首頁高雄市楠梓區

高雄市楠梓區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 45,152 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價高雄市楠梓區
推薦單價 17.2 萬/坪 平均 19 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交45,152
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.3 萬/坪透天31 萬/坪華廈21.7 萬/坪公寓17 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年32.2 萬/坪3–5年30.3 萬/坪5–10年28 萬/坪10–20年27.7 萬/坪20年以上19.8 萬/坪
一般樓層中位17.1 萬/坪43,734 筆
一樓(含店面、騎樓)20.3 萬/坪2,039 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 19%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區?找我們買賣
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易
符合條件 1,679 筆 · 單價中位 25.7 萬/坪 · 多數落在 16–35 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

27.3萬/坪 總價 1,560 萬(扣車位 1,560 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 57.21坪 屋齡11年 含車位
29.3萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.84坪 屋齡14年
26.0萬/坪 總價 1,000 萬(扣車位 1,000 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 38.4坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +371 萬
25.3萬/坪 總價 1,040 萬(扣車位 1,040 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.14坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 12.7 年 · 估賣家收益 +378 萬
28.6萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.65坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +645 萬 · 持有 12.3 年 · 估賣家收益 +504 萬
29.7萬/坪 總價 1,688 萬(扣車位 1,688 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 56.83坪 屋齡11年 含車位
18.2萬/坪 總價 900 萬(扣車位 900 萬)
華廈 2房1廳2衛 49.51坪 屋齡30年 含車位
19.4萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 1,050 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 54.07坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +242 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +133 萬
27.1萬/坪 土地 60.2 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房2廳4衛 59.01坪 屋齡22年
25.6萬/坪 總價 715 萬(扣車位 715 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 27.93坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +299 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +226 萬
17.4萬/坪 總價 750 萬(扣車位 750 萬)
華廈 3房2廳2衛 43坪 屋齡27年 含車位
24.7萬/坪 總價 996.9 萬(扣車位 997 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 40.4坪 屋齡16年 含車位
24.8萬/坪 總價 115 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 4.65坪 屋齡19年
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −21 萬
23.7萬/坪 總價 1,240 萬(扣車位 1,240 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.37坪 屋齡10年 含車位
31.0萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 6房2廳5衛 70.99坪 屋齡23年
20.7萬/坪 土地 40.1 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房2廳3衛 55.57坪 屋齡28年
28.7萬/坪 總價 1,368 萬(扣車位 1,368 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.7坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +543 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +408 萬
26.4萬/坪 總價 1,177 萬(扣車位 1,177 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.54坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +557 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +430 萬
25.4萬/坪 總價 890 萬(扣車位 890 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 35.07坪 屋齡11年 含車位
22.2萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳3衛 56.24坪 屋齡27年
28.6萬/坪 土地 44.9 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 6房2廳4衛 82.06坪 屋齡12年
15.4萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 33.68坪 屋齡30年
24.6萬/坪 總價 998 萬(扣車位 998 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 40.54坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +551 萬 · 持有 13.1 年 · 估賣家收益 +434 萬
25.3萬/坪 總價 1,080 萬(扣車位 1,080 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.73坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +43 萬
16.0萬/坪 總價 755 萬
華廈 3房2廳2衛 47.14坪 屋齡28年
24.8萬/坪 總價 1,155 萬(扣車位 1,155 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.57坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +395 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +289 萬
28.9萬/坪 總價 860 萬(扣車位 860 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 29.77坪 屋齡20年 含車位
23.1萬/坪 總價 1,070 萬(扣車位 1,070 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.31坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +564 萬 · 持有 13.2 年 · 估賣家收益 +441 萬
14.1萬/坪 總價 718 萬
華廈 5房1廳4衛 50.79坪 屋齡28年
26.9萬/坪 總價 653 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.27坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +213 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +122 萬
17.9萬/坪 總價 700.8 萬(扣車位 701 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 39.23坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +101 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +37 萬
24.6萬/坪 總價 1,415 萬(扣車位 1,415 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 57.6坪 屋齡12年 含車位
19.7萬/坪 總價 660 萬
華廈 3房2廳2衛 33.56坪 屋齡29年
29.4萬/坪 總價 1,600 萬(扣車位 1,600 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 54.38坪 屋齡12年 含車位
25.4萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
華廈 2房2廳1衛 47.27坪 屋齡29年 含車位
26.0萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.17坪 屋齡14年
32.1萬/坪 土地 75.6 萬/坪 總價 3,580 萬
透天 6房2廳4衛 111.4坪 屋齡15年
25.7萬/坪 土地 48.6 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 5房2廳3衛 47.84坪 屋齡24年
26.3萬/坪 總價 910 萬(扣車位 910 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 34.55坪 屋齡14年 含車位
27.7萬/坪 總價 835 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 30.14坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +69 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +15 萬
32.8萬/坪 土地 58.4 萬/坪 總價 1,666 萬
透天 4房2廳3衛 50.81坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +196 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +55 萬
27.0萬/坪 土地 71.1 萬/坪 總價 2,502 萬
透天 8房1廳5衛 92.62坪 屋齡22年
16.4萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.62坪 屋齡30年
31.9萬/坪 總價 1,765 萬(扣車位 1,765 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 55.24坪 屋齡10年 含車位
31.3萬/坪 土地 54.5 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房2廳4衛 63.97坪 屋齡15年
18.6萬/坪 總價 700 萬(扣車位 700 萬)
華廈 3房2廳2衛 37.56坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 13.4 年 · 估賣家收益 +325 萬
23.0萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,150 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.96坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +372 萬
16.2萬/坪 總價 608 萬(扣車位 608 萬)
華廈 3房2廳2衛 37.56坪 屋齡27年 含車位
26.0萬/坪 總價 775 萬(扣車位 775 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 29.82坪 屋齡20年 含車位
35.4萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,650 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 46.58坪 屋齡12年 含車位

共 1,679 筆,依時間新→舊。第 101–150 筆(第 3/34 頁)。

高雄市楠梓區 房價常見問題

楠梓區房價現在多少?

高雄市楠梓區成屋實價登錄單價中位 17.2 萬/坪、平均 19 萬/坪,多數成交落在 9–34 萬/坪,共 45,152 筆,資料截至 2026 年第二季。

在楠梓區想買房或賣房?我們幫你查證、議價、媒合 → 在楠梓區要過戶?周邊 73 位登記代書(41 位 20 年+) —— 找這區代書

楠梓區過戶受理地政事務所:高雄市楠梓地政事務所(電話 (07)3521212)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →