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臺南市安平區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 18,631 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低9萬/坪
最高32萬/坪
成交18,631筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.2 萬/坪華廈20.4 萬/坪透天29.9 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.9 萬/坪3–5年29.8 萬/坪5–10年27.1 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.5 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪18,081 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪864 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 334 筆 · 單價中位 20.4 萬/坪 · 多數落在 15–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區育平九街372巷189弄2號 5F/6F 2023-09-27
21.3萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 27.18坪 屋齡29年
現在能賣多少 601 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺南市安平區健康三街107巷19號 5F/8F 2023-09-23
20.1萬/坪 總價 530 萬
華廈 2房1廳2衛 26.31坪 屋齡30年
現在能賣多少 549 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺南市安平區郡平路355號 3F/5F 2023-09-22
27.3萬/坪 總價 942 萬
華廈 3房2廳2衛 34.57坪 屋齡1年
現在能賣多少 976 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺南市安平區永華八街211號 7F/9F 2023-09-22
20.8萬/坪 總價 510 萬
華廈 2房2廳1衛 24.51坪 屋齡29年
現在能賣多少 528 萬 較當時 +18 萬（+4%）
臺南市安平區育平九街245號 3F/8F 2023-09-22
16.1萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 42.27坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +299 萬
現在能賣多少 704 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺南市安平區文平路100號 4F/5F 2023-09-20
35.9萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.19坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺南市安平區怡平路140巷17弄3號 8F/8F 2023-09-19
16.4萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳1衛 48.92坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 829 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺南市安平區建平一街202巷40之1號 2F/6F 2023-09-19
19.3萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.97坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 881 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺南市安平區文平路100號 2F/5F 2023-09-18
33.0萬/坪 總價 1,011.4 萬（扣車位 851 萬）
華廈 2房2廳2衛 31.12坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺南市安平區文平路100號 2F/5F 2023-09-18
33.2萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 925 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.19坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺南市安平區郡平路355號 2F/5F 2023-09-16
27.1萬/坪 總價 936 萬
華廈 3房2廳2衛 34.57坪 屋齡1年
現在能賣多少 970 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺南市安平區郡平路355號 4F/5F 2023-09-15
27.3萬/坪 總價 942 萬
華廈 3房2廳2衛 34.57坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 976 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺南市安平區郡平路355號 2F/5F 2023-09-15
29.7萬/坪 總價 1,028 萬
華廈 3房2廳2衛 34.62坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺南市安平區怡平路140巷37弄3號 5F/6F 2023-09-08
20.9萬/坪 總價 559 萬
華廈 3房2廳2衛 26.75坪 屋齡31年
現在能賣多少 579 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺南市安平區怡平路442巷63號 2F/6F 2023-09-05
16.6萬/坪 總價 568 萬
華廈 3房2廳2衛 34.19坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +273 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +210 萬
現在能賣多少 588 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺南市安平區建平一街224巷21弄12號 7F/7F 2023-08-31
21.2萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.06坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 725 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺南市安平區育平一街14巷19號 1F/7F 2023-08-31
22.2萬/坪 總價 620 萬
華廈 2房2廳2衛 27.94坪 屋齡23年
現在能賣多少 642 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺南市安平區育平九街245號 6F/8F 2023-08-30
19.9萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.11坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 808 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺南市安平區郡平路274巷20弄26號 1F/6F 2023-08-22
17.4萬/坪 總價 950 萬
華廈 3房2廳2衛 54.54坪 屋齡30年
現在能賣多少 984 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺南市安平區建平一街23巷41號 1F/7F 2023-08-19
17.7萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.43坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 777 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺南市安平區慶平路197號 1F/8F 2023-08-18
16.1萬/坪 總價 1,150 萬
華廈 2房1廳3衛 71.29坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺南市安平區永華十一街17巷35號 6F/6F 2023-08-15
14.9萬/坪 總價 460 萬
華廈 3房2廳2衛 30.84坪 屋齡27年
現在能賣多少 477 萬 較當時 +17 萬（+4%）
臺南市安平區平豐路236巷22號 6F/6F 2023-08-14
22.2萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.01坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 736 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺南市安平區建平一街23巷25弄6號 4F/7F 2023-08-11
17.6萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.9坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 746 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺南市安平區府前三街129號 3F/7F 2023-08-07
20.5萬/坪 總價 225 萬
華廈 1房0廳1衛 10.98坪 屋齡27年
現在能賣多少 233 萬 較當時 +8 萬（+4%）
臺南市安平區永華二街41巷50號 5F/7F 2023-08-06
19.7萬/坪 總價 568 萬
華廈 2房2廳1衛 28.88坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +71 萬
現在能賣多少 588 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺南市安平區慶平路193巷6號 7F/8F 2023-08-04
16.0萬/坪 總價 810 萬（扣車位 742 萬）
華廈 4房2廳2衛 50.5坪 屋齡27年 含車位 68萬
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +157 萬
現在能賣多少 839 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺南市安平區中華西路二段49巷24弄112之1號 4F/6F 2023-08-04
15.6萬/坪 總價 566 萬
華廈 3房1廳2衛 36.33坪 屋齡31年
現在能賣多少 586 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺南市安平區光州八街20號 2F/5F 2023-07-31
27.9萬/坪 總價 795 萬
華廈 2房2廳2衛 28.51坪
現在能賣多少 824 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺南市安平區建平八街450巷1號 3F/9F 2023-07-29
16.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.76坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +172 萬
現在能賣多少 984 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺南市安平區建平三街62巷14號 6F/7F 2023-07-27
18.8萬/坪 總價 638 萬（扣車位 608 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.96坪 屋齡30年 含車位 30萬
現在能賣多少 661 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺南市安平區建平八街450巷5號 1F/9F 2023-07-25
19.5萬/坪 總價 830 萬
華廈 2房2廳2衛 42.61坪 屋齡29年
現在能賣多少 860 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺南市安平區光州八街20號 5F/5F 2023-07-22
35.1萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,010 萬）
華廈 2房2廳2衛 33.62坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺南市安平區建平七街230號 6F/6F 2023-07-18
22.3萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房0廳1衛 9.42坪 屋齡29年
現在能賣多少 218 萬 較當時 +8 萬（+4%）

共 334 筆，依時間新→舊。第 301–334 筆（第 7／7 頁）。

臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 9–32 萬/坪，共 18,631 筆，資料截至 2026 年第二季。

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