首頁›臺南市›麻豆區

臺南市麻豆區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 4,168 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市麻豆區
推薦單價 16.1 萬/坪 平均 17.2 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交4,168筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.1 萬/坪華廈24.1 萬/坪住宅大樓26.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.5 萬/坪3–5年26.2 萬/坪5–10年24.3 萬/坪10–20年19.3 萬/坪20年以上15.5 萬/坪
一般樓層中位16.1 萬/坪4,100 筆
一樓（含店面、騎樓）16.4 萬/坪141 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 390 筆 · 單價中位 25.5 萬/坪 · 多數落在 19–33 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市麻豆區柚安路一段1352號 3F/6F 2024-08-25
19.5萬/坪 總價 562 萬
華廈 2房2廳2衛 28.84坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +19 萬
臺南市麻豆區同仁街8之3號 1F/5F 2024-08-25
24.1萬/坪 總價 700 萬
華廈 2房2廳2衛 29.01坪 屋齡0年
臺南市麻豆區寮里寮子3之27號 3F/7F 2024-08-24
24.6萬/坪 總價 630 萬
華廈 2房1廳2衛 25.62坪 屋齡1年
臺南市麻豆區同仁街8之7號 4F/5F 2024-08-21
19.7萬/坪 總價 443 萬（扣車位 443 萬）
華廈 2房2廳2衛 22.5坪 屋齡0年 含車位
臺南市麻豆區同仁街8之1號 4F/5F 2024-08-21
22.6萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 28.81坪 屋齡0年 含車位
臺南市麻豆區同仁街8之7號 4F/5F 2024-08-21
19.7萬/坪 總價 443 萬（扣車位 443 萬）
華廈 2房2廳2衛 22.46坪 屋齡0年 含車位
臺南市麻豆區同仁街8之6號 5F/5F 2024-08-17
20.1萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
華廈 3房2廳2衛 25.4坪 屋齡0年 含車位
臺南市麻豆區同仁街8之2號 1F/5F 2024-08-16
24.1萬/坪 總價 700 萬
華廈 2房2廳2衛 29坪 屋齡0年
臺南市麻豆區同仁街8之6號 3F/5F 2024-08-10
22.4萬/坪 總價 568 萬（扣車位 568 萬）
華廈 3房2廳2衛 25.4坪 屋齡0年 含車位
臺南市麻豆區同仁街8之7號 4F/5F 2024-08-10
22.4萬/坪 總價 502 萬（扣車位 502 萬）
華廈 2房2廳2衛 22.46坪 屋齡0年 含車位
臺南市麻豆區同仁街8之8號 4F/5F 2024-08-10
18.6萬/坪 總價 535 萬（扣車位 535 萬）
華廈 3房2廳2衛 28.84坪 屋齡0年 含車位
臺南市麻豆區新生南路617巷82號 全F/4F 2024-08-09
28.9萬/坪 土地 64 萬/坪 總價 1,538 萬
透天 4房2廳4衛 53.16坪 屋齡1年
臺南市麻豆區建南街152號 3F/5F 2024-08-08
19.9萬/坪 總價 608 萬（扣車位 513 萬）
華廈 2房2廳2衛 32.75坪 屋齡0年 含車位 95萬
較上次成交 ↓ −105 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −136 萬
臺南市麻豆區同仁街8之8號 4F/5F 2024-08-07
17.4萬/坪 總價 501 萬（扣車位 501 萬）
華廈 3房2廳2衛 28.74坪 屋齡0年 含車位
臺南市麻豆區同仁街8之7號 2F/5F 2024-08-07
19.7萬/坪 總價 411 萬
華廈 2房2廳2衛 20.9坪 屋齡0年
臺南市麻豆區同仁街8之7號 4F/5F 2024-08-07
26.5萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 2房2廳2衛 22.61坪 屋齡0年 含車位
臺南市麻豆區同仁街8之1號 5F/5F 2024-08-07
17.2萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.41坪 屋齡0年 含車位
臺南市麻豆區同仁街8之2號 5F/5F 2024-08-07
17.2萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.45坪 屋齡0年 含車位
臺南市麻豆區新生南路750巷27號 2F/7F 2024-08-03
25.7萬/坪 總價 910 萬（扣車位 825 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.64坪 屋齡0年 含車位 85萬
臺南市麻豆區自由路4之6號 全F/4F 2024-08-03
26.1萬/坪 土地 56 萬/坪 總價 1,838 萬
透天 5房2廳4衛 70.52坪 屋齡0年
臺南市麻豆區同仁街8之8號 5F/5F 2024-08-03
14.4萬/坪 總價 483 萬（扣車位 483 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.53坪 屋齡0年 含車位
臺南市麻豆區同仁街8之8號 5F/5F 2024-08-03
15.4萬/坪 總價 483 萬（扣車位 483 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.33坪 屋齡0年 含車位
臺南市麻豆區同仁街8之7號 5F/5F 2024-08-03
17.6萬/坪 總價 397 萬（扣車位 397 萬）
華廈 2房2廳2衛 22.61坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +3 萬
臺南市麻豆區同仁街8之7號 5F/5F 2024-08-03
17.6萬/坪 總價 397 萬（扣車位 397 萬）
華廈 2房2廳2衛 22.56坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +3 萬
臺南市麻豆區新生北路82巷95號 3F/6F 2024-08-02
26.3萬/坪 總價 650 萬
華廈 2房1廳2衛 24.74坪 屋齡1年
臺南市麻豆區新生南路33巷22號 2F/5F 2024-08-01
24.1萬/坪 總價 920 萬（扣車位 795 萬）
華廈 3房2廳1衛 38.8坪 屋齡0年 含車位 125萬
臺南市麻豆區新生南路33巷22號 2F/5F 2024-07-29
23.9萬/坪 總價 892 萬（扣車位 767 萬）
華廈 3房2廳1衛 38.01坪 屋齡0年 含車位 125萬
臺南市麻豆區同仁街8之7號 3F/5F 2024-07-27
19.2萬/坪 總價 402 萬
華廈 2房2廳2衛 20.94坪 屋齡0年
臺南市麻豆區同仁街8之8號 3F/5F 2024-07-27
18.2萬/坪 總價 526 萬（扣車位 526 萬）
華廈 3房2廳2衛 28.84坪 屋齡0年 含車位
臺南市麻豆區同仁街8之7號 3F/5F 2024-07-22
20.0萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 2房2廳2衛 22.5坪 屋齡0年 含車位
臺南市麻豆區同仁街8之7號 3F/5F 2024-07-20
21.9萬/坪 總價 495 萬（扣車位 495 萬）
華廈 2房2廳2衛 22.56坪 屋齡0年 含車位
臺南市麻豆區同仁街8之8號 3F/5F 2024-07-20
18.3萬/坪 總價 525 萬（扣車位 525 萬）
華廈 3房2廳2衛 28.74坪 屋齡0年 含車位
臺南市麻豆區新生南路617巷96號 全F/4F 2024-07-20
28.7萬/坪 土地 63.5 萬/坪 總價 1,545 萬
透天 4房2廳4衛 53.89坪 屋齡1年
臺南市麻豆區新生南路617巷86號 全F/4F 2024-07-20
28.9萬/坪 土地 63.9 萬/坪 總價 1,535 萬
透天 4房2廳4衛 53.16坪 屋齡1年
臺南市麻豆區客子寮617號 全F/3F 2024-07-19
24.5萬/坪 土地 33.2 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 3房3廳4衛 69.36坪 屋齡0年
臺南市麻豆區成功街7號 2F/10F 2024-07-18
21.3萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.71坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +194 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +79 萬
臺南市麻豆區同仁街8之7號 3F/5F 2024-07-15
19.2萬/坪 總價 402 萬
華廈 2房2廳2衛 20.9坪 屋齡0年
臺南市麻豆區同仁街8之6號 4F/5F 2024-07-13
22.7萬/坪 總價 576 萬（扣車位 576 萬）
華廈 3房2廳2衛 25.4坪 屋齡0年 含車位
臺南市麻豆區同仁街8之2號 4F/5F 2024-07-13
22.5萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 28.86坪 屋齡0年 含車位
臺南市麻豆區同仁街8之6號 2F/5F 2024-07-13
19.7萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房2廳2衛 25.4坪 屋齡0年 含車位
臺南市麻豆區民生路19之6號 4F/5F 2024-07-10
26.3萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
華廈 2房2廳2衛 28.87坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +103 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +33 萬
臺南市麻豆區客子寮267號 全F/3F 2024-07-07
25.5萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 1,768 萬
透天 4房2廳4衛 69.41坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +318 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +136 萬
臺南市麻豆區新生南路617巷70號 全F/4F 2024-07-06
27.8萬/坪 土地 61.6 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 4房2廳4衛 53.16坪 屋齡1年
臺南市麻豆區溝子墘63之39號 全F/4F 2024-07-06
27.4萬/坪 土地 52.8 萬/坪 總價 1,570 萬
透天 5房2廳3衛 57.41坪 屋齡1年
臺南市麻豆區同仁街8之1號 3F/5F 2024-07-03
18.9萬/坪 總價 594 萬（扣車位 594 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.41坪 屋齡0年 含車位
臺南市麻豆區同仁街8之2號 3F/5F 2024-07-02
19.8萬/坪 總價 574 萬（扣車位 574 萬）
華廈 3房2廳2衛 28.96坪 屋齡0年 含車位
臺南市麻豆區同仁街8之7號 2F/5F 2024-06-30
27.9萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 2房2廳2衛 22.61坪 屋齡0年 含車位
臺南市麻豆區溝子墘63之38號 全F/4F 2024-06-30
27.4萬/坪 土地 53.5 萬/坪 總價 1,575 萬
透天 5房2廳3衛 57.41坪 屋齡1年
臺南市麻豆區寮子3之12號 全F/3F 2024-06-30
25.4萬/坪 土地 46.9 萬/坪 總價 1,310 萬
透天 4房1廳5衛 51.59坪 屋齡1年
臺南市麻豆區成功街7號 9F/10F 2024-06-30
23.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 2房2廳2衛 42.92坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +136 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +50 萬

共 390 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／8 頁）。

臺南市麻豆區 房價常見問題

麻豆區房價現在多少？

臺南市麻豆區成屋實價登錄單價中位 16.1 萬/坪、平均 17.2 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 4,168 筆，資料截至 2026 年第二季。

在麻豆區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在麻豆區要過戶?周邊 22 位登記代書（3 位 20 年+） —— 找這區代書

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…