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高雄市楠梓區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 45,152 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價高雄市楠梓區
推薦單價 17.2 萬/坪 平均 19 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交45,152筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.3 萬/坪透天31 萬/坪華廈21.8 萬/坪公寓17 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.2 萬/坪3–5年30.3 萬/坪5–10年28 萬/坪10–20年27.7 萬/坪20年以上19.8 萬/坪
一般樓層中位17.1 萬/坪43,734 筆
一樓（含店面、騎樓）20.3 萬/坪2,039 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 332 筆 · 單價中位 30 萬/坪 · 多數落在 14–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市楠梓區援中路600號 2F/15F 2024-05-02
36.1萬/坪 總價 996 萬（扣車位 791 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 28.99坪 含車位 205萬
高雄市楠梓區右昌街356號 4F/15F 2024-04-30
30.6萬/坪 總價 1,053 萬（扣車位 983 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 36.7坪 含車位 70萬
高雄市楠梓區右昌街358號 3F/15F 2024-04-26
29.4萬/坪 總價 996 萬（扣車位 946 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 36.73坪 含車位 50萬
高雄市楠梓區援中路606號 14F/15F 2024-04-26
35.1萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 34.32坪 含車位 205萬
高雄市楠梓區援中路608號 13F/15F 2024-04-25
35.0萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 34.41坪 含車位 205萬
高雄市楠梓區援中路606號 2F/15F 2024-04-25
29.6萬/坪 總價 1,022 萬（扣車位 807 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 34.32坪 含車位 215萬
高雄市楠梓區惠正街108號 13F/14F 2024-04-25
33.2萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 27.09坪 屋齡2年 含車位
高雄市楠梓區右昌街358號 9F/15F 2024-04-20
30.7萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 36.73坪 含車位 70萬
高雄市楠梓區右昌街358號 4F/15F 2024-04-20
29.2萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 36.73坪 含車位 70萬
高雄市楠梓區右昌街356號 13F/15F 2024-04-19
32.8萬/坪 總價 1,106 萬（扣車位 1,056 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 36.79坪 含車位 50萬
高雄市楠梓區援中路600號 10F/15F 2024-04-19
34.6萬/坪 總價 758 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 21.89坪
高雄市楠梓區援中路608號 2F/15F 2024-04-18
30.2萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 34.41坪 含車位 215萬
高雄市楠梓區援中路608號 14F/15F 2024-04-17
35.1萬/坪 總價 1,163 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 34.41坪 含車位 205萬
高雄市楠梓區右昌街356號 5F/15F 2024-04-14
30.7萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 36.79坪 含車位 70萬
高雄市楠梓區右昌街356號 4F/15F 2024-04-13
30.3萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 978 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 36.79坪 含車位 50萬
高雄市楠梓區右昌街356號 11F/15F 2024-04-13
32.2萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 36.79坪 含車位 50萬
高雄市楠梓區朝明路116巷80號 10F/15F 2024-04-13
27.3萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 21.22坪 屋齡7年
高雄市楠梓區興西路133號 21F/22F 2024-04-13
26.3萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 31.61坪 屋齡6年 含車位
高雄市楠梓區加仁路179號 6F/15F 2024-04-13
28.3萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 33.63坪 屋齡10年 含車位
高雄市楠梓區右昌街356號 10F/15F 2024-04-12
31.9萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 36.79坪 含車位 50萬
高雄市楠梓區援中路608號 11F/15F 2024-04-12
33.1萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 34.41坪 含車位 205萬
高雄市楠梓區援中路608號 3F/15F 2024-04-12
29.8萬/坪 總價 999 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 34.41坪 含車位 184萬
高雄市楠梓區援中路608號 9F/15F 2024-04-11
31.7萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 34.41坪 含車位 195萬
高雄市楠梓區援中路608號 12F/15F 2024-04-11
33.5萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 34.41坪 含車位 205萬
高雄市楠梓區援中路606號 11F/15F 2024-04-03
32.8萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 893 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 34.32坪 含車位 205萬
高雄市楠梓區德惠路70巷19號 6F/11F 2024-04-03
25.9萬/坪 總價 198 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 7.65坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +36 萬
高雄市楠梓區右昌街356號 9F/15F 2024-03-30
31.3萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 36.7坪 含車位 65萬
高雄市楠梓區援中路600號 3F/15F 2024-03-28
31.7萬/坪 總價 694 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 21.89坪
高雄市楠梓區援中路606號 6F/15F 2024-03-27
29.9萬/坪 總價 998 萬（扣車位 813 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 34.32坪 含車位 185萬
高雄市楠梓區援中路608號 10F/15F 2024-03-26
32.2萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 34.41坪 含車位 195萬
高雄市楠梓區右昌街356號 3F/15F 2024-03-23
29.4萬/坪 總價 999 萬（扣車位 949 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 36.79坪 含車位 50萬
高雄市楠梓區右昌街356號 2F/15F 2024-03-23
29.1萬/坪 總價 988 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 36.79坪 含車位 50萬
高雄市楠梓區右昌街356號 9F/15F 2024-03-23
31.6萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 36.79坪 含車位 70萬
高雄市楠梓區援中路606號 10F/15F 2024-03-23
32.0萬/坪 總價 1,066 萬（扣車位 871 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 34.32坪 含車位 195萬
高雄市楠梓區援中路606號 3F/15F 2024-03-22
30.3萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 34.32坪 含車位 195萬
高雄市楠梓區援中路600號 4F/15F 2024-03-21
31.1萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 21.89坪
高雄市楠梓區大學五十八街79巷13號 2F/6F 2024-03-20
27.5萬/坪 總價 240 萬
華廈 1房1廳1衛 8.74坪 屋齡18年
高雄市楠梓區興楠路355巷85號 3F/13F 2024-03-19
27.7萬/坪 總價 118 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 4.26坪 屋齡17年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −26 萬
高雄市楠梓區右昌街358號 8F/15F 2024-03-16
29.5萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 36.73坪 含車位 50萬
高雄市楠梓區惠正街213號 11F/13F 2024-03-16
27.8萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 31.28坪 屋齡1年 含車位
高雄市楠梓區援中路606號 7F/15F 2024-03-15
31.0萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 843 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 33.84坪 含車位 175萬
高雄市楠梓區援中路606號 5F/15F 2024-03-15
30.1萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 33.84坪 含車位 180萬
高雄市楠梓區援中路600號 7F/15F 2024-03-14
32.4萬/坪 總價 875 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 28.51坪 含車位 165萬
高雄市楠梓區德民路80號 18F/23F 2024-03-14
30.1萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 34.43坪 屋齡4年 含車位
高雄市楠梓區援中路608號 7F/15F 2024-03-13
31.1萬/坪 總價 1,016 萬（扣車位 848 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 34.41坪 含車位 168萬
高雄市楠梓區援中路608號 5F/15F 2024-03-12
29.9萬/坪 總價 1,003 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 34.41坪 含車位 185萬
高雄市楠梓區芎林一街158號 7F/15F 2024-03-10
24.9萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 26.08坪 屋齡3年
高雄市楠梓區右昌街356號 2F/15F 2024-03-09
29.0萬/坪 總價 996 萬（扣車位 931 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 36.7坪 含車位 65萬
高雄市楠梓區惠正街209號 13F/13F 2024-03-09
28.0萬/坪 總價 878 萬（扣車位 878 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 31.37坪 屋齡1年 含車位
高雄市楠梓區右昌街358號 2F/15F 2024-03-08
28.8萬/坪 總價 972 萬（扣車位 927 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 36.73坪 含車位 45萬

共 332 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／7 頁）。

高雄市楠梓區 房價常見問題

楠梓區房價現在多少？

高雄市楠梓區成屋實價登錄單價中位 17.2 萬/坪、平均 19 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 45,152 筆，資料截至 2026 年第二季。

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