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高雄市楠梓區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 45,152 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價高雄市楠梓區
推薦單價 17.2 萬/坪 平均 19 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交45,152筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.3 萬/坪透天31 萬/坪華廈21.7 萬/坪公寓17 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.2 萬/坪3–5年30.3 萬/坪5–10年28 萬/坪10–20年27.7 萬/坪20年以上19.8 萬/坪
一般樓層中位17.1 萬/坪43,734 筆
一樓（含店面、騎樓）20.3 萬/坪2,039 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 938 筆 · 單價中位 31 萬/坪 · 多數落在 17–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市楠梓區清豐三路381號 全F/5F 2023-08-27
36.9萬/坪 土地 96.7 萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
透天 5房1廳6衛 102.91坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 4,112 萬 較當時 +312 萬（+8%）
高雄市楠梓區德中路241巷16號 全F/4F 2023-08-26
33.6萬/坪 土地 61.6 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 5房2廳3衛 49.92坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,818 萬 較當時 +138 萬（+8%）
高雄市楠梓區和光街109巷22號 全F/2F 2023-08-26
26.7萬/坪 土地 46.7 萬/坪 總價 720 萬
透天 2房1廳2衛 26.99坪 屋齡53年
現在能賣多少 779 萬 較當時 +59 萬（+8%）
高雄市楠梓區廣昌街91號 全F/2F 2023-08-25
22.0萬/坪 土地 24.1 萬/坪 總價 628 萬
透天 2房2廳2衛 28.49坪 屋齡51年
現在能賣多少 680 萬 較當時 +52 萬（+8%）
高雄市楠梓區金富街99號 全F/5F 2023-08-25
27.9萬/坪 土地 99 萬/坪 總價 3,890 萬
透天 8房2廳9衛 139.35坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,209 萬 較當時 +319 萬（+8%）
高雄市楠梓區大學西路657號 全F/4F 2023-08-24
30.4萬/坪 土地 69.3 萬/坪 總價 1,938 萬
透天 6房1廳6衛 63.64坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,097 萬 較當時 +159 萬（+8%）
高雄市楠梓區創新路73號 全F/4F 2023-08-23
31.4萬/坪 土地 83.8 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 7房1廳4衛 63.68坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,164 萬 較當時 +164 萬（+8%）
高雄市楠梓區創新路75號 全F/4F 2023-08-23
30.8萬/坪 土地 81.9 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 7房1廳4衛 66.67坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,218 萬 較當時 +168 萬（+8%）
高雄市楠梓區加昌路179巷34弄5號 全F/2F 2023-08-22
33.0萬/坪 土地 51.8 萬/坪 總價 580 萬
透天 5房2廳2衛 17.6坪 屋齡52年
現在能賣多少 628 萬 較當時 +48 萬（+8%）
高雄市楠梓區裕昌街290號 全F/5F 2023-08-22
24.6萬/坪 土地 87.3 萬/坪 總價 1,485 萬
透天 4房2廳4衛 60.31坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,607 萬 較當時 +122 萬（+8%）
高雄市楠梓區新昌街122巷18號 全F/4F 2023-08-21
16.0萬/坪 土地 48.3 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳3衛 81.03坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +107 萬（+8%）
高雄市楠梓區聖雲街127巷8號 全F/3F 2023-08-21
19.0萬/坪 土地 28.8 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳3衛 39.51坪 屋齡41年
現在能賣多少 812 萬 較當時 +62 萬（+8%）
高雄市楠梓區安泰街10巷18號 全F/2F 2023-08-20
26.8萬/坪 土地 37.9 萬/坪 總價 744.6 萬
透天 3房2廳2衛 27.83坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +172 萬
現在能賣多少 806 萬 較當時 +61 萬（+8%）
高雄市楠梓區興泰街19號 全F/2F 2023-08-20
28.0萬/坪 土地 44.2 萬/坪 總價 950 萬
透天 5房3廳2衛 33.98坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +78 萬（+8%）
高雄市楠梓區右昌街187巷46號 全F/3F 2023-08-17
14.1萬/坪 土地 44.3 萬/坪 總價 268 萬
透天 2房1廳1衛 18.96坪 屋齡51年
現在能賣多少 290 萬 較當時 +22 萬（+8%）
高雄市楠梓區芎蕉五街131號 全F/4F 2023-08-16
26.1萬/坪 土地 74.3 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房2廳4衛 61.18坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,731 萬 較當時 +131 萬（+8%）
高雄市楠梓區金富街103號 全F/5F 2023-08-15
28.5萬/坪 土地 103.6 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 5房3廳9衛 133.51坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,112 萬 較當時 +312 萬（+8%）
高雄市楠梓區景昌街53巷11號 全F/4F 2023-08-15
31.3萬/坪 土地 73 萬/坪 總價 2,015 萬
透天 5房2廳4衛 64.43坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +765 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +472 萬
現在能賣多少 2,180 萬 較當時 +165 萬（+8%）
高雄市楠梓區久昌街387號 全F/4F 2023-08-15
13.7萬/坪 土地 40.4 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 7房3廳4衛 72.99坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +82 萬（+8%）
高雄市楠梓區清豐路106號 全F/4F 2023-08-13
27.4萬/坪 土地 62.5 萬/坪 總價 1,612 萬
透天 6房2廳4衛 58.87坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,744 萬 較當時 +132 萬（+8%）
高雄市楠梓區壽豐路476巷20號 全F/4F 2023-08-13
26.1萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房2廳4衛 52.85坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,493 萬 較當時 +113 萬（+8%）
高雄市楠梓區清豐路78巷20弄2號 全F/4F 2023-08-13
24.2萬/坪 土地 56 萬/坪 總價 1,388 萬
透天 5房2廳4衛 57.41坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,502 萬 較當時 +114 萬（+8%）
高雄市楠梓區智昌街582巷13號 全F/2F 2023-08-12
25.5萬/坪 土地 40.3 萬/坪 總價 732 萬
透天 3房2廳2衛 28.71坪 屋齡40年
現在能賣多少 792 萬 較當時 +60 萬（+8%）
高雄市楠梓區後昌路797巷37號 全F/2F 2023-08-11
40.5萬/坪 土地 52.4 萬/坪 總價 1,110 萬
透天 6房2廳3衛 27.42坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,201 萬 較當時 +91 萬（+8%）
高雄市楠梓區廣昌街125巷14號 全F/2F 2023-08-08
16.0萬/坪 土地 17.4 萬/坪 總價 294 萬
透天 2房2廳1衛 18.33坪 屋齡52年
現在能賣多少 318 萬 較當時 +24 萬（+8%）
高雄市楠梓區大學十七街260號 全F/4F 2023-08-08
41.0萬/坪 土地 29.3 萬/坪 總價 4,000 萬
透天 5房2廳4衛 97.5坪 屋齡12年
現在能賣多少 4,328 萬 較當時 +328 萬（+8%）
高雄市楠梓區和光街109巷77號 全F/4F 2023-08-07
19.0萬/坪 土地 160.7 萬/坪 總價 1,340 萬
透天 5房2廳3衛 70.49坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +110 萬（+8%）
高雄市楠梓區民昌街300巷26號 全F/4F 2023-08-05
27.8萬/坪 土地 64.1 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 6房2廳4衛 54.05坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,623 萬 較當時 +123 萬（+8%）
高雄市楠梓區藍昌路349巷66號 全F/4F 2023-08-03
30.0萬/坪 土地 68.7 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 5房2廳4衛 63.34坪 屋齡24年
現在能賣多少 2,056 萬 較當時 +156 萬（+8%）
高雄市楠梓區忠義三巷12號 全F/2F 2023-08-02
12.9萬/坪 土地 18 萬/坪 總價 283 萬
透天 2房2廳1衛 21.98坪 屋齡52年
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 306 萬 較當時 +23 萬（+8%）
高雄市楠梓區寶溪北街119號 全F/5F 2023-08-02
25.3萬/坪 土地 68.6 萬/坪 總價 2,850 萬
透天 6房2廳7衛 112.51坪 屋齡9年
現在能賣多少 3,084 萬 較當時 +234 萬（+8%）
高雄市楠梓區久昌街128巷24弄25號 全F/2F 2023-07-31
27.7萬/坪 土地 29.6 萬/坪 總價 990 萬
透天 4房2廳4衛 35.72坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +81 萬（+8%）
高雄市楠梓區興楠路26巷1號 全F/4F 2023-07-29
26.1萬/坪 土地 52.4 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 6房2廳4衛 61.2坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,731 萬 較當時 +131 萬（+8%）
高雄市楠梓區德祥路187巷37號 全F/4F 2023-07-28
20.5萬/坪 土地 56.7 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳4衛 58.48坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,298 萬 較當時 +98 萬（+8%）
高雄市楠梓區芎林五街48號 全F/4F 2023-07-27
25.9萬/坪 土地 61.6 萬/坪 總價 1,375 萬
透天 4房3廳3衛 53.18坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,488 萬 較當時 +113 萬（+8%）
高雄市楠梓區德信街121號 全F/5F 2023-07-23
27.6萬/坪 土地 61.7 萬/坪 總價 3,950 萬
透天 10房0廳6衛 143.21坪 屋齡9年
現在能賣多少 4,274 萬 較當時 +324 萬（+8%）
高雄市楠梓區三山街510號 全F/4F 2023-07-23
36.2萬/坪 土地 77.2 萬/坪 總價 1,820 萬
透天 5房2廳3衛 50.23坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +500 萬
現在能賣多少 1,969 萬 較當時 +149 萬（+8%）
高雄市楠梓區土庫二路228巷25號 全F/4F 2023-07-23
29.7萬/坪 土地 65.8 萬/坪 總價 1,830 萬
透天 4房2廳4衛 61.58坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,980 萬 較當時 +150 萬（+8%）

共 938 筆，依時間新→舊。第 901–938 筆（第 19／19 頁）。

高雄市楠梓區 房價常見問題

楠梓區房價現在多少？

高雄市楠梓區成屋實價登錄單價中位 17.2 萬/坪、平均 19 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 45,152 筆，資料截至 2026 年第二季。

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