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臺南市安平區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 18,561 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高32萬/坪
成交18,561筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.2 萬/坪華廈20.4 萬/坪透天29.7 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.8 萬/坪3–5年30.1 萬/坪5–10年27.2 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.7 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪18,021 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪866 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,709 筆 · 單價中位 25.1 萬/坪 · 多數落在 15–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區國平北路86號 5F/26F 2021-09-09
26.6萬/坪 總價 1,066.2 萬（扣車位 936 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.89 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,166 萬 較當時 +100 萬（+9%）
臺南市安平區郡平路38號 23F/23F 2021-09-09
33.3萬/坪 總價 2,309 萬（扣車位 2,129 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.31 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,524 萬 較當時 +215 萬（+9%）
臺南市安平區民權路四段111號 9F/14F 2021-09-09
40.3萬/坪 總價 1,620.6 萬（扣車位 1,456 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.69 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,772 萬 較當時 +151 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路88號 22F/26F 2021-09-09
27.7萬/坪 總價 1,725 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.73 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,886 萬 較當時 +161 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路88號 19F/26F 2021-09-09
27.7萬/坪 總價 1,715 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.73 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,875 萬 較當時 +160 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路86號 4F/26F 2021-09-09
27.0萬/坪 總價 1,438.7 萬（扣車位 1,299 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 54.77 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,573 萬 較當時 +134 萬（+9%）
臺南市安平區永華八街20號 12F/21F 2021-09-09
27.1萬/坪 總價 2,068 萬（扣車位 1,828 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 86.06 坪 屋齡3年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,261 萬 較當時 +193 萬（+9%）
臺南市安平區國平路599號 8F/21F 2021-09-09
15.2萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 26.24 坪 屋齡27年
現在能賣多少 437 萬 較當時 +37 萬（+9%）
臺南市安平區國平南路98號 3F/24F 2021-09-09
22.4萬/坪 總價 2,564 萬（扣車位 2,344 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 118.14 坪 屋齡3年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,803 萬 較當時 +239 萬（+9%）
臺南市安平區國平南路96號 2F/24F 2021-09-09
23.2萬/坪 總價 2,602 萬（扣車位 2,382 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 115.84 坪 屋齡3年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,845 萬 較當時 +243 萬（+9%）
臺南市安平區國平南路98號 2F/24F 2021-09-09
22.3萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,330 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 117.92 坪 屋齡3年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,788 萬 較當時 +238 萬（+9%）
臺南市安平區健康路三段329號 11F/23F 2021-09-09
18.0萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.7 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 940 萬 較當時 +80 萬（+9%）
臺南市安平區光州三街79號 全F/4F 2021-09-09
29.5萬/坪 土地 72.2 萬/坪 總價 1,888 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 63.92 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,064 萬 較當時 +176 萬（+9%）
臺南市安平區健康路三段317號 8F/27F 2021-09-08
20.7萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.76 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 809 萬 較當時 +69 萬（+9%）
臺南市安平區育平路453號 全F/5F 2021-09-08
28.8萬/坪 土地 78.3 萬/坪 總價 3,855 萬
透天 5房2廳7衛 權狀 133.89 坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,214 萬 較當時 +359 萬（+9%）
臺南市安平區永華三街333號 8F/12F 2021-09-08
11.7萬/坪 總價 853.2 萬（扣車位 853 萬）
住宅大樓 — 權狀 73.03 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 933 萬 較當時 +80 萬（+9%）
臺南市安平區健康三街592巷55號 21F/24F 2021-09-08
19.9萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 27.71 坪 屋齡24年
現在能賣多少 601 萬 較當時 +51 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路123號 5F/18F 2021-09-08
20.1萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.23 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 951 萬 較當時 +81 萬（+9%）
臺南市安平區怡平路442巷63之4號 1F/6F 2021-09-08
18.5萬/坪 總價 585 萬（扣車位 585 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.59 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 640 萬 較當時 +55 萬（+9%）
臺南市安平區建平八街551號 24F/26F 2021-09-07
20.4萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.29 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 875 萬 較當時 +75 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段379號 4F/19F 2021-09-07
21.4萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 112.39 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,624 萬 較當時 +224 萬（+9%）
臺南市安平區永華五街8號 23F/29F 2021-09-07
24.0萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 68.77 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,804 萬 較當時 +154 萬（+9%）
臺南市安平區安平路98巷13號 全F/2F 2021-09-07
28.7萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 820 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 28.56 坪 屋齡48年
現在能賣多少 896 萬 較當時 +76 萬（+9%）
臺南市安平區民權路四段111號 7F/14F 2021-09-06
38.6萬/坪 總價 1,986.7 萬（扣車位 1,832 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.02 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 2,172 萬 較當時 +185 萬（+9%）
臺南市安平區府平路388號 12F/15F 2021-09-06
23.5萬/坪 總價 1,033 萬（扣車位 933 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.69 坪 屋齡0年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +96 萬（+9%）
臺南市安平區健康路三段138號 2F/20F 2021-09-06
21.4萬/坪 總價 2,362 萬（扣車位 2,362 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 110.32 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +232 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 2,582 萬 較當時 +220 萬（+9%）
臺南市安平區育平路52號 9F/14F 2021-09-06
22.6萬/坪 總價 395 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.46 坪 屋齡8年
現在能賣多少 432 萬 較當時 +37 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段651號 20F/22F 2021-09-06
28.7萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 46.31 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,399 萬 較當時 +119 萬（+9%）
臺南市安平區郡平路36號 2F/23F 2021-09-05
30.5萬/坪 總價 2,956 萬（扣車位 2,636 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 100.16 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 3,232 萬 較當時 +276 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路86號 3F/26F 2021-09-05
27.4萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.86 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,503 萬 較當時 +128 萬（+9%）
臺南市安平區華平路21巷32弄22號 6F/6F 2021-09-05
16.0萬/坪 總價 545 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.03 坪 屋齡28年 含車位 45萬
現在能賣多少 596 萬 較當時 +51 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路190號 11F/29F 2021-09-05
24.0萬/坪 總價 1,885 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.21 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 2,061 萬 較當時 +176 萬（+9%）
臺南市安平區郡平路36號 6F/23F 2021-09-04
31.6萬/坪 總價 3,042 萬（扣車位 2,732 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 100.16 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 3,326 萬 較當時 +284 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路86號 9F/26F 2021-09-04
26.7萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.89 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +101 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路88號 4F/26F 2021-09-04
27.0萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.79 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,531 萬 較當時 +131 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路137號 6F/34F 2021-09-04
24.9萬/坪 總價 656 萬（扣車位 591 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.55 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 717 萬 較當時 +61 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路137號 5F/34F 2021-09-04
24.7萬/坪 總價 651 萬（扣車位 586 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.55 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 712 萬 較當時 +61 萬（+9%）
臺南市安平區永華十一街53號 全F/4F 2021-09-04
39.7萬/坪 土地 107.9 萬/坪 總價 3,653 萬
透天 6房3廳7衛 權狀 92.04 坪
現在能賣多少 3,994 萬 較當時 +341 萬（+9%）
臺南市安平區建平七街454巷7號 全F/4F 2021-09-04
14.4萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 80.06 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +107 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路123號 15F/18F 2021-09-04
22.8萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.61 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +104 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 612 萬 較當時 +52 萬（+9%）
臺南市安平區健康路三段333號 3F/26F 2021-09-04
19.6萬/坪 總價 926 萬（扣車位 926 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.36 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +221 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +103 萬
現在能賣多少 1,012 萬 較當時 +86 萬（+9%）
臺南市安平區國平南路100號 22F/26F 2021-09-03
28.7萬/坪 總價 1,981 萬（扣車位 1,711 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 74.7 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 2,166 萬 較當時 +185 萬（+9%）
臺南市安平區怡平路525號 17F/19F 2021-09-03
27.6萬/坪 總價 1,627 萬（扣車位 1,472 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.46 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,779 萬 較當時 +152 萬（+9%）
臺南市安平區育平九街372巷89弄75號 全F/4F 2021-09-03
27.6萬/坪 土地 79.4 萬/坪 總價 2,535 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 92 坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,771 萬 較當時 +236 萬（+9%）
臺南市安平區育平九街372巷89弄79號 全F/4F 2021-09-03
27.8萬/坪 土地 78.9 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 93.68 坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,842 萬 較當時 +242 萬（+9%）
臺南市安平區永華三街333號 5F/12F 2021-09-03
14.0萬/坪 總價 353 萬
住宅大樓 — 權狀 25.23 坪 屋齡29年
現在能賣多少 386 萬 較當時 +33 萬（+9%）
臺南市安平區健康三街156號 13F/14F 2021-09-03
21.3萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.84 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +129 萬
現在能賣多少 601 萬 較當時 +51 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路125號 9F/18F 2021-09-03
19.4萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 41.2 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 875 萬 較當時 +75 萬（+9%）
臺南市安平區建平八街450巷12之4號 5F/6F 2021-09-03
13.4萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.89 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 601 萬 較當時 +51 萬（+9%）
臺南市安平區育平路52號 7F/14F 2021-09-03
18.1萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.25 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,011 萬 較當時 +86 萬（+9%）

共 4,709 筆，依時間新→舊。第 4,551–4,600 筆（第 92／95 頁）。

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臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–32 萬/坪，共 18,561 筆，資料截至 2026 年第三季。

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