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臺南市安平區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 18,631 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低9萬/坪
最高32萬/坪
成交18,631筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.2 萬/坪華廈20.4 萬/坪透天29.9 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.9 萬/坪3–5年29.8 萬/坪5–10年27.1 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.5 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪18,081 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪864 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,889 筆 · 單價中位 21 萬/坪 · 多數落在 11–33 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區國平路556號 全F/4F 2016-09-14
21.1萬/坪 土地 59.2 萬/坪 總價 1,556 萬
透天 5房2廳3衛 73.7坪 屋齡11年
臺南市安平區育平五街13號 5F/5F 2016-09-13
6.8萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房1廳2衛 36.59坪 屋齡25年
臺南市安平區郡平路181號 11F/14F 2016-09-12
10.2萬/坪 總價 285 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.87坪 屋齡17年
臺南市安平區郡平路188號 10F/17F 2016-09-12
8.8萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 59.02坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +273 萬
臺南市安平區育平路212號 4F/17F 2016-09-11
11.1萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.47坪 屋齡21年
臺南市安平區育平路68號 7F/14F 2016-09-10
17.0萬/坪 總價 591 萬（扣車位 481 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.42坪 屋齡3年 含車位 110萬
臺南市安平區建平十七街165號 6F/12F 2016-09-10
8.5萬/坪 總價 85 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10坪 屋齡21年
臺南市安平區建平八街450巷9號 1F/9F 2016-09-09
9.0萬/坪 總價 399 萬
華廈 1房1廳1衛 44.44坪 屋齡22年
臺南市安平區安平路170號 4F/5F 2016-09-09
6.1萬/坪 總價 75 萬
公寓 1房0廳1衛 12.36坪 屋齡31年
臺南市安平區健康三街592巷55號 4F/24F 2016-09-09
12.5萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 48.04坪 屋齡19年 含車位
臺南市安平區育平路212號 12F/17F 2016-09-09
11.0萬/坪 總價 160 萬
套房 1房1廳1衛 14.52坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +23 萬
臺南市安平區府平路366號 6F/12F 2016-09-09
11.4萬/坪 總價 385 萬（扣車位 385 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 33.74坪 屋齡20年 含車位
臺南市安平區建平八街551號 17F/26F 2016-09-09
10.0萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.82坪 屋齡18年 含車位
臺南市安平區永華路二段300號 7F/25F 2016-09-08
21.6萬/坪 總價 3,925 萬（扣車位 3,925 萬）
住宅大樓 3房1廳4衛 181.26坪 含車位
臺南市安平區建平四街18巷18弄32號 全F/5F 2016-09-08
10.4萬/坪 土地 26.8 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 5房2廳5衛 97.79坪 屋齡22年
臺南市安平區郡平路56號 14F/14F 2016-09-08
15.1萬/坪 總價 685 萬（扣車位 685 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 45.24坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +45 萬
臺南市安平區建平五街131巷18弄70號 全F/4F 2016-09-08
16.2萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 6房2廳4衛 65.34坪 屋齡11年
臺南市安平區慶平路88號 9F/12F 2016-09-08
9.7萬/坪 總價 135 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.98坪 屋齡21年
臺南市安平區永華二街41巷17號 全F/4F 2016-09-07
12.9萬/坪 土地 35.4 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 6房2廳4衛 81.51坪 屋齡21年
臺南市安平區永華六街32號 4F/8F 2016-09-07
13.8萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.14坪 屋齡17年 含車位
臺南市安平區永華路二段869號 10F/23F 2016-09-07
20.9萬/坪 總價 2,846 萬（扣車位 2,631 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 135.83坪 屋齡0年 含車位 215萬
臺南市安平區郡平路274巷21號 全F/5F 2016-09-06
21.9萬/坪 土地 58.4 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 5房2廳5衛 173.39坪 屋齡2年
臺南市安平區健康二街507號 全F/5F 2016-09-06
21.3萬/坪 土地 68.3 萬/坪 總價 3,080 萬
透天 6房2廳6衛 144.5坪 屋齡4年
較上次成交 ↓ −520 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −677 萬
臺南市安平區府前三街129號 4F/7F 2016-09-06
9.8萬/坪 總價 170 萬（扣車位 170 萬）
套房 1房1廳1衛 17.34坪 屋齡20年 含車位
臺南市安平區建平十街37號 6F/8F 2016-09-06
12.5萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房1廳2衛 47.88坪 屋齡17年 含車位
臺南市安平區永華八街193巷3號 6F/6F 2016-09-06
12.0萬/坪 總價 195 萬
套房 1房1廳1衛 16.27坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +29 萬
臺南市安平區郡平路181號 12F/14F 2016-09-05
11.5萬/坪 總價 636 萬（扣車位 636 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.32坪 屋齡17年 含車位
臺南市安平區育平九街245號 7F/8F 2016-09-05
10.3萬/坪 總價 270 萬
華廈 3房2廳2衛 26.16坪 屋齡23年
臺南市安平區平豐路122號 17F/27F 2016-09-05
20.8萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 63.39坪 屋齡0年 含車位 180萬
臺南市安平區永華路二段869號 7F/23F 2016-09-05
19.8萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,140 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 118.72坪 屋齡0年 含車位 210萬
臺南市安平區永華路二段869號 19F/23F 2016-09-05
23.1萬/坪 總價 2,720 萬（扣車位 2,520 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 117.68坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺南市安平區永華路二段869號 12F/23F 2016-09-05
20.2萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,188 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 117.68坪 屋齡0年 含車位 192萬
臺南市安平區永華路二段869號 23F/23F 2016-09-05
24.2萬/坪 總價 2,870 萬（扣車位 2,660 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 118.72坪 屋齡0年 含車位 210萬
臺南市安平區建平六街80巷115號 5F/6F 2016-09-05
5.4萬/坪 總價 110 萬（扣車位 110 萬）
華廈 1房1廳1衛 20.38坪 屋齡25年 含車位
臺南市安平區育平五街6號 6F/22F 2016-09-04
9.7萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.85坪 屋齡19年 含車位
臺南市安平區永華八街211號 2F/9F 2016-09-03
9.7萬/坪 總價 80 萬
套房 1房0廳1衛 8.25坪 屋齡22年
臺南市安平區永華路二段950號 全F/1F 2016-09-02
52.5萬/坪 土地 43.5 萬/坪 總價 4,850 萬
透天 0房0廳1衛 92.41坪 屋齡1年
臺南市安平區怡平路468巷66號 全F/5F 2016-09-02
19.8萬/坪 土地 52.6 萬/坪 總價 2,396 萬
透天 5房3廳7衛 121.27坪 屋齡2年
臺南市安平區永華路二段869號 20F/23F 2016-09-01
22.9萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 117.68坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺南市安平區健康路三段180之7號 全F/4F 2016-09-01
9.3萬/坪 土地 29.2 萬/坪 總價 750 萬
透天 6房2廳3衛 80.55坪 屋齡21年
臺南市安平區永華路二段869號 13F/23F 2016-09-01
19.7萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 105.79坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺南市安平區永華路二段869號 22F/23F 2016-09-01
24.1萬/坪 總價 3,270 萬（扣車位 3,060 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 135.83坪 屋齡0年 含車位 210萬
臺南市安平區永華路二段869號 11F/23F 2016-09-01
19.4萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,198 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 127.7坪 屋齡0年 含車位 282萬
臺南市安平區永華路二段900號 11F/14F 2016-09-01
13.6萬/坪 總價 627.5 萬（扣車位 628 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.09坪 屋齡9年 含車位
臺南市安平區安北路370巷33號 全F/2F 2016-09-01
13.0萬/坪 土地 17.7 萬/坪 總價 370 萬
透天 2房2廳2衛 28.41坪 屋齡33年
臺南市安平區育平路52號 10F/14F 2016-08-31
14.6萬/坪 總價 388 萬（扣車位 388 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 26.61坪 屋齡3年 含車位
臺南市安平區建平五街184巷8號 4F/6F 2016-08-31
10.9萬/坪 總價 340 萬（扣車位 340 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.31坪 屋齡21年 含車位
臺南市安平區文平路209號 14F/21F 2016-08-31
21.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.2坪 屋齡9年 含車位
臺南市安平區健康三街150號 7F/14F 2016-08-30
12.0萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 39.96坪 屋齡10年 含車位
臺南市安平區郡平路188號 16F/17F 2016-08-30
9.1萬/坪 總價 290 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.73坪 屋齡20年

共 13,889 筆，依時間新→舊。第 13,751–13,800 筆（第 276／278 頁）。

臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 9–32 萬/坪，共 18,631 筆，資料截至 2026 年第二季。

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