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高雄市楠梓區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 45,152 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價高雄市楠梓區
推薦單價 17.2 萬/坪 平均 19 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交45,152
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.3 萬/坪透天31 萬/坪華廈21.8 萬/坪公寓17 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年32.2 萬/坪3–5年30.3 萬/坪5–10年28 萬/坪10–20年27.7 萬/坪20年以上19.8 萬/坪
一般樓層中位17.1 萬/坪43,734 筆
一樓(含店面、騎樓)20.3 萬/坪2,039 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 19%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 388 筆 · 單價中位 31.3 萬/坪 · 多數落在 16–42 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

41.0萬/坪 土地 81.8 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 5房2廳3衛 60.93坪 屋齡17年
36.5萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 3房2廳2衛 42.44坪 屋齡48年
28.9萬/坪 土地 51.5 萬/坪 總價 1,470 萬
透天 4房2廳3衛 50.81坪 屋齡16年
23.8萬/坪 土地 44.2 萬/坪 總價 1,215.3 萬
透天 4房2廳3衛 51.12坪 屋齡21年
24.3萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房1廳2衛 30.92坪 屋齡44年
33.5萬/坪 土地 88.3 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 4房2廳4衛 64.19坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +1,270 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +1,008 萬
40.3萬/坪 土地 94.1 萬/坪 總價 6,888 萬
透天 5房2廳6衛 171.04坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +1,288 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +781 萬
34.7萬/坪 土地 81.3 萬/坪 總價 2,310 萬
透天 4房2廳4衛 66.53坪 屋齡11年
17.5萬/坪 土地 59.6 萬/坪 總價 1,208 萬
透天 4房2廳4衛 68.86坪 屋齡35年
38.4萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 1,015 萬
透天 3房2廳2衛 26.43坪 屋齡44年
27.6萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 430 萬
透天 2房2廳3衛 15.59坪 屋齡45年
較上次成交 ↓ −170 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −191 萬
21.8萬/坪 土地 20.7 萬/坪 總價 450 萬
透天 3房2廳2衛 20.65坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 −1 萬
38.1萬/坪 土地 100.6 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 4房2廳4衛 70.87坪 屋齡1年
33.4萬/坪 土地 78.3 萬/坪 總價 2,222 萬
透天 4房2廳3衛 66.53坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +1,132 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +883 萬
43.3萬/坪 土地 77 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 4房2廳4衛 63.47坪 屋齡2年
30.1萬/坪 土地 79.8 萬/坪 總價 1,820 萬
透天 5房2廳4衛 60.43坪 屋齡7年
32.3萬/坪 土地 72.8 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 5房2廳3衛 48.93坪 屋齡16年
30.6萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 985 萬
透天 6房2廳3衛 32.17坪 屋齡37年
24.4萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 6房1廳4衛 57.42坪 屋齡20年
11.3萬/坪 土地 16 萬/坪 總價 266 萬
透天 3房2廳1衛 23.5坪 屋齡53年
10.5萬/坪 土地 13.4 萬/坪 總價 268 萬
透天 2房1廳1衛 25.51坪 屋齡46年
28.3萬/坪 土地 70.1 萬/坪 總價 3,288 萬
透天 6房2廳4衛 116.39坪 屋齡2年
43.1萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 910 萬
透天 2房2廳3衛 21.1坪 屋齡53年
35.2萬/坪 土地 102.5 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 4房2廳5衛 82.48坪 屋齡1年
29.4萬/坪 土地 69.3 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳3衛 44.29坪 屋齡44年
34.4萬/坪 土地 37.2 萬/坪 總價 630 萬
透天 3房1廳2衛 18.33坪 屋齡53年
20.0萬/坪 土地 14.7 萬/坪 總價 614.2 萬
透天 2房2廳2衛 30.69坪 屋齡51年
29.6萬/坪 土地 114.2 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 5房1廳3衛 79.38坪 屋齡36年
21.4萬/坪 土地 51.6 萬/坪 總價 1,325 萬
透天 5房2廳3衛 61.86坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +107 萬
47.5萬/坪 土地 103.9 萬/坪 總價 3,320 萬
透天 69.82坪 屋齡3年
24.8萬/坪 土地 58.9 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房2廳5衛 67.65坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 −47 萬
39.8萬/坪 土地 117.5 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 4房2廳4衛 80.33坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +1,240 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +645 萬
36.7萬/坪 土地 91.2 萬/坪 總價 2,398 萬
透天 5房2廳4衛 65.39坪 屋齡1年
23.5萬/坪 土地 48.6 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 6房2廳3衛 76.72坪 屋齡14年
25.8萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 500 萬
透天 5房2廳4衛 19.41坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +55 萬
37.1萬/坪 土地 88.8 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 6房2廳6衛 107.18坪 屋齡13年
32.5萬/坪 土地 76.3 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 5房2廳4衛 73.86坪 屋齡18年
37.3萬/坪 土地 100.7 萬/坪 總價 2,560 萬
透天 5房2廳4衛 68.72坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +1,305 萬 · 持有 11.9 年 · 估賣家收益 +1,017 萬
36.0萬/坪 土地 127.1 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 9房2廳11衛 83.23坪 屋齡2年
19.9萬/坪 土地 69.1 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳4衛 70.35坪 屋齡16年
31.9萬/坪 土地 73 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳4衛 50.11坪 屋齡30年
51.8萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 785 萬
透天 2房2廳1衛 15.17坪 屋齡50年
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +148 萬
27.6萬/坪 土地 68.9 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 5房2廳4衛 60.88坪 屋齡17年
38.4萬/坪 土地 98.2 萬/坪 總價 2,088 萬
透天 4房2廳4衛 54.32坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +1,323 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +1,057 萬
21.1萬/坪 土地 50.6 萬/坪 總價 1,860 萬
透天 3房3廳4衛 88.21坪 屋齡0年
23.6萬/坪 土地 19 萬/坪 總價 620 萬
透天 3房2廳2衛 26.28坪 屋齡42年
45.4萬/坪 土地 66.3 萬/坪 總價 6,500 萬
透天 5房2廳6衛 143.17坪 屋齡1年
28.9萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 600 萬
透天 3房2廳2衛 20.75坪 屋齡62年
39.3萬/坪 土地 110 萬/坪 總價 3,860 萬
透天 5房2廳6衛 98.35坪 屋齡2年
41.1萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 1,025 萬
透天 3房2廳3衛 24.94坪 屋齡49年

共 388 筆,依時間新→舊。第 101–150 筆(第 3/8 頁)。

高雄市楠梓區 房價常見問題

楠梓區房價現在多少?

高雄市楠梓區成屋實價登錄單價中位 17.2 萬/坪、平均 19 萬/坪,多數成交落在 9–34 萬/坪,共 45,152 筆,資料截至 2026 年第二季。

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