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臺南市新營區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 8,558 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市新營區
推薦單價 13 萬/坪 平均 14.1 萬/坪
最低5萬/坪
最高27萬/坪
成交8,558筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23 萬/坪華廈21.9 萬/坪住宅大樓25 萬/坪公寓10.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.4 萬/坪3–5年24.6 萬/坪5–10年24.7 萬/坪10–20年22 萬/坪20年以上13.7 萬/坪
一般樓層中位13.1 萬/坪8,268 筆
一樓（含店面、騎樓）10.2 萬/坪474 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,884 筆 · 單價中位 19 萬/坪 · 多數落在 8–30 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市新營區中華路18號 7F/9F 2021-11-16
14.2萬/坪 總價 325 萬
華廈 2房2廳1衛 22.91坪 屋齡0年
現在能賣多少 412 萬 較當時 +87 萬（+27%）
臺南市新營區中華路18號 5F/9F 2021-11-16
14.6萬/坪 總價 678 萬（扣車位 598 萬）
華廈 4房2廳2衛 47.04坪 屋齡0年 含車位 80萬
現在能賣多少 860 萬 較當時 +182 萬（+27%）
臺南市新營區中華路18號 3F/9F 2021-11-16
13.9萬/坪 總價 383 萬（扣車位 318 萬）
華廈 2房2廳1衛 26.92坪 屋齡0年 含車位 65萬
現在能賣多少 486 萬 較當時 +103 萬（+27%）
臺南市新營區中華路18號 9F/9F 2021-11-16
14.2萬/坪 總價 388 萬
華廈 2房2廳2衛 27.27坪 屋齡0年
現在能賣多少 492 萬 較當時 +104 萬（+27%）
臺南市新營區中華路18號 4F/9F 2021-11-16
13.2萬/坪 總價 370 萬
華廈 2房2廳2衛 28.1坪 屋齡0年
現在能賣多少 469 萬 較當時 +99 萬（+27%）
臺南市新營區中華路18號 8F/9F 2021-11-16
14.4萬/坪 總價 405 萬
華廈 2房2廳2衛 28.1坪 屋齡0年
現在能賣多少 514 萬 較當時 +109 萬（+27%）
臺南市新營區中華路18號 7F/9F 2021-11-16
14.2萬/坪 總價 521 萬（扣車位 436 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.62坪 屋齡0年 含車位 85萬
現在能賣多少 661 萬 較當時 +140 萬（+27%）
臺南市新營區中華路18號 6F/9F 2021-11-16
14.6萬/坪 總價 685 萬（扣車位 600 萬）
華廈 4房2廳2衛 47.04坪 屋齡0年 含車位 85萬
現在能賣多少 869 萬 較當時 +184 萬（+27%）
臺南市新營區中華路18號 6F/9F 2021-11-16
14.1萬/坪 總價 386 萬（扣車位 323 萬）
華廈 2房2廳1衛 26.92坪 屋齡0年 含車位 63萬
現在能賣多少 489 萬 較當時 +103 萬（+27%）
臺南市新營區中華路18號 5F/9F 2021-11-16
15.7萬/坪 總價 535 萬（扣車位 470 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.92坪 屋齡0年 含車位 65萬
現在能賣多少 678 萬 較當時 +143 萬（+27%）
臺南市新營區中華路18號 9F/9F 2021-11-16
14.3萬/坪 總價 535 萬（扣車位 455 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.86坪 屋齡0年 含車位 80萬
現在能賣多少 678 萬 較當時 +143 萬（+27%）
臺南市新營區中華路18號 7F/9F 2021-11-16
14.3萬/坪 總價 550 萬（扣車位 455 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.86坪 屋齡0年 含車位 95萬
現在能賣多少 697 萬 較當時 +147 萬（+27%）
臺南市新營區中華路18號 4F/9F 2021-11-16
13.6萬/坪 總價 308 萬
華廈 2房2廳1衛 22.62坪 屋齡0年
現在能賣多少 391 萬 較當時 +83 萬（+27%）
臺南市新營區中華路18號 7F/9F 2021-11-16
14.1萬/坪 總價 460 萬（扣車位 395 萬）
華廈 2房2廳2衛 32.12坪 屋齡0年 含車位 65萬
現在能賣多少 583 萬 較當時 +123 萬（+27%）
臺南市新營區中華路18號 5F/9F 2021-11-16
14.1萬/坪 總價 320 萬
華廈 2房2廳1衛 22.62坪 屋齡0年
現在能賣多少 406 萬 較當時 +86 萬（+27%）
臺南市新營區中華路18號 9F/9F 2021-11-16
14.2萬/坪 總價 490 萬（扣車位 425 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.92坪 屋齡0年 含車位 65萬
現在能賣多少 621 萬 較當時 +131 萬（+27%）
臺南市新營區中華路18號 8F/9F 2021-11-16
14.1萬/坪 總價 508 萬（扣車位 423 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.93坪 屋齡0年 含車位 85萬
現在能賣多少 644 萬 較當時 +136 萬（+27%）
臺南市新營區中華路18號 7F/9F 2021-11-16
14.7萬/坪 總價 685 萬（扣車位 603 萬）
華廈 4房2廳2衛 47.04坪 屋齡0年 含車位 82萬
現在能賣多少 869 萬 較當時 +184 萬（+27%）
臺南市新營區中華路18號 6F/9F 2021-11-16
14.0萬/坪 總價 420 萬
華廈 3房2廳2衛 29.91坪 屋齡0年
現在能賣多少 533 萬 較當時 +113 萬（+27%）
臺南市新營區中華路18號 3F/9F 2021-11-16
15.5萬/坪 總價 555 萬（扣車位 475 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.62坪 屋齡0年 含車位 80萬
現在能賣多少 704 萬 較當時 +149 萬（+27%）
臺南市新營區中華路18號 3F/9F 2021-11-16
14.0萬/坪 總價 512 萬（扣車位 447 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.85坪 屋齡0年 含車位 65萬
現在能賣多少 649 萬 較當時 +137 萬（+27%）
臺南市新營區中華路18號 7F/9F 2021-11-16
14.1萬/坪 總價 320 萬
華廈 2房2廳1衛 22.62坪 屋齡0年
現在能賣多少 406 萬 較當時 +86 萬（+27%）
臺南市新營區三民路130之8號 全F/3F 2021-11-16
8.9萬/坪 土地 26.6 萬/坪 總價 345 萬
透天 1房2廳2衛 38.88坪 屋齡42年
現在能賣多少 437 萬 較當時 +92 萬（+27%）
臺南市新營區公誠街15之4號 5F/5F 2021-11-16
3.7萬/坪 總價 115 萬
公寓 2房2廳1衛 31.41坪 屋齡39年
現在能賣多少 146 萬 較當時 +31 萬（+27%）
臺南市新營區鐵線橋130之14號 全F/3F 2021-11-16
9.0萬/坪 土地 12.5 萬/坪 總價 410 萬
透天 5房2廳3衛 45.65坪 屋齡28年
現在能賣多少 520 萬 較當時 +110 萬（+27%）
臺南市新營區新進路二段500之4號 6F/14F 2021-11-15
9.2萬/坪 總價 195 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.24坪 屋齡27年
現在能賣多少 247 萬 較當時 +52 萬（+27%）
臺南市新營區民治路281號 13F/14F 2021-11-15
7.9萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 44.48坪 屋齡27年
現在能賣多少 444 萬 較當時 +94 萬（+27%）
臺南市新營區復興路85之18號 7F/7F 2021-11-15
4.2萬/坪 總價 1,180 萬
華廈 — 284.19坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +205 萬
現在能賣多少 1,496 萬 較當時 +316 萬（+27%）
臺南市新營區三興街163號 2F/3F 2021-11-15
12.3萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 5房2廳4衛 81.18坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +268 萬（+27%）
臺南市新營區復興路420巷56之11號 全F/4F 2021-11-14
21.0萬/坪 土地 49.1 萬/坪 總價 1,090 萬
透天 5房2廳3衛 51.81坪
現在能賣多少 1,382 萬 較當時 +292 萬（+27%）
臺南市新營區隋唐街13號 14F/15F 2021-11-14
20.5萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 80.14坪 屋齡1年 含車位 110萬
現在能賣多少 2,041 萬 較當時 +431 萬（+27%）
臺南市新營區大勇街7號 全F/3F 2021-11-14
11.9萬/坪 土地 30.2 萬/坪 總價 740 萬
透天 4房2廳2衛 62.06坪 屋齡31年
現在能賣多少 938 萬 較當時 +198 萬（+27%）
臺南市新營區復興路420巷58之12號 全F/4F 2021-11-13
23.6萬/坪 土地 43.5 萬/坪 總價 1,598 萬
透天 5房2廳5衛 67.77坪
現在能賣多少 2,026 萬 較當時 +428 萬（+27%）
臺南市新營區長榮路二段1037號 4F/5F 2021-11-13
19.7萬/坪 總價 440 萬
華廈 2房2廳2衛 22.3坪
現在能賣多少 558 萬 較當時 +118 萬（+27%）
臺南市新營區民族路268巷25號 全F/3F 2021-11-13
18.2萬/坪 土地 27.6 萬/坪 總價 966 萬
透天 4房1廳3衛 53坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +259 萬（+27%）
臺南市新營區民族路328號 全F/4F 2021-11-13
17.4萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 5房2廳5衛 72.49坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,598 萬 較當時 +338 萬（+27%）
臺南市新營區武昌街11之2號 1F/6F 2021-11-13
11.5萬/坪 總價 406 萬
公寓 2房2廳2衛 35.36坪 屋齡26年
現在能賣多少 515 萬 較當時 +109 萬（+27%）
臺南市新營區中正路39巷17之2號 3F/4F 2021-11-13
8.3萬/坪 總價 268 萬
公寓 3房2廳2衛 32.36坪 屋齡37年
現在能賣多少 340 萬 較當時 +72 萬（+27%）
臺南市新營區健康路103號 13F/14F 2021-11-12
11.8萬/坪 總價 418 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.36坪 屋齡25年
現在能賣多少 530 萬 較當時 +112 萬（+27%）
臺南市新營區開元路59巷40號 8F/12F 2021-11-12
11.1萬/坪 總價 386 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.89坪 屋齡27年
現在能賣多少 489 萬 較當時 +103 萬（+27%）
臺南市新營區三興街21之13號 全F/4F 2021-11-10
19.9萬/坪 土地 44.3 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 4房3廳5衛 98.17坪
現在能賣多少 2,473 萬 較當時 +523 萬（+27%）
臺南市新營區復興路420巷62之6號 全F/4F 2021-11-10
23.1萬/坪 土地 46.2 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 5房2廳3衛 50.33坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,471 萬 較當時 +311 萬（+27%）
臺南市新營區太子路53巷6弄13之3號 4F/7F 2021-11-10
10.3萬/坪 總價 300 萬
華廈 3房2廳2衛 29.21坪 屋齡27年
現在能賣多少 380 萬 較當時 +80 萬（+27%）
臺南市新營區隋唐街31巷55號 2F/9F 2021-11-10
11.2萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 44.5坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 634 萬 較當時 +134 萬（+27%）
臺南市新營區建業路227巷20弄9號 全F/4F 2021-11-10
13.2萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 665 萬
透天 4房2廳3衛 50.5坪 屋齡29年
現在能賣多少 843 萬 較當時 +178 萬（+27%）
臺南市新營區中正路55之25號 全F/2F 2021-11-08
12.6萬/坪 土地 15.5 萬/坪 總價 410 萬
透天 5房2廳2衛 32.63坪
現在能賣多少 520 萬 較當時 +110 萬（+27%）
臺南市新營區復興路420巷58之11號 全F/4F 2021-11-07
23.6萬/坪 土地 43.5 萬/坪 總價 1,598 萬
透天 5房2廳5衛 67.77坪
現在能賣多少 2,026 萬 較當時 +428 萬（+27%）
臺南市新營區復興路420巷48號 全F/4F 2021-11-07
25.0萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 5房2廳5衛 59.21坪
現在能賣多少 1,877 萬 較當時 +397 萬（+27%）
臺南市新營區東興路346號 全F/3F 2021-11-07
27.8萬/坪 土地 66.8 萬/坪 總價 1,920 萬
透天 4房3廳5衛 69.15坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,435 萬 較當時 +515 萬（+27%）
臺南市新營區康樂街16之2號 3F/8F 2021-11-06
9.1萬/坪 總價 115 萬
華廈 1房1廳1衛 12.7坪 屋齡25年
現在能賣多少 146 萬 較當時 +31 萬（+27%）

共 2,884 筆，依時間新→舊。第 2,651–2,700 筆（第 54／58 頁）。

臺南市新營區 房價常見問題

新營區房價現在多少？

臺南市新營區成屋實價登錄單價中位 13 萬/坪、平均 14.1 萬/坪，多數成交落在 5–27 萬/坪，共 8,558 筆，資料截至 2026 年第三季。

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