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臺南市安平區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 18,631 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低9萬/坪
最高32萬/坪
成交18,631筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.2 萬/坪華廈20.4 萬/坪透天29.9 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.9 萬/坪3–5年29.8 萬/坪5–10年27.1 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.5 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪18,081 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪864 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,891 筆 · 單價中位 21 萬/坪 · 多數落在 11–33 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區育平五街6號 13F/22F 2016-08-28
11.8萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 49.35坪 屋齡19年
臺南市安平區育平八街43號 1F/4F 2016-08-26
12.9萬/坪 總價 760 萬
店面 4房2廳4衛 59.11坪 屋齡26年
臺南市安平區健康三街460巷62號 6F/8F 2016-08-26
10.2萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房1廳1衛 19.67坪 屋齡22年
臺南市安平區建平十一街58號 全F/2F 2016-08-26
19.2萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 970 萬
透天 4房2廳3衛 50.62坪 屋齡27年
臺南市安平區建平十一街156號 全F/4F 2016-08-25
6.2萬/坪 總價 550 萬
透天 4房2廳4衛 88.75坪 屋齡11年
臺南市安平區平豐路122號 13F/27F 2016-08-24
20.9萬/坪 總價 555 萬（扣車位 485 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 33.45坪 屋齡0年 含車位 70萬
臺南市安平區平豐路122號 12F/27F 2016-08-24
20.4萬/坪 總價 515 萬（扣車位 445 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 31.99坪 屋齡0年 含車位 70萬
臺南市安平區平豐路122號 24F/27F 2016-08-24
23.6萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 1房2廳3衛 51.81坪 屋齡0年 含車位 80萬
臺南市安平區平豐路122號 10F/27F 2016-08-24
20.0萬/坪 總價 865 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 50.13坪 屋齡0年 含車位 80萬
臺南市安平區平豐路122號 23F/27F 2016-08-24
22.7萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 72.77坪 屋齡0年 含車位 180萬
臺南市安平區平豐路122號 16F/27F 2016-08-24
21.4萬/坪 總價 970 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 52.5坪 屋齡0年 含車位 80萬
臺南市安平區平豐路122號 17F/27F 2016-08-24
20.8萬/坪 總價 1,148 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 61.87坪 屋齡0年 含車位 90萬
臺南市安平區平豐路122號 25F/27F 2016-08-24
24.5萬/坪 總價 1,890 萬（扣車位 1,690 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 90.84坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺南市安平區永華十一街159巷9號 全F/4F 2016-08-23
14.0萬/坪 土地 37.9 萬/坪 總價 1,088 萬
透天 5房2廳5衛 77.9坪 屋齡11年
臺南市安平區慶平路386號 5F/14F 2016-08-23
13.5萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 67.92坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −67 萬
臺南市安平區育平路166號 6F/13F 2016-08-22
11.8萬/坪 總價 395 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.6坪 屋齡17年
臺南市安平區育平七街123號 14F/15F 2016-08-21
14.3萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 39.1坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +139 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +102 萬
臺南市安平區健康路三段700號 8F/19F 2016-08-20
27.9萬/坪 總價 2,659 萬（扣車位 2,459 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 109.18坪 含車位 200萬
臺南市安平區育平五街68號 17F/20F 2016-08-20
14.6萬/坪 總價 585 萬（扣車位 545 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.12坪 屋齡18年 含車位 40萬
臺南市安平區建平八街551號 25F/26F 2016-08-20
10.5萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.12坪 屋齡18年
臺南市安平區育平路212號 16F/17F 2016-08-20
9.4萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.6坪 屋齡21年 含車位
臺南市安平區育平五街70號 27F/27F 2016-08-19
13.1萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.4坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +72 萬
臺南市安平區慶平路200號 5F/13F 2016-08-19
12.3萬/坪 總價 115 萬
套房 1房1廳1衛 9.32坪 屋齡21年
臺南市安平區平豐路210號 6F/7F 2016-08-19
12.4萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.73坪 屋齡21年 含車位
臺南市安平區建平十一街269號 全F/4F 2016-08-19
13.8萬/坪 土地 38.3 萬/坪 總價 997 萬
透天 5房2廳6衛 72.33坪 屋齡23年
臺南市安平區永華路二段377號 8F/19F 2016-08-18
17.8萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 89.69坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +254 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +162 萬
臺南市安平區建平五街184巷8號 4F/6F 2016-08-18
10.6萬/坪 總價 325 萬（扣車位 325 萬）
華廈 3房1廳2衛 30.77坪 屋齡21年 含車位
臺南市安平區永華路二段869號 3F/23F 2016-08-18
18.7萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 1,990 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 117.68坪 屋齡0年 含車位 210萬
臺南市安平區平通路78號 全F/6F 2016-08-17
9.4萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 720 萬
透天 6房2廳2衛 76.34坪 屋齡26年
臺南市安平區永華路二段869號 10F/23F 2016-08-17
20.0萬/坪 總價 2,370 萬（扣車位 2,190 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 118.72坪 屋齡0年 含車位 180萬
臺南市安平區郡平路188號 5F/17F 2016-08-16
12.6萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.19坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −50 萬
臺南市安平區永華八街6號 10F/14F 2016-08-15
14.7萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.59坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +49 萬
臺南市安平區育平七街123號 11F/15F 2016-08-15
18.1萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.38坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +51 萬
臺南市安平區建平九街60巷36號 2F/6F 2016-08-15
11.0萬/坪 總價 168 萬
華廈 2房1廳1衛 15.31坪 屋齡24年
臺南市安平區慶平路388號 13F/13F 2016-08-13
11.2萬/坪 總價 72.5 萬
套房 1房1廳1衛 6.47坪 屋齡22年
臺南市安平區慶平路388號 11F/13F 2016-08-13
10.4萬/坪 總價 68 萬
套房 1房1廳1衛 6.56坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +27 萬
臺南市安平區建平六街90巷9弄10號 全F/5F 2016-08-12
11.8萬/坪 土地 32.4 萬/坪 總價 765 萬
透天 5房3廳3衛 64.68坪 屋齡25年
臺南市安平區育平五街31號 2F/5F 2016-08-11
8.8萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
公寓 3房2廳2衛 47.56坪 屋齡25年 含車位
臺南市安平區永華三街53號 全F/5F 2016-08-11
22.7萬/坪 土地 64.3 萬/坪 總價 5,250 萬
透天 6房2廳7衛 231.63坪 屋齡2年
臺南市安平區育平五街68號 4F/20F 2016-08-11
8.2萬/坪 總價 290 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.34坪 屋齡18年
臺南市安平區育平路68號 4F/14F 2016-08-10
22.3萬/坪 總價 370 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 16.58坪 屋齡3年
臺南市安平區健康三街592巷55號 11F/24F 2016-08-09
9.3萬/坪 總價 370 萬（扣車位 370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.57坪 屋齡19年 含車位
臺南市安平區健康路三段696之3號 5F/7F 2016-08-09
13.0萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
華廈 2房2廳2衛 43.16坪 屋齡11年 含車位
臺南市安平區民權路四段305號 1F/3F 2016-08-09
19.5萬/坪 總價 1,100 萬
店面 6房2廳4衛 56.35坪 屋齡19年
臺南市安平區慶平路200號 13F/13F 2016-08-08
14.5萬/坪 總價 160 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.06坪 屋齡21年
臺南市安平區建平十七街157號 7F/13F 2016-08-07
10.2萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.08坪 屋齡23年 含車位
臺南市安平區郡平路454號 11F/12F 2016-08-07
9.9萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.32坪 屋齡22年
臺南市安平區育平路52號 7F/14F 2016-08-07
16.4萬/坪 總價 560 萬（扣車位 460 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.24坪 屋齡3年 含車位 100萬
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −37 萬
臺南市安平區建平十三街117號 全F/5F 2016-08-06
23.9萬/坪 土地 71.3 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 5房2廳5衛 94.06坪 屋齡1年
臺南市安平區國平南路98號 17F/24F 2016-08-05
23.1萬/坪 總價 2,608 萬（扣車位 2,428 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 120.04坪 含車位 180萬

共 13,891 筆，依時間新→舊。第 13,801–13,850 筆（第 277／278 頁）。

臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 9–32 萬/坪，共 18,631 筆，資料截至 2026 年第二季。

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