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高雄市楠梓區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 45,152 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價高雄市楠梓區
推薦單價 17.2 萬/坪 平均 19 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交45,152
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.3 萬/坪透天31 萬/坪華廈21.7 萬/坪公寓17 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年32.2 萬/坪3–5年30.3 萬/坪5–10年28 萬/坪10–20年27.7 萬/坪20年以上19.8 萬/坪
一般樓層中位17.1 萬/坪43,734 筆
一樓(含店面、騎樓)20.3 萬/坪2,039 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 19%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 938 筆 · 單價中位 31 萬/坪 · 多數落在 17–43 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

20.7萬/坪 土地 40.1 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房2廳3衛 55.57坪 屋齡28年
23.3萬/坪 土地 43.4 萬/坪 總價 720 萬
透天 2房2廳2衛 30.85坪 屋齡58年
20.6萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 400 萬
透天 2房2廳1衛 19.38坪 屋齡55年
較上次成交 ↑ +234 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +151 萬
22.2萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳3衛 56.24坪 屋齡27年
28.6萬/坪 土地 44.9 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 6房2廳4衛 82.06坪 屋齡12年
35.9萬/坪 土地 82.6 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 1房1廳1衛 33.45坪 屋齡58年
37.7萬/坪 土地 129.3 萬/坪 總價 3,280 萬
透天 5房2廳6衛 86.96坪 屋齡1年
34.9萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 900 萬
透天 7房2廳4衛 25.81坪 屋齡52年
21.5萬/坪 土地 30.5 萬/坪 總價 968 萬
透天 6房2廳4衛 44.97坪 屋齡38年
23.7萬/坪 土地 45 萬/坪 總價 490 萬
透天 1房1廳2衛 20.66坪 屋齡55年
21.5萬/坪 土地 60.6 萬/坪 總價 1,375 萬
透天 7房3廳7衛 63.98坪 屋齡42年
41.2萬/坪 土地 45.5 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 10房0廳4衛 40.77坪 屋齡61年
29.1萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 485 萬
透天 3房2廳1衛 16.66坪 屋齡48年
28.6萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 666 萬
透天 5房2廳3衛 23.26坪 屋齡54年
32.1萬/坪 土地 75.6 萬/坪 總價 3,580 萬
透天 6房2廳4衛 111.4坪 屋齡15年
25.7萬/坪 土地 48.6 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 5房2廳3衛 47.84坪 屋齡24年
32.8萬/坪 土地 58.4 萬/坪 總價 1,666 萬
透天 4房2廳3衛 50.81坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +196 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +55 萬
27.0萬/坪 土地 71.1 萬/坪 總價 2,502 萬
透天 8房1廳5衛 92.62坪 屋齡22年
31.3萬/坪 土地 54.5 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房2廳4衛 63.97坪 屋齡15年
36.7萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 700 萬
透天 2房2廳2衛 19.05坪 屋齡55年
40.4萬/坪 土地 122.9 萬/坪 總價 3,750 萬
透天 5房2廳5衛 92.78坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +1,050 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +502 萬
21.1萬/坪 土地 50.8 萬/坪 總價 1,170 萬
透天 4房2廳3衛 55.34坪 屋齡33年
28.5萬/坪 土地 57.2 萬/坪 總價 1,470 萬
透天 4房2廳4衛 51.53坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +179 萬
38.0萬/坪 土地 65.3 萬/坪 總價 770 萬
透天 4房2廳3衛 20.26坪 屋齡54年
10.0萬/坪 土地 18.5 萬/坪 總價 600 萬
透天 6房3廳4衛 60.06坪 屋齡12年
33.3萬/坪 土地 116.3 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 4房3廳5衛 79.63坪 屋齡2年
22.2萬/坪 土地 53.8 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 6房2廳4衛 52.17坪 屋齡28年
20.6萬/坪 土地 51.2 萬/坪 總價 930 萬
透天 4房2廳4衛 45.04坪 屋齡39年
31.7萬/坪 土地 40.1 萬/坪 總價 825 萬
透天 3房2廳2衛 26坪 屋齡50年
34.5萬/坪 土地 88.8 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房2廳3衛 52.09坪 屋齡0年
70.7萬/坪 土地 94.1 萬/坪 總價 21,430 萬
透天 302.97坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +4,630 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +2,522 萬
34.0萬/坪 土地 88.8 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房2廳3衛 52.86坪 屋齡0年
32.6萬/坪 土地 57.9 萬/坪 總價 2,680 萬
透天 6房2廳4衛 82.3坪 屋齡20年
28.3萬/坪 土地 74.3 萬/坪 總價 2,168 萬
透天 6房2廳4衛 76.55坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +678 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +486 萬
27.2萬/坪 土地 77 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 7房3廳7衛 132.15坪 屋齡1年
31.4萬/坪 土地 62.8 萬/坪 總價 1,920 萬
透天 6房2廳4衛 61.2坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +133 萬
37.6萬/坪 土地 100.9 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 4房2廳4衛 54.48坪 屋齡5年
14.7萬/坪 土地 19.6 萬/坪 總價 450 萬
透天 6房2廳5衛 30.69坪 屋齡48年
39.5萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 4,220 萬
透天 5房2廳5衛 106.84坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 11.7 年 · 估賣家收益 +155 萬
40.1萬/坪 土地 105.9 萬/坪 總價 2,843 萬
透天 4房2廳4衛 70.87坪 屋齡1年
28.9萬/坪 土地 46.5 萬/坪 總價 1,535 萬
透天 4房2廳4衛 53.03坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +477 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +276 萬
39.5萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 1,600 萬(扣車位 1,600 萬)
透天 4房2廳3衛 40.55坪 屋齡46年 含車位
32.4萬/坪 土地 69.2 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 5房2廳3衛 47.86坪 屋齡21年
18.9萬/坪 土地 17.8 萬/坪 總價 360 萬
透天 2房1廳1衛 19.05坪 屋齡54年
60.3萬/坪 土地 74.5 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 3房2廳3衛 26.52坪 屋齡51年
32.1萬/坪 土地 29.4 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房1廳1衛 24.91坪 屋齡44年
22.9萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 1,470 萬
透天 4房2廳3衛 64.34坪 屋齡21年
32.8萬/坪 土地 84.1 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 5房2廳4衛 70.24坪 屋齡14年
24.4萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 830 萬
透天 5房2廳2衛 33.96坪 屋齡38年
38.1萬/坪 土地 100.7 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 4房2廳4衛 70.87坪 屋齡1年

共 938 筆,依時間新→舊。第 51–100 筆(第 2/19 頁)。

高雄市楠梓區 房價常見問題

楠梓區房價現在多少?

高雄市楠梓區成屋實價登錄單價中位 17.2 萬/坪、平均 19 萬/坪,多數成交落在 9–34 萬/坪,共 45,152 筆,資料截至 2026 年第二季。

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