華廈20.4 萬/坪透天29.9 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.9 萬/坪3–5年29.8 萬/坪5–10年27.1 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.5 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪18,081 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪864 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 458 筆 · 單價中位 26.4 萬/坪 · 多數落在 16–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區府平路245巷22號 全F/5F 2025-12-08
25.3萬/坪 土地 71.4 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房2廳5衛 82.94坪 屋齡19年
臺南市安平區建平九街60巷13弄8之2號 全F/4F 2025-12-05
39.2萬/坪 土地 112.2 萬/坪 總價 3,666 萬
透天 4房2廳5衛 93.57坪 屋齡1年
臺南市安平區平通路373號 全F/4F 2025-12-02
18.9萬/坪 土地 63.9 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 6房2廳4衛 89.82坪 屋齡35年
臺南市安平區建平十五街78號 全F/4F 2025-12-02
27.6萬/坪 土地 75.9 萬/坪 總價 2,158 萬
透天 6房2廳6衛 78.29坪 屋齡33年
臺南市安平區安北路409號 全F/2F 2025-11-30
34.2萬/坪 土地 50.7 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳3衛 35.11坪 屋齡44年
臺南市安平區建平十七街231號 8F/17F 2025-11-29
17.1萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.55坪 屋齡30年 含車位
臺南市安平區育平路357號 全F/5F 2025-11-27
20.8萬/坪 土地 88.2 萬/坪 總價 8,000 萬
透天 14房4廳20衛 385.45坪 屋齡34年
臺南市安平區健康二街419巷35弄3號 全F/2F 2025-11-26
43.0萬/坪 土地 53.7 萬/坪 總價 1,575 萬
透天 5房3廳5衛 36.65坪 屋齡38年
臺南市安平區永華六街198號 全F/5F 2025-11-24
24.0萬/坪 土地 70.8 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房3廳4衛 68.88坪 屋齡28年
臺南市安平區民權路四段661號 全F/4F 2025-11-21
25.8萬/坪 土地 63.2 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 5房2廳5衛 98.9坪 屋齡18年
臺南市安平區華平路21巷32弄30號 全F/5F 2025-11-19
38.7萬/坪 土地 118.2 萬/坪 總價 4,200 萬
透天 5房2廳6衛 108.61坪 屋齡2年
臺南市安平區建平十二街386巷16號 全F/4F 2025-11-16
35.5萬/坪 土地 80.8 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 5房2廳3衛 60.65坪 屋齡17年
臺南市安平區建平七街820號 全F/5F 2025-11-15
34.3萬/坪 土地 104.8 萬/坪 總價 5,200 萬
透天 5房3廳6衛 151.47坪 屋齡7年
臺南市安平區建平九街60巷13弄25號 全F/4F 2025-11-15
24.4萬/坪 土地 58.6 萬/坪 總價 1,888 萬
透天 4房2廳4衛 77.31坪 屋齡19年
臺南市安平區永華八街218號 6F/19F 2025-11-14
28.6萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 72.14坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +27 萬
臺南市安平區中興街13號 全F/4F 2025-11-14
31.0萬/坪 土地 48.2 萬/坪 總價 1,410 萬
透天 6房4廳4衛 45.51坪 屋齡48年
臺南市安平區永華十一街159巷18號 全F/5F 2025-11-11
30.9萬/坪 土地 86.7 萬/坪 總價 3,580 萬
透天 5房2廳7衛 115.67坪 屋齡5年
臺南市安平區民權路四段251號 11F/14F 2025-11-05
47.2萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.12坪 屋齡1年 含車位 400萬
臺南市安平區建平五街184巷8號 4F/6F 2025-11-05
20.4萬/坪 總價 525 萬
華廈 4房2廳2衛 25.71坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +229 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +175 萬
臺南市安平區育平路166號 8F/13F 2025-10-21
21.6萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 40.7坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +67 萬
臺南市安平區育平九街215號 全F/5F 2025-10-20
23.4萬/坪 土地 79.6 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房3廳7衛 85.63坪 屋齡31年
臺南市安平區永華十一街159巷136號 全F/4F 2025-10-17
40.5萬/坪 土地 106 萬/坪 總價 3,688 萬
透天 5房3廳6衛 91.11坪 屋齡0年
臺南市安平區永華路二段704號 全F/4F 2025-10-10
26.2萬/坪 土地 89.2 萬/坪 總價 3,400 萬
透天 8房5廳12衛 129.93坪 屋齡38年
臺南市安平區民權路四段393之1號 全F/4F 2025-10-08
39.8萬/坪 土地 86.4 萬/坪 總價 1,688 萬
透天 7房1廳8衛 42.44坪 屋齡27年
臺南市安平區健康三街140號 4F/14F 2025-10-07
24.5萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.39坪 屋齡19年 含車位
臺南市安平區健康三街142號 4F/14F 2025-10-03
22.6萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 46.41坪 屋齡19年
臺南市安平區建平九街60巷13弄8之3號 全F/4F 2025-10-01
42.8萬/坪 土地 124.4 萬/坪 總價 3,988 萬
透天 4房2廳5衛 93.24坪 屋齡1年
臺南市安平區平豐路122號 12F/27F 2025-09-29
27.3萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 78.75坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +151 萬
臺南市安平區國勝路35巷9弄4號 全F/2F 2025-09-25
35.2萬/坪 土地 46.7 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳6衛 34.13坪 屋齡53年
臺南市安平區郡平路181號 3F/14F 2025-09-22
18.6萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.49坪 屋齡26年 含車位
臺南市安平區建平三街71號 全F/5F 2025-09-17
36.7萬/坪 土地 113.5 萬/坪 總價 3,850 萬
透天 5房2廳5衛 104.9坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +1,650 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +1,010 萬
臺南市安平區健康路三段138號 17F/20F 2025-09-12
37.4萬/坪 總價 4,358 萬（扣車位 4,358 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 116.67坪 屋齡10年 含車位
臺南市安平區安平路696巷5號 全F/2F 2025-09-01
32.8萬/坪 土地 41.6 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 4房2廳2衛 38.76坪 屋齡49年
臺南市安平區國平路587號 6F/14F 2025-08-30
24.8萬/坪 總價 1,038 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 41.86坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +458 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +285 萬
臺南市安平區育平七街142巷1號 全F/3F 2025-08-29
30.4萬/坪 土地 48.7 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 5房2廳4衛 105.33坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +720 萬 · 持有 12.4 年 · 估賣家收益 +471 萬
臺南市安平區建平七街182巷32之1號 全F/4F 2025-08-29
26.0萬/坪 土地 56.7 萬/坪 總價 2,520 萬
透天 5房3廳4衛 96.81坪 屋齡27年
臺南市安平區平豐路218號 全F/4F 2025-08-28
29.8萬/坪 土地 85.2 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 5房2廳6衛 110.58坪 屋齡12年
臺南市安平區建平五街132巷55號 全F/5F 2025-08-23
41.3萬/坪 土地 117.3 萬/坪 總價 5,900 萬
透天 5房2廳6衛 142.91坪 屋齡1年
臺南市安平區郡平路181號 10F/14F 2025-08-11
18.1萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.49坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +263 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +127 萬
臺南市安平區建平五街184巷8號 6F/6F 2025-08-09
22.7萬/坪 總價 668 萬
華廈 4房2廳2衛 29.45坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +170 萬
臺南市安平區平通路580巷32號 全F/5F 2025-08-08
28.6萬/坪 土地 84.3 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 5房3廳6衛 136.59坪 屋齡9年
臺南市安平區華平路21巷32弄38號 全F/5F 2025-08-08
40.7萬/坪 土地 125.1 萬/坪 總價 4,410 萬
透天 5房2廳6衛 108.34坪 屋齡2年
臺南市安平區永華六街269號 全F/5F 2025-08-05
33.1萬/坪 土地 91.7 萬/坪 總價 6,500 萬
透天 5房4廳8衛 196.15坪 屋齡13年
臺南市安平區建平七街818巷6號 全F/4F 2025-08-02
32.6萬/坪 土地 70.4 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 6房2廳5衛 81.35坪 屋齡13年
臺南市安平區民權路四段453號 全F/4F 2025-07-31
31.2萬/坪 土地 88.7 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 6房2廳6衛 75.3坪 屋齡18年
臺南市安平區建平七街40號 全F/4F 2025-07-30
43.5萬/坪 土地 118 萬/坪 總價 3,880 萬
透天 5房2廳5衛 89.3坪 屋齡0年
臺南市安平區育平九街27號 全F/4F 2025-07-26
39.9萬/坪 土地 118.9 萬/坪 總價 3,260 萬
透天 4房2廳5衛 81.71坪 屋齡1年
臺南市安平區建平八街434巷12弄7號 全F/2F 2025-07-24
27.5萬/坪 土地 38.3 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房2廳4衛 39.94坪 屋齡38年
臺南市安平區平豐路236巷9號 全F/4F 2025-07-23
25.8萬/坪 土地 71.3 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 5房3廳6衛 123.91坪 屋齡9年
臺南市安平區華平路67巷57號 全F/5F 2025-07-18
45.3萬/坪 土地 132.9 萬/坪 總價 6,000 萬
透天 5房2廳5衛 132.42坪 屋齡2年

共 458 筆，依時間新→舊。第 51–100 筆（第 2／10 頁）。

臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 9–32 萬/坪，共 18,631 筆，資料截至 2026 年第二季。

在安平區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在安平區要過戶?周邊 78 位登記代書（33 位 20 年+） —— 找這區代書

安平區過戶受理地政事務所:臺南市臺南地政事務所(電話 (06)2978860)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…