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臺南市安平區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 18,709 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低9萬/坪
最高32萬/坪
成交18,709筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.1 萬/坪華廈20.4 萬/坪透天29.8 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.8 萬/坪3–5年30.1 萬/坪5–10年27.1 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.6 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪18,170 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪870 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,756 筆 · 單價中位 25.1 萬/坪 · 多數落在 15–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區建平八街450巷12之4號 5F/6F 2021-09-03
13.4萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.89 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 601 萬 較當時 +51 萬（+9%）
臺南市安平區育平路52號 7F/14F 2021-09-03
18.1萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.25 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,011 萬 較當時 +86 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路190號 3F/29F 2021-09-03
21.8萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,124 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.71 坪 含車位 151萬
現在能賣多少 1,394 萬 較當時 +119 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路86號 8F/26F 2021-09-02
26.4萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.89 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,159 萬 較當時 +99 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路86號 9F/26F 2021-09-02
26.6萬/坪 總價 818.9 萬（扣車位 759 萬）
住宅大樓 — 權狀 32.62 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 895 萬 較當時 +76 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路62號 13F/24F 2021-09-02
22.3萬/坪 總價 1,608 萬（扣車位 1,608 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.26 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,758 萬 較當時 +150 萬（+9%）
臺南市安平區育平路68號 7F/14F 2021-09-02
16.3萬/坪 總價 789 萬（扣車位 789 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.56 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 863 萬 較當時 +74 萬（+9%）
臺南市安平區郡平路181號 3F/14F 2021-09-02
14.5萬/坪 總價 698 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.19 坪 屋齡22年
現在能賣多少 763 萬 較當時 +65 萬（+9%）
臺南市安平區郡平路446號 1F/12F 2021-09-02
11.7萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 53.83 坪 屋齡27年
現在能賣多少 689 萬 較當時 +59 萬（+9%）
臺南市安平區永華六街154巷1號 3F/8F 2021-09-02
14.4萬/坪 總價 533 萬（扣車位 533 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 36.95 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 583 萬 較當時 +50 萬（+9%）
臺南市安平區健康三街482巷16號 全F/4F 2021-09-02
15.5萬/坪 土地 40.3 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 96.81 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,640 萬 較當時 +140 萬（+9%）
臺南市安平區郡平路32號 14F/23F 2021-09-01
34.8萬/坪 總價 3,065 萬（扣車位 2,775 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 93.39 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 3,351 萬 較當時 +286 萬（+9%）
臺南市安平區郡平路32號 14F/23F 2021-09-01
35.2萬/坪 總價 3,337 萬（扣車位 3,047 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 100.15 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 3,648 萬 較當時 +311 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路86號 8F/26F 2021-09-01
26.1萬/坪 總價 829.6 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 — 權狀 33.38 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 907 萬 較當時 +77 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路88號 16F/26F 2021-09-01
27.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.83 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +103 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路147號 22F/34F 2021-09-01
25.4萬/坪 總價 760 萬（扣車位 615 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.92 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 831 萬 較當時 +71 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路137號 11F/34F 2021-09-01
26.0萬/坪 總價 737 萬（扣車位 602 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.62 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 806 萬 較當時 +69 萬（+9%）
臺南市安平區育平三街23號 全F/5F 2021-09-01
25.3萬/坪 土地 75.9 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 110.56 坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,061 萬 較當時 +261 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路52號 3F/24F 2021-09-01
21.3萬/坪 總價 2,168 萬（扣車位 2,018 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 102.22 坪 屋齡3年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,370 萬 較當時 +202 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路66號 4F/24F 2021-09-01
20.9萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 88.74 坪 屋齡3年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,022 萬 較當時 +172 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路60號 4F/24F 2021-09-01
22.1萬/坪 總價 2,215 萬（扣車位 1,940 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 102.8 坪 屋齡3年 含車位 275萬
現在能賣多少 2,421 萬 較當時 +206 萬（+9%）
臺南市安平區建平十七街43號 3F/17F 2021-09-01
16.6萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 36.05 坪 屋齡27年
現在能賣多少 656 萬 較當時 +56 萬（+9%）
臺南市安平區光州三街81號 全F/4F 2021-09-01
29.4萬/坪 土地 71.9 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 63.92 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,055 萬 較當時 +175 萬（+9%）
臺南市安平區郡平路454號 10F/12F 2021-09-01
12.7萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.22 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 503 萬 較當時 +43 萬（+9%）
臺南市安平區郡平路36號 4F/23F 2021-08-31
29.0萬/坪 總價 2,593 萬（扣車位 2,313 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 93.4 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 2,835 萬 較當時 +242 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路125號 8F/18F 2021-08-31
19.4萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.2 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +107 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 875 萬 較當時 +75 萬（+9%）
臺南市安平區怡平路437號 全F/4F 2021-08-31
24.9萬/坪 土地 66.4 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 120.26 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +293 萬
現在能賣多少 3,280 萬 較當時 +280 萬（+9%）
臺南市安平區育平路68號 10F/14F 2021-08-31
19.3萬/坪 總價 495 萬（扣車位 495 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.69 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 541 萬 較當時 +46 萬（+9%）
臺南市安平區永華六街22巷5號 2F/6F 2021-08-31
14.9萬/坪 總價 562 萬（扣車位 462 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.73 坪 屋齡28年 含車位 100萬
現在能賣多少 614 萬 較當時 +52 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路88號 3F/26F 2021-08-30
27.4萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.79 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,558 萬 較當時 +133 萬（+9%）
臺南市安平區郡平路36號 15F/23F 2021-08-30
31.8萬/坪 總價 2,849 萬（扣車位 2,539 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 93.4 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 3,115 萬 較當時 +266 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路137號 6F/34F 2021-08-30
24.9萬/坪 總價 658 萬（扣車位 593 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.65 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 719 萬 較當時 +61 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路147號 16F/34F 2021-08-30
22.3萬/坪 總價 606 萬（扣車位 541 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.01 坪 含車位 65萬
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −44 萬
現在能賣多少 662 萬 較當時 +56 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路137號 3F/34F 2021-08-30
25.0萬/坪 總價 595 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.77 坪
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 650 萬 較當時 +55 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路137號 16F/34F 2021-08-30
22.3萬/坪 總價 606 萬（扣車位 541 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.01 坪 含車位 65萬
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −44 萬
現在能賣多少 662 萬 較當時 +56 萬（+9%）
臺南市安平區府平路388號 3F/15F 2021-08-30
24.8萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.69 坪 屋齡0年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +101 萬（+9%）
臺南市安平區府平路392號 4F/15F 2021-08-30
22.1萬/坪 總價 963 萬（扣車位 873 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.46 坪 屋齡0年 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 1,053 萬 較當時 +90 萬（+9%）
臺南市安平區府平路392號 2F/15F 2021-08-30
21.7萬/坪 總價 950 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.46 坪 屋齡0年 含車位 95萬
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +89 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路125號 16F/18F 2021-08-30
22.1萬/坪 總價 546 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.7 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +91 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 597 萬 較當時 +51 萬（+9%）
臺南市安平區健康路三段700號 6F/19F 2021-08-30
29.6萬/坪 總價 3,230 萬（扣車位 3,230 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 109.09 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +151 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 3,531 萬 較當時 +301 萬（+9%）
臺南市安平區郡平路32號 20F/23F 2021-08-29
31.4萬/坪 總價 2,521 萬（扣車位 2,241 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 85.11 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 2,756 萬 較當時 +235 萬（+9%）
臺南市安平區民權路四段111號 4F/14F 2021-08-29
31.6萬/坪 總價 1,563.2 萬（扣車位 1,408 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.19 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,709 萬 較當時 +146 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路86號 10F/26F 2021-08-29
27.0萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.89 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +101 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路137號 16F/34F 2021-08-29
26.0萬/坪 總價 758 萬（扣車位 618 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.21 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 829 萬 較當時 +71 萬（+9%）
臺南市安平區慶平路507之2號 12F/22F 2021-08-29
17.6萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.89 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +262 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +138 萬
現在能賣多少 689 萬 較當時 +59 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路56號 16F/24F 2021-08-29
22.0萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.05 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,946 萬 較當時 +166 萬（+9%）
臺南市安平區安平路696巷1號 全F/4F 2021-08-29
18.6萬/坪 土地 53.7 萬/坪 總價 1,078 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 57.93 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 1,178 萬 較當時 +100 萬（+9%）
臺南市安平區安北路40巷17弄46號 全F/2F 2021-08-29
32.2萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 7房2廳8衛 權狀 38.87 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,367 萬 較當時 +117 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路125號 3F/18F 2021-08-29
20.6萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.7 坪 屋齡0年
現在能賣多少 558 萬 較當時 +48 萬（+9%）
臺南市安平區建平七街550號 5F/22F 2021-08-29
22.0萬/坪 總價 585 萬（扣車位 492 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.98 坪 含車位 93萬
較上次成交 ↓ −73 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −103 萬
現在能賣多少 640 萬 較當時 +55 萬（+9%）

共 4,756 筆，依時間新→舊。第 4,601–4,650 筆（第 93／96 頁）。

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臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 9–32 萬/坪，共 18,709 筆，資料截至 2026 年第三季。

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