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高雄市楠梓區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 45,152 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價高雄市楠梓區
推薦單價 17.2 萬/坪 平均 19 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交45,152
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.3 萬/坪透天31 萬/坪華廈21.7 萬/坪公寓17 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年32.2 萬/坪3–5年30.3 萬/坪5–10年28 萬/坪10–20年27.7 萬/坪20年以上19.8 萬/坪
一般樓層中位17.1 萬/坪43,734 筆
一樓(含店面、騎樓)20.3 萬/坪2,039 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 19%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,220 筆 · 單價中位 31.3 萬/坪 · 多數落在 25–39 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

35.2萬/坪 總價 1,114 萬(扣車位 934 萬)
住宅大樓 0房1廳1衛 31.92坪 屋齡0年 含車位 180萬
43.8萬/坪 土地 107.8 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 4房4廳4衛 58.23坪 屋齡6年
38.6萬/坪 總價 1,700 萬(扣車位 1,500 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 44.48坪 屋齡0年 含車位 200萬
41.2萬/坪 總價 2,162 萬(扣車位 1,962 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 53.23坪 屋齡0年 含車位 200萬
40.0萬/坪 總價 2,105 萬(扣車位 1,905 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 53.23坪 屋齡0年 含車位 200萬
30.7萬/坪 總價 1,057 萬(扣車位 1,057 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.43坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +472 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +247 萬
34.0萬/坪 總價 1,493 萬(扣車位 1,313 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 44.28坪 屋齡0年 含車位 180萬
29.8萬/坪 總價 980 萬(扣車位 980 萬)
住宅大樓 2房1廳2衛 32.86坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +43 萬
32.6萬/坪 總價 1,445 萬(扣車位 1,265 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 44.26坪 屋齡0年 含車位 180萬
39.9萬/坪 總價 1,248 萬(扣車位 1,058 萬)
住宅大樓 0房1廳1衛 31.92坪 屋齡0年 含車位 190萬
39.8萬/坪 總價 1,274 萬(扣車位 1,054 萬)
住宅大樓 0房1廳1衛 32.35坪 屋齡0年 含車位 220萬
34.7萬/坪 總價 1,089 萬(扣車位 919 萬)
住宅大樓 0房1廳1衛 31.92坪 屋齡0年 含車位 170萬
36.4萬/坪 總價 1,135 萬(扣車位 965 萬)
住宅大樓 0房1廳1衛 31.92坪 屋齡0年 含車位 170萬
42.8萬/坪 總價 2,249 萬(扣車位 2,039 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 53.23坪 屋齡0年 含車位 210萬
36.3萬/坪 總價 1,610 萬(扣車位 1,410 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 44.48坪 屋齡0年 含車位 200萬
37.7萬/坪 總價 1,189 萬(扣車位 999 萬)
住宅大樓 0房1廳1衛 31.92坪 屋齡0年 含車位 190萬
29.5萬/坪 總價 1,280 萬(扣車位 1,280 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 43.35坪 屋齡6年 含車位
32.7萬/坪 總價 1,240 萬(扣車位 1,240 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 37.89坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −160 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −223 萬
35.9萬/坪 總價 1,585 萬(扣車位 1,395 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 44.29坪 屋齡0年 含車位 190萬
35.9萬/坪 總價 1,681 萬(扣車位 1,491 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 47.15坪 屋齡0年 含車位 190萬
35.5萬/坪 總價 1,110 萬(扣車位 940 萬)
住宅大樓 0房1廳1衛 31.92坪 屋齡0年 含車位 170萬
31.1萬/坪 總價 825 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 26.51坪 屋齡0年
27.7萬/坪 總價 1,040 萬(扣車位 1,040 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 37.55坪 屋齡7年 含車位
28.3萬/坪 總價 725 萬(扣車位 725 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 25.59坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +162 萬
32.0萬/坪 總價 1,600 萬(扣車位 1,600 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 49.95坪 屋齡5年 含車位
36.7萬/坪 總價 1,957 萬(扣車位 1,747 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 53.23坪 屋齡0年 含車位 210萬
39.8萬/坪 總價 2,106 萬(扣車位 1,896 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 53.23坪 屋齡0年 含車位 210萬
24.4萬/坪 總價 930 萬(扣車位 930 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 38.17坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +221 萬
36.4萬/坪 總價 1,134 萬(扣車位 964 萬)
住宅大樓 0房1廳1衛 31.92坪 屋齡0年 含車位 170萬
31.1萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.89坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +74 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +22 萬
35.9萬/坪 總價 1,894 萬(扣車位 1,694 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.81坪 屋齡0年 含車位 200萬
30.9萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.02坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +225 萬
35.6萬/坪 總價 1,115 萬(扣車位 945 萬)
住宅大樓 0房1廳1衛 31.92坪 屋齡0年 含車位 170萬
28.9萬/坪 總價 1,010 萬(扣車位 1,010 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.96坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +374 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +191 萬
30.2萬/坪 總價 1,600 萬(扣車位 1,425 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51.39坪 屋齡1年 含車位 175萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +7 萬
36.7萬/坪 總價 1,616 萬(扣車位 1,426 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 44.48坪 屋齡0年 含車位 190萬
28.7萬/坪 總價 1,780 萬(扣車位 1,780 萬)
住宅大樓 61.92坪 屋齡7年 含車位
36.6萬/坪 總價 1,160 萬(扣車位 970 萬)
住宅大樓 0房1廳1衛 32.11坪 屋齡0年 含車位 190萬
25.5萬/坪 總價 1,080 萬(扣車位 1,080 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.31坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +204 萬
31.5萬/坪 總價 836 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 26.51坪 屋齡0年
36.5萬/坪 總價 1,628 萬(扣車位 1,418 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 44.48坪 屋齡0年 含車位 210萬
37.1萬/坪 總價 1,651 萬(扣車位 1,451 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 44.73坪 屋齡0年 含車位 200萬
32.8萬/坪 總價 1,688 萬(扣車位 1,688 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51.47坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +226 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +70 萬
36.8萬/坪 總價 1,938 萬(扣車位 1,738 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.81坪 屋齡0年 含車位 200萬
34.5萬/坪 總價 1,313 萬(扣車位 1,313 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 38.1坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +81 萬
26.3萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.36坪 屋齡8年 含車位
30.3萬/坪 總價 1,350 萬(扣車位 1,170 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 44.28坪 屋齡0年 含車位 180萬
36.7萬/坪 總價 1,615 萬(扣車位 1,435 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 44.54坪 屋齡0年 含車位 180萬
30.1萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,150 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 38.16坪 屋齡9年 含車位
32.4萬/坪 總價 1,538 萬(扣車位 1,348 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 47.15坪 屋齡0年 含車位 190萬

共 4,220 筆,依時間新→舊。第 501–550 筆(第 11/85 頁)。

高雄市楠梓區 房價常見問題

楠梓區房價現在多少?

高雄市楠梓區成屋實價登錄單價中位 17.2 萬/坪、平均 19 萬/坪,多數成交落在 9–34 萬/坪,共 45,152 筆,資料截至 2026 年第二季。

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