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臺南市安平區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 18,631 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低9萬/坪
最高32萬/坪
成交18,631筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.2 萬/坪華廈20.4 萬/坪透天29.9 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.9 萬/坪3–5年29.8 萬/坪5–10年27.1 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.5 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪18,081 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪864 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 334 筆 · 單價中位 20.4 萬/坪 · 多數落在 15–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區建平八街450巷20之1號 2F/6F 2023-12-10
23.2萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.91坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 984 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺南市安平區永華六街154巷1號 4F/8F 2023-12-08
17.2萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.6坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 653 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺南市安平區健康三街225號 4F/8F 2023-12-07
15.7萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 4房2廳2衛 54.13坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 881 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺南市安平區建平八街450巷10之3號 4F/6F 2023-12-07
16.3萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
華廈 2房2廳2衛 41.11坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 694 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺南市安平區平通路84巷4號 1F/6F 2023-12-05
18.0萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.7坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 984 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺南市安平區建平十街37號 3F/8F 2023-12-05
20.6萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
華廈 6房3廳4衛 140.98坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 3,004 萬 較當時 +104 萬（+4%）
臺南市安平區永華六街66號 7F/7F 2023-12-02
16.5萬/坪 總價 827 萬（扣車位 827 萬）
華廈 2房2廳2衛 50.24坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 857 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺南市安平區健康二街529號 5F/8F 2023-11-30
19.0萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 2房2廳1衛 44.79坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 881 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺南市安平區平通路580巷103號 9F/10F 2023-11-29
18.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 5房2廳4衛 66.53坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺南市安平區建平七街26巷46號 5F/6F 2023-11-29
16.2萬/坪 總價 615 萬（扣車位 615 萬）
華廈 3房2廳1衛 38.01坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 637 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺南市安平區健康三街107巷19號 6F/8F 2023-11-28
22.7萬/坪 總價 610 萬
華廈 2房2廳2衛 26.89坪 屋齡30年
現在能賣多少 632 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺南市安平區健康三街225號 7F/8F 2023-11-28
20.8萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 32.65坪 屋齡29年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −55 萬
現在能賣多少 704 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺南市安平區光州二街152號 6F/7F 2023-11-27
19.9萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 3房1廳1衛 33.24坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +404 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +322 萬
現在能賣多少 684 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺南市安平區永華六街154巷1號 6F/8F 2023-11-26
18.2萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.14坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +151 萬
現在能賣多少 777 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺南市安平區永華五街91號 2F/7F 2023-11-26
26.3萬/坪 總價 638 萬
華廈 3房2廳2衛 24.23坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +222 萬
現在能賣多少 661 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺南市安平區郡平路355號 5F/5F 2023-11-21
28.9萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
華廈 4房2廳3衛 53.61坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 1,606 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺南市安平區建平一街23巷25弄6號 5F/7F 2023-11-20
20.6萬/坪 總價 805 萬（扣車位 805 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.08坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 834 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺南市安平區永華八街193巷32號 6F/6F 2023-11-19
24.3萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
華廈 2房2廳2衛 40.78坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +426 萬
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺南市安平區建平五街22巷36弄32號 4F/6F 2023-11-17
14.0萬/坪 總價 160 萬
華廈 1房1廳1衛 11.46坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 166 萬 較當時 +6 萬（+4%）
臺南市安平區平豐路210號 3F/7F 2023-11-15
16.9萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 2房2廳2衛 39.11坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 684 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺南市安平區永華八街193巷22號 2F/6F 2023-11-12
16.4萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.41坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +244 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +151 萬
現在能賣多少 653 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺南市安平區平豐路210號 7F/7F 2023-11-11
19.4萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.55坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 694 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺南市安平區建平八街450巷18之1號 2F/6F 2023-11-11
22.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.91坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +143 萬
現在能賣多少 932 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺南市安平區文平路461巷21弄23號 2F/7F 2023-11-11
18.1萬/坪 總價 565 萬
華廈 3房2廳2衛 31.26坪 屋齡30年
現在能賣多少 585 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺南市安平區永華六街32號 4F/8F 2023-11-10
21.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 2房2廳2衛 55.22坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺南市安平區文平路100號 3F/5F 2023-11-08
33.7萬/坪 總價 813 萬
華廈 2房2廳2衛 24.13坪
現在能賣多少 842 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺南市安平區怡平路442巷63之3號 1F/6F 2023-11-08
17.7萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房1廳3衛 33.83坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 622 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺南市安平區文平路187巷88弄27號 5F/7F 2023-11-07
19.5萬/坪 總價 648 萬（扣車位 648 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.27坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 671 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺南市安平區建平八街450巷1號 4F/9F 2023-11-07
20.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.02坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +132 萬
現在能賣多少 984 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺南市安平區建平一街23巷25弄6號 7F/7F 2023-11-05
19.4萬/坪 總價 705 萬（扣車位 705 萬）
華廈 3房1廳2衛 36.4坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 730 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺南市安平區健康三街460巷62號 5F/8F 2023-11-04
14.9萬/坪 總價 290 萬
華廈 1房1廳1衛 19.51坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 300 萬 較當時 +10 萬（+3%）
臺南市安平區育平八街32號 1F/7F 2023-11-04
14.7萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳1衛 37.46坪 屋齡30年
現在能賣多少 570 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺南市安平區育平六街46號 6F/8F 2023-11-03
18.0萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房3廳2衛 37.77坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 704 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺南市安平區永華六街154巷1號 4F/8F 2023-11-03
19.4萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.72坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 777 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺南市安平區文平路100號 4F/5F 2023-10-28
34.2萬/坪 總價 826 萬
華廈 2房2廳2衛 24.13坪
現在能賣多少 856 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺南市安平區文平路100號 4F/5F 2023-10-28
34.0萬/坪 總價 780 萬
華廈 2房2廳1衛 22.96坪
現在能賣多少 808 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺南市安平區建平八街450巷1號 5F/9F 2023-10-25
16.9萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
華廈 4房2廳2衛 50.89坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 891 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺南市安平區建平九街60巷33號 5F/6F 2023-10-25
23.1萬/坪 總價 555 萬
華廈 2房2廳1衛 24.05坪 屋齡30年
現在能賣多少 575 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺南市安平區建平五街184巷8號 6F/6F 2023-10-20
21.4萬/坪 總價 738 萬（扣車位 738 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.46坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 765 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺南市安平區安平路304號 7F/7F 2023-10-19
13.8萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房1廳1衛 18.13坪 屋齡41年
現在能賣多少 259 萬 較當時 +9 萬（+4%）
臺南市安平區健康三街107巷19號 4F/8F 2023-10-16
16.8萬/坪 總價 460 萬
華廈 3房1廳1衛 27.35坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +214 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +165 萬
現在能賣多少 477 萬 較當時 +17 萬（+4%）
臺南市安平區光州八街20號 3F/5F 2023-10-15
30.4萬/坪 總價 970 萬（扣車位 870 萬）
華廈 2房2廳2衛 32.11坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺南市安平區永華四街17巷51號 4F/5F 2023-10-09
26.4萬/坪 總價 810 萬
華廈 3房2廳2衛 30.65坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +157 萬
現在能賣多少 839 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺南市安平區平通路84巷4號 2F/6F 2023-10-09
18.8萬/坪 總價 252.5 萬
華廈 1房1廳1衛 13.44坪 屋齡33年
現在能賣多少 262 萬 較當時 +9 萬（+4%）
臺南市安平區光州八街20號 4F/5F 2023-10-07
32.2萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 920 萬）
華廈 2房2廳2衛 32.05坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,057 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺南市安平區建平九街60巷33號 3F/6F 2023-10-05
21.3萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.91坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 860 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺南市安平區府前三街129號 3F/7F 2023-10-04
24.7萬/坪 總價 295 萬
華廈 1房0廳1衛 11.93坪 屋齡27年
現在能賣多少 306 萬 較當時 +11 萬（+4%）
臺南市安平區安平路500巷17弄3號 5F/7F 2023-10-03
17.8萬/坪 總價 380 萬
華廈 2房2廳2衛 21.37坪 屋齡28年
現在能賣多少 394 萬 較當時 +14 萬（+4%）
臺南市安平區育平三街17號 5F/6F 2023-10-02
25.3萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 22.89坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 601 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺南市安平區文平路436號 1F/8F 2023-09-28
30.8萬/坪 總價 2,330 萬
華廈 0房2廳2衛 75.71坪 屋齡24年
現在能賣多少 2,414 萬 較當時 +84 萬（+4%）

共 334 筆，依時間新→舊。第 251–300 筆（第 6／7 頁）。

臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 9–32 萬/坪，共 18,631 筆，資料截至 2026 年第二季。

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