首頁高雄市楠梓區

高雄市楠梓區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 45,152 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價高雄市楠梓區
推薦單價 17.2 萬/坪 平均 19 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交45,152
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.3 萬/坪透天31 萬/坪華廈21.8 萬/坪公寓17 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年32.2 萬/坪3–5年30.3 萬/坪5–10年28 萬/坪10–20年27.7 萬/坪20年以上19.8 萬/坪
一般樓層中位17.1 萬/坪43,734 筆
一樓(含店面、騎樓)20.3 萬/坪2,039 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 19%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區?找我們買賣
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易
符合條件 709 筆 · 單價中位 28.2 萬/坪 · 多數落在 14–40 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

25.8萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 500 萬
透天 5房2廳4衛 19.41坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +55 萬
37.1萬/坪 土地 88.8 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 6房2廳6衛 107.18坪 屋齡13年
32.5萬/坪 土地 76.3 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 5房2廳4衛 73.86坪 屋齡18年
28.4萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 5房2廳4衛 49.97坪 屋齡21年
21.6萬/坪 總價 1,000 萬(扣車位 1,000 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 46.23坪 屋齡28年 含車位
37.3萬/坪 土地 100.7 萬/坪 總價 2,560 萬
透天 5房2廳4衛 68.72坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +1,305 萬 · 持有 11.9 年 · 估賣家收益 +1,017 萬
18.9萬/坪 總價 880 萬(扣車位 880 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 46.69坪 屋齡31年 含車位
38.8萬/坪 總價 2,133 萬(扣車位 1,933 萬)
住宅大樓 4房1廳2衛 60.41坪 屋齡0年 含車位 200萬
37.2萬/坪 總價 2,053 萬(扣車位 1,853 萬)
住宅大樓 4房1廳2衛 60.41坪 屋齡0年 含車位 200萬
36.0萬/坪 土地 127.1 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 9房2廳11衛 83.23坪 屋齡2年
15.5萬/坪 總價 780 萬(扣車位 780 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 50.18坪 屋齡30年 含車位
24.2萬/坪 總價 1,270 萬(扣車位 1,270 萬)
華廈 4房2廳2衛 52.45坪 屋齡24年 含車位
18.5萬/坪 總價 540 萬
華廈 5房0廳5衛 29.16坪 屋齡44年
19.9萬/坪 土地 69.1 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳4衛 70.35坪 屋齡16年
31.9萬/坪 土地 60.2 萬/坪 總價 2,040 萬
透天 5房2廳4衛 63.89坪 屋齡16年
24.2萬/坪 總價 501 萬
公寓 5房1廳5衛 20.74坪 屋齡43年
31.9萬/坪 土地 73 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳4衛 50.11坪 屋齡30年
30.5萬/坪 總價 1,838 萬(扣車位 1,838 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 60.21坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +871 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +467 萬
21.4萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 42.95坪 屋齡27年
19.3萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 1,050 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 54.35坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +209 萬
37.9萬/坪 總價 2,117 萬(扣車位 1,887 萬)
住宅大樓 4房1廳2衛 60.41坪 屋齡0年 含車位 230萬
31.8萬/坪 總價 2,200 萬(扣車位 2,200 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 69.23坪 屋齡8年 含車位
12.3萬/坪 總價 313.8 萬
透天 5房3廳3衛 25.5坪 屋齡44年
22.0萬/坪 總價 720 萬
公寓 4房0廳4衛 32.67坪 屋齡40年
27.6萬/坪 土地 68.9 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 5房2廳4衛 60.88坪 屋齡17年
38.4萬/坪 土地 98.2 萬/坪 總價 2,088 萬
透天 4房2廳4衛 54.32坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +1,323 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +1,057 萬
25.4萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 49.24坪 屋齡25年 含車位
45.4萬/坪 土地 66.3 萬/坪 總價 6,500 萬
透天 5房2廳6衛 143.17坪 屋齡1年
39.3萬/坪 土地 110 萬/坪 總價 3,860 萬
透天 5房2廳6衛 98.35坪 屋齡2年
22.5萬/坪 土地 58 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 6房2廳3衛 56.94坪 屋齡29年
47.5萬/坪 土地 104.9 萬/坪 總價 3,320 萬
透天 4房3廳6衛 69.82坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +1,203 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +625 萬
15.1萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 48.29坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +167 萬
29.9萬/坪 總價 1,780 萬(扣車位 1,780 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 59.56坪 屋齡10年 含車位
25.2萬/坪 總價 1,156 萬(扣車位 1,156 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 45.89坪 屋齡30年 含車位
35.6萬/坪 土地 63.8 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房2廳5衛 58.95坪 屋齡1年
30.1萬/坪 總價 1,880 萬(扣車位 1,880 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 62.42坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +363 萬
17.6萬/坪 總價 938 萬(扣車位 938 萬)
華廈 4房2廳2衛 53.33坪 屋齡30年 含車位
33.5萬/坪 總價 1,880 萬(扣車位 1,880 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 56.09坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +780 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +590 萬
32.8萬/坪 總價 1,630 萬(扣車位 1,630 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 49.69坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +660 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +498 萬
20.8萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 44.73坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +135 萬
27.1萬/坪 總價 1,450 萬(扣車位 1,450 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 53.4坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +48 萬
27.2萬/坪 總價 1,530 萬(扣車位 1,350 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 56.56坪 屋齡9年 含車位 180萬
38.2萬/坪 總價 2,850 萬(扣車位 2,850 萬)
住宅大樓 5房1廳3衛 74.53坪 屋齡34年 含車位
11.3萬/坪 總價 350 萬
公寓 4房2廳2衛 31.12坪 屋齡38年
35.4萬/坪 土地 85.6 萬/坪 總價 2,280 萬
透天 5房2廳4衛 64.43坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +985 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +612 萬
22.8萬/坪 總價 1,165 萬(扣車位 985 萬)
華廈 4房2廳2衛 51.97坪 屋齡24年 含車位 180萬
38.3萬/坪 土地 96.8 萬/坪 總價 3,158 萬
透天 4房2廳5衛 82.48坪 屋齡1年
39.8萬/坪 土地 111.5 萬/坪 總價 2,920 萬(扣車位 2,920 萬)
透天 5房2廳5衛 73.42坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +1,120 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +589 萬
48.1萬/坪 土地 79 萬/坪 總價 3,160 萬
透天 4房2廳5衛 65.75坪 屋齡22年
27.7萬/坪 土地 52.2 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 4房2廳3衛 44.07坪 屋齡21年

共 709 筆,依時間新→舊。第 201–250 筆(第 5/15 頁)。

高雄市楠梓區 房價常見問題

楠梓區房價現在多少?

高雄市楠梓區成屋實價登錄單價中位 17.2 萬/坪、平均 19 萬/坪,多數成交落在 9–34 萬/坪,共 45,152 筆,資料截至 2026 年第二季。

在楠梓區想買房或賣房?我們幫你查證、議價、媒合 → 在楠梓區要過戶?周邊 73 位登記代書(41 位 20 年+) —— 找這區代書

楠梓區過戶受理地政事務所:高雄市楠梓地政事務所(電話 (07)3521212)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →