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高雄市楠梓區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 45,152 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價高雄市楠梓區
推薦單價 17.2 萬/坪 平均 19 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交45,152
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.3 萬/坪透天31 萬/坪華廈21.7 萬/坪公寓17 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年32.2 萬/坪3–5年30.3 萬/坪5–10年28 萬/坪10–20年27.7 萬/坪20年以上19.8 萬/坪
一般樓層中位17.1 萬/坪43,734 筆
一樓(含店面、騎樓)20.3 萬/坪2,039 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 19%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 464 筆 · 單價中位 31.3 萬/坪 · 多數落在 16–42 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

40.9萬/坪 土地 140.4 萬/坪 總價 3,560 萬
透天 5房2廳6衛 86.96坪 屋齡0年
33.5萬/坪 土地 70.9 萬/坪 總價 1,645 萬
透天 4房2廳3衛 49.18坪 屋齡20年
34.3萬/坪 土地 88.8 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房2廳3衛 52.53坪 屋齡0年
39.2萬/坪 土地 130.7 萬/坪 總價 3,786 萬
透天 4房2廳5衛 96.55坪 屋齡1年
43.8萬/坪 土地 91.1 萬/坪 總價 2,850 萬
透天 5房2廳6衛 65.13坪 屋齡18年
34.8萬/坪 土地 101.1 萬/坪 總價 2,730 萬
透天 4房3廳4衛 78.53坪 屋齡14年
28.4萬/坪 土地 71.1 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 7房2廳4衛 61.62坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +386 萬
34.3萬/坪 土地 93 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房2廳3衛 52.5坪 屋齡0年
38.1萬/坪 土地 130.1 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 5房2廳6衛 86.58坪 屋齡0年
13.3萬/坪 土地 87.2 萬/坪 總價 730 萬
透天 3房2廳2衛 54.79坪 屋齡35年
37.2萬/坪 土地 87 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 5房2廳4衛 63.22坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +1,100 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +686 萬
38.1萬/坪 土地 100.7 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 4房2廳4衛 70.87坪 屋齡1年
35.1萬/坪 土地 14.3 萬/坪 總價 970 萬
透天 4房2廳2衛 27.62坪 屋齡45年
30.4萬/坪 土地 62.3 萬/坪 總價 660 萬
透天 3房2廳2衛 21.7坪 屋齡54年
34.4萬/坪 土地 88.8 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房2廳3衛 52.3坪 屋齡0年
34.4萬/坪 土地 88.8 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房2廳3衛 52.3坪 屋齡0年
33.9萬/坪 土地 88.8 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房2廳3衛 53.05坪 屋齡0年
34.5萬/坪 土地 89.1 萬/坪 總價 1,805 萬
透天 4房2廳3衛 52.3坪 屋齡0年
33.6萬/坪 土地 88.8 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房2廳3衛 53.51坪 屋齡0年
38.1萬/坪 土地 100.7 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 4房2廳4衛 70.87坪 屋齡1年
34.5萬/坪 土地 89.8 萬/坪 總價 1,820 萬
透天 4房2廳3衛 52.69坪 屋齡0年
42.0萬/坪 土地 54.9 萬/坪 總價 2,572 萬
透天 4房2廳2衛 61.22坪 屋齡32年
33.8萬/坪 土地 62.2 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 5房2廳4衛 56.14坪 屋齡20年
14.8萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 305 萬
透天 3房1廳3衛 20.66坪 屋齡54年
86.9萬/坪 土地 66.9 萬/坪 總價 12,910 萬
透天 148.52坪 屋齡18年
31.0萬/坪 土地 60.6 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 4房2廳3衛 43.83坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +309 萬
43.8萬/坪 土地 107.8 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 4房4廳4衛 58.23坪 屋齡6年
89.4萬/坪 土地 38.1 萬/坪 總價 4,200 萬
透天 47坪
29.6萬/坪 土地 56.4 萬/坪 總價 1,990 萬
透天 5房2廳4衛 67.24坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +925 萬 · 持有 12.7 年 · 估賣家收益 +712 萬
34.7萬/坪 土地 66.8 萬/坪 總價 2,040 萬
透天 5房2廳4衛 58.77坪 屋齡15年
17.8萬/坪 土地 52.3 萬/坪 總價 918 萬
透天 5房2廳3衛 51.65坪 屋齡37年
22.8萬/坪 土地 58.9 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 6房2廳3衛 56.94坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −47 萬
29.6萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳4衛 25.31坪 屋齡54年
27.7萬/坪 土地 39.4 萬/坪 總價 560 萬
透天 2房2廳2衛 20.19坪 屋齡53年
27.5萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 628 萬
透天 3房1廳2衛 22.85坪 屋齡47年
39.3萬/坪 土地 141 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 6房2廳7衛 81.47坪 屋齡3年
12.9萬/坪 總價 139.1 萬
透天 10.76坪 屋齡55年
38.0萬/坪 總價 2,980 萬
透天 4房3廳6衛 78.35坪 屋齡0年
27.0萬/坪 土地 63.6 萬/坪 總價 1,385 萬
透天 3房2廳3衛 51.33坪 屋齡39年
36.7萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 3房2廳2衛 34.05坪 屋齡45年
31.4萬/坪 土地 73.2 萬/坪 總價 1,940 萬
透天 4房2廳4衛 61.87坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +69 萬
21.6萬/坪 總價 370 萬
透天 3房2廳1衛 17.11坪 屋齡61年
32.1萬/坪 土地 83.4 萬/坪 總價 2,345 萬
透天 5房1廳4衛 73.04坪 屋齡20年
35.7萬/坪 土地 71.9 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 5房2廳3衛 57.41坪 屋齡21年
30.7萬/坪 土地 67.2 萬/坪 總價 2,815 萬
透天 5房2廳4衛 91.82坪 屋齡17年
26.5萬/坪 土地 19.5 萬/坪 總價 650 萬
透天 3房2廳2衛 24.56坪 屋齡52年
37.9萬/坪 土地 89.5 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 4房2廳5衛 72.59坪 屋齡6年
18.3萬/坪 土地 25.5 萬/坪 總價 378 萬
透天 2房1廳2衛 20.64坪 屋齡53年
23.9萬/坪 土地 58.8 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 5房2廳2衛 66.14坪 屋齡33年
33.0萬/坪 土地 65.8 萬/坪 總價 1,702 萬
透天 5房2廳3衛 51.66坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +347 萬

共 464 筆,依時間新→舊。第 51–100 筆(第 2/10 頁)。

高雄市楠梓區 房價常見問題

楠梓區房價現在多少?

高雄市楠梓區成屋實價登錄單價中位 17.2 萬/坪、平均 19 萬/坪,多數成交落在 9–34 萬/坪,共 45,152 筆,資料截至 2026 年第二季。

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