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高雄市楠梓區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 45,152 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價高雄市楠梓區
推薦單價 17.2 萬/坪 平均 19 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交45,152
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.3 萬/坪透天31 萬/坪華廈21.7 萬/坪公寓17 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年32.2 萬/坪3–5年30.3 萬/坪5–10年28 萬/坪10–20年27.7 萬/坪20年以上19.8 萬/坪
一般樓層中位17.1 萬/坪43,734 筆
一樓(含店面、騎樓)20.3 萬/坪2,039 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 19%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 709 筆 · 單價中位 28.2 萬/坪 · 多數落在 14–40 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

34.7萬/坪 土地 81.3 萬/坪 總價 2,310 萬
透天 4房2廳4衛 66.53坪 屋齡11年
20.3萬/坪 總價 1,030 萬(扣車位 1,030 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 50.64坪 屋齡35年 含車位
17.0萬/坪 總價 905 萬
華廈 7房0廳7衛 53.16坪 屋齡35年
17.5萬/坪 土地 59.6 萬/坪 總價 1,208 萬
透天 4房2廳4衛 68.86坪 屋齡35年
22.1萬/坪 總價 1,010 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 45.79坪 屋齡17年
38.1萬/坪 土地 100.6 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 4房2廳4衛 70.87坪 屋齡1年
33.4萬/坪 土地 78.3 萬/坪 總價 2,222 萬
透天 4房2廳3衛 66.53坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +1,132 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +883 萬
27.0萬/坪 總價 1,180 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 43.68坪 屋齡28年
27.7萬/坪 總價 1,800 萬(扣車位 1,800 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 65.07坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +735 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +555 萬
43.3萬/坪 土地 77 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 4房2廳4衛 63.47坪 屋齡2年
14.5萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 44.73坪 屋齡35年
19.5萬/坪 總價 990 萬(扣車位 990 萬)
住宅大樓 4房2廳4衛 50.81坪 屋齡12年 含車位
30.1萬/坪 土地 79.8 萬/坪 總價 1,820 萬
透天 5房2廳4衛 60.43坪 屋齡7年
28.3萬/坪 總價 1,394 萬(扣車位 1,394 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 49.33坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +684 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +366 萬
39.0萬/坪 總價 2,172 萬(扣車位 1,942 萬)
住宅大樓 4房1廳2衛 60.41坪 屋齡0年 含車位 230萬
32.3萬/坪 土地 72.8 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 5房2廳3衛 48.93坪 屋齡16年
17.3萬/坪 總價 360 萬
透天 4房1廳1衛 20.84坪 屋齡58年
21.3萬/坪 總價 1,030 萬(扣車位 1,030 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 48.4坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +82 萬
21.2萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 40.48坪 屋齡31年
19.0萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 42.57坪 屋齡34年
30.6萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 985 萬
透天 6房2廳3衛 32.17坪 屋齡37年
20.1萬/坪 總價 860 萬
華廈 4房2廳2衛 42.7坪 屋齡29年
24.4萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 6房1廳4衛 57.42坪 屋齡20年
15.9萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 38.37坪 屋齡30年
28.3萬/坪 土地 70.1 萬/坪 總價 3,288 萬
透天 6房2廳4衛 116.39坪 屋齡2年
30.7萬/坪 總價 1,730 萬(扣車位 1,730 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 56.37坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +870 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +559 萬
18.6萬/坪 總價 800 萬(扣車位 800 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 43.05坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +368 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +233 萬
32.8萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳3衛 21.34坪 屋齡50年
24.5萬/坪 總價 580 萬
公寓 5房0廳5衛 23.67坪 屋齡43年
16.1萬/坪 總價 760 萬
公寓 8房0廳8衛 47.35坪 屋齡43年
28.2萬/坪 總價 1,750 萬(扣車位 1,750 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 62.09坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +454 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +218 萬
35.2萬/坪 土地 102.5 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 4房2廳5衛 82.48坪 屋齡1年
29.4萬/坪 土地 69.3 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳3衛 44.29坪 屋齡44年
12.6萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 43.68坪 屋齡30年
32.7萬/坪 總價 2,130 萬(扣車位 2,130 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 65.07坪 屋齡11年 含車位
19.9萬/坪 總價 868 萬(扣車位 868 萬)
華廈 4房2廳2衛 43.6坪 屋齡35年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +364 萬
29.6萬/坪 土地 114.2 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 5房1廳3衛 79.38坪 屋齡36年
23.4萬/坪 總價 1,180 萬(扣車位 1,180 萬)
華廈 4房2廳2衛 50.47坪 屋齡25年 含車位
21.4萬/坪 土地 51.6 萬/坪 總價 1,325 萬
透天 5房2廳3衛 61.86坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +107 萬
17.8萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 39.42坪 屋齡31年
24.8萬/坪 土地 58.9 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房2廳5衛 67.65坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 −47 萬
16.2萬/坪 總價 650 萬(扣車位 650 萬)
住宅大樓 6房1廳2衛 40.13坪 屋齡28年 含車位
28.2萬/坪 總價 1,700 萬(扣車位 1,700 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 60.21坪 屋齡8年 含車位
39.8萬/坪 土地 117.5 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 4房2廳4衛 80.33坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +1,240 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +645 萬
36.7萬/坪 土地 91.2 萬/坪 總價 2,398 萬
透天 5房2廳4衛 65.39坪 屋齡1年
36.4萬/坪 總價 1,582 萬(扣車位 1,402 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 45.9坪 含車位 180萬
20.5萬/坪 總價 940 萬(扣車位 940 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 45.89坪 屋齡29年 含車位
23.5萬/坪 土地 48.6 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 6房2廳3衛 76.72坪 屋齡14年
36.2萬/坪 總價 1,565 萬(扣車位 1,395 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 44.94坪 含車位 170萬
18.6萬/坪 總價 920 萬(扣車位 920 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 49.42坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +271 萬

共 709 筆,依時間新→舊。第 151–200 筆(第 4/15 頁)。

高雄市楠梓區 房價常見問題

楠梓區房價現在多少?

高雄市楠梓區成屋實價登錄單價中位 17.2 萬/坪、平均 19 萬/坪,多數成交落在 9–34 萬/坪,共 45,152 筆,資料截至 2026 年第二季。

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