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高雄市楠梓區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 45,152 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價高雄市楠梓區
推薦單價 17.2 萬/坪 平均 19 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交45,152筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.3 萬/坪透天31 萬/坪華廈21.7 萬/坪公寓17 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.2 萬/坪3–5年30.3 萬/坪5–10年28 萬/坪10–20年27.7 萬/坪20年以上19.8 萬/坪
一般樓層中位17.1 萬/坪43,734 筆
一樓（含店面、騎樓）20.3 萬/坪2,039 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 31,080 筆 · 單價中位 18.6 萬/坪 · 多數落在 10–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市楠梓區後勁中街128號 全F/4F 2016-08-17
20.8萬/坪 土地 51.3 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 4房2廳4衛 68.27坪 屋齡0年
高雄市楠梓區後勁中街128之1號 全F/4F 2016-08-17
20.8萬/坪 土地 50.8 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 4房2廳4衛 68.27坪 屋齡0年
高雄市楠梓區後勁中街132巷10之1號 全F/4F 2016-08-17
20.6萬/坪 土地 60.1 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房2廳4衛 62.12坪 屋齡0年
高雄市楠梓區後勁中街132巷10號 全F/4F 2016-08-17
20.7萬/坪 土地 60.3 萬/坪 總價 1,286 萬
透天 4房2廳4衛 62.12坪 屋齡0年
高雄市楠梓區清成街49號 全F/4F 2016-08-17
18.5萬/坪 土地 51.8 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 4房2廳4衛 68.59坪 屋齡2年
高雄市楠梓區德民路574號 5F/5F 2016-08-17
4.1萬/坪 總價 148 萬
公寓 3房2廳2衛 36.39坪 屋齡31年
高雄市楠梓區德民路168號 10F/12F 2016-08-17
9.7萬/坪 總價 399 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.32坪 屋齡20年
高雄市楠梓區大學二十六街435號 10F/15F 2016-08-17
14.0萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.07坪 屋齡1年
高雄市楠梓區啟昌街115號 5F/5F 2016-08-17
8.4萬/坪 總價 192 萬
公寓 2房1廳1衛 22.83坪 屋齡35年
高雄市楠梓區德賢路555巷20號 10F/23F 2016-08-16
9.5萬/坪 總價 355 萬（扣車位 355 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.38坪 屋齡20年 含車位
高雄市楠梓區壽民路142巷3號 11F/13F 2016-08-16
12.7萬/坪 總價 460 萬（扣車位 440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.9坪 屋齡18年 含車位 20萬
高雄市楠梓區德賢路586巷1號 6F/9F 2016-08-16
9.6萬/坪 總價 373 萬（扣車位 373 萬）
華廈 3房2廳1衛 38.92坪 屋齡20年 含車位
高雄市楠梓區清豐二路360巷40號 全F/4F 2016-08-16
21.3萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 1,040 萬
透天 5房2廳4衛 48.73坪 屋齡9年
高雄市楠梓區萬昌街22巷1號 2F/14F 2016-08-16
12.6萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 23.86坪 屋齡13年
高雄市楠梓區德豐街11號 6F/20F 2016-08-15
17.6萬/坪 總價 849 萬（扣車位 849 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.36坪 屋齡0年 含車位
高雄市楠梓區大學十七街370號 4F/15F 2016-08-15
12.8萬/坪 總價 365 萬（扣車位 365 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.59坪 屋齡0年 含車位
高雄市楠梓區土庫二路188號 8F/20F 2016-08-15
17.4萬/坪 總價 440 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.21坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +57 萬
高雄市楠梓區興西路131號 2F/15F 2016-08-15
15.2萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 40.82坪 屋齡0年 含車位
高雄市楠梓區廣昌街181號 9F/15F 2016-08-15
15.8萬/坪 總價 725 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.42坪 屋齡1年 含車位 70萬
高雄市楠梓區廣昌街177號 2F/15F 2016-08-15
15.2萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.83坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +6 萬
高雄市楠梓區德民路652號 1F/4F 2016-08-14
21.4萬/坪 總價 520 萬
公寓 1房1廳1衛 24.35坪 屋齡38年
高雄市楠梓區德豐街11號 7F/20F 2016-08-13
17.7萬/坪 總價 856 萬（扣車位 856 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.36坪 屋齡0年 含車位
高雄市楠梓區寶昌街58號 全F/4F 2016-08-13
30.2萬/坪 土地 63.7 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 5房2廳4衛 74.52坪 屋齡2年
高雄市楠梓區旗楠路885之13號 7F/17F 2016-08-13
7.5萬/坪 總價 290 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.59坪 屋齡22年
高雄市楠梓區壽豐路290號 3F/15F 2016-08-13
13.4萬/坪 總價 750 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.44坪 屋齡2年 含車位 125萬
高雄市楠梓區藍田路29號 全F/5F 2016-08-13
29.0萬/坪 土地 72.2 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 5房2廳4衛 99.9坪 屋齡5年
高雄市楠梓區德豐街179號 10F/15F 2016-08-12
13.3萬/坪 總價 705 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.12坪 屋齡4年 含車位
高雄市楠梓區大學二十六街427號 2F/15F 2016-08-12
13.6萬/坪 總價 650 萬（扣車位 535 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.96坪 屋齡1年 含車位 115萬
高雄市楠梓區大學二十六街1315號 11F/15F 2016-08-12
19.1萬/坪 總價 575 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 30.14坪 屋齡1年
高雄市楠梓區德賢路267巷14號 4F/19F 2016-08-12
10.7萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.68坪 屋齡20年
高雄市楠梓區惠民路171巷9弄35之2號 2F/5F 2016-08-12
11.0萬/坪 總價 270 萬
公寓 3房2廳2衛 24.51坪 屋齡34年
高雄市楠梓區德豐街173號 4F/15F 2016-08-11
13.4萬/坪 總價 538 萬（扣車位 538 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.12坪 屋齡4年 含車位
高雄市楠梓區安泰街32巷24號 全F/2F 2016-08-11
13.2萬/坪 土地 18.5 萬/坪 總價 370 萬
透天 4房2廳3衛 28.09坪 屋齡32年
高雄市楠梓區大學二十六街427號 14F/15F 2016-08-11
13.9萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.88坪 屋齡1年
高雄市楠梓區德民路496巷4號 3F/5F 2016-08-11
8.1萬/坪 總價 232 萬
公寓 3房2廳2衛 28.8坪 屋齡31年
高雄市楠梓區大學二十六街30號 13F/15F 2016-08-11
18.5萬/坪 總價 960 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.68坪 屋齡2年 含車位 115萬
高雄市楠梓區壽民路142巷10號 6F/13F 2016-08-11
11.1萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 41.46坪 屋齡18年 含車位
高雄市楠梓區大學十七街372號 14F/15F 2016-08-10
15.1萬/坪 總價 347 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.98坪 屋齡0年
高雄市楠梓區興楠路203巷44號 全F/3F 2016-08-10
11.0萬/坪 土地 22.6 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房2廳2衛 45.39坪 屋齡24年
高雄市楠梓區裕昌街197號 8F/15F 2016-08-10
12.0萬/坪 總價 546 萬（扣車位 546 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.37坪 屋齡4年 含車位
高雄市楠梓區加仁路191號 14F/15F 2016-08-10
17.5萬/坪 總價 1,163 萬（扣車位 1,163 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.51坪 屋齡2年 含車位
高雄市楠梓區旗楠路885之5號 6F/17F 2016-08-10
9.6萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 44.66坪 屋齡22年
高雄市楠梓區德民路172號 9F/12F 2016-08-10
10.4萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 6房0廳6衛 43.11坪 屋齡20年
高雄市楠梓區德民路786號 5F/15F 2016-08-10
17.6萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.26坪 屋齡1年 含車位 140萬
高雄市楠梓區惠民路171巷2弄4之4號 4F/4F 2016-08-10
8.2萬/坪 總價 165 萬
公寓 3房2廳1衛 20.14坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +60 萬
高雄市楠梓區大學十七街372號 3F/15F 2016-08-09
14.1萬/坪 總價 323 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.98坪 屋齡0年
高雄市楠梓區德賢路555巷6號 5F/23F 2016-08-09
9.6萬/坪 總價 326 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.88坪 屋齡20年
高雄市楠梓區大學三十二街31號 全F/5F 2016-08-09
25.3萬/坪 土地 74.4 萬/坪 總價 3,655 萬
透天 7房3廳7衛 144.35坪 屋齡1年
高雄市楠梓區大學二十六街1323號 2F/15F 2016-08-09
18.2萬/坪 總價 818 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 45.02坪 屋齡1年 含車位
高雄市楠梓區常興街83號 8F/15F 2016-08-09
16.6萬/坪 總價 858 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 51.78坪 屋齡2年 含車位

共 31,080 筆，依時間新→舊。第 30,901–30,950 筆（第 619／622 頁）。

高雄市楠梓區 房價常見問題

楠梓區房價現在多少？

高雄市楠梓區成屋實價登錄單價中位 17.2 萬/坪、平均 19 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 45,152 筆，資料截至 2026 年第二季。

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