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臺南市麻豆區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 4,173 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市麻豆區
推薦單價 16.1 萬/坪 平均 17.2 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交4,173筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.1 萬/坪華廈24.1 萬/坪住宅大樓26.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.4 萬/坪3–5年26.1 萬/坪5–10年24.3 萬/坪10–20年19.3 萬/坪20年以上15.5 萬/坪
一般樓層中位16.1 萬/坪4,108 筆
一樓（含店面、騎樓）16.4 萬/坪141 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,705 筆 · 單價中位 14.7 萬/坪 · 多數落在 7–28 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市麻豆區總爺庄86之3號 2F/5F 2018-02-24
11.5萬/坪 總價 468 萬
華廈 3房2廳2衛 40.71坪
現在能賣多少 754 萬 較當時 +286 萬（+61%）
臺南市麻豆區麻豆口31之20號 全F/3F 2018-02-24
12.8萬/坪 土地 18.9 萬/坪 總價 632 萬
透天 4房2廳3衛 49.37坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,018 萬 較當時 +386 萬（+61%）
臺南市麻豆區溝子墘35之5號 全F/3F 2018-02-22
16.5萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 838 萬
透天 4房2廳4衛 50.72坪
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +512 萬（+61%）
臺南市麻豆區麻豆口31之9號 全F/3F 2018-02-22
12.9萬/坪 土地 19.3 萬/坪 總價 632 萬
透天 4房2廳3衛 49.08坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,018 萬 較當時 +386 萬（+61%）
臺南市麻豆區總爺庄86之1號 4F/5F 2018-02-21
11.2萬/坪 總價 460 萬
華廈 3房2廳2衛 40.95坪
現在能賣多少 741 萬 較當時 +281 萬（+61%）
臺南市麻豆區?祖?19號 全F/4F 2018-02-14
11.9萬/坪 土地 20.6 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳3衛 58.96坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,128 萬 較當時 +428 萬（+61%）
臺南市麻豆區民權路27之22號 全F/4F 2018-02-06
15.3萬/坪 土地 18 萬/坪 總價 880 萬
透天 3房2廳3衛 57.4坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,418 萬 較當時 +538 萬（+61%）
臺南市麻豆區興中路199之6號 全F/3F 2018-02-05
16.1萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 780 萬
透天 5房2廳3衛 48.46坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +222 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +165 萬
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +477 萬（+61%）
臺南市麻豆區社子11之12號 全F/3F 2018-02-04
11.4萬/坪 土地 16.9 萬/坪 總價 620 萬
透天 4房2廳3衛 54.57坪 屋齡0年
現在能賣多少 999 萬 較當時 +379 萬（+61%）
臺南市麻豆區總爺庄86之8號 5F/5F 2018-02-02
11.4萬/坪 總價 515 萬
華廈 3房2廳2衛 45.3坪
現在能賣多少 830 萬 較當時 +315 萬（+61%）
臺南市麻豆區總爺庄86之1號 5F/5F 2018-01-29
11.5萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房2廳2衛 40.95坪
現在能賣多少 757 萬 較當時 +287 萬（+61%）
臺南市麻豆區?祖?19號 全F/4F 2018-01-27
11.7萬/坪 土地 18.8 萬/坪 總價 680 萬
透天 4房3廳3衛 58.14坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +416 萬（+61%）
臺南市麻豆區建南一街36號 全F/2F 2018-01-23
5.6萬/坪 土地 7.4 萬/坪 總價 145.3 萬
透天 2房2廳2衛 25.98坪 屋齡40年
現在能賣多少 234 萬 較當時 +89 萬（+61%）
臺南市麻豆區興南路132號 1F/4F 2018-01-23
17.8萬/坪 總價 1,680 萬
店面 5房3廳3衛 94.57坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,707 萬 較當時 +1,027 萬（+61%）
臺南市麻豆區總爺庄86之1號 3F/5F 2018-01-20
11.5萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房2廳2衛 40.71坪
現在能賣多少 757 萬 較當時 +287 萬（+61%）
臺南市麻豆區南勢35之69號 全F/3F 2018-01-17
17.3萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 880 萬
透天 3房2廳2衛 50.75坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,418 萬 較當時 +538 萬（+61%）
臺南市麻豆區大山腳21之18號 全F/3F 2018-01-17
12.4萬/坪 土地 19.7 萬/坪 總價 580 萬
透天 4房2廳3衛 46.6坪 屋齡1年
現在能賣多少 935 萬 較當時 +355 萬（+61%）
臺南市麻豆區興南路38巷1之3號 4F/4F 2018-01-17
10.6萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳2衛 34.91坪 屋齡37年
現在能賣多少 596 萬 較當時 +226 萬（+61%）
臺南市麻豆區大埕83之9號 6F/6F 2018-01-16
5.8萬/坪 總價 198 萬
華廈 2房2廳2衛 33.96坪 屋齡24年
現在能賣多少 319 萬 較當時 +121 萬（+61%）
臺南市麻豆區麻豆口31之11號 全F/3F 2018-01-13
12.7萬/坪 土地 19.1 萬/坪 總價 625 萬
透天 4房2廳3衛 49.37坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +382 萬（+61%）
臺南市麻豆區新生北路698巷15號 全F/4F 2018-01-10
17.8萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳4衛 53.41坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +168 萬
現在能賣多少 1,531 萬 較當時 +581 萬（+61%）
臺南市麻豆區大山腳21之8號 全F/3F 2017-12-29
13.1萬/坪 土地 20.7 萬/坪 總價 610 萬
透天 4房2廳3衛 46.6坪 屋齡0年
臺南市麻豆區大山腳21號 全F/3F 2017-12-29
13.1萬/坪 土地 16.3 萬/坪 總價 720 萬
透天 4房2廳3衛 54.86坪 屋齡0年
臺南市麻豆區大山腳21之22號 全F/3F 2017-12-29
12.9萬/坪 土地 20.4 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳3衛 46.6坪 屋齡0年
臺南市麻豆區大山腳21之20號 全F/3F 2017-12-29
12.8萬/坪 土地 20.4 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳3衛 46.81坪 屋齡0年
臺南市麻豆區大山腳21之12號 全F/3F 2017-12-29
12.9萬/坪 土地 20.4 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳3衛 46.6坪 屋齡0年
臺南市麻豆區大山腳21之10號 全F/3F 2017-12-29
12.7萬/坪 土地 20.2 萬/坪 總價 595 萬
透天 4房2廳3衛 46.81坪 屋齡0年
臺南市麻豆區大山腳21之6號 全F/3F 2017-12-29
12.8萬/坪 土地 20.4 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳3衛 46.81坪 屋齡0年
臺南市麻豆區大山腳21之2號 全F/3F 2017-12-27
12.7萬/坪 土地 14.3 萬/坪 總價 660 萬
透天 4房2廳3衛 52.1坪 屋齡0年
臺南市麻豆區平等路35之2號 全F/2F 2017-12-23
9.1萬/坪 土地 12.4 萬/坪 總價 290 萬
透天 3房2廳2衛 31.84坪 屋齡36年
臺南市麻豆區大山腳21之3號 全F/3F 2017-12-21
13.7萬/坪 土地 19 萬/坪 總價 636 萬
透天 4房2廳3衛 46.41坪 屋齡0年
臺南市麻豆區大山腳21之11號 全F/3F 2017-12-21
12.4萬/坪 土地 19.1 萬/坪 總價 580 萬
透天 4房2廳3衛 46.66坪 屋齡0年
臺南市麻豆區大山腳21之13號 全F/3F 2017-12-21
12.4萬/坪 土地 19.2 萬/坪 總價 580 萬
透天 4房2廳3衛 46.87坪 屋齡0年
臺南市麻豆區大山腳21之16號 全F/3F 2017-12-21
12.5萬/坪 土地 19.9 萬/坪 總價 586 萬
透天 4房2廳3衛 46.81坪 屋齡0年
臺南市麻豆區大山腳21之5號 全F/3F 2017-12-21
12.8萬/坪 土地 18.3 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳3衛 46.87坪 屋齡0年
臺南市麻豆區大山腳21之26號 全F/3F 2017-12-21
12.2萬/坪 土地 19.4 萬/坪 總價 570 萬
透天 4房2廳3衛 46.81坪 屋齡0年
臺南市麻豆區大山腳21之9號 全F/3F 2017-12-21
12.6萬/坪 土地 19 萬/坪 總價 590 萬
透天 4房2廳3衛 46.87坪 屋齡0年
臺南市麻豆區大山腳21之7號 全F/3F 2017-12-21
12.6萬/坪 土地 18.4 萬/坪 總價 588 萬
透天 4房2廳3衛 46.66坪 屋齡0年
臺南市麻豆區大山腳21之1號 全F/3F 2017-12-21
13.5萬/坪 土地 21 萬/坪 總價 630 萬
透天 4房2廳3衛 46.62坪 屋齡0年
臺南市麻豆區建南一街34巷2號 全F/2F 2017-12-19
7.8萬/坪 土地 6.9 萬/坪 總價 236 萬
透天 2房2廳2衛 30.05坪 屋齡39年
臺南市麻豆區謝厝寮2之2號 全F/3F 2017-12-18
12.0萬/坪 土地 11.6 萬/坪 總價 730 萬
透天 4房2廳3衛 60.66坪 屋齡2年
臺南市麻豆區新生北路82巷9之8號 全F/4F 2017-12-17
14.7萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 940 萬
透天 4房2廳5衛 63.75坪 屋齡3年
臺南市麻豆區文昌路31之52號 全F/3F 2017-12-17
16.4萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 970 萬
透天 4房2廳5衛 59.31坪 屋齡0年
臺南市麻豆區埤頭20之8號 1F/1F 2017-12-15
9.6萬/坪 總價 1,300 萬
廠辦倉庫 1房1廳1衛 136.13坪 屋齡20年
臺南市麻豆區興中路248號 1F/4F 2017-12-15
19.0萬/坪 總價 1,800 萬
店面 4房2廳5衛 94.96坪 屋齡4年
臺南市麻豆區民權路70之33號 全F/3F 2017-12-13
16.3萬/坪 土地 22.1 萬/坪 總價 1,012 萬
透天 4房2廳3衛 62.16坪 屋齡26年
臺南市麻豆區麻豆口291號 全F/3F 2017-12-11
12.1萬/坪 土地 13 萬/坪 總價 760 萬
透天 3房1廳3衛 62.98坪 屋齡24年
臺南市麻豆區安業49之3號 全F/3F 2017-12-11
8.1萬/坪 土地 13.9 萬/坪 總價 395 萬
透天 5房2廳3衛 48.68坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +70 萬
臺南市麻豆區文昌路19之6號 1F/4F 2017-12-07
26.9萬/坪 總價 1,915 萬
店面 3房2廳6衛 71.33坪 屋齡0年
臺南市麻豆區溝仔墘35之7號 6F/6F 2017-12-04
13.1萬/坪 總價 390 萬（扣車位 315 萬）
華廈 2房2廳2衛 28.35坪 含車位 75萬

共 1,705 筆，依時間新→舊。第 1,401–1,450 筆（第 29／35 頁）。

臺南市麻豆區 房價常見問題

麻豆區房價現在多少？

臺南市麻豆區成屋實價登錄單價中位 16.1 萬/坪、平均 17.2 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 4,173 筆，資料截至 2026 年第三季。

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