首頁›臺南市›安平區

臺南市安平區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 18,680 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低9萬/坪
最高32萬/坪
成交18,680筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.2 萬/坪華廈20.4 萬/坪透天29.8 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.8 萬/坪3–5年30.1 萬/坪5–10年27.2 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.6 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪18,150 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪868 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 4,769 筆 · 單價中位 25.1 萬/坪 · 多數落在 15–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區建平八街551號 18F/26F 2021-08-18
13.6萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.82 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 672 萬 較當時 +62 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路137號 11F/34F 2021-08-17
26.0萬/坪 總價 749 萬（扣車位 619 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.21 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 825 萬 較當時 +76 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路137號 9F/34F 2021-08-17
25.9萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.17 坪
現在能賣多少 661 萬 較當時 +61 萬（+10%）
臺南市安平區育平路70號 13F/14F 2021-08-17
19.1萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房3廳2衛 權狀 64.25 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +125 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路123號 13F/18F 2021-08-17
21.4萬/坪 總價 538 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.15 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 593 萬 較當時 +55 萬（+10%）
臺南市安平區州平二街1巷26號 全F/4F 2021-08-17
25.4萬/坪 土地 56.2 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 67.79 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,895 萬 較當時 +175 萬（+10%）
臺南市安平區育平路70號 7F/14F 2021-08-17
20.1萬/坪 總價 553.9 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 27.59 坪 屋齡8年
現在能賣多少 610 萬 較當時 +56 萬（+10%）
臺南市安平區郡平路36號 14F/23F 2021-08-16
30.5萬/坪 總價 2,330 萬（扣車位 2,180 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 78.31 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 2,567 萬 較當時 +237 萬（+10%）
臺南市安平區民權路四段111號 8F/14F 2021-08-16
35.5萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.69 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,586 萬 較當時 +146 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路123號 4F/18F 2021-08-16
20.9萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.89 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 782 萬 較當時 +72 萬（+10%）
臺南市安平區平通路417之1號 全F/4F 2021-08-16
26.5萬/坪 土地 77.1 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 18房4廳8衛 權狀 66.01 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,928 萬 較當時 +178 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路86號 6F/26F 2021-08-15
27.3萬/坪 總價 1,366.9 萬（扣車位 1,232 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.86 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +139 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路88號 11F/26F 2021-08-15
27.3萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.79 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,553 萬 較當時 +143 萬（+10%）
臺南市安平區文平路209號 4F/21F 2021-08-15
23.2萬/坪 總價 1,305 萬（扣車位 1,305 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 56.15 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 1,438 萬 較當時 +133 萬（+10%）
臺南市安平區建平七街550號 20F/22F 2021-08-15
26.0萬/坪 總價 675 萬（扣車位 577 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 27.79 坪 含車位 98萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 744 萬 較當時 +69 萬（+10%）
臺南市安平區建平七街550號 21F/22F 2021-08-15
25.3萬/坪 總價 655 萬（扣車位 562 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 27.79 坪 含車位 93萬
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 722 萬 較當時 +67 萬（+10%）
臺南市安平區永華路二段663號 10F/22F 2021-08-15
25.3萬/坪 總價 680 萬（扣車位 577 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 28.42 坪 含車位 103萬
現在能賣多少 749 萬 較當時 +69 萬（+10%）
臺南市安平區永華路二段663號 21F/22F 2021-08-15
25.5萬/坪 總價 940 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 37.88 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +96 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路88號 14F/26F 2021-08-14
27.0萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,013 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.93 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +116 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路137號 4F/34F 2021-08-14
24.2萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.94 坪
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 639 萬 較當時 +59 萬（+10%）
臺南市安平區光州三街91號 全F/4F 2021-08-14
29.4萬/坪 土地 71.9 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 63.92 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,071 萬 較當時 +191 萬（+10%）
臺南市安平區建平三街216巷10之4號 5F/6F 2021-08-14
13.6萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 36.75 坪 屋齡28年
現在能賣多少 551 萬 較當時 +51 萬（+10%）
臺南市安平區永華六街214號 4F/12F 2021-08-14
13.9萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.42 坪 屋齡28年
現在能賣多少 573 萬 較當時 +53 萬（+10%）
臺南市安平區永華路二段839號 20F/23F 2021-08-14
21.9萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.2 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −150 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −201 萬
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +101 萬（+10%）
臺南市安平區永華六街190號 全F/4F 2021-08-14
22.4萬/坪 土地 59 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 82.48 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,038 萬 較當時 +188 萬（+10%）
臺南市安平區光州三街87號 全F/4F 2021-08-14
29.7萬/坪 土地 72.6 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 63.92 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,093 萬 較當時 +193 萬（+10%）
臺南市安平區永華路二段651號 19F/22F 2021-08-14
25.6萬/坪 總價 688 萬（扣車位 585 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 28.44 坪 含車位 103萬
現在能賣多少 758 萬 較當時 +70 萬（+10%）
臺南市安平區永華路二段651號 15F/22F 2021-08-14
26.4萬/坪 總價 970 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 38.01 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,069 萬 較當時 +99 萬（+10%）
臺南市安平區郡平路38號 22F/23F 2021-08-13
32.9萬/坪 總價 2,275 萬（扣車位 2,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.93 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 2,506 萬 較當時 +231 萬（+10%）
臺南市安平區永華路二段869號 23F/23F 2021-08-13
24.3萬/坪 總價 3,295 萬（扣車位 3,295 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 135.83 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 3,630 萬 較當時 +335 萬（+10%）
臺南市安平區國平南路96號 12F/24F 2021-08-13
22.5萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 117.96 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 2,919 萬 較當時 +269 萬（+10%）
臺南市安平區建平八街551號 21F/26F 2021-08-13
14.3萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.36 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 683 萬 較當時 +63 萬（+10%）
臺南市安平區健康路三段333號 8F/26F 2021-08-13
17.2萬/坪 總價 833 萬（扣車位 833 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.38 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +69 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 918 萬 較當時 +85 萬（+10%）
臺南市安平區健康路三段700號 3F/19F 2021-08-13
35.6萬/坪 總價 3,418 萬（扣車位 3,138 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 109.09 坪 屋齡2年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,766 萬 較當時 +348 萬（+10%）
臺南市安平區建平八街450巷1號 4F/9F 2021-08-13
16.2萬/坪 總價 588 萬（扣車位 588 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.36 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 648 萬 較當時 +60 萬（+10%）
臺南市安平區永華路二段651號 13F/22F 2021-08-13
25.5萬/坪 總價 1,157 萬（扣車位 982 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 46.31 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +118 萬（+10%）
臺南市安平區永華路二段651號 13F/22F 2021-08-13
24.5萬/坪 總價 900 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 38.63 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 992 萬 較當時 +92 萬（+10%）
臺南市安平區永華路二段663號 13F/22F 2021-08-13
25.9萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 46.31 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,289 萬 較當時 +119 萬（+10%）
臺南市安平區永華路二段651號 12F/22F 2021-08-13
25.1萬/坪 總價 992 萬（扣車位 832 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 41.64 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,093 萬 較當時 +101 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路137號 14F/34F 2021-08-12
26.4萬/坪 總價 627 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.77 坪
現在能賣多少 691 萬 較當時 +64 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路147號 2F/34F 2021-08-12
29.2萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.66 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,653 萬 較當時 +153 萬（+10%）
臺南市安平區育平八街70號 4F/5F 2021-08-12
28.9萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.11 坪
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +112 萬（+10%）
臺南市安平區建平十七街43號 7F/17F 2021-08-12
13.2萬/坪 總價 556 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 42.07 坪 屋齡27年
現在能賣多少 613 萬 較當時 +57 萬（+10%）
臺南市安平區文平路519號 全F/5F 2021-08-12
13.9萬/坪 土地 63 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 115.26 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,763 萬 較當時 +163 萬（+10%）
臺南市安平區建平五街184巷8號 5F/6F 2021-08-11
17.6萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 30.77 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +158 萬
現在能賣多少 595 萬 較當時 +55 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路125號 11F/18F 2021-08-11
22.1萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.08 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 683 萬 較當時 +63 萬（+10%）
臺南市安平區建平十一街262號 全F/5F 2021-08-11
16.4萬/坪 土地 52.5 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 9房3廳4衛 權狀 88.78 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,608 萬 較當時 +148 萬（+10%）
臺南市安平區永華路二段1178號 5F/14F 2021-08-11
19.8萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 92.3 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 2,016 萬 較當時 +186 萬（+10%）
臺南市安平區永華路二段663號 20F/22F 2021-08-11
26.1萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 46.31 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,300 萬 較當時 +120 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路86號 16F/26F 2021-08-10
27.3萬/坪 總價 1,085.7 萬（扣車位 961 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.89 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,196 萬 較當時 +110 萬（+10%）

共 4,769 筆，依時間新→舊。第 4,701–4,750 筆（第 95／96 頁）。

看完臺南市安平區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看安平區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 9–32 萬/坪，共 18,680 筆，資料截至 2026 年第三季。

在安平區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在安平區要過戶?周邊 78 位登記代書（33 位 20 年+） —— 找這區代書

安平區過戶受理地政事務所:臺南市臺南地政事務所(電話 (06)2978860)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…