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臺南市麻豆區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 4,173 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市麻豆區
推薦單價 16.1 萬/坪 平均 17.2 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交4,173筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.1 萬/坪華廈24.1 萬/坪住宅大樓26.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.4 萬/坪3–5年26.1 萬/坪5–10年24.3 萬/坪10–20年19.3 萬/坪20年以上15.5 萬/坪
一般樓層中位16.1 萬/坪4,108 筆
一樓（含店面、騎樓）16.4 萬/坪141 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,703 筆 · 單價中位 14.7 萬/坪 · 多數落在 7–28 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市麻豆區麻豆口31之39號 全F/3F 2018-10-20
13.6萬/坪 土地 27.6 萬/坪 總價 670 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 49.19 坪
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +410 萬（+61%）
臺南市麻豆區新生北路308巷57號 全F/4F 2018-10-20
14.5萬/坪 土地 26.8 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 93.34 坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,176 萬 較當時 +826 萬（+61%）
臺南市麻豆區新生北路688巷22號 全F/3F 2018-10-18
14.3萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 856 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 59.98 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,379 萬 較當時 +523 萬（+61%）
臺南市麻豆區新生北路688巷20號 全F/3F 2018-10-18
14.3萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 840 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 58.61 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,354 萬 較當時 +514 萬（+61%）
臺南市麻豆區新生北路688巷26號 全F/4F 2018-10-18
15.6萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 77.09 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,934 萬 較當時 +734 萬（+61%）
臺南市麻豆區新生北路688巷12號 全F/3F 2018-10-18
15.0萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 58.61 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,418 萬 較當時 +538 萬（+61%）
臺南市麻豆區新生北路688巷10號 全F/3F 2018-10-18
15.0萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 58.61 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,418 萬 較當時 +538 萬（+61%）
臺南市麻豆區新生北路688巷6號 全F/3F 2018-10-18
15.5萬/坪 土地 27.2 萬/坪 總價 910 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 58.61 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,466 萬 較當時 +556 萬（+61%）
臺南市麻豆區新生北路688巷8號 全F/3F 2018-10-18
14.7萬/坪 土地 25.7 萬/坪 總價 860 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 58.61 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,386 萬 較當時 +526 萬（+61%）
臺南市麻豆區新生北路688巷18號 全F/3F 2018-10-18
14.3萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 840 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 58.61 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,354 萬 較當時 +514 萬（+61%）
臺南市麻豆區新生北路688巷16號 全F/3F 2018-10-18
14.7萬/坪 土地 25.7 萬/坪 總價 860 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 58.61 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,386 萬 較當時 +526 萬（+61%）
臺南市麻豆區新生北路380號 1F/4F 2018-10-18
14.4萬/坪 總價 970 萬
店面 5房2廳3衛 權狀 67.31 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,563 萬 較當時 +593 萬（+61%）
臺南市麻豆區南勢36之39號 全F/2F 2018-10-16
7.0萬/坪 土地 9.1 萬/坪 總價 210 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 29.89 坪 屋齡39年
現在能賣多少 338 萬 較當時 +128 萬（+61%）
臺南市麻豆區興中路171之2號 1F/4F 2018-10-12
35.9萬/坪 總價 2,580 萬
店面 3房3廳3衛 權狀 71.87 坪
現在能賣多少 4,158 萬 較當時 +1,578 萬（+61%）
臺南市麻豆區總爺庄86之2號 3F/5F 2018-10-11
11.5萬/坪 總價 468 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.71 坪
現在能賣多少 754 萬 較當時 +286 萬（+61%）
臺南市麻豆區總爺庄86之2號 3F/5F 2018-10-11
11.5萬/坪 總價 468 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.71 坪
現在能賣多少 754 萬 較當時 +286 萬（+61%）
臺南市麻豆區興中路171之3號 1F/4F 2018-10-10
36.0萬/坪 總價 2,580 萬
店面 4房2廳5衛 權狀 71.62 坪
現在能賣多少 4,158 萬 較當時 +1,578 萬（+61%）
臺南市麻豆區新生南路643號 1F/4F 2018-10-08
20.1萬/坪 總價 1,168 萬
店面 4房2廳6衛 權狀 58.22 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,882 萬 較當時 +714 萬（+61%）
臺南市麻豆區新生南路645號 1F/4F 2018-10-08
20.1萬/坪 總價 1,168 萬
店面 4房2廳6衛 權狀 58.22 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,882 萬 較當時 +714 萬（+61%）
臺南市麻豆區文昌路6之8號 5F/8F 2018-10-06
9.3萬/坪 總價 306 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.82 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 493 萬 較當時 +187 萬（+61%）
臺南市麻豆區埤頭5之16號 全F/4F 2018-10-05
6.6萬/坪 土地 16.1 萬/坪 總價 415 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 62.99 坪 屋齡24年
現在能賣多少 669 萬 較當時 +254 萬（+61%）
臺南市麻豆區三民路57之5號 7F/7F 2018-10-05
8.1萬/坪 總價 270 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.27 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 435 萬 較當時 +165 萬（+61%）
臺南市麻豆區總爺庄86之8號 2F/5F 2018-09-29
11.3萬/坪 總價 516 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.52 坪
現在能賣多少 832 萬 較當時 +316 萬（+61%）
臺南市麻豆區總爺庄86之6號 2F/5F 2018-09-29
11.4萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.09 坪
現在能賣多少 757 萬 較當時 +287 萬（+61%）
臺南市麻豆區?帝?33之26號 全F/3F 2018-09-29
19.6萬/坪 土地 18.6 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 67.68 坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,143 萬 較當時 +813 萬（+61%）
臺南市麻豆區新生北路798號 1F/3F 2018-09-29
19.3萬/坪 總價 1,288 萬
店面 5房2廳5衛 權狀 66.59 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,076 萬 較當時 +788 萬（+61%）
臺南市麻豆區三民路52之13號 全F/2F 2018-09-28
10.3萬/坪 土地 9.7 萬/坪 總價 310 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 30.11 坪 屋齡38年
現在能賣多少 500 萬 較當時 +190 萬（+61%）
臺南市麻豆區平等路33巷7之4號 全F/3F 2018-09-27
10.7萬/坪 土地 19 萬/坪 總價 500 萬
透天 7房2廳3衛 權狀 46.8 坪 屋齡31年
現在能賣多少 806 萬 較當時 +306 萬（+61%）
臺南市麻豆區和平路62號 全F/3F 2018-09-23
19.5萬/坪 土地 39.6 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 64.11 坪
現在能賣多少 2,014 萬 較當時 +764 萬（+61%）
臺南市麻豆區麻豆口2之62號 全F/3F 2018-09-20
8.3萬/坪 土地 12.2 萬/坪 總價 430 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.88 坪 屋齡25年
現在能賣多少 693 萬 較當時 +263 萬（+61%）
臺南市麻豆區社子11之7號 全F/3F 2018-09-19
11.4萬/坪 土地 16.9 萬/坪 總價 620 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 54.57 坪 屋齡0年
現在能賣多少 999 萬 較當時 +379 萬（+61%）
臺南市麻豆區小埤頭31號 全F/3F 2018-09-17
6.3萬/坪 土地 12 萬/坪 總價 280 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 44.6 坪 屋齡23年
現在能賣多少 451 萬 較當時 +171 萬（+61%）
臺南市麻豆區社子11之11號 全F/3F 2018-09-16
11.2萬/坪 土地 16.7 萬/坪 總價 610 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 54.57 坪 屋齡0年
現在能賣多少 983 萬 較當時 +373 萬（+61%）
臺南市麻豆區社子11之9號 全F/3F 2018-09-15
10.8萬/坪 土地 16.7 萬/坪 總價 610 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 56.24 坪 屋齡0年
現在能賣多少 983 萬 較當時 +373 萬（+61%）
臺南市麻豆區小埤頭31號 全F/3F 2018-09-13
7.3萬/坪 土地 14 萬/坪 總價 325 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 44.6 坪 屋齡23年
現在能賣多少 524 萬 較當時 +199 萬（+61%）
臺南市麻豆區中興街23之3號 全F/4F 2018-09-12
16.4萬/坪 土地 37.6 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 88.61 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,337 萬 較當時 +887 萬（+61%）
臺南市麻豆區南勢82之36號 全F/3F 2018-09-05
14.9萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 75.3 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,805 萬 較當時 +685 萬（+61%）
臺南市麻豆區文昌路31之51號 全F/4F 2018-09-05
14.9萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 80.69 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,934 萬 較當時 +734 萬（+61%）
臺南市麻豆區文昌路31之57號 全F/4F 2018-09-05
14.8萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 71.17 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,692 萬 較當時 +642 萬（+61%）
臺南市麻豆區大埕83之14號 6F/6F 2018-08-31
7.1萬/坪 總價 287 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.64 坪 屋齡24年
現在能賣多少 463 萬 較當時 +176 萬（+61%）
臺南市麻豆區三民路57之5號 5F/7F 2018-08-29
7.8萬/坪 總價 270 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.86 坪 屋齡24年
現在能賣多少 435 萬 較當時 +165 萬（+61%）
臺南市麻豆區總爺庄86之2號 4F/5F 2018-08-25
11.3萬/坪 總價 460 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.71 坪
現在能賣多少 741 萬 較當時 +281 萬（+61%）
臺南市麻豆區中興街23之2號 全F/4F 2018-08-20
15.6萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 1,418 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 90.84 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,285 萬 較當時 +867 萬（+61%）
臺南市麻豆區中興街23之1號 全F/4F 2018-08-20
7.6萬/坪 土地 15.7 萬/坪 總價 672 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 88.39 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,083 萬 較當時 +411 萬（+61%）
臺南市麻豆區總爺庄86之6號 4F/5F 2018-08-18
11.4萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.09 坪
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 757 萬 較當時 +287 萬（+61%）
臺南市麻豆區方厝寮38之29號 全F/3F 2018-08-16
5.0萬/坪 土地 9.5 萬/坪 總價 230 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.4 坪 屋齡24年
現在能賣多少 371 萬 較當時 +141 萬（+61%）
臺南市麻豆區新生南路365號 全F/3F 2018-08-16
15.6萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 820 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 52.62 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,321 萬 較當時 +501 萬（+61%）
臺南市麻豆區國中街80號 全F/4F 2018-08-16
7.6萬/坪 土地 19.9 萬/坪 總價 700 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 91.77 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,128 萬 較當時 +428 萬（+61%）
臺南市麻豆區總爺庄86之2號 4F/5F 2018-08-12
11.4萬/坪 總價 465 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.71 坪
現在能賣多少 749 萬 較當時 +284 萬（+61%）
臺南市麻豆區總爺庄86之6號 5F/5F 2018-08-02
11.6萬/坪 總價 475 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.09 坪
現在能賣多少 765 萬 較當時 +290 萬（+61%）

共 1,703 筆，依時間新→舊。第 1,251–1,300 筆（第 26／35 頁）。

臺南市麻豆區 房價常見問題

麻豆區房價現在多少？

臺南市麻豆區成屋實價登錄單價中位 16.1 萬/坪、平均 17.2 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 4,173 筆，資料截至 2026 年第三季。

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