首頁›高雄市›楠梓區

高雄市楠梓區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 45,152 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價高雄市楠梓區
推薦單價 17.2 萬/坪 平均 19 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交45,152筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.3 萬/坪透天31 萬/坪華廈21.7 萬/坪公寓17 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.2 萬/坪3–5年30.3 萬/坪5–10年28 萬/坪10–20年27.7 萬/坪20年以上19.8 萬/坪
一般樓層中位17.1 萬/坪43,734 筆
一樓（含店面、騎樓）20.3 萬/坪2,039 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 388 筆 · 單價中位 31.3 萬/坪 · 多數落在 16–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市楠梓區惠豐街139巷9號 全F/5F 2023-12-27
36.6萬/坪 土地 107.6 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 5房2廳5衛 90.17坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,571 萬 較當時 +271 萬（+8%）
高雄市楠梓區泰昌街92巷7號 全F/5F 2023-12-27
28.4萬/坪 土地 85.6 萬/坪 總價 2,338 萬
透天 5房2廳4衛 82.17坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,530 萬 較當時 +192 萬（+8%）
高雄市楠梓區高楠公路1761巷48號 全F/2F 2023-12-27
27.6萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 602 萬
透天 3房2廳2衛 21.77坪 屋齡49年
現在能賣多少 651 萬 較當時 +49 萬（+8%）
高雄市楠梓區惠豐街137號 全F/4F 2023-12-26
39.8萬/坪 土地 94 萬/坪 總價 3,988 萬
透天 4房2廳4衛 100.22坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,315 萬 較當時 +327 萬（+8%）
高雄市楠梓區大學十九街20巷2號 全F/4F 2023-12-26
26.3萬/坪 土地 49.6 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 5房2廳4衛 63.85坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,818 萬 較當時 +138 萬（+8%）
高雄市楠梓區安泰街10巷1弄9號 全F/2F 2023-12-25
19.1萬/坪 土地 25.9 萬/坪 總價 665 萬
透天 3房2廳2衛 34.88坪 屋齡43年
現在能賣多少 720 萬 較當時 +55 萬（+8%）
高雄市楠梓區芎蕉一街135號 全F/4F 2023-12-24
36.4萬/坪 土地 110.3 萬/坪 總價 3,328 萬
透天 4房2廳5衛 91.41坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,601 萬 較當時 +273 萬（+8%）
高雄市楠梓區芎林一街360巷2號 全F/4F 2023-12-23
32.7萬/坪 土地 81.2 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房2廳4衛 67.22坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,380 萬 較當時 +180 萬（+8%）
高雄市楠梓區芎林一街366號 全F/4F 2023-12-20
36.9萬/坪 土地 105 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 4房2廳4衛 66.35坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,651 萬 較當時 +201 萬（+8%）
高雄市楠梓區後勁東路40號 全F/3F 2023-12-20
35.9萬/坪 土地 75.8 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 3房2廳3衛 45.96坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,785 萬 較當時 +135 萬（+8%）
高雄市楠梓區三山街100號 全F/3F 2023-12-20
27.4萬/坪 土地 60.6 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 40.2坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +90 萬（+8%）
高雄市楠梓區軍校路979巷11號 全F/2F 2023-12-20
11.2萬/坪 土地 16.5 萬/坪 總價 250 萬
透天 4房2廳2衛 22.32坪 屋齡51年
現在能賣多少 271 萬 較當時 +21 萬（+8%）
高雄市楠梓區高峰街118巷60號 全F/2F 2023-12-20
7.2萬/坪 土地 9.7 萬/坪 總價 161.2 萬
透天 2房1廳2衛 22.46坪 屋齡50年
現在能賣多少 174 萬 較當時 +13 萬（+8%）
高雄市楠梓區土庫路292號 全F/4F 2023-12-19
35.5萬/坪 土地 103.5 萬/坪 總價 2,380 萬
透天 3房2廳3衛 66.96坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,575 萬 較當時 +195 萬（+8%）
高雄市楠梓區泰昌街92巷5號 全F/5F 2023-12-18
28.6萬/坪 土地 86 萬/坪 總價 2,260 萬
透天 5房2廳4衛 79.16坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,445 萬 較當時 +185 萬（+8%）
高雄市楠梓區芎林一街360巷16號 全F/4F 2023-12-17
32.0萬/坪 土地 78.8 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 4房2廳4衛 67.21坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,326 萬 較當時 +176 萬（+8%）
高雄市楠梓區益群路3巷19號 全F/2F 2023-12-17
43.3萬/坪 土地 52.4 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 5房2廳3衛 23.8坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,114 萬 較當時 +84 萬（+8%）
高雄市楠梓區右昌街187巷88號 全F/4F 2023-12-17
28.9萬/坪 土地 67.9 萬/坪 總價 2,858 萬
透天 5房2廳6衛 98.98坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,092 萬 較當時 +234 萬（+8%）
高雄市楠梓區右昌街187巷86號 全F/4F 2023-12-17
30.5萬/坪 土地 72.3 萬/坪 總價 2,820 萬
透天 5房2廳6衛 92.47坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,051 萬 較當時 +231 萬（+8%）
高雄市楠梓區後勁西路140巷31號 全F/5F 2023-12-15
30.2萬/坪 土地 124 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 5房2廳5衛 84.32坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,759 萬 較當時 +209 萬（+8%）
高雄市楠梓區後勁西路140巷28號 全F/5F 2023-12-14
29.0萬/坪 土地 114.1 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 5房2廳5衛 84.5坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,651 萬 較當時 +201 萬（+8%）
高雄市楠梓區楠陽路180巷47弄10號 全F/3F 2023-12-13
15.3萬/坪 土地 28.6 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 4房2廳4衛 67.27坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,114 萬 較當時 +84 萬（+8%）
高雄市楠梓區大學六十街187號 全F/4F 2023-12-11
29.4萬/坪 土地 76.5 萬/坪 總價 2,658 萬
透天 5房2廳4衛 90.55坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,876 萬 較當時 +218 萬（+8%）
高雄市楠梓區後勁西路140巷35號 全F/5F 2023-12-11
30.1萬/坪 土地 121.7 萬/坪 總價 2,540 萬
透天 5房1廳5衛 84.32坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,748 萬 較當時 +208 萬（+8%）
高雄市楠梓區後勁西路140巷27號 全F/5F 2023-12-08
29.5萬/坪 土地 122.2 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 5房1廳5衛 86.5坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,759 萬 較當時 +209 萬（+8%）
高雄市楠梓區高楠公路1616巷97號 全F/3F 2023-12-07
35.7萬/坪 土地 72.8 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房2廳4衛 51.79坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +452 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +211 萬
現在能賣多少 2,002 萬 較當時 +152 萬（+8%）
高雄市楠梓區惠豐街135號 全F/4F 2023-12-06
38.2萬/坪 土地 110.4 萬/坪 總價 3,665 萬
透天 4房2廳5衛 95.94坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,966 萬 較當時 +301 萬（+8%）
高雄市楠梓區後勁西路140巷29號 全F/5F 2023-12-05
29.9萬/坪 土地 122.5 萬/坪 總價 2,520 萬
透天 5房2廳5衛 84.32坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,727 萬 較當時 +207 萬（+8%）
高雄市楠梓區芎林一街360巷10號 全F/4F 2023-12-01
33.6萬/坪 土地 83.7 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房2廳4衛 65.39坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,380 萬 較當時 +180 萬（+8%）
高雄市楠梓區芎林一街360巷8號 全F/4F 2023-12-01
33.6萬/坪 土地 83.7 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房2廳4衛 65.39坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,380 萬 較當時 +180 萬（+8%）
高雄市楠梓區後勁西路140巷33號 全F/5F 2023-12-01
30.4萬/坪 土地 122.7 萬/坪 總價 2,560 萬
透天 5房1廳5衛 84.32坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,770 萬 較當時 +210 萬（+8%）
高雄市楠梓區加昌路296巷5號 全F/5F 2023-11-30
8.7萬/坪 土地 53.5 萬/坪 總價 730 萬
透天 3房2廳2衛 84.1坪 屋齡33年
現在能賣多少 790 萬 較當時 +60 萬（+8%）
高雄市楠梓區加昌路292號 全F/5F 2023-11-30
16.1萬/坪 土地 104 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 3房2廳2衛 98.13坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,710 萬 較當時 +130 萬（+8%）
高雄市楠梓區清豐三路149巷60號 全F/2F 2023-11-30
29.6萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 640 萬
透天 4房2廳2衛 21.6坪 屋齡48年
現在能賣多少 693 萬 較當時 +53 萬（+8%）
高雄市楠梓區加昌路296巷4號 全F/5F 2023-11-30
8.7萬/坪 土地 53.5 萬/坪 總價 730 萬
透天 3房2廳2衛 84.1坪 屋齡33年
現在能賣多少 790 萬 較當時 +60 萬（+8%）
高雄市楠梓區加宏路233巷27弄2號 全F/5F 2023-11-29
28.2萬/坪 土地 83.6 萬/坪 總價 2,530 萬
透天 5房2廳6衛 89.68坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,738 萬 較當時 +208 萬（+8%）
高雄市楠梓區藍昌路119巷18號 全F/4F 2023-11-29
17.5萬/坪 土地 57.8 萬/坪 總價 160 萬
透天 3房1廳3衛 9.13坪 屋齡35年
現在能賣多少 173 萬 較當時 +13 萬（+8%）
高雄市楠梓區大學二街10巷18號 全F/4F 2023-11-27
11.1萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳4衛 63.27坪 屋齡16年
現在能賣多少 757 萬 較當時 +57 萬（+8%）
高雄市楠梓區大學三十一街95巷3號 全F/4F 2023-11-25
30.6萬/坪 土地 69.4 萬/坪 總價 1,888 萬
透天 4房2廳3衛 61.65坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,043 萬 較當時 +155 萬（+8%）
高雄市楠梓區大學十三街35號 全F/5F 2023-11-20
41.4萬/坪 土地 90.4 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 6房2廳7衛 84.55坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,787 萬 較當時 +287 萬（+8%）
高雄市楠梓區後勁西路140巷30號 全F/5F 2023-11-18
28.8萬/坪 土地 115 萬/坪 總價 2,435 萬
透天 5房1廳5衛 84.59坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,635 萬 較當時 +200 萬（+8%）
高雄市楠梓區大學三十一街95巷2號 全F/4F 2023-11-17
30.8萬/坪 土地 66.2 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房2廳3衛 61.65坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,056 萬 較當時 +156 萬（+8%）
高雄市楠梓區土庫一路238巷12號 全F/4F 2023-11-17
28.6萬/坪 土地 60.8 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 5房2廳4衛 68.26坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +1,072 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +843 萬
現在能賣多少 2,110 萬 較當時 +160 萬（+8%）
高雄市楠梓區右昌忠義六巷7號 全F/2F 2023-11-15
37.5萬/坪 土地 28.2 萬/坪 總價 920 萬
透天 4房2廳4衛 24.53坪 屋齡50年
現在能賣多少 995 萬 較當時 +75 萬（+8%）
高雄市楠梓區芎林一街360巷12號 全F/4F 2023-11-12
33.6萬/坪 土地 83.7 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房2廳4衛 65.39坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,380 萬 較當時 +180 萬（+8%）
高雄市楠梓區右昌街68巷3號 全F/2F 2023-11-09
31.1萬/坪 土地 19.9 萬/坪 總價 200 萬
透天 2房2廳2衛 6.43坪 屋齡55年
現在能賣多少 216 萬 較當時 +16 萬（+8%）
高雄市楠梓區後勁西路140巷36號 全F/5F 2023-11-08
28.8萬/坪 土地 102 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 5房1廳6衛 86.95坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,705 萬 較當時 +205 萬（+8%）
高雄市楠梓區右昌一巷193號 全F/1F 2023-11-06
20.0萬/坪 土地 14.3 萬/坪 總價 596.4 萬
透天 2房2廳2衛 29.8坪 屋齡50年
現在能賣多少 645 萬 較當時 +49 萬（+8%）
高雄市楠梓區土庫路233號 全F/4F 2023-11-06
31.6萬/坪 土地 56.8 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 5房2廳6衛 33.18坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,136 萬 較當時 +86 萬（+8%）
高雄市楠梓區常德路324巷5號 全F/4F 2023-11-05
19.8萬/坪 土地 45.2 萬/坪 總價 990 萬
透天 4房2廳3衛 50.11坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +81 萬（+8%）

共 388 筆，依時間新→舊。第 301–350 筆（第 7／8 頁）。

高雄市楠梓區 房價常見問題

楠梓區房價現在多少？

高雄市楠梓區成屋實價登錄單價中位 17.2 萬/坪、平均 19 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 45,152 筆，資料截至 2026 年第二季。

在楠梓區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在楠梓區要過戶?周邊 73 位登記代書（41 位 20 年+） —— 找這區代書

楠梓區過戶受理地政事務所:高雄市楠梓地政事務所(電話 (07)3521212)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…