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臺南市麻豆區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 4,173 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市麻豆區
推薦單價 16.1 萬/坪 平均 17.2 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交4,173筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.1 萬/坪華廈24.1 萬/坪住宅大樓26.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.4 萬/坪3–5年26.1 萬/坪5–10年24.3 萬/坪10–20年19.3 萬/坪20年以上15.5 萬/坪
一般樓層中位16.1 萬/坪4,108 筆
一樓（含店面、騎樓）16.4 萬/坪141 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,705 筆 · 單價中位 14.7 萬/坪 · 多數落在 7–28 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市麻豆區新生北路688巷23號 全F/4F 2018-04-20
15.2萬/坪 土地 26.6 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 6房2廳5衛 74.17坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,821 萬 較當時 +691 萬（+61%）
臺南市麻豆區新生北路688巷7號 全F/4F 2018-04-20
14.1萬/坪 土地 26.8 萬/坪 總價 900 萬
透天 6房2廳5衛 63.73坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +550 萬（+61%）
臺南市麻豆區新生北路688巷15號 全F/4F 2018-04-20
14.7萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 6房2廳5衛 68.17坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,612 萬 較當時 +612 萬（+61%）
臺南市麻豆區新生北路688巷1號 全F/4F 2018-04-20
13.1萬/坪 土地 27.7 萬/坪 總價 825 萬
透天 5房2廳4衛 63.09坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,329 萬 較當時 +504 萬（+61%）
臺南市麻豆區新生北路688巷17號 全F/4F 2018-04-20
16.6萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 6房2廳5衛 69.2坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,853 萬 較當時 +703 萬（+61%）
臺南市麻豆區新生北路688巷13號 全F/4F 2018-04-20
15.1萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 6房2廳5衛 68.17坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,660 萬 較當時 +630 萬（+61%）
臺南市麻豆區麻豆口19號 全F/4F 2018-04-17
10.7萬/坪 土地 21 萬/坪 總價 630 萬
透天 5房2廳4衛 58.87坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,015 萬 較當時 +385 萬（+61%）
臺南市麻豆區自強街4之5號 全F/2F 2018-04-16
9.5萬/坪 土地 11.4 萬/坪 總價 259 萬
透天 4房2廳2衛 27.22坪 屋齡34年
現在能賣多少 417 萬 較當時 +158 萬（+61%）
臺南市麻豆區麻豆口31之16號 全F/3F 2018-04-15
13.0萬/坪 土地 19.7 萬/坪 總價 638 萬
透天 4房2廳3衛 49.08坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +390 萬（+61%）
臺南市麻豆區麻豆口31之18號 全F/3F 2018-04-15
13.5萬/坪 土地 20.8 萬/坪 總價 663 萬
透天 4房2廳3衛 49.27坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,068 萬 較當時 +405 萬（+61%）
臺南市麻豆區總爺庄86之1號 3F/5F 2018-04-11
11.5萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房2廳2衛 40.95坪
現在能賣多少 757 萬 較當時 +287 萬（+61%）
臺南市麻豆區新生南路262巷6號 全F/2F 2018-04-11
8.2萬/坪 土地 11.2 萬/坪 總價 280 萬
透天 4房2廳2衛 34.01坪 屋齡38年
現在能賣多少 451 萬 較當時 +171 萬（+61%）
臺南市麻豆區麻豆口31之15號 全F/3F 2018-04-09
13.0萬/坪 土地 20.7 萬/坪 總價 638 萬
透天 4房2廳3衛 49.14坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +390 萬（+61%）
臺南市麻豆區社子11之6號 全F/3F 2018-04-07
11.9萬/坪 土地 17.7 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳3衛 54.57坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +397 萬（+61%）
臺南市麻豆區埤頭26之10號 全F/2F 2018-04-07
6.7萬/坪 土地 6 萬/坪 總價 220 萬
透天 2房1廳2衛 33.07坪 屋齡33年
現在能賣多少 355 萬 較當時 +135 萬（+61%）
臺南市麻豆區社子11之2號 全F/3F 2018-04-06
12.1萬/坪 土地 17.9 萬/坪 總價 610 萬
透天 4房2廳3衛 50.23坪 屋齡0年
現在能賣多少 983 萬 較當時 +373 萬（+61%）
臺南市麻豆區興中路169之8號 全F/3F 2018-04-04
7.2萬/坪 土地 15.3 萬/坪 總價 358.7 萬
透天 5房1廳3衛 49.67坪 屋齡39年
現在能賣多少 578 萬 較當時 +219 萬（+61%）
臺南市麻豆區安業236之5號 全F/3F 2018-04-03
7.7萬/坪 土地 15.6 萬/坪 總價 350 萬
透天 4房2廳3衛 45.48坪 屋齡25年
現在能賣多少 564 萬 較當時 +214 萬（+61%）
臺南市麻豆區南勢36之3號 全F/3F 2018-04-02
11.7萬/坪 土地 24.3 萬/坪 總價 450 萬
透天 3房2廳3衛 38.4坪 屋齡35年
現在能賣多少 725 萬 較當時 +275 萬（+61%）
臺南市麻豆區興中路248號 1F/4F 2018-04-02
19.5萬/坪 總價 1,850 萬
店面 4房2廳5衛 94.96坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −47 萬
現在能賣多少 2,981 萬 較當時 +1,131 萬（+61%）
臺南市麻豆區總爺庄86之8號 5F/5F 2018-04-01
11.4萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳2衛 45.52坪
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 838 萬 較當時 +318 萬（+61%）
臺南市麻豆區大埕83之15號 5F/6F 2018-04-01
6.0萬/坪 總價 233 萬
華廈 3房2廳2衛 38.95坪 屋齡24年
現在能賣多少 375 萬 較當時 +142 萬（+61%）
臺南市麻豆區社子11之3號 全F/3F 2018-03-31
12.5萬/坪 土地 17.6 萬/坪 總價 610 萬
透天 4房2廳3衛 48.73坪 屋齡0年
現在能賣多少 983 萬 較當時 +373 萬（+61%）
臺南市麻豆區和平路56號 全F/4F 2018-03-28
19.6萬/坪 土地 38.2 萬/坪 總價 2,668 萬
透天 6房2廳7衛 136.14坪
現在能賣多少 4,300 萬 較當時 +1,632 萬（+61%）
臺南市麻豆區總爺庄86之7號 3F/5F 2018-03-27
11.5萬/坪 總價 460 萬
華廈 3房2廳2衛 40.01坪
現在能賣多少 741 萬 較當時 +281 萬（+61%）
臺南市麻豆區麻豆口31之6號 全F/3F 2018-03-27
14.9萬/坪 土地 27.4 萬/坪 總價 725 萬
透天 4房2廳3衛 48.55坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +443 萬（+61%）
臺南市麻豆區總爺庄86之5號 4F/5F 2018-03-25
11.4萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房2廳2衛 41.34坪
現在能賣多少 757 萬 較當時 +287 萬（+61%）
臺南市麻豆區麻豆口31之17號 全F/3F 2018-03-25
12.7萬/坪 土地 19.6 萬/坪 總價 626 萬
透天 4房2廳3衛 49.37坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +383 萬（+61%）
臺南市麻豆區麻豆口31之10號 全F/3F 2018-03-25
12.7萬/坪 土地 19.1 萬/坪 總價 625 萬
透天 4房2廳3衛 49.37坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +382 萬（+61%）
臺南市麻豆區總爺庄86之7號 4F/5F 2018-03-22
11.4萬/坪 總價 455 萬
華廈 3房2廳2衛 40.01坪
現在能賣多少 733 萬 較當時 +278 萬（+61%）
臺南市麻豆區總爺庄86之7號 5F/5F 2018-03-22
11.4萬/坪 總價 456 萬
華廈 3房2廳2衛 40.01坪
現在能賣多少 735 萬 較當時 +279 萬（+61%）
臺南市麻豆區興國路25之1號 1F/1F 2018-03-22
45.9萬/坪 總價 2,400 萬
店面 — 52.26坪 屋齡18年
現在能賣多少 3,868 萬 較當時 +1,468 萬（+61%）
臺南市麻豆區民生路72號 5F/8F 2018-03-15
6.7萬/坪 總價 238 萬
華廈 2房1廳2衛 35.36坪 屋齡24年
現在能賣多少 384 萬 較當時 +146 萬（+61%）
臺南市麻豆區南勢82之25號 全F/3F 2018-03-15
15.6萬/坪 土地 11.8 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳6衛 83.34坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,095 萬 較當時 +795 萬（+61%）
臺南市麻豆區總爺庄86之8號 3F/5F 2018-03-10
11.0萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 45.3坪
現在能賣多少 806 萬 較當時 +306 萬（+61%）
臺南市麻豆區總爺庄86之3號 3F/5F 2018-03-10
11.4萬/坪 總價 468 萬
華廈 3房2廳2衛 40.95坪
現在能賣多少 754 萬 較當時 +286 萬（+61%）
臺南市麻豆區柯厝11號 1F/4F 2018-03-10
11.8萬/坪 總價 370 萬
公寓 7房0廳7衛 31.21坪 屋齡22年
現在能賣多少 596 萬 較當時 +226 萬（+61%）
臺南市麻豆區臺南市麻豆區總爺庄86之5號 5F/5F 2018-03-07
11.4萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房2廳2衛 41.09坪
現在能賣多少 757 萬 較當時 +287 萬（+61%）
臺南市麻豆區總爺庄86之5號 5F/5F 2018-03-07
11.4萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房2廳2衛 41.34坪
現在能賣多少 757 萬 較當時 +287 萬（+61%）
臺南市麻豆區大山腳21之19號 全F/3F 2018-03-07
12.7萬/坪 土地 16.9 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳3衛 47.43坪 屋齡1年
現在能賣多少 967 萬 較當時 +367 萬（+61%）
臺南市麻豆區大山腳21之15號 全F/3F 2018-03-07
12.4萬/坪 土地 19.3 萬/坪 總價 580 萬
透天 4房2廳3衛 46.66坪 屋齡1年
現在能賣多少 935 萬 較當時 +355 萬（+61%）
臺南市麻豆區大山腳21之17號 全F/3F 2018-03-06
12.3萬/坪 土地 19.4 萬/坪 總價 579 萬
透天 4房2廳3衛 46.87坪 屋齡1年
現在能賣多少 933 萬 較當時 +354 萬（+61%）
臺南市麻豆區總爺庄86之6號 3F/5F 2018-02-28
11.4萬/坪 總價 469 萬
華廈 3房2廳2衛 41.09坪
現在能賣多少 756 萬 較當時 +287 萬（+61%）
臺南市麻豆區總爺庄86之5號 3F/5F 2018-02-28
11.3萬/坪 總價 469 萬
華廈 3房2廳2衛 41.34坪
現在能賣多少 756 萬 較當時 +287 萬（+61%）
臺南市麻豆區民權路66之66號 1F/4F 2018-02-27
18.6萬/坪 總價 1,500 萬
店面 4房2廳6衛 80.78坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,417 萬 較當時 +917 萬（+61%）
臺南市麻豆區大山腳21之28號 1F/3F 2018-02-26
13.2萬/坪 總價 625 萬
公寓 4房2廳3衛 47.37坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +382 萬（+61%）
臺南市麻豆區總爺庄86之8號 4F/5F 2018-02-25
11.0萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 45.52坪
現在能賣多少 806 萬 較當時 +306 萬（+61%）
臺南市麻豆區總爺庄86之8號 3F/5F 2018-02-24
11.4萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳2衛 45.52坪
現在能賣多少 838 萬 較當時 +318 萬（+61%）
臺南市麻豆區總爺庄86之3號 4F/5F 2018-02-24
11.3萬/坪 總價 460 萬
華廈 3房2廳2衛 40.71坪
現在能賣多少 741 萬 較當時 +281 萬（+61%）
臺南市麻豆區總爺庄86之3號 3F/5F 2018-02-24
11.5萬/坪 總價 468 萬
華廈 3房2廳2衛 40.71坪
現在能賣多少 754 萬 較當時 +286 萬（+61%）

共 1,705 筆，依時間新→舊。第 1,351–1,400 筆（第 28／35 頁）。

臺南市麻豆區 房價常見問題

麻豆區房價現在多少？

臺南市麻豆區成屋實價登錄單價中位 16.1 萬/坪、平均 17.2 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 4,173 筆，資料截至 2026 年第三季。

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