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高雄市楠梓區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 45,152 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價高雄市楠梓區
推薦單價 17.2 萬/坪 平均 19 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交45,152筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.3 萬/坪透天31 萬/坪華廈21.7 萬/坪公寓17 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.2 萬/坪3–5年30.3 萬/坪5–10年28 萬/坪10–20年27.7 萬/坪20年以上19.8 萬/坪
一般樓層中位17.1 萬/坪43,734 筆
一樓（含店面、騎樓）20.3 萬/坪2,039 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,786 筆 · 單價中位 30.7 萬/坪 · 多數落在 23–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市楠梓區金富街15號 11F/15F 2023-08-11
33.5萬/坪 總價 769 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.92坪
現在能賣多少 832 萬 較當時 +63 萬（+8%）
高雄市楠梓區金富街111號 6F/15F 2023-08-11
26.8萬/坪 總價 695 萬（扣車位 695 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.97坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +145 萬
現在能賣多少 752 萬 較當時 +57 萬（+8%）
高雄市楠梓區惠正街235號 6F/13F 2023-08-11
23.5萬/坪 總價 898 萬（扣車位 898 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.24坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 972 萬 較當時 +74 萬（+8%）
高雄市楠梓區金富街9號 15F/15F 2023-08-09
35.0萬/坪 總價 1,063 萬（扣車位 918 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.11坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +87 萬（+8%）
高雄市楠梓區金富街9號 12F/15F 2023-08-09
34.6萬/坪 總價 997 萬（扣車位 907 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.51坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +82 萬（+8%）
高雄市楠梓區金和街218號 5F/15F 2023-08-09
27.2萬/坪 總價 837 萬（扣車位 677 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 32.14坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 906 萬 較當時 +69 萬（+8%）
高雄市楠梓區金富街17號 4F/15F 2023-08-08
33.6萬/坪 總價 824 萬（扣車位 774 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.34坪 含車位 50萬
現在能賣多少 892 萬 較當時 +68 萬（+8%）
高雄市楠梓區芎蕉五街152號 3F/7F 2023-08-08
26.0萬/坪 總價 846 萬（扣車位 643 萬）
華廈 2房2廳2衛 32.2坪 屋齡0年 含車位 203萬
現在能賣多少 915 萬 較當時 +69 萬（+8%）
高雄市楠梓區藍昌路360巷66號 10F/15F 2023-08-08
26.0萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.77坪 屋齡8年
現在能賣多少 725 萬 較當時 +55 萬（+8%）
高雄市楠梓區藍田路835號 14F/15F 2023-08-08
28.0萬/坪 總價 638 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.81坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +151 萬
現在能賣多少 690 萬 較當時 +52 萬（+8%）
高雄市楠梓區金富街19號 12F/15F 2023-08-07
33.5萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.98坪
現在能賣多少 833 萬 較當時 +63 萬（+8%）
高雄市楠梓區金富街19號 14F/15F 2023-08-07
33.9萬/坪 總價 779 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.98坪
現在能賣多少 843 萬 較當時 +64 萬（+8%）
高雄市楠梓區金富街17號 2F/15F 2023-08-07
31.9萬/坪 總價 735 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.05坪
現在能賣多少 795 萬 較當時 +60 萬（+8%）
高雄市楠梓區金富街7號 12F/15F 2023-08-07
34.6萬/坪 總價 994 萬（扣車位 904 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.4坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +82 萬（+8%）
高雄市楠梓區大學五十六街127號 5F/15F 2023-08-07
21.6萬/坪 總價 855 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.65坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +378 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +292 萬
現在能賣多少 925 萬 較當時 +70 萬（+8%）
高雄市楠梓區榮昌街20號 6F/15F 2023-08-07
22.2萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.75坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 812 萬 較當時 +62 萬（+8%）
高雄市楠梓區民昌街211號 8F/8F 2023-08-06
25.6萬/坪 總價 802 萬（扣車位 802 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.32坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +124 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 868 萬 較當時 +66 萬（+8%）
高雄市楠梓區大學二十五路120號 7F/15F 2023-08-06
26.3萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.11坪 屋齡9年
現在能賣多少 801 萬 較當時 +61 萬（+8%）
高雄市楠梓區芎蕉五街152號 4F/7F 2023-08-06
26.2萬/坪 總價 847 萬（扣車位 649 萬）
華廈 2房2廳2衛 32.2坪 屋齡0年 含車位 198萬
現在能賣多少 916 萬 較當時 +69 萬（+8%）
高雄市楠梓區金和街75號 9F/15F 2023-08-05
29.9萬/坪 總價 863 萬（扣車位 708 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.47坪 屋齡1年 含車位 155萬
現在能賣多少 934 萬 較當時 +71 萬（+8%）
高雄市楠梓區大學五十街52號 15F/15F 2023-08-05
25.7萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.74坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 995 萬 較當時 +75 萬（+8%）
高雄市楠梓區大學三十一街175號 1F/15F 2023-08-05
30.9萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,405 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 51.67坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,731 萬 較當時 +131 萬（+8%）
高雄市楠梓區金富街15號 8F/15F 2023-08-04
33.1萬/坪 總價 759 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.92坪
現在能賣多少 821 萬 較當時 +62 萬（+8%）
高雄市楠梓區金富街15號 10F/15F 2023-08-04
33.3萬/坪 總價 764 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.92坪
現在能賣多少 827 萬 較當時 +63 萬（+8%）
高雄市楠梓區金和街85號 8F/15F 2023-08-04
30.2萬/坪 總價 862 萬（扣車位 702 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.05坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 933 萬 較當時 +71 萬（+8%）
高雄市楠梓區藍田路835號 2F/15F 2023-08-04
27.0萬/坪 總價 615 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.81坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +105 萬
現在能賣多少 665 萬 較當時 +50 萬（+8%）
高雄市楠梓區青埔街80號 9F/14F 2023-08-04
26.2萬/坪 總價 761 萬（扣車位 761 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.06坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 823 萬 較當時 +62 萬（+8%）
高雄市楠梓區惠正街209號 10F/13F 2023-08-04
24.5萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.37坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 833 萬 較當時 +63 萬（+8%）
高雄市楠梓區加昌路88巷62號 10F/15F 2023-08-04
25.8萬/坪 總價 632 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.49坪
現在能賣多少 684 萬 較當時 +52 萬（+8%）
高雄市楠梓區加昌路88巷38號 13F/15F 2023-08-04
30.1萬/坪 總價 960 萬（扣車位 863 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.05坪 含車位 97萬
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +79 萬（+8%）
高雄市楠梓區加昌路88巷88號 1F/15F 2023-08-04
27.9萬/坪 總價 932 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.64坪 含車位 97萬
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +76 萬（+8%）
高雄市楠梓區大學二十一路30號 5F/15F 2023-08-04
26.5萬/坪 總價 913 萬（扣車位 798 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.84坪 含車位 115萬
現在能賣多少 988 萬 較當時 +75 萬（+8%）
高雄市楠梓區金富街15號 13F/15F 2023-08-03
33.7萬/坪 總價 773 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.92坪
現在能賣多少 836 萬 較當時 +63 萬（+8%）
高雄市楠梓區金富街17號 13F/15F 2023-08-03
32.8萬/坪 總價 864 萬（扣車位 864 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.34坪 含車位
現在能賣多少 935 萬 較當時 +71 萬（+8%）
高雄市楠梓區金富街15號 7F/15F 2023-08-03
32.9萬/坪 總價 755 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.92坪
現在能賣多少 817 萬 較當時 +62 萬（+8%）
高雄市楠梓區德民路426巷13號 23F/23F 2023-08-03
17.2萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 33.67坪 屋齡27年
現在能賣多少 628 萬 較當時 +48 萬（+8%）
高雄市楠梓區秀群路499巷7弄27號 4F/15F 2023-08-03
25.4萬/坪 總價 658 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.94坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +149 萬
現在能賣多少 712 萬 較當時 +54 萬（+8%）
高雄市楠梓區翠屏路3號 5F/5F 2023-08-03
12.0萬/坪 總價 225 萬
公寓 2房1廳1衛 18.72坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 243 萬 較當時 +18 萬（+8%）
高雄市楠梓區金富街7號 15F/15F 2023-08-02
33.1萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32坪 含車位
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +87 萬（+8%）
高雄市楠梓區金富街5號 15F/15F 2023-08-02
32.7萬/坪 總價 1,043 萬（扣車位 1,043 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.86坪 含車位
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +86 萬（+8%）
高雄市楠梓區金富街9號 14F/15F 2023-08-02
34.2萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 1,008 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.51坪 含車位
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +83 萬（+8%）
高雄市楠梓區金富街9號 3F/15F 2023-08-02
31.4萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.51坪 含車位
現在能賣多少 1,001 萬 較當時 +76 萬（+8%）
高雄市楠梓區金富街7號 14F/15F 2023-08-02
34.2萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.4坪 含車位
現在能賣多少 1,087 萬 較當時 +82 萬（+8%）
高雄市楠梓區金和街168巷68號 4F/15F 2023-08-02
25.2萬/坪 總價 725 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 28.79坪 屋齡5年
現在能賣多少 784 萬 較當時 +59 萬（+8%）
高雄市楠梓區金富街9號 4F/15F 2023-08-01
31.8萬/坪 總價 939 萬（扣車位 939 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.51坪 含車位
現在能賣多少 1,016 萬 較當時 +77 萬（+8%）
高雄市楠梓區金富街17號 3F/15F 2023-08-01
30.8萬/坪 總價 812 萬（扣車位 812 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.34坪 含車位
現在能賣多少 879 萬 較當時 +67 萬（+8%）
高雄市楠梓區金富街17號 14F/15F 2023-08-01
33.0萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.34坪 含車位
現在能賣多少 939 萬 較當時 +71 萬（+8%）
高雄市楠梓區楠梓路269巷53號 18F/23F 2023-08-01
22.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.88坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +120 萬
現在能賣多少 974 萬 較當時 +74 萬（+8%）
高雄市楠梓區金富街5號 12F/15F 2023-07-31
33.6萬/坪 總價 982 萬（扣車位 982 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.26坪 含車位
現在能賣多少 1,063 萬 較當時 +81 萬（+8%）
高雄市楠梓區金富街15號 3F/15F 2023-07-31
31.9萬/坪 總價 732 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.92坪
現在能賣多少 792 萬 較當時 +60 萬（+8%）

共 2,786 筆，依時間新→舊。第 2,701–2,750 筆（第 55／56 頁）。

高雄市楠梓區 房價常見問題

楠梓區房價現在多少？

高雄市楠梓區成屋實價登錄單價中位 17.2 萬/坪、平均 19 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 45,152 筆，資料截至 2026 年第二季。

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