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高雄市楠梓區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 45,152 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價高雄市楠梓區
推薦單價 17.2 萬/坪 平均 19 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交45,152
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.3 萬/坪透天31 萬/坪華廈21.7 萬/坪公寓17 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年32.2 萬/坪3–5年30.3 萬/坪5–10年28 萬/坪10–20年27.7 萬/坪20年以上19.8 萬/坪
一般樓層中位17.1 萬/坪43,734 筆
一樓(含店面、騎樓)20.3 萬/坪2,039 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 19%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 464 筆 · 單價中位 31.3 萬/坪 · 多數落在 16–42 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

18.3萬/坪 土地 21 萬/坪 總價 1,594 萬
透天 3房1廳4衛 86.95坪 屋齡43年
47.5萬/坪 土地 103.9 萬/坪 總價 3,320 萬
透天 69.82坪 屋齡3年
24.8萬/坪 土地 58.9 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房2廳5衛 67.65坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 −47 萬
39.8萬/坪 土地 117.5 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 4房2廳4衛 80.33坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +1,240 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +645 萬
36.7萬/坪 土地 91.2 萬/坪 總價 2,398 萬
透天 5房2廳4衛 65.39坪 屋齡1年
23.5萬/坪 土地 48.6 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 6房2廳3衛 76.72坪 屋齡14年
25.8萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 500 萬
透天 5房2廳4衛 19.41坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +55 萬
37.1萬/坪 土地 88.8 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 6房2廳6衛 107.18坪 屋齡13年
32.5萬/坪 土地 76.3 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 5房2廳4衛 73.86坪 屋齡18年
28.4萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 5房2廳4衛 49.97坪 屋齡21年
37.3萬/坪 土地 100.7 萬/坪 總價 2,560 萬
透天 5房2廳4衛 68.72坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +1,305 萬 · 持有 11.9 年 · 估賣家收益 +1,017 萬
36.0萬/坪 土地 127.1 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 9房2廳11衛 83.23坪 屋齡2年
19.9萬/坪 土地 69.1 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳4衛 70.35坪 屋齡16年
31.9萬/坪 土地 60.2 萬/坪 總價 2,040 萬
透天 5房2廳4衛 63.89坪 屋齡16年
31.9萬/坪 土地 73 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳4衛 50.11坪 屋齡30年
51.8萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 785 萬
透天 2房2廳1衛 15.17坪 屋齡50年
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +148 萬
12.3萬/坪 總價 313.8 萬
透天 5房3廳3衛 25.5坪 屋齡44年
27.6萬/坪 土地 68.9 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 5房2廳4衛 60.88坪 屋齡17年
38.4萬/坪 土地 98.2 萬/坪 總價 2,088 萬
透天 4房2廳4衛 54.32坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +1,323 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +1,057 萬
21.1萬/坪 土地 50.6 萬/坪 總價 1,860 萬
透天 3房3廳4衛 88.21坪 屋齡0年
23.6萬/坪 土地 19 萬/坪 總價 620 萬
透天 3房2廳2衛 26.28坪 屋齡42年
45.4萬/坪 土地 66.3 萬/坪 總價 6,500 萬
透天 5房2廳6衛 143.17坪 屋齡1年
28.9萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 600 萬
透天 3房2廳2衛 20.75坪 屋齡62年
39.3萬/坪 土地 110 萬/坪 總價 3,860 萬
透天 5房2廳6衛 98.35坪 屋齡2年
41.1萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 1,025 萬
透天 3房2廳3衛 24.94坪 屋齡49年
22.5萬/坪 土地 58 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 6房2廳3衛 56.94坪 屋齡29年
47.5萬/坪 土地 104.9 萬/坪 總價 3,320 萬
透天 4房3廳6衛 69.82坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +1,203 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +625 萬
35.6萬/坪 土地 63.8 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房2廳5衛 58.95坪 屋齡1年
35.4萬/坪 土地 85.6 萬/坪 總價 2,280 萬
透天 5房2廳4衛 64.43坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +985 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +612 萬
38.3萬/坪 土地 96.8 萬/坪 總價 3,158 萬
透天 4房2廳5衛 82.48坪 屋齡1年
39.8萬/坪 土地 111.5 萬/坪 總價 2,920 萬(扣車位 2,920 萬)
透天 5房2廳5衛 73.42坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +1,120 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +589 萬
48.1萬/坪 土地 79 萬/坪 總價 3,160 萬
透天 4房2廳5衛 65.75坪 屋齡22年
27.7萬/坪 土地 52.2 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 4房2廳3衛 44.07坪 屋齡21年
41.1萬/坪 土地 127.8 萬/坪 總價 3,738 萬
透天 5房2廳5衛 90.84坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +588 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +235 萬
28.2萬/坪 土地 53.8 萬/坪 總價 1,490 萬
透天 5房2廳4衛 52.9坪 屋齡19年
24.5萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房2廳3衛 40.76坪 屋齡36年
38.6萬/坪 土地 91.7 萬/坪 總價 2,230 萬
透天 5房2廳5衛 57.7坪 屋齡1年
34.5萬/坪 土地 66.9 萬/坪 總價 1,865 萬
透天 5房2廳4衛 54.02坪 屋齡18年
20.9萬/坪 土地 23.3 萬/坪 總價 430 萬
透天 2房2廳1衛 20.56坪 屋齡53年
25.4萬/坪 土地 47.5 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 6房1廳4衛 66.2坪 屋齡31年
25.8萬/坪 土地 78.3 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 6房2廳4衛 69.74坪 屋齡29年
35.0萬/坪 土地 86.3 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 5房2廳5衛 68.63坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +1,545 萬 · 持有 11.9 年 · 估賣家收益 +1,238 萬
26.7萬/坪 土地 68.5 萬/坪 總價 1,438 萬
透天 5房2廳4衛 53.88坪 屋齡21年
37.6萬/坪 土地 108.7 萬/坪 總價 2,160 萬
透天 5房2廳4衛 57.43坪 屋齡1年
34.5萬/坪 土地 99.8 萬/坪 總價 2,566 萬
透天 6房2廳4衛 74.48坪 屋齡13年
26.1萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 758 萬
透天 4房2廳2衛 29.05坪 屋齡41年
35.1萬/坪 土地 77.6 萬/坪 總價 2,360 萬
透天 4房2廳3衛 67.21坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +1,254 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +984 萬
39.4萬/坪 土地 140 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 5房3廳6衛 91.47坪 屋齡0年
10.1萬/坪 土地 14.3 萬/坪 總價 238 萬
透天 3房1廳1衛 23.5坪 屋齡53年
38.5萬/坪 土地 141.6 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 6房2廳7衛 77.95坪 屋齡2年

共 464 筆,依時間新→舊。第 151–200 筆(第 4/10 頁)。

高雄市楠梓區 房價常見問題

楠梓區房價現在多少?

高雄市楠梓區成屋實價登錄單價中位 17.2 萬/坪、平均 19 萬/坪,多數成交落在 9–34 萬/坪,共 45,152 筆,資料截至 2026 年第二季。

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