首頁›臺南市›新營區

臺南市新營區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 8,558 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市新營區
推薦單價 13 萬/坪 平均 14.1 萬/坪
最低5萬/坪
最高27萬/坪
成交8,558筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23 萬/坪華廈21.9 萬/坪住宅大樓25 萬/坪公寓10.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.4 萬/坪3–5年24.6 萬/坪5–10年24.7 萬/坪10–20年21.9 萬/坪20年以上13.7 萬/坪
一般樓層中位13.1 萬/坪8,268 筆
一樓（含店面、騎樓）10.2 萬/坪474 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 2,884 筆 · 單價中位 19 萬/坪 · 多數落在 8–30 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市新營區新南一路68號 全F/4F 2021-11-05
22.8萬/坪 土地 43.5 萬/坪 總價 1,383 萬
透天 6房2廳4衛 60.7坪
現在能賣多少 1,754 萬 較當時 +371 萬（+27%）
臺南市新營區三民路97之3號 全F/3F 2021-11-05
33.4萬/坪 土地 43 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 6房2廳5衛 50.23坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,130 萬 較當時 +450 萬（+27%）
臺南市新營區復興路420巷50號 全F/4F 2021-11-04
25.0萬/坪 土地 47 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 5房2廳5衛 59.21坪
現在能賣多少 1,877 萬 較當時 +397 萬（+27%）
臺南市新營區復興路420巷58之5號 全F/4F 2021-11-04
20.8萬/坪 土地 52.7 萬/坪 總價 1,236 萬
透天 4房2廳4衛 59.36坪
現在能賣多少 1,567 萬 較當時 +331 萬（+27%）
臺南市新營區開元路59巷40號 4F/12F 2021-11-04
12.0萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 34.89坪 屋齡27年
現在能賣多少 533 萬 較當時 +113 萬（+27%）
臺南市新營區東興路302號 全F/3F 2021-11-04
26.4萬/坪 土地 65.1 萬/坪 總價 1,590 萬
透天 4房3廳5衛 60.16坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,016 萬 較當時 +426 萬（+27%）
臺南市新營區隋唐街13號 10F/15F 2021-11-03
16.2萬/坪 總價 1,007 萬（扣車位 887 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.45坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +270 萬（+27%）
臺南市新營區東明街12號 全F/4F 2021-11-03
15.7萬/坪 土地 30.8 萬/坪 總價 1,168 萬
透天 6房2廳5衛 74.47坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,481 萬 較當時 +313 萬（+27%）
臺南市新營區復興路420巷58號 全F/4F 2021-11-02
23.4萬/坪 土地 49.6 萬/坪 總價 1,688 萬
透天 4房2廳5衛 72.24坪
現在能賣多少 2,140 萬 較當時 +452 萬（+27%）
臺南市新營區綠川北街140號 全F/5F 2021-11-02
21.9萬/坪 土地 58.6 萬/坪 總價 2,255 萬
透天 5房2廳4衛 103.21坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,859 萬 較當時 +604 萬（+27%）
臺南市新營區復興路420巷58之1號 全F/4F 2021-11-01
20.8萬/坪 土地 52.7 萬/坪 總價 1,236 萬
透天 4房2廳4衛 59.36坪
現在能賣多少 1,567 萬 較當時 +331 萬（+27%）
臺南市新營區新北一街89號 2F/5F 2021-11-01
19.1萬/坪 總價 1,450 萬
華廈 4房2廳5衛 75.87坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,839 萬 較當時 +389 萬（+27%）
臺南市新營區和平路102巷38之1號 3F/4F 2021-11-01
4.2萬/坪 總價 108 萬
公寓 3房2廳1衛 25.99坪 屋齡43年
現在能賣多少 137 萬 較當時 +29 萬（+27%）
臺南市新營區復興路420巷58之2號 全F/4F 2021-10-31
20.8萬/坪 土地 52.6 萬/坪 總價 1,235 萬
透天 4房2廳4衛 59.36坪
現在能賣多少 1,566 萬 較當時 +331 萬（+27%）
臺南市新營區復興路378巷21之20號 全F/4F 2021-10-31
21.5萬/坪 土地 49.1 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 4房2廳4衛 52.01坪
現在能賣多少 1,420 萬 較當時 +300 萬（+27%）
臺南市新營區新進路69之2號 10F/10F 2021-10-31
10.1萬/坪 總價 505 萬（扣車位 505 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.1坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 640 萬 較當時 +135 萬（+27%）
臺南市新營區民生路336巷19之1號 1F/5F 2021-10-31
8.3萬/坪 總價 420 萬
公寓 4房2廳3衛 50.54坪 屋齡28年
現在能賣多少 533 萬 較當時 +113 萬（+27%）
臺南市新營區復興路420巷52號 全F/4F 2021-10-30
24.8萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 5房2廳5衛 59.65坪
現在能賣多少 1,877 萬 較當時 +397 萬（+27%）
臺南市新營區民生路208巷39號 全F/5F 2021-10-30
9.3萬/坪 土地 14.9 萬/坪 總價 760 萬
透天 8房2廳6衛 82.06坪 屋齡28年
現在能賣多少 964 萬 較當時 +204 萬（+27%）
臺南市新營區隋唐街295巷41弄25號 2F/5F 2021-10-27
9.8萬/坪 總價 300 萬
華廈 3房1廳2衛 30.63坪 屋齡29年
現在能賣多少 380 萬 較當時 +80 萬（+27%）
臺南市新營區復興路620巷15弄18號 2F/7F 2021-10-26
12.9萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.66坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 583 萬 較當時 +123 萬（+27%）
臺南市新營區南紙街100號 全F/4F 2021-10-25
7.4萬/坪 土地 16.1 萬/坪 總價 400 萬
透天 3房2廳2衛 54.34坪 屋齡21年
現在能賣多少 507 萬 較當時 +107 萬（+27%）
臺南市新營區新北二街14號 全F/4F 2021-10-25
13.0萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 860 萬
透天 4房2廳3衛 66.25坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +230 萬（+27%）
臺南市新營區東明街2巷11之1號 全F/3F 2021-10-24
23.1萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 5房2廳5衛 63.23坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,851 萬 較當時 +391 萬（+27%）
臺南市新營區中山路117號 4F/16F 2021-10-24
11.8萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.57坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 533 萬 較當時 +113 萬（+27%）
臺南市新營區隋唐街295巷11弄1號 全F/3F 2021-10-24
18.3萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 6房2廳4衛 68.9坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,598 萬 較當時 +338 萬（+27%）
臺南市新營區東興路296號 全F/3F 2021-10-23
28.7萬/坪 土地 69.9 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 4房3廳5衛 65.48坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,384 萬 較當時 +504 萬（+27%）
臺南市新營區太子路53巷6弄30號 全F/4F 2021-10-22
18.4萬/坪 土地 38.6 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳5衛 57.21坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,331 萬 較當時 +281 萬（+27%）
臺南市新營區文昌街48之15號 全F/4F 2021-10-22
15.5萬/坪 土地 35.4 萬/坪 總價 868 萬
透天 3房1廳3衛 55.9坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,101 萬 較當時 +233 萬（+27%）
臺南市新營區育德街133號 全F/2F 2021-10-22
13.0萬/坪 土地 18.2 萬/坪 總價 450 萬
透天 4房2廳3衛 34.65坪 屋齡41年
現在能賣多少 571 萬 較當時 +121 萬（+27%）
臺南市新營區太子路53巷6弄38號 全F/4F 2021-10-22
18.9萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 4房2廳5衛 57.21坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,369 萬 較當時 +289 萬（+27%）
臺南市新營區新北八街53號 3F/7F 2021-10-22
5.4萬/坪 總價 190 萬
華廈 3房1廳2衛 35.21坪 屋齡26年
現在能賣多少 241 萬 較當時 +51 萬（+27%）
臺南市新營區和平路104巷15號 1F/4F 2021-10-20
9.5萬/坪 總價 235 萬
公寓 2房2廳2衛 24.73坪 屋齡43年
現在能賣多少 298 萬 較當時 +63 萬（+27%）
臺南市新營區長榮路二段1037號 3F/5F 2021-10-18
19.1萬/坪 總價 662 萬
華廈 3房2廳2衛 34.59坪
現在能賣多少 839 萬 較當時 +177 萬（+27%）
臺南市新營區長榮路二段1037號 4F/5F 2021-10-18
19.2萬/坪 總價 680 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.62坪 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 862 萬 較當時 +182 萬（+27%）
臺南市新營區東興路263號 全F/4F 2021-10-18
20.9萬/坪 土地 46.7 萬/坪 總價 3,830 萬
透天 5房4廳7衛 183.19坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,856 萬 較當時 +1,026 萬（+27%）
臺南市新營區復興路378巷19之15號 全F/3F 2021-10-18
16.2萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 925 萬
透天 6房2廳3衛 57.15坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,173 萬 較當時 +248 萬（+27%）
臺南市新營區義和街8巷3之7號 全F/2F 2021-10-18
10.2萬/坪 土地 11.4 萬/坪 總價 265 萬
透天 3房2廳2衛 25.88坪 屋齡36年
現在能賣多少 336 萬 較當時 +71 萬（+27%）
臺南市新營區和平路102巷38之1號 3F/4F 2021-10-18
4.2萬/坪 總價 108 萬
公寓 2房2廳1衛 25.99坪 屋齡43年
現在能賣多少 137 萬 較當時 +29 萬（+27%）
臺南市新營區長榮路二段1035號 4F/5F 2021-10-17
20.0萬/坪 總價 445 萬
華廈 2房2廳2衛 22.3坪
現在能賣多少 564 萬 較當時 +119 萬（+27%）
臺南市新營區中正路35巷10號 全F/4F 2021-10-17
15.5萬/坪 土地 40.7 萬/坪 總價 850 萬
透天 5房2廳3衛 54.73坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +228 萬（+27%）
臺南市新營區東興九街25號 全F/3F 2021-10-17
23.4萬/坪 土地 52.5 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 5房2廳5衛 59.82坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 1,775 萬 較當時 +375 萬（+27%）
臺南市新營區義和街1之4號 全F/2F 2021-10-17
13.6萬/坪 土地 12.9 萬/坪 總價 400 萬
透天 3房2廳2衛 29.49坪 屋齡43年
現在能賣多少 507 萬 較當時 +107 萬（+27%）
臺南市新營區中正路59巷19弄21號 全F/2F 2021-10-17
20.9萬/坪 土地 24.1 萬/坪 總價 770 萬
透天 4房3廳2衛 36.82坪 屋齡34年
現在能賣多少 976 萬 較當時 +206 萬（+27%）
臺南市新營區新進路32號 全F/4F 2021-10-16
12.7萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 890 萬
透天 6房2廳3衛 70.14坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,128 萬 較當時 +238 萬（+27%）
臺南市新營區東興路237號 12F/14F 2021-10-15
11.3萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 44.45坪 屋齡21年
現在能賣多少 634 萬 較當時 +134 萬（+27%）
臺南市新營區太子路53巷6弄28號 全F/4F 2021-10-15
19.1萬/坪 土地 40.1 萬/坪 總價 1,090 萬
透天 4房2廳5衛 57.21坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,382 萬 較當時 +292 萬（+27%）
臺南市新營區延平路111之1號 3F/5F 2021-10-14
15.2萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.51坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 609 萬 較當時 +129 萬（+27%）
臺南市新營區中正路39巷74之9號 全F/2F 2021-10-14
11.5萬/坪 土地 15.7 萬/坪 總價 290 萬
透天 3房2廳2衛 25.25坪 屋齡47年
現在能賣多少 368 萬 較當時 +78 萬（+27%）
臺南市新營區民生路420巷41號 6F/6F 2021-10-14
9.2萬/坪 總價 390 萬（扣車位 390 萬）
華廈 3房1廳2衛 42.26坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 495 萬 較當時 +105 萬（+27%）

共 2,884 筆，依時間新→舊。第 2,701–2,750 筆（第 55／58 頁）。

臺南市新營區 房價常見問題

新營區房價現在多少？

臺南市新營區成屋實價登錄單價中位 13 萬/坪、平均 14.1 萬/坪，多數成交落在 5–27 萬/坪，共 8,558 筆，資料截至 2026 年第三季。

在新營區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在新營區要過戶?周邊 35 位登記代書（1 位 20 年+） —— 找這區代書

新營區過戶受理地政事務所:臺南市鹽水地政事務所(電話 (06) 6522-491)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…